Dette kommercielle lokale i Aloha, Málaga, tilbyder en fremtrædende gadefacade med et potentiale for forskellige erhvervsaktiviteter. Med et boligareal på 207 m² og en pris fra €4.000, er ejendommen klar til overtagelse. Dens strategiske placering i et levende byområde med let adgang til faciliteter og transportnetværk positionerer den som en interessant mulighed for virksomheder, der søger en synlig og tilgængelig lokation.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Aloha, et område tæt på kysten og indkapslet i et urbant miljø, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1.6 km) og Playa de San Andrés (1.8 km) bidrager til områdets appel. Lufttrafik er også let tilgængelig via Malaga-Costa del Sol Lufthavn, kun 7.7 km væk.
Med 0 soveværelser og 0 badeværelser er dette lokale primært designet til kommerciel anvendelse, ikke boligformål. Det store, åbne rum på 207 m² giver fleksibilitet til en række forskellige virksomheder, herunder detailhandel, kontor eller serviceerhverv, med en fremtrædende facade, der øger synligheden.
Ejendommen er angivet som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er fuldt opført og klar til øjeblikkelig brug eller tilpasning. Der er ingen oplysninger om igangværende byggeprojekter eller fremtidige udviklingsfaser forbundet med denne specifikke enhed.
Dette lokale er udelukkende designet til kommerciel brug og tilbyder ikke boligfaciliteter som soveværelser eller badeværelser. Ejendommens anvendelighed er begrænset til virksomheder, der kan drage fordel af dens åbne planløsning og centrale placering, og den er ikke egnet til boligformål.
Ref: VL137132
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette lokale er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide en virksomhed i et livligt og tilgængeligt område. Det er ideelt for detailhandlere, der har brug for en synlig placering med høj kundetrafik, eller for servicevirksomheder som frisører, konsulenter eller advokater, der drager fordel af let adgang for klienter. Virksomheder, der tidligere har opereret som restauranter eller caféer, vil også finde lokalet velegnet på grund af dets tidligere anvendelse og eksisterende faciliteter, som kan omkonfigureres. Den centrale beliggenhed med tæt adgang til parkeringsmuligheder og offentlig transport gør det til en attraktiv mulighed for virksomheder, der værdsætter bekvemmelighed for både kunder og medarbejdere.
Den eksisterende beskrivelse indikerer, at lokalet tidligere har fungeret som restaurant. Dette indebærer sandsynligvis installationer til køkken og kundeserviceområder. Billedanalysen antyder elementer som komfur og køkkenudstyr, samt et industrielt udseende kontorområde og en moderne facade. Det store kælderområde giver udvidet lagerplads. Nærmere detaljer om materialekvalitet, isolering og tekniske installationer er ikke specificeret, men den tidligere anvendelse som restaurant peger på robust konstruktion og funktionalitet, der kan tilpasses til nye erhvervsformål.
Ejendommen udbydes til en startpris på €4.000, hvilket afspejler dens kommercielle karakter og potentielle anvendelse. Da der er tale om et enkeltstående lokale, er tilgængeligheden begrænset til denne ene enhed. Prisen er sat med henblik på at tiltrække virksomheder, der søger en strategisk placering i et aktivt område. Yderligere omkostninger, såsom ejendomsskatter eller vedligeholdelsesgebyrer, vil skulle afklares separat.
Dette kommercielle lokale ligger i hjertet af Aloha, et område kendetegnet ved dets dynamiske byliv og praktiske nærhed til en bred vifte af faciliteter. Med supermarkeder, apoteker og restauranter kun få skridt væk, er dagligdagen for en virksomhed her præget af bekvemmelighed og tilgængelighed. Placeringen på en synlig gadefront sikrer potentiel kundestrøm, mens nærheden til offentlig transport og let adgang til motorveje forbinder virksomheden til et bredere marked. Den generelle atmosfære er præget af en konstant summen af aktivitet, der understøtter et levende erhvervsmiljø.
Aloha, som et byområde i Málaga, tilbyder en dynamisk livsstil med alt inden for rækkevidde. Med restauranter, caféer, banker og apoteker inden for 2 km radius, er daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til skoler som Institut International de management INSIM Oran og sportsfaciliteter som Galia Sport understøtter et aktivt liv. Selvom det primært er et byområde, giver den angivne højde på 101m over havets overflade en vis afstand fra den umiddelbare kystlinje, hvilket kan bidrage til en følelse af ro midt i byens puls.
Dette kort viser lokationen af det kommercielle lokale i Aloha, Málaga. Det fremhæver nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker og skoler, samt rekreative områder som strande og golfbaner. Kortet illustrerer også den strategiske placering i forhold til Malaga Lufthavn og det omkringliggende bynetværk.
Aloha ligger strategisk placeret i Málaga-provinsen, tæt på byens centrum og kysten. Denne placering giver en balance mellem byens bekvemmeligheder og nærheden til strandene. Provinsen Málaga er kendt for sin livlige kystlinje, Costa del Sol, der tiltrækker besøgende fra hele verden. Områdets infrastruktur, herunder lufthavnen og vejnettet, forbinder det effektivt med resten af Spanien og Europa.
Lokalets placering i Aloha sikrer fremragende tilgængelighed. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 7.7 km væk, hvilket letter international rejse for både virksomhedsejere og kunder. Nærheden til strande som Playa de la Malagueta (1.6 km) og Playa de San Andrés (1.8 km) giver rekreative muligheder. For golfentusiaster er flere baner inden for en radius af 10 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Offentlig transport er ligeledes godt repræsenteret med 8 OV-linjer og 50 OV-haltes inden for kort afstand, hvilket forbedrer mobiliteten i hele området.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Med et historisk gennemsnit på 3.833 solskinstimer om året og et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen regelmæssigt når eller overstiger 20°C, tilbyder regionen et attraktivt klima året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18.7°C bidrager til en behagelig atmosfære, der opmuntrer til udendørs aktiviteter og en afslappet livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lokationen i Aloha giver nem adgang til kystlinjen, med flere strande inden for en kort afstand. Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés ligger kun 1.6 km og 1.8 km væk, begge populære steder for afslapning og vandsport. Selvom der ikke er specifikke data om Blue Flag status for disse strande, indikerer nærheden til Middelhavet et potentiale for strandrelaterede aktiviteter. For golfentusiaster er der adskillige baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador, hvilket giver rigelige muligheder for fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Aloha ligger strategisk placeret i Málaga-provinsen, tæt på byens centrum og kysten. Denne placering giver en balance mellem byens bekvemmeligheder og nærheden til strandene. Provinsen Málaga er kendt for sin livlige kystlinje, Costa del Sol, der tiltrækker besøgende fra hele verden. Områdets infrastruktur, herunder lufthavnen og vejnettet, forbinder det effektivt med resten af Spanien og Europa.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marts | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
I forhold til lignende kommercielle ejendomme i regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000), præsenterer dette lokale i Aloha sig med en markant anderledes prisstruktur, da det udbydes til €4.000. Disse sammenligningsprojekter er typisk boligudviklinger med en væsentligt højere investeringssum, hvilket indikerer, at det her drejer sig om et unikt kommercielt tilbud snarere end en boliginvestering. Mens boligprojekter som Acqua Gardens eller Aby Upper sigter mod boligmarkedet med fokus på livsstil og faciliteter som pools og grønne områder, tilbyder dette lokale i Aloha en ren erhvervsmæssig mulighed. Prisen på €4.000 antyder enten en lejeaftale eller en meget specifik type salgsproces, der afviger markant fra de etablerede boligudviklinger i Estepona og Benalmadena. Aloha-området, kendt for sin blanding af boliger og kommercielle aktiviteter, tilbyder en unik dynamik, der adskiller sig fra de mere ferieorienterede eller rent boligfokuserede områder i Estepona og Benalmadena.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
