Данный объект представляет собой коммерческое помещение, расположенное на оживленной улице Алоха. Ранее здесь располагался ресторан, что делает его подходящим для аналогичного бизнеса, а также для различных розничных или офисных предприятий. Помещение имеет два уровня, предлагая обширное пространство для бизнеса и хранения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в городской среде Алоха обеспечивает легкий доступ к местным удобствам. Близость к побережью и основные транспортные артерии способствуют удобству для клиентов и персонала. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой.
Этот объект ориентирован на коммерческое использование, будь то розничная торговля, офис или сфера услуг. Просторные площади и удобное расположение делают его привлекательным для предпринимателей, стремящихся к развитию бизнеса в динамичном районе.
Объект находится в стадии завершения строительства. Текущий статус готовности означает, что помещения готовы к немедленному использованию после завершения внутренней отделки и адаптации под нужды конкретного бизнеса.
Данное помещение не предназначено для жилого использования. Оно представляет собой коммерческое пространство, и его планировка или назначение не соответствуют требованиям для проживания. Дополнительные ограничения могут быть связаны с зонированием и разрешительной документацией.
Ref: VL137132
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для предпринимателей, ищущих коммерческое пространство в оживленном районе Алоха. Он будет интересен тем, кто планирует открыть или расширить ресторан, кафе, магазин или офис. Удобное расположение с легким доступом к основным дорогам и близостью к жилым районам способствует привлечению клиентов. Наличие обширного подвального помещения идеально подходит для бизнесов, требующих значительных складских площадей. Возможность адаптации пространства под различные нужды делает его универсальным решением. Близость к международным школам и спортивным центрам может привлечь компании, ориентированные на соответствующую аудиторию. Отсутствие платы за передачу права делает его финансово привлекательным стартовым вариантом.
Информация о конкретных материалах отделки и технических решениях отсутствует в предоставленных данных. Однако, учитывая, что объект ранее функционировал как ресторан, можно предположить наличие профессиональной кухонной зоны и соответствующей инфраструктуры. Фотографии указывают на возможности для создания современной офисной среды или торгового пространства. Помещение предлагает гибкость для адаптации под индивидуальные требования бизнеса, включая возможность установки специализированного оборудования. Детали, касающиеся энергоэффективности или используемых строительных технологий, требуют дополнительного уточнения.
Объект предлагается по стартовой цене 4 000 евро. Это цена за коммерческое помещение с площадью 207 м², находящееся в стадии завершения строительства. Отсутствие платы за передачу права (traspaso) является значительным преимуществом для потенциальных арендаторов или покупателей. С учетом рыночных условий в регионе, данная цена может отражать стоимость аренды или начальную цену продажи, требующую уточнения. Доступность объекта определяется его текущим статусом готовности.
Помещение расположено на оживленной улице в районе Алоха, известном своей коммерческой активностью. Его предыдущее использование в качестве ресторана предполагает наличие кухонного оборудования и зон обслуживания, которые могут быть адаптированы. Верхний уровень предлагает пространство для демонстрации товаров или рабочего пространства с выходом на террасу, а обширный подвал идеально подходит для хранения. Близость к супермаркету (207 м) и аптеке (128 м) облегчает повседневную деятельность. Городская среда обеспечивает высокий пешеходный трафик, что может быть выгодно для розничной торговли или сферы услуг. Окружение предлагает множество ресторанов (26) и кафе (44) в радиусе 2 км, создавая оживленную атмосферу.
Район Алоха характеризуется как урбанизированная зона с развитой инфраструктурой, где многие объекты инфраструктуры находятся в пределах пешей или велосипедной доступности. Наличие 207 м до ближайшего супермаркета и 128 м до аптеки подчеркивает удобство для ежедневных нужд. В радиусе 2 км расположено значительное количество ресторанов (26), кафе (44) и аптек (33), что создает оживленную и динамичную атмосферу. Близость к спортивным центрам, таким как Galia Sport (1.0 км), и бассейнам, например Piscine Olympique (1.5 км), предлагает возможности для активного отдыха. Окружающая среда способствует активному образу жизни и деловой активности.
Карта демонстрирует стратегическое расположение объекта в урбанизированном районе Алоха, Малага. Она подчеркивает близость к основным транспортным артериям, побережью и городским удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, что важно для коммерческой деятельности.
Объект расположен в районе Алоха, который является частью более крупного муниципалитета Малага. Это обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и близость к основным транспортным узлам, включая аэропорт и порты. Положение в пределах Коста-дель-Соль делает его привлекательным для международного бизнеса благодаря развитой туристической инфраструктуре и наличию международных сообществ. Близость к другим городам, таким как Эстепона и Бенальмадена, позволяет сравнивать этот район с другими популярными локациями на побережье.
Объект имеет хорошее транспортное сообщение. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет 7.7 км, что обеспечивает удобный доступ для международных клиентов и партнеров. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Malagueta, находятся всего в 1.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf Málaga Parador (8.1 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 линий в пределах района облегчает передвижение. Зарядная станция для электромобилей находится в 406 м, что соответствует современным требованиям.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Алоха характеризуется средними температурами от 12°C до 27°C, что создает комфортные условия круглый год. Исторические данные показывают 3,833 солнечных часов в год, что указывает на большое количество солнечного света. Средняя годовая температура составляет 18.7°C. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 101-116 метров, что обеспечивает умеренный климат без экстремальных перепадов. Эти климатические условия способствуют активному образу жизни и привлекательности региона для бизнеса.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи, такие как Playa de la Malagueta (1.6 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), известные своим высоким качеством и инфраструктурой. Хотя конкретные данные о наличии Голубых флагов отсутствуют, близость к этим пляжам обеспечивает доступ к прибрежному отдыху. Район также предлагает разнообразные спортивные возможности: в радиусе 2 км расположены спортивные центры Galia Sport (1.0 км) и Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 км), а также олимпийский бассейн (1.5 км). Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям в пределах 10 км.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе Алоха, который является частью более крупного муниципалитета Малага. Это обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и близость к основным транспортным узлам, включая аэропорт и порты. Положение в пределах Коста-дель-Соль делает его привлекательным для международного бизнеса благодаря развитой туристической инфраструктуре и наличию международных сообществ. Близость к другим городам, таким как Эстепона и Бенальмадена, позволяет сравнивать этот район с другими популярными локациями на побережье.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 60 mm |
| Февраль | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 35 mm |
| Ноябрь | 16.0°C | 55 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 59 mm |
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро), данное коммерческое помещение в Алоха предлагает значительно более доступный входной порог, начиная от 4 000 евро. Эта ценовая категория, вероятно, относится к аренде или начальной стоимости, что отличает его от проектов, ориентированных на покупку жилой недвижимости. Локация в Алоха, в отличие от более курортных зон Эстепоны или Бенальмадены, может предлагать иной баланс между коммерческой активностью и жилой средой. Близость к Малаге и аэропорту является общим преимуществом для всей южной части побережья. Однако, в отличие от жилых комплексов, этот объект ориентирован исключительно на коммерческое использование, что делает прямое сравнение с жилыми проектами не совсем корректным, но подчеркивает его специфическую нишу на рынке недвижимости.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
