Posredujemo poslovni prostor v Aloha, Málaga, ki se nahaja na izpostavljeni lokaciji ob glavni cesti. Objekt je bil do nedavnega v uporabi kot restavracija, kar omogoča nadaljnjo uporabo za gostinske dejavnosti ali druge poslovne namene, kot so maloprodaja ali pisarne. Velikost 207 m² ponuja prostoren potencial za različne poslovne modele. Objekt je bil zgrajen in je pripravljen za takojšnjo uporabo ali predelavo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v urbanem okolju mesta Málaga, z bližino obale in številnimi storitvami v neposredni bližini. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do mestne infrastrukture in rekreativnih površin, kar je ključno za poslovno dejavnost.
Prostor je primeren za podjetja, ki potrebujejo vidno lokacijo z dobrim dostopom za stranke in zaposlene. Velika površina in možnost prilagoditve omogočata izvedbo različnih poslovnih konceptov, od maloprodaje do pisarniških prostorov ali nadaljnje gostinske dejavnosti.
Projekt je v zaključeni gradbeni fazi, kar pomeni, da je objekt pripravljen za takojšnjo uporabo ali prilagoditve po želji. Ta status omogoča hitrejši vstop na trg in začetek poslovnih dejavnosti brez čakalnih dob zaradi gradnje.
Ta poslovni prostor ni primeren za stanovanjske namene. Ker je v osnovi namenjen trgovinski ali gostinski dejavnosti, ne nudi lastnosti, ki so običajno povezane s stanovanjskimi objekti, kot so zasebni vrtovi ali dodatne stanovanjske sobe.
Ref: VL137132
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo dejavnost v Málagi. Idealno se obnese za nove restavracije, bare, kavarne ali maloprodajne objekte, ki potrebujejo prepoznavno lokacijo z visokim prometom. Prostor je primeren tudi za podjetja, ki potrebujejo obsežno skladišče, saj velika klet nudi izjemno prilagodljivost. Podjetja, ki ciljajo na lokalno prebivalstvo in turiste, bodo cenila bližino plaž in mestnih znamenitosti. Ker ni stroškov prenosa, je to privlačna možnost za start-upe ali podjetja, ki želijo zmanjšati začetne investicije. Tudi podjetja, ki iščejo prostor za pisarno z možnostjo izpostavljenosti na ulici, bodo našla vrednost v tej lokaciji. Objekt je primeren za tiste, ki želijo začeti poslovati čim prej, saj je pripravljen za uporabo.
Objekt je bil v preteklosti uporabljen kot restavracija, kar pomeni, da ima že vzpostavljeno osnovno infrastrukturo za gostinske dejavnosti, vključno z verjetno kuhinjskimi prostori in sanitarijami. Opis nakazuje, da gre za prostor z velikim potencialom za predelavo, kar omogoča pripravo po meri novih poslovnih potreb. Slike kažejo elemente, kot so plinski štedilnik, kuhinjska oprema in industrijski slog, ki nakazujejo prejšnjo funkcionalnost in potencial za sodoben dizajn. Velika klet ponuja robusten prostor za skladiščenje. Dostop do velike terase dodaja možnost izboljšanja estetske in funkcionalne vrednosti prostora. Končna kakovost in dokončna obdelava bosta odvisni od načrtovanih adaptacij in izbranih materialov za prihodnjo uporabo.
Navedena cena za ta poslovni prostor znaša 4.000 €. Glede na območje in velikost prostora (207 m²) predstavlja ta cena konkurenčno vstopno točko za podjetja, ki iščejo lokacijo v Málagi. Ker gre za zaključen objekt, je na voljo takoj. Posebnost tega projekta je, da ni stroškov prenosa (traspaso), kar dodatno znižuje začetne stroške za novega lastnika ali najemnika. Cena je fiksna in ne vključuje morebitnih stroškov adaptacije ali davkov.
Ta poslovni prostor v Aloha ponuja 207 m² površine na strateški lokaciji. Objekt je bil nedavno uporabljen kot restavracija, kar nakazuje potencial za nadaljnjo uporabo v gostinstvu. Velika klet ponuja obsežen prostor za skladiščenje, kar je prednost za številne vrste podjetij. Zgornje nadstropje ima dostop do velike terase, ki lahko služi kot dodaten prostor za stranke ali kot delovni prostor z naravno svetlobo. Lokacija v urbanem okolju Málage zagotavlja dobro vidnost in dostopnost, s številnimi storitvami, kot so supermarketi, lekarne in banke, v neposredni bližini. Bližina plaže in mestnih centrov dodatno povečuje privlačnost lokacije za poslovne dejavnosti, ki ciljajo na lokalno prebivalstvo in turiste.
Nahaja se v živahnem urbanem okolju Málage, kjer je vse na dosegu roke. V neposredni bližini so supermarketi (207 m), lekarne (128 m) in banke (15), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Mesto ponuja bogato izbiro restavracij (26) in kavarn (44), ki so kot tudi šole (12) in športni centri (1 km), lahko dostopne. Javni prevoz je dobro organiziran z 8 linijami in 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu. Bližina plaž, kot je Playa de la Malagueta (1.6 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Visoka nadmorska višina (101 m) lahko ponuja nekaj svežine v poletnih mesecih, medtem ko povprečna letna temperatura 18.7°C zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto.
Lega projekta v Aloha, Málaga, ga postavlja v živahno mestno središče, blizu obale in ključnih infrastrukturnih točk. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, letališča, golf igrišč in drugih mestnih storitev, kar jo dela strateško pomembno za poslovne dejavnosti.
Projekt se nahaja v mestu Málaga, ki je glavno mesto istoimenske province v Andaluziji, južna Španija. Málaga je pomembno gospodarsko, kulturno in turistično središče na Costa del Sol. Njena lega ob Sredozemskem morju ponuja dostop do številnih plaž in obalnih letovišč. V primerjavi z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona ali Benalmádena, Málaga ponuja bolj urbanizirano okolje z bogatejšo ponudbo storitev, infrastrukture in kulturnih znamenitosti. Bližina letališča je ključna prednost za mednarodne obiskovalce.
Lokacija je izjemno dobro povezana. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7.7 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de la Malagueta, so oddaljene 1.6 km. Za golfiste sta na voljo igrišča Club de Golf Málaga Parador (8.1 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km). Supermarket je le 207 m stran, bolnišnica 892 m, lekarna pa 128 m, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih storitev. Bližina 50 postajališč javnega prevoza in 8 linij olajšuje mobilnost po mestu.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.7°C, s temperaturnim razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Zgodovinsko beležijo 3.833 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 101 meter nad morjem lahko prispeva k nekoliko bolj svežemu zraku v primerjavi z obalnim območjem. Območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom, kar zagotavlja stabilno in prijetno klimo za poslovne dejavnosti skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed prednosti te lokacije. Glavne plaže, kot sta Playa de la Malagueta (1.6 km) in Playa de San Andrés (1.8 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa sta na voljo tri igrišča v radiju 10 km: Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Galia Sport (1.0 km), ter bazeni, vključno z olimpijskim bazenom (1.5 km), kar ponuja široke možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v mestu Málaga, ki je glavno mesto istoimenske province v Andaluziji, južna Španija. Málaga je pomembno gospodarsko, kulturno in turistično središče na Costa del Sol. Njena lega ob Sredozemskem morju ponuja dostop do številnih plaž in obalnih letovišč. V primerjavi z drugimi mesti na obali, kot sta Estepona ali Benalmádena, Málaga ponuja bolj urbanizirano okolje z bogatejšo ponudbo storitev, infrastrukture in kulturnih znamenitosti. Bližina letališča je ključna prednost za mednarodne obiskovalce.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.4°C | 6 mm |
| Julij | 26.1°C | 0 mm |
| Avgust | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 598.000 €), ki večinoma predstavljajo stanovanjske nepremičnine z bistveno višjimi cenami, ponuja ta poslovni prostor v Málagi povsem drugačno priložnost. Cena 4.000 € za poslovni prostor je izjemno dostopna, še posebej glede na velikost 207 m² in strateško lokacijo v urbanem okolju, ki je dobro povezano z letališčem in drugimi ključnimi točkami na Costa del Sol. Medtem ko se omenjeni stanovanjski projekti osredotočajo na življenjski slog ob plaži ali v luksuznih naseljih, ta poslovni prostor cilja na podjetnike, ki iščejo cenovno ugodno in funkcionalno lokacijo za svoje podjetje. Odsotnost stroškov prenosa (traspaso) je pomembna prednost v primerjavi z nekaterimi drugimi komercialnimi nepremičninami, kjer ti stroški lahko predstavljajo znaten del začetne investicije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
