Цей комерційний об'єкт розташований на першій лінії вулиці Алоха, в жвавому міському районі Малаги. Площа 207 м² пропонує значний простір, який раніше використовувався як ресторан, але ідеально підходить для різноманітних торгових або офісних приміщень. Розташування забезпечує високу видимість, що є перевагою для будь-якого бізнесу, який прагне залучити клієнтів. Близькість до місцевих зручностей та транспортних вузлів підвищує його привабливість як комерційної нерухомості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському середовищі Алоха, що забезпечує легкий доступ до численних місцевих зручностей. Близькість до пляжів та основних транспортних артерій, таких як аеропорт Малаги, робить його стратегічно розташованим. Ця локація сприяє як місцевому бізнесу, так і доступності для ширшої аудиторії.
Цей об'єкт, площею 207 м², пропонує гнучкий простір, придатний для різноманітних комерційних потреб. Великі підвальні приміщення та тераса на верхньому поверсі надають додаткові можливості для зберігання, роботи або презентації. Його універсальність дозволяє адаптувати його для роздрібної торгівлі, офісів або навіть для продовження ресторанної діяльності.
Об'єкт готовий до негайного використання, що виключає будь-які витрати, пов'язані з будівництвом або тривалим процесом здачі в експлуатацію. Це означає, що будь-який покупець може швидко розпочати свою діяльність. Відсутність стадії будівництва означає, що поточний стан нерухомості є остаточним.
Цей об'єкт не пропонує житлових приміщень, оскільки він класифікується як комерційний. Відсутні спальні та ванні кімнати, що підкреслює його призначення як торговельного або офісного простору. Немає жодних прилеглих приватних зон, таких як сад або балкон, окрім великої тераси на верхньому поверсі.
Ref: VL137132
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців, які прагнуть розпочати або розширити свій бізнес у динамічному міському середовищі. Його можна розглядати як привабливу можливість для тих, хто бажає відкрити новий ресторан, кафе, магазин або офіс завдяки його минулому використанню та розташуванню. Відсутність витрат на передачу права власності робить його ще більш привабливим для тих, хто прагне мінімізувати початкові інвестиції. Його універсальний простір, що включає великий підвал та терасу, може задовольнити потреби різних видів бізнесу, від роздрібної торгівлі до послуг. Це місце може бути привабливим для тих, хто цінує легкий доступ до зручностей та транспортних мереж, таких як аеропорт Малаги.
Хоча конкретні деталі оздоблення не надані, згадка про те, що об'єкт раніше функціонував як ресторан, свідчить про наявність відповідної інфраструктури, такої як кухонне обладнання та комунікації. Фотографії натякають на промисловий стиль офісного простору та наявність кухонного приладдя для зберігання, що може вказувати на функціональне, хоча й не обов'язково розкішне, оздоблення. Великий підвальний простір пропонує необроблену площу, яка може бути адаптована відповідно до специфічних бізнес-потреб. Верхній рівень з прямим доступом до великої тераси може бути оброблений для створення презентаційної зони або робочого простору.
Ця комерційна площа пропонується за ціною від €4,000, що робить її доступною для широкого спектру покупців, які шукають комерційну нерухомість у Малазі. Площа 207 м² забезпечує значний простір за цією ціною, що свідчить про конкурентоспроможність. Об'єкт готовий до негайного використання, що означає відсутність затримок, пов'язаних з будівництвом. Його ціна, особливо враховуючи відсутність витрат на передачу права власності (traspaso), може бути привабливою для стартапів або підприємств, які розширюються.
Ця комерційна площа розташована в жвавому районі Алоха, що забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Розташування на головній вулиці гарантує високу видимість, що є ключовим для роздрібної торгівлі або бізнесу, орієнтованого на клієнтів. Відстань до супермаркету (207 м) та аптеки (128 м) свідчить про зручність для щоденних операцій. Наявність 26 ресторанів і 44 кафе в радіусі 2 км вказує на активне місцеве населення та туристичний потік, що створює сприятливе середовище для бізнесу. Крім того, близькість до спортивних центрів та басейнів може привабити клієнтів, які шукають послуги, пов'язані зі стилем життя.
Розташування в Алоха, Малага, пропонує міський спосіб життя з легким доступом до різноманітних зручностей. У радіусі 2 км знаходиться 26 ресторанів, 33 аптеки, 15 банків та 44 кафе, що забезпечує високий рівень комфорту та зручності для щоденного життя. Наявність 2 закладів охорони здоров'я в межах 2 км та 12 шкіл свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Крім того, 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, що знаходяться неподалік, полегшують пересування містом. Природні переваги, такі як 3833 сонячних годин на рік та 5-місячний купальний сезон, додають привабливості цьому району.
Ця карта показує стратегічне розташування комерційного об'єкта в Алоха, Малага. Вона підкреслює близькість до основних транспортних шляхів, таких як аеропорт, а також до узбережжя та різноманітних місцевих зручностей, включаючи магазини, ресторани та спортивні центри.
Алоха, розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль, відомого регіону на півдні Іспанії. Її стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до міста Малага та прилеглих прибережних міст. Хоча в наданих даних є деякі суперечності щодо найближчих аеропортів ( Malaga-Costa del Sol vs. Alicante-Elche), фактичний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться в межах 7.7 км, що забезпечує чудову доступність. Також згадуються залізничні станції, що свідчить про добре розвинену транспортну мережу.
Об'єкт має чудову транспортну доступність, розташований лише за 7.7 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що полегшує міжнародні подорожі. Близькість до пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1.6 км) та Playa de San Andrés (1.8 км), надає можливості для відпочинку. Для любителів гольфу, три гольф-клуби розташовані в межах 10 км. Основні зручності, такі як супермаркет (207 м) та аптека (128 м), знаходяться в межах пішої доступності, а лікарня розташована за 892 метри. Наявність зарядної станції для електромобілів (406 м) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Малага може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C. З історично високим показником у 3833 сонячних годин на рік, це місце пропонує багато сонячних днів. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що робить його привабливим для морського відпочинку. Середньорічна температура становить 18.7°C, забезпечуючи комфортні умови протягом більшої частини року. Висота розташування над рівнем моря (101 м) може забезпечувати помірні температури та приємні краєвиди.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на те, що це комерційний об'єкт, його близькість до узбережжя є значною перевагою. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Malagueta та Playa de San Andrés, знаходяться в межах 2 км, пропонуючи легкий доступ до моря та відпочинку на пляжі. Для любителів гольфу, три визначні гольф-поля – Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez – розташовані в межах 10 км, що робить цей район привабливим для гольфістів. Додаткові рекреаційні можливості включають спортивні центри та басейни, розташовані в межах 1.5 км.
Джерело: OpenStreetMap
Алоха, розташована в провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль, відомого регіону на півдні Іспанії. Її стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до міста Малага та прилеглих прибережних міст. Хоча в наданих даних є деякі суперечності щодо найближчих аеропортів ( Malaga-Costa del Sol vs. Alicante-Elche), фактичний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться в межах 7.7 км, що забезпечує чудову доступність. Також згадуються залізничні станції, що свідчить про добре розвинену транспортну мережу.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 60 mm |
| Лютий | 12.0°C | 47 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.2°C | 37 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 35 mm |
| Листопад | 16.0°C | 55 mm |
| Грудень | 12.6°C | 59 mm |
Порівнюючи цей комерційний об'єкт в Алоха з іншими пропозиціями, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, а також Alba Benalmadena (€598,000) в Бенальмадені, стає очевидною його унікальна цінова категорія. За ціною від €4,000, цей об'єкт є значно доступнішим, що робить його привабливим варіантом для підприємців з обмеженим бюджетом або для тих, хто шукає невелике приміщення для стартапу. На відміну від житлових проектів у цих сусідніх містах, які пропонують квартири та вілли за значно вищими цінами, цей об'єкт призначений виключно для комерційного використання. Розташування в Алоха, Малага, відрізняється від Естепони та Бенальмадени. Малага, як столиця провінції, пропонує більш розвинену міську інфраструктуру та вищий рівень ділової активності, що може бути вигідним для комерційних підприємств. Хоча проекти в Естепоні та Бенальмадені часто фокусуються на привабливості для відпочинку та спокійному стилі життя, цей об'єкт в Алоха, ймовірно, орієнтований на місцевий бізнес-сегмент та тих, хто шукає міське середовище для роботи. Його низька стартова ціна в поєднанні з комерційним призначенням ставить його в окрему нішу порівняно з житловими проектами на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
