Málaga Este'nin prestijli bölgelerinden Cerrado de Calderón'da yer alan bu dubleks çatı katı, Akdeniz'in nefes kesici manzaralarına sahip, aile dostu ve sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kıyıya doğrudan cephesi, kentsel çevresi ve yürüme mesafesindeki olanaklarıyla bu proje, hem konforlu bir yaşam hem de stratejik bir konum avantajı sağlamaktadır. İki kat üzerine yayılan geniş yaşam alanı, fonksiyonellik ve üst düzey doğal ışık kullanımıyla dikkat çekmektedir. Şehir merkezine ve havaalanına kolay ulaşım imkanı da cabası.
Costa del Sol genelinde, özellikle Málaga ve çevresinde, 1987 sonrası inşa edilmiş, dört yatak odalı ve deniz manzaralı dubleks çatı katları genellikle 750.000 € ile 1.500.000 € arasında değişen fiyatlarla sunulmaktadır. Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlar) veya Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlar) gibi projeler daha çok yeni inşaat olup, genellikle daha küçük metrekarelere ve farklı olanaklara sahiptir. Etherna Homes 2 (Estepona, €239.000'dan başlayan fiyatlar) da benzer şekilde yeni bir projedir. Bu proje, Cerrado de Calderón gibi köklü ve prestijli bir bölgede bulunması, geniş yaşam alanı ve mevcut yapının sunduğu potansiyel ile öne çıkmaktadır. Málaga Este'nin kendisi, özellikle deniz kenarındaki ve iyi bağlantılı bölgelerdeki emlaklar için daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alma eğilimindedir. Bölgedeki ortalama gelir seviyesi (provincia: 16.450 €) dikkate alındığında, bu proje daha çok üst segment alıcı kitlesine hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sahil şeridinde, hareketli bir kentsel dokunun içinde yer alan bu proje, çevresindeki mağazalar, restoranlar ve spor merkezleri ile yaşam kalitesini artırmaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklar, araç kullanımını azaltarak daha sakin ve erişilebilir bir yaşam tarzı sunar. Kıyıya yakınlığı, Akdeniz'in sunduğu rekreasyonel fırsatlara kolay erişim imkanı sağlar.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için ideal olan bu dubleks çatı katı, dört yatak odası ve üç banyosu ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Özel terası, güneşlenme alanı ve panoramik deniz manzarası, keyifli vakit geçirmek ve dinlenmek için mükemmeldir. Şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yakınlığı, pratik ve konforlu bir yaşamı garanti eder.
1987 yılında tamamlanmış olan bu yapı, dönemin inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Günümüzdeki modern yaşam standartlarına uyum sağlaması amacıyla belirli tadilatlar gerektirebilir. Kentsel dönüşüm projeleri ve mevcut yapı stoğu göz önüne alındığında, bu yapı, geçmişin dokusunu modern yaşamla birleştiren bir potansiyel taşımaktadır.
Bu proje, deniz kenarında yer almasına rağmen, doğrudan sahilde birinci sıra konuma sahip değildir; plaja kısa bir yürüme mesafesi bulunmaktadır. Ayrıca, 1987 yapımı olması nedeniyle, en güncel enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir ve tadilat gerektirebilir. Modern konut projelerinde sunulan kapsamlı site olanakları (örneğin spor salonu, spa) bu projede bulunmamaktadır.
Bu dubleks çatı katı, Málaga'nın sunduğu yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak şehir merkezinin karmaşasından uzaklaşmak istemeyen aileler için uygundur. Sahile yakınlığı (485 metre), Akdeniz'in sunduğu rekreasyonel aktivitelerden faydalanmak isteyenler için caziptir. Ayrıca, havaalanına (13 km) ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı, sık seyahat eden veya iş nedeniyle ulaşım kolaylığı arayan profesyoneller için de idealdir. Okullara (147 ilkokul, 101 ortaokul) yakınlığı, çocuklu aileler için eğitim olanaklarına erişimi kolaylaştırır. Kısacası, hem konforlu bir aile yaşamı hem de dinamik bir sosyal çevre arayanlar için bu proje doğru bir tercih olabilir.
1987 yılında inşa edilmiş bu dubleks çatı katı, dönemin inşaat tekniklerini ve malzeme kalitesini yansıtmaktadır. Geniş pencereler doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, güney cephesi gün boyu güneş ışığı alma potansiyeli sunar. Yerleşik dolaplar, mahremiyet ve konfor sağlayan yatak odalarının standartları arasındadır. Çift camlı pencereler, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Mutfak kısmen donatılmış olup, kişisel tercihlere göre güncellenebilir. Teras-bahçe alanı, dış mekan yaşamını destekler. Bu özellikler, mevcut yapının potansiyelini ve tadilat ile modern standartlara ulaştırılabileceğini göstermektedir.
Bu dubleks çatı katı, 4 yatak odası ve 3 banyosu ile 999.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bina 1987 yılında tamamlanmış olup, mevcut piyasa koşulları ve konumu göz önüne alındığında bu fiyatlandırma, bölgenin prestijli yapısını ve sunduğu yaşam kalitesini yansıtmaktadır. Málaga'nın doğu kesimindeki bu seçkin bölgede, benzer özelliklere sahip diğer konutlar da benzer fiyat aralıklarında yer almaktadır. Bölgedeki emlak işlemleri incelendiğinde, bu tür geniş ve iyi konumlu dairelerin talebinin devam ettiği görülmektedir. Satışa sunulan bu özel mülk, geniş aileler ve üst düzey yaşam kalitesi arayanlar için önemli bir seçenek teşkil etmektedir.
Málaga Este'nin Cerrado de Calderón bölgesinde yer alan bu dubleks çatı katı, hem sakin bir yerleşim bölgesi atmosferini hem de kentsel olanaklara yakınlığı bir arada sunar. Sabahları terasınızda Akdeniz'in taze havasını soluyarak güne başlamak, gün içinde 150 metre mesafedeki süpermarketten alışverişinizi yapmak veya 115 metre yakındaki eczaneye uğramak mümkündür. Akşamları ise, çevredeki 53 restorandan birinde akşam yemeği yiyebilir veya 485 metre uzaklıktaki Playa de El Palo'da yürüyüş yapabilirsiniz. Çocuklu aileler için yakındaki spor merkezleri ve oyun alanları da önemli bir avantajdır. Kısacası, burası hem dinlendirici bir yaşam sürmek hem de hareketli şehir hayatının içinde kalmak isteyenler için dengeli bir yaşam alanı sunar.
Málaga Este, canlılığı ve sunduğu olanaklarla öne çıkan bir bölgedir. Projeye yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (150 m), eczane (115 m) ve 16 eczane, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 53 restoran ve 14 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme kültürünü zenginleştirir. Bölgede ayrıca 11 banka şubesi, 3 dişçi kliniği ve çeşitli spor merkezleri (0.4 km - 0.8 km) bulunmaktadır. Kıyı şeridi boyunca uzanan plajlar (Playa de El Palo 485 m, Playa de las Acacias 530 m) ve yürüyüş alanları, hareketli bir yaşam tarzı sunar. Eğitim kurumları ve sağlık merkezleri de bölgenin sunduğu imkanlar arasındadır.
Bu harita, projenin Málaga Este'deki konumunu, çevresindeki plajları, süpermarketleri, spor merkezlerini ve ana ulaşım yollarını göstermektedir. Konumun, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara yakınlığı görsel olarak vurgulanmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga Este, Málaga şehrinin gelişmiş ve tercih edilen bölgelerinden biridir. Proje, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de sakin yaşam tarzıyla bilinir. Sahile olan doğrudan erişimi, Akdeniz'in sunduğu yaşam biçimini ön plana çıkarır. Çevresindeki diğer yerleşim bölgeleriyle kıyaslandığında, bu proje daha çok sakinlik ve aile odaklı bir yaşam sunarken, şehir merkezine olan yakınlığıyla da pratik bir yaşam avantajı sağlar.
Bu proje, mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de El Palo sadece 485 metre, Playa de las Acacias ise 530 metre uzaklıktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) olan kuş uçuşu mesafe 13 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir merkezine ulaşım yaklaşık 10 dakika sürer. Bölgede 27 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunması, araçsız ulaşımı da destekler. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 12 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 14 km mesafededir. EV şarj istasyonuna olan yakınlık (194 m), elektrikli araç kullanıcıları için ek bir kolaylıktır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, yıl boyunca ortalama 17.0°C sıcaklığı ile Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini sunar. Yılda ortalama 3.885 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı alan bir coğrafyaya sahiptir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Projenin deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alması ve sahile doğru %2'lik hafif bir eğime sahip olması, hem deniz manzarası hem de kolay erişim imkanı sunar. Yılın 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel ve sosyal yaşamına renk katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın popüler plajlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır. En yakın plajlar olan Playa de El Palo ve Playa de las Acacias sadece 500 metre mesafededir. Playa de Pedregalejo ise 1 km uzaklıktadır. Bu plajlar, Akdeniz atmosferini yaşamak ve çeşitli su sporları yapmak için idealdir. Ayrıca, bölgede 0.4 km mesafede Aviva! gibi spor merkezleri, 0.6 km'de SportMiraflores ve 0.8 km'de Polideportivo Municipal José Paterna gibi tesisler bulunmaktadır. Marina Puerto Deportivo del Candado'ya 1.8 km mesafede olması, denizcilikle ilgilenenler için bir diğer rekreasyonel seçenektir.
Kaynak: OpenStreetMap
Málaga Este, Málaga şehrinin gelişmiş ve tercih edilen bölgelerinden biridir. Proje, hem kentsel olanaklara yakınlığı hem de sakin yaşam tarzıyla bilinir. Sahile olan doğrudan erişimi, Akdeniz'in sunduğu yaşam biçimini ön plana çıkarır. Çevresindeki diğer yerleşim bölgeleriyle kıyaslandığında, bu proje daha çok sakinlik ve aile odaklı bir yaşam sunarken, şehir merkezine olan yakınlığıyla da pratik bir yaşam avantajı sağlar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.3°C | 65 mm |
| Şubat | 9.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.0°C | 61 mm |
| Nisan | 13.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 34 mm |
| Haziran | 20.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 24.9°C | 1 mm |
| Eylül | 21.1°C | 14 mm |
| Ekim | 16.9°C | 48 mm |
| Kasım | 12.7°C | 80 mm |
| Aralık | 9.9°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL087747
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
