Acest penthouse duplex, situat în prestiogioasa zonă Málaga Este, oferă o oportunitate de locuit în apropierea Mării Mediterane. Construit în 1987, imobilul combină spațiul generos cu o arhitectură funcțională, necesitând o renovare pentru a se alinia standardelor moderne. Cu 4 dormitoare și 3 băi, proprietatea este amplasată într-o comunitate închisă, beneficiind de facilități comune și vederi panoramice.
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269,950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205,000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €239,000), acest penthouse duplex din Málaga Este se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa urbană de coastă și dimensiunea generoasă. În timp ce celelalte proiecte sunt, în general, noi construcții oferind prețuri mai accesibile, acest imobil, deși mai vechi și necesitând renovare, oferă caracteristici distincte: un penthouse duplex într-o zonă rezidențială consolidată, cu acces direct la facilități urbane și proximitate față de plajă. Riviera del Sol, de exemplu, oferă o varietate de opțiuni, dar prețurile pot varia semnificativ în funcție de proximitatea față de mare și facilități. Zona Málaga Este cunoscută pentru calitatea vieții și infrastructura sa dezvoltată, ceea ce justifică prețul mai ridicat, în special pentru proprietăți cu potențial de modernizare, spre deosebire de zonele noi de dezvoltare din Estepona sau Mijas, care pot oferi prețuri de pornire mai mici, dar adesea necesită deplasări mai lungi pentru accesul la servicii urbane complete.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană direct pe coastă, cu acces facil la plaje și facilități esențiale. La doar 13 km de aeroport, zona beneficiază de o bună conectivitate, fiind în același timp un mediu propice pentru activități în aer liber și acces rapid la centrul orașului.
Spațiul interior generos, cu 4 dormitoare și 3 băi, distribuite pe două niveluri, răspunde nevoilor familiilor extinse sau celor care doresc spațiu suplimentar pentru birou sau hobby-uri. Terasa-grădină oferă un spațiu exterior privat, ideal pentru relaxare și socializare.
Construit în 1987, acest penthouse duplex nu este un proiect nou. Imobilul este deja finalizat și necesită o renovare pentru a-i spori valoarea și confortul locativ, permițând totodată personalizarea spațiului conform preferințelor individuale.
Imobilul nu oferă o construcție nouă; data construirii este 1987, necesitând intervenții de modernizare. Deși oferă vederi panoramice, acestea includ și elemente urbane. Nu dispune de grădină privată extinsă, ci mai degrabă de o terasă-grădină, iar facilitățile sunt comune, nu exclusiv private.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-un cadru urbanistic de coastă, cu acces rapid la facilități. Se adresează familiilor care apreciază spațiul generos pe două niveluri și terasele exterioare. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial de modernizare într-o zonă căutată. Persoanele care preferă un stil de viață activ, cu acces la plajă, restaurante și centre sportive, vor găsi aici un mediu propice. Comunitatea închisă, cu facilități comune, oferă un plus de siguranță și confort, fiind o alegere bună pentru cei care valorizează liniștea și securitatea.
Construit în 1987, finisajele interioare reflectă standardele acelei perioade. Imobilul dispune de elemente precum dulapuri încorporate, ferestre cu geam dublu și o bucătărie parțial mobilată. Necesitatea unei renovări implică o oportunitate de a moderniza finisajele la standarde contemporane, de la pardoseli și pereți, până la instalații sanitare și electrice. Zona de zi, cu ferestre mari, oferă lumină naturală, iar potențialul de personalizare al spațiului este semnificativ, permițând crearea unui design interior adaptat preferințelor actuale.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 999.000 €. Având în vedere anul construcției (1987) și necesitatea unei renovări, prețul reflectă potențialul de personalizare și locația privilegiată din Málaga Este. Disponibilitatea imobilului este imediată, având în vedere că este finalizat. Varietatea de oferte imobiliare în provincie, unde au avut loc 7.240 de tranzacții, sugerează o piață activă, dar acest penthouse se distinge prin caracteristicile sale specifice, precum penthouse-ul duplex și proximitatea față de port.
Acest penthouse duplex se află în Málaga Este, o zonă urbană de coastă, caracterizată prin proximitatea față de plajă și accesul facil la o multitudine de facilități. Ziua începe cu priveliștea spre Marea Mediterană, iar accesul la supermarketuri, farmacii și centre sportive este la doar câțiva pași. Regiunea beneficiază de 3,885 de ore de soare pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, temperaturi medii anuale de 17°C, făcând din această locație un spațiu atractiv pe tot parcursul anului. Mediul urban, cu peste 50 de linii de transport public și 50 de stații, facilitează deplasarea fără autoturism, în timp ce apropierile de centre culturale și de agrement completează oferta rezidențială.
Locația în Málaga Este oferă un ritm de viață urban, dar liniștit, datorită proximității față de zone rezidențiale și facilități. La 150 de metri se află un supermarket, iar la 115 metri o farmacie, facilitând aprovizionarea zilnică. Centrul orașului Málaga este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, iar aeroportul la 13 km, asigurând o bună conectivitate. Zonele de agrement, precum plajele Pedregalejo și El Palo, sunt la scurtă distanță, oferind opțiuni pentru relaxare și activități în aer liber. Prezența a 53 de restaurante în apropiere și multiple centre sportive subliniază caracterul dinamic al zonei.
Acest penthouse duplex este amplasat în zona estică a orașului Málaga, o regiune urbană cu acces direct la litoral. Harta ilustrează proximitatea față de plaje, centre comerciale și sportive, precum și conectivitatea cu aeroportul și centrul orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Málaga Este, proiectul beneficiază de avantajele unei locații urbane pe coastă, la o distanță de 13 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol. Poziționarea în apropierea plajelor populare precum El Palo și Pedregalejo, dar și a facilităților urbane, oferă un echilibru între viața de zi cu zi și accesul la servicii. Centrul istoric al orașului Málaga este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, facilitând accesul la cultură și divertisment.
Proprietatea beneficiază de o localizare strategică. Plajele Playa de El Palo și Playa de las Acacias sunt la 485 m și, respectiv, 530 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 13 km. Supermarketul este la 150 m, iar spitalul la 985 m. Pentru pasionații de golf, cluburile Parador, Guadalhorce și Miguel Ángel Jiménez sunt accesibile în 12-15 km. Rețeaua de transport public include 27 de linii și 50 de stații în proximitate, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 194 m.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Málaga este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17°C, variind între 9°C iarna și 25°C vara. Zona beneficiază de 3.885 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Imobilul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 2.0% spre plajă, ceea ce asigură condiții climatice favorabile și o priveliște deschisă spre mare. Altitudinea moderată și proximitatea față de coastă contribuie la un confort termic plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Apropierea de plajă este un atu major, Playa de El Palo (485 m) și Playa de las Acacias (530 m) fiind la o distanță mică de mers. Alte plaje precum Pedregalejo sunt accesibile în 1 km. Zona dispune de multiple facilități sportive, inclusiv centre precum Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) și Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km). Pasionații de golf au la dispoziție Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo del Candado, sunt, de asemenea, în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Málaga Este, proiectul beneficiază de avantajele unei locații urbane pe coastă, la o distanță de 13 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol. Poziționarea în apropierea plajelor populare precum El Palo și Pedregalejo, dar și a facilităților urbane, oferă un echilibru între viața de zi cu zi și accesul la servicii. Centrul istoric al orașului Málaga este la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, facilitând accesul la cultură și divertisment.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.3°C | 65 mm |
| Februarie | 9.6°C | 64 mm |
| Martie | 12.0°C | 61 mm |
| Aprilie | 13.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.1°C | 34 mm |
| Iunie | 20.5°C | 11 mm |
| Iulie | 24.5°C | 0 mm |
| August | 24.9°C | 1 mm |
| Septembrie | 21.1°C | 14 mm |
| Octombrie | 16.9°C | 48 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 80 mm |
| Decembrie | 9.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL087747
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
