Dit commerciële pand bevindt zich in Aloha, Málaga, een dynamische stedelijke enclave nabij de kust. Met een bruikbare oppervlakte van 207 m² is het pand, dat voorheen als restaurant fungeerde, klaar voor een nieuwe invulling. De strategische ligging aan een drukke straat garandeert zichtbaarheid en toegankelijkheid voor diverse commerciële doeleinden, van detailhandel tot kantoorruimte. De prijs bedraagt €4.000, wat een instapprijs markeert voor dit veelzijdige pand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (207 m) en apotheek (128 m). De nabijheid van de kustlijn, met stranden op 1.6 km, draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De luchthaven van Málaga ligt op 7.7 km afstand, wat zorgt voor goede internationale verbindingen.
Dit pand is primair geschikt voor commerciële exploitatie, zoals een restaurant, winkel of kantoor. De ruime kelderverdieping biedt uitgebreide opslagmogelijkheden voor producten of materialen, wat een praktisch voordeel is voor de meeste bedrijfstypes. De directe toegang tot een groot terras op de bovenverdieping kan een toegevoegde waarde zijn voor bijvoorbeeld horeca-activiteiten.
De bouwfase van dit commerciële pand is 'Gereed'. Dit betekent dat het pand direct beschikbaar is voor overname en herinrichting. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende wachttijden of ontwikkelingsfasen; de focus ligt op de onmiddellijke inzetbaarheid van de bestaande ruimte.
Dit pand biedt geen woonruimte, aangezien het specifiek is ontworpen en ingericht als commerciële ruimte. Het is niet geschikt voor residentieel gebruik of als een typisch Spaans vakantieappartement. De indeling en infrastructuur zijn geoptimaliseerd voor zakelijke activiteiten, niet voor bewoning.
Ref: VL137132
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commercieel pand is geschikt voor een ondernemer die een bestaande handelszaak wil overnemen of een nieuwe zaak wil starten in een stedelijke omgeving met veel voetgangersverkeer en bereikbaarheid. De vorige functie als restaurant suggereert dat het pand goed kan dienen voor horeca, mede dankzij de ruime kelder voor opslag en de mogelijkheid om de bovenverdieping als eetruimte of showroom te gebruiken. Ook voor detailhandel of kantoorfuncties is de locatie aan een drukke straat met zichtbaarheid een pluspunt. Personen die waarde hechten aan een centrale ligging met voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken en supermarkten, en tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van de luchthaven voor internationale connecties, zullen dit pand als een geschikte optie beschouwen. Het feit dat er geen 'traspaso'-kosten zijn, maakt het financieel aantrekkelijk voor startende of uitbreidende ondernemingen.
Hoewel de specifieke details over de gebruikte materialen en de technische afwerking van dit commerciële pand niet gedetailleerd zijn gespecificeerd, wordt de vorige functie als restaurant gesuggereerd door de aanwezigheid van een keuken met een gasoven, zoals geïmpliceerd door de beeldanalyse. De algehele indruk, mede gebaseerd op de 'industrial-style-office-space' en 'modern-office-exterior-view' tags, duidt op een functionele en potentieel moderne inrichting. De ruime kelderruimte suggereert een praktische benutting van de beschikbare oppervlakte voor opslag of verdere bedrijfsinfrastructuur. De aanwezigheid van een grote terrasaanvulling op de bovenverdieping biedt potentieel voor een aantrekkelijke buitenruimte, afhankelijk van de verdere afwerking. Voor een gedetailleerde beoordeling van de specifieke materialen, isolatie of technische installaties is een ter plaatse inspectie noodzakelijk.
Het commerciële pand in Aloha, Málaga, heeft een startprijs van €4.000. Deze prijsstelling betreft de initiële kosten voor de overname van de ruimte, zonder bijkomende kosten zoals een 'traspaso' (overnameprijs voor een bestaand bedrijf). De oppervlakte van 207 m² biedt een aanzienlijke ruimte voor diverse commerciële toepassingen. Gezien de gereed zijnde status is het pand direct beschikbaar voor gebruik. De specifieke configuratie en de locatie in een levendige stedelijke omgeving bepalen de waarde, waarbij de prijs een indicatie geeft van de instapkosten voor ondernemers die zich in deze regio willen vestigen.
Aloha, een stedelijk gebied in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een levendig karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen binnen handbereik. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 26 restaurants, 12 scholen, 33 apotheken, 15 banken en 44 cafés. De nabijheid van sportcentra en zwembaden, zoals Galia Sport op 1 km afstand, indiceert een omgeving die gericht is op zowel zakelijke activiteit als recreatie. De hoogte van 101 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C. Deze combinatie van stedelijke dynamiek en toegankelijke recreatiemogelijkheden creëert een omgeving die geschikt is voor een breed scala aan commerciële ondernemingen, met potentiële klanten die zowel lokaal als via de nabijgelegen luchthaven worden aangetrokken.
Het pand is gesitueerd in Aloha, een stedelijk gebied dat profiteert van een hoge mate van voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 1.6 km bevinden zich diverse stranden, zoals Playa de la Malagueta. Essentiële diensten zoals een supermarkt (207 m), apotheek (128 m) en een ziekenhuis (892 m) zijn zeer nabij. Voor recreatie zijn er meerdere sportcentra en zwembaden in de directe omgeving. De 8 OV-lijnen met 50 haltes binnen de nabijheid vergemakkelijken de mobiliteit, ook al is een auto in een stedelijke context vaak een overweging voor zakelijk gebruik. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3,833 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit commercieel pand is gelegen in Aloha, een stedelijk gebied binnen de provincie Málaga. De kaart geeft de centrale ligging weer ten opzichte van de kust, de luchthaven van Málaga en diverse recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen. De stedelijke context met een hoge concentratie aan voorzieningen is duidelijk zichtbaar.
Aloha, Málaga, is strategisch gelegen in de directe nabijheid van de kustlijn en profiteert van de stedelijke infrastructuur van de provinciehoofdstad. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op slechts 7.7 km hemelsbreed, wat een cruciale factor is voor internationale verbindingen en logistiek. De grotere steden in de regio, zoals Marbella (ongeveer 50 km westwaarts) en Fuengirola (ongeveer 30 km westwaarts), zijn relatief goed bereikbaar, wat het gebied positioneert als een centrale hub. De nabijheid van de zee en de stedelijke voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor commerciële activiteiten die zowel lokale als internationale klanten bedienen.
De locatie van dit commerciële pand in Aloha, Málaga, biedt een aanzienlijke bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op slechts 7.7 km hemelsbreed, wat internationale reizen en logistiek vergemakkelijkt. Diverse stranden, waaronder Playa de la Malagueta, zijn bereikbaar binnen 1.6 km. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 207 meter en een apotheek op 128 meter afstand. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) is een pluspunt voor diegenen die recreatief willen golfen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha, gelegen in de provincie Málaga, geniet van een mediterraan klimaat dat gekenmerkt wordt door een aanzienlijk aantal zonuren. Met historisch 3,833 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, biedt de regio een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over 5 maanden. De ligging op een hoogte van 101 meter boven zeeniveau draagt bij aan een stabiel weerpatroon, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 27°C. Dit aangename klimaat, gecombineerd met de nabijheid van de kust, ondersteunt zowel zakelijke activiteiten als buitenactiviteiten het hele jaar door.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Aloha, Málaga, biedt toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 1.6 km bevinden zich bekende stranden zoals Playa de la Malagueta. De omgeving is tevens gunstig gelegen ten opzichte van golfbanen; Club de Golf Málaga Parador ligt op 8.1 km, Club de Golf de Guadalhorce op 9.1 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 10 km afstand. Daarnaast zijn er meerdere sportfaciliteiten en zwembaden in de buurt, zoals Galia Sport op 1 km afstand, wat duidt op een omgeving die sport en ontspanning stimuleert. De beschikbaarheid van 33 apotheken en 26 restaurants binnen een 2 km radius versterkt het algemene comfort en de recreatieve potentie van de locatie.
Bron: OpenStreetMap
Aloha, Málaga, is strategisch gelegen in de directe nabijheid van de kustlijn en profiteert van de stedelijke infrastructuur van de provinciehoofdstad. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op slechts 7.7 km hemelsbreed, wat een cruciale factor is voor internationale verbindingen en logistiek. De grotere steden in de regio, zoals Marbella (ongeveer 50 km westwaarts) en Fuengirola (ongeveer 30 km westwaarts), zijn relatief goed bereikbaar, wat het gebied positioneert als een centrale hub. De nabijheid van de zee en de stedelijke voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor commerciële activiteiten die zowel lokale als internationale klanten bedienen.
Aloha kan verwijzen naar:Aloha (groet), een groet in het Hawaïaans die onder andere hallo en tot ziens betekent Aloha (geslacht), een geslacht van cidaden Aloha (Oregon), een plaats in de Amerikaanse staat Oregon Aloha (single), een nummer van de Franse dj Møme uit 2016 Aloha (weekblad), Nederlands underground weekblad, vroeger ook bekend als "Hitweek" ALOHA (protocol), een algoritme voor het toewijzen van een kanaal met multiple access Aloha 'Oe, het bekendste lied van Liliuokalani Aloha Airlines, een Hawaïaanse luchtvaartmaatschappij Aloha Beverly Hills: Part 1 & 2, afleveringen van Beverly Hills, 90210 Aloha Golf Club, een golfclub aan de Costa del Sol in Spanje Aloha Stadium, een stadion in Honolulu, Hawaii Aloha Tower, een toren in Honolulu, Hawaii Aloha, Scooby-Doo!, een Amerikaanse animatiefilm Aloha (film), Amerikaanse film uit 2015
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.0°C | 47 mm |
| Maart | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
In vergelijking met de vermelde projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €598.000), bevindt dit commerciële pand zich in een andere marktsegment. Deze projecten zijn residentiële ontwikkelingen met prijzen die aanzienlijk hoger liggen en gericht zijn op de aankoop van woningen. Het commerciële pand in Aloha daarentegen heeft een zeer toegankelijke instapprijs van €4.000, wat duidt op een overname of huur van een bestaande commerciële ruimte in plaats van de aankoop van een nieuwbouwwoning. De locatie in Aloha biedt een stedelijke dynamiek met directe toegang tot voorzieningen, wat verschilt van de meer residentieel georiënteerde ontwikkelingen in Estepona en Benalmadena. Hoewel deze laatste projecten zich richten op nieuwbouwappartementen en villa's met bijbehorende faciliteiten, focust het pand in Aloha op commerciële potentie in een bestaande stedelijke omgeving, met een focus op zichtbaarheid en toegankelijkheid voor bedrijven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
