Este duplex penthouse em Penthouse Duplex, situado na prestigiada zona de Málaga Este, Málaga, oferece uma experiência de vida única. Com 4 quartos e 3 casas de banho, esta residência abrange 227 m² de espaço habitacional, combinando conforto moderno com a atmosfera vibrante da costa. A construção, concluída em 1987, garante uma estrutura sólida, enquanto a localização privilegiada na linha da costa proporciona acesso direto a um estilo de vida mediterrânico, com comodidades urbanas e praias a uma curta distância.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€239.000), este duplex penthouse em Málaga Este apresenta um posicionamento de preço significativamente superior (€999.000). Esta diferença é justificada pela localização premium em Málaga Este, uma zona urbana consolidada e de prestígio, diretamente na linha de costa, em contraste com outras áreas que podem ser mais focadas em novas construções residenciais afastadas do centro urbano ou com menor proximidade imediata a serviços. Enquanto os projetos comparados oferecem tipologias diversas a preços mais acessíveis, este imóvel destaca-se pela sua área generosa, configuração duplex e acesso direto à infraestrutura de uma grande cidade como Málaga. A proximidade a atrações como o centro histórico de Málaga e o aeroporto, juntamente com a vista mar, são fatores que elevam o seu valor de mercado em relação a empreendimentos em localidades mais pequenas ou com menos infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Málaga Este, este duplex penthouse beneficia de uma posição costeira numa área urbana. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a poucos metros de distância, e a apenas 13 km do aeroporto, realça a conveniência. A zona oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso à costa, com vários pontos de interesse a uma curta distância.
Projetado para quem procura espaço e vistas deslumbrantes, este duplex penthouse atende a famílias ou indivíduos que valorizam áreas de estar amplas e uma ligação ao mar. Os quatro quartos duplos e três casas de banho proporcionam acomodação confortável. O terraço privativo e a proximidade a praias e comodidades urbanas complementam um estilo de vida dinâmico e relaxante.
Construído em 1987, este imóvel, embora não seja uma nova construção, foi concebido com os padrões da época. A sua estrutura e layout refletem uma abordagem de design consolidada. A sua manutenção e possíveis renovações subsequentes garantem que a propriedade se mantém funcional e esteticamente agradável, mantendo o seu valor como residência estabelecida.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou construção sustentável de novos empreendimentos. A data de construção de 1987 implica que pode requerer renovações para corresponder a padrões estéticos ou funcionais modernos. As comodidades comunitárias, como a piscina, são partilhadas com outros residentes, e o estacionamento é privativo mas limitado a dois lugares.
Este imóvel é adequado para famílias que procuram uma residência espaçosa com vários quartos e comodidades próximas, ou para indivíduos que valorizam um estilo de vida costeiro com acesso fácil a serviços urbanos. É uma opção para quem deseja uma casa com potencial para personalização, dada a data de construção. A proximidade a escolas internacionais e centros desportivos torna-o atrativo para expatriados ou famílias que procuram uma base estável. A localização a 13 km do aeroporto de Málaga também favorece quem viaja frequentemente.
A qualidade de construção, datada de 1987, reflete os padrões da época, com foco em durabilidade e funcionalidade. As características indicam roupeiros embutidos e vidros duplos, que contribuem para o conforto e isolamento. A cozinha é parcialmente equipada, permitindo adaptação às necessidades do novo proprietário. A disposição em dois níveis e os terraços privados sugerem um design pensado para maximizar o espaço e as vistas. A descrição menciona casas de banho de designer, implicando um certo nível de acabamento nas áreas sanitárias. A estrutura geral é sólida, embora possa beneficiar de atualizações estéticas ou técnicas para se alinhar com preferências contemporâneas.
O preço inicial para este duplex penthouse é de €999.000. A propriedade oferece 4 quartos e 3 casas de banho num espaço de 227 m². Sendo um imóvel pronto a habitar, a disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de compra. A tipologia penthouse duplex, combinada com a localização privilegiada em Málaga Este e a área de construção generosa, justifica o posicionamento de preço. Variações de preço podem ocorrer com base em condições de mercado ou eventuais renovações.
Este duplex penthouse em Málaga Este situa-se numa área urbana com acesso direto à costa, ideal para quem procura a conveniência de ter serviços e lazer à distância de uma caminhada. O ritmo de vida combina a tranquilidade de uma zona residencial com a vivacidade urbana, graças à proximidade de restaurantes, lojas e centros desportivos. A localização permite desfrutar de um estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso às praias e um ambiente propício a atividades ao ar livre, como caminhadas ou passeios de bicicleta ao longo da costa. O clima ameno incentiva a permanência nos terraços e áreas exteriores.
Viver em Málaga Este significa estar imerso numa área urbana vibrante com acesso a uma vasta gama de serviços. A menos de 200 metros encontram-se supermercados, farmácias e postos de carregamento para veículos elétricos, facilitando o dia-a-dia. A proximidade a escolas internacionais e centros desportivos como o Aviva! (a 400m) e o SportMiraflores (a 600m) atende às necessidades de famílias e entusiastas do desporto. A oferta de 53 restaurantes na área circundante garante variedade gastronómica. O transporte público é bem servido, com 50 paragens e 27 linhas, promovendo mobilidade dentro e fora da cidade.
Esta localização em Málaga Este situa-se numa área costeira densamente povoada, com acesso imediato a serviços urbanos e praias. A representação cartográfica destaca a proximidade a pontos de interesse como praias, centros desportivos e infraestruturas de transporte, evidenciando a conveniência e a vida ativa desta zona de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Málaga Este é uma área de Málaga com uma forte identidade costeira e urbana. A sua posição geográfica permite fácil acesso ao centro histórico de Málaga em cerca de 10 minutos de carro, beneficiando da riqueza cultural e comercial da cidade. Em comparação com zonas mais a oeste da Costa del Sol, Málaga Este oferece uma experiência mais integrada com a vida urbana, menos focada em resorts turísticos e mais em residência permanente. A proximidade ao aeroporto reforça a sua posição como um local conveniente para residentes internacionais.
A acessibilidade é um ponto forte deste duplex penthouse. A praia mais próxima, Playa de El Palo, está a apenas 500 metros, com outras como Playa de las Acacias e Playa de Pedregalejo a curtas distâncias. Para quem viaja, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 13 km em linha reta, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Os entusiastas do golfe têm acesso a três campos distintos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (a 12 km). A infraestrutura urbana é completa, com serviços essenciais a poucos minutos a pé.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 11 metros acima do nível do mar, este imóvel beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma média anual de 17.0°C e picos de temperatura que raramente excedem os 25°C no verão, o clima é ameno durante a maior parte do ano. Os 3.885 horas de sol anuais permitem desfrutar plenamente das áreas exteriores e do extenso período de 4 meses em que a temperatura da água do mar é propícia a banhos (acima de 20°C). A inclinação suave de 2.0% em direção ao mar contribui para uma paisagem agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de El Palo e a Playa de las Acacias estão a cerca de 500 metros, enquanto a Playa de Pedregalejo fica a 1 km, oferecendo acesso a zonas balneares com infraestruturas e ambiente mediterrânico. Para os adeptos do golfe, o Club de Golf Málaga Parador encontra-se a 12 km, e outros dois campos estão a distâncias acessíveis. A presença de centros desportivos próximos, como o Aviva! (0.4 km), complementa a oferta de lazer e atividade física.
Fonte: OpenStreetMap
Málaga Este é uma área de Málaga com uma forte identidade costeira e urbana. A sua posição geográfica permite fácil acesso ao centro histórico de Málaga em cerca de 10 minutos de carro, beneficiando da riqueza cultural e comercial da cidade. Em comparação com zonas mais a oeste da Costa del Sol, Málaga Este oferece uma experiência mais integrada com a vida urbana, menos focada em resorts turísticos e mais em residência permanente. A proximidade ao aeroporto reforça a sua posição como um local conveniente para residentes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.3°C | 65 mm |
| Fevereiro | 9.6°C | 64 mm |
| Março | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.1°C | 34 mm |
| Junho | 20.5°C | 11 mm |
| Julho | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Setembro | 21.1°C | 14 mm |
| Outubro | 16.9°C | 48 mm |
| Novembro | 12.7°C | 80 mm |
| Dezembro | 9.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL087747
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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