Tento duplex penthouse se nachází v prestižní čtvrti Cerrado de Calderón ve východní Malaze. Nabízí výhled na Středozemní moře a je součástí uzavřené komunity. Projekt byl dokončen v roce 1987 a nabízí prostorné bydlení s důrazem na přirozené světlo a pohodlí. Tento byt je určen pro ty, kteří hledají životní styl s výhledem na moře v městském prostředí s dobrou dostupností k vybavení.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239 000), tento duplex penthouse v Malaze představuje jinou cenovou a typologickou kategorii. Zatímco uvedené projekty nabízejí novostavby v nižších cenových relacích, tento projekt v Malaze se zaměřuje na prostorné bydlení v zavedené, prémiové lokalitě s výhledem na moře, což odráží jeho vyšší cenu 999 000 EUR. Starší datum výstavby (1987) naznačuje možnost budoucí renovace, což může být pro některé kupující atraktivní, zatímco jiní by mohli preferovat novější výstavbu. Poloha v městské části Malagy nabízí jiný životní styl než pobřežní letoviska, s lepší dostupností k městským službám a letišti, ale s mírně větší vzdáleností k nejbližší pláži ve srovnání s některými přímořskými rezidencemi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 11 metrů nad mořem, v kopcovité, ale přesto městské lokalitě s přímým přístupem na pobřeží. Hluk z města je tlumen okolní zástavbou a zelenými plochami, což zajišťuje klidnější atmosféru navzdory městské poloze.
Tento prostorný duplex penthouse je navržen pro rodiny nebo jednotlivce, kteří preferují velkorysé obytné prostory a soukromí. Nabízí čtyři ložnice a tři koupelny, což je vhodné pro větší domácnosti nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Důraz je kladen na panoramatické výhledy a venkovní prostory.
Projekt byl zrealizován a dokončen v roce 1987. Ačkoliv se nejedná o novostavbu, jeho půdorys a rozložení odpovídají tehdejším standardům pro nadstandardní bydlení. Očekává se, že nemovitost může vyžadovat modernizaci pro splnění současných standardů bydlení a designu.
Tento duplex penthouse se nachází ve starší zástavbě z roku 1987 a může vyžadovat renovaci pro dosažení moderních standardů. Projekt neposkytuje přímý výstup na pláž z nemovitosti, přístup vyžaduje krátkou cestu. Energetická náročnost může neodpovídat nejnovějším normám.
Tento duplex penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v etablované městské čtvrti s výhledem na moře. Je ideální pro rodiny díky čtyřem ložnicím a blízkosti škol, stejně jako pro páry nebo jednotlivce, kteří ocení klid a soukromí v kombinaci s dostupností městských služeb. Vzhledem k tomu, že se jedná o starší nemovitost, bude vyhovovat těm, kteří chtějí investovat do rekonstrukce a přizpůsobit si prostor svým představám. Zároveň je to atraktivní volba pro ty, kteří hledají druhý domov nebo rezidenci pro celoroční bydlení s výhledem na Středozemní moře a snadnou dostupností k plážím a letišti.
Tento duplex penthouse byl dokončen v roce 1987 a jeho současný stav může vyžadovat renovaci. Původní dokončovací práce pravděpodobně odpovídaly standardům doby dokončení, s důrazem na funkčnost a pohodlí. Vzhledem k lokalitě a typu nemovitosti lze předpokládat použití kvalitních materiálů. Kuchyně je částečně vybavená a koupelny byly navrženy s důrazem na pohodlí. Obytné prostory jsou prostorné a mají velká okna pro maximální využití přirozeného světla a výhledů. Vybavení jako vestavěné skříně a výtah v budově zvyšují komfort bydlení.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 999 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost z roku 1987, očekává se, že její stav může vyžadovat úpravy nebo renovace. Cena odráží lokalitu v prestižní čtvrti, výhled na moře a velkorysý obytný prostor 227 m². K dispozici jsou dvě soukromá parkovací stání. Další náklady mohou zahrnovat správní poplatky komunity a případné náklady na renovaci.
Tento duplex penthouse nabízí jedinečnou kombinaci městského života a klidného bydlení s výhledem na moře. Nachází se v uzavřené komunitě v prestižní čtvrti Cerrado de Calderón, což zajišťuje bezpečné a klidné prostředí. Díky své poloze jsou všechny potřebné služby, jako jsou supermarkety, restaurace a školy, na dosah ruky. Denní rytmus zde může být definován ranní kávou na terase s výhledem na moře, následovanou procházkou po blízkých plážích nebo aktivním dnem ve sportovním centru. Večer lze strávit relaxací na terase nebo v blízkých restauracích. Vzdálenost 13 km od letiště zajišťuje snadnou dostupnost pro cestování.
Život v této části Malagy Este nabízí rovnováhu mezi klidem a městským ruchem. Nemovitost se nachází v blízkosti pláží, jako je Playa de El Palo a Playa de las Acacias, které jsou vzdálené do 1 km. V okruhu 2 km se nachází přes 50 restaurací, kaváren a obchodů, včetně supermarketů ve vzdálenosti 150 metrů a lékárny 115 metrů. Blízkost sportovních center a veřejné dopravy (27 linek, 50 zastávek) usnadňuje každodenní život. Městské centrum Malagy je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy, což umožňuje snadný přístup k dalším službám a kulturním aktivitám.
Tento duplex penthouse se nachází v dynamické oblasti východní Malagy, která nabízí snadný přístup k pobřeží, městským službám a dopravním uzlům. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci městské struktury s blízkostí pláží, obchodů a sportovních zařízení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento duplex penthouse se nachází ve východní části Malagy, která je známá svou kombinací městských výhod a blízkosti k moři. Oblast Cerrado de Calderón je rezidenční čtvrtí, která nabízí klidnější životní styl ve srovnání s centrem Malagy, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k městským službám a infrastruktuře. Je dobře propojena s dalšími pobřežními městy a letištěm, což z ní činí strategicky výhodnou polohu pro bydlení i cestování.
Tento duplex penthouse nabízí vynikající dostupnost. Dýchací vzdálenost k letišti Malaga-Costa del Sol je přibližně 13 km. Nejbližší pláže, Playa de El Palo a Playa de las Acacias, jsou vzdálené do 530 metrů. Nákupní možnosti, jako jsou supermarkety, jsou dosažitelné do 150 metrů, lékárny do 115 metrů. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 12 km. Veřejná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí a 27 linkami.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,0 °C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3 885 hodin ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Oblast má mírnou nadmořskou výšku 11 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu směrem k moři (2,0 %). Rozmanitost vegetace v okolních parcích a zahradách přispívá k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s oceněním Modrá vlajka, včetně Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m). Nedaleké sportovní centrum Aviva! (0,4 km) a další sportoviště nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Club de Golf Málaga Parador (12 km). Blízkost marin, jako je Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), poskytuje další možnosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento duplex penthouse se nachází ve východní části Malagy, která je známá svou kombinací městských výhod a blízkosti k moři. Oblast Cerrado de Calderón je rezidenční čtvrtí, která nabízí klidnější životní styl ve srovnání s centrem Malagy, ale zároveň zajišťuje snadný přístup k městským službám a infrastruktuře. Je dobře propojena s dalšími pobřežními městy a letištěm, což z ní činí strategicky výhodnou polohu pro bydlení i cestování.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.3°C | 65 mm |
| Únor | 9.6°C | 64 mm |
| Březen | 12.0°C | 61 mm |
| Duben | 13.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.1°C | 34 mm |
| Červen | 20.5°C | 11 mm |
| Červenec | 24.5°C | 0 mm |
| Srpen | 24.9°C | 1 mm |
| Září | 21.1°C | 14 mm |
| Říjen | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Prosinec | 9.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL087747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
