Ovaj poslovni prostor se nalazi u Aloha, predgrađu Malage, poznatom po svojoj urbanosti i blizini obale. Sa površinom od 207 m², ovaj lokal nudi izuzetnu vidljivost i potencijal za raznovrsne komercijalne namene. Nedavno korišćen kao restoran, poseduje infrastrukturu koja je pogodna i za maloprodaju ili kancelarijske delatnosti, pružajući fleksibilnost u adaptaciji prema specifičnim potrebama budućeg zakupca ili vlasnika.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Prostor je pozicioniran na prometnoj ulici u Aloha, što obezbeđuje stalni protok potencijalnih klijenata. Blizina brojnih urbanih sadržaja, kao što su prodavnice, restorani i apoteke, dodatno doprinosi njegovoj atraktivnosti kao lokacije za poslovanje koje zahteva dobru pristupačnost i vidljivost.
Ovaj komercijalni prostor je funkcionalan za preduzeća koja traže istaknuto mesto sa direktnim pristupom i velikim skladišnim kapacitetom. Gornji nivo nudi prostor za izlaganje ili rad, dok prostrani podrum pruža značajan kapacitet za skladištenje, što ga čini pogodnim za maloprodaju, ugostiteljstvo ili uslužne delatnosti.
Objekat je završen i spreman za korišćenje. Nedostatak troškova prenosa (traspaso) čini ovu ponudu još privlačnijom za preduzetnike koji žele brzo da pokrenu ili prošire svoje poslovanje bez dodatnih početnih ulaganja u nekretninu.
Ovaj objekat nije rezidencijalnog tipa; namenjen je isključivo komercijalnoj upotrebi. Nema pristup privatnim rezidencijalnim pogodnostima kao što su bazeni ili bašte, niti nudi stambeni prostor. Njegova primarna funkcija je poslovna delatnost.
Ref: VL137132
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni prostor je pogodan za preduzetnike koji traže centralnu lokaciju sa visokom frekvencijom ljudi. Idealan je za ugostiteljske objekte, maloprodajne radnje, salone lepote, ili kancelarije koje profitiraju od dobre pristupačnosti i vidljivosti. Poslovni ljudi koji planiraju da brzo pokrenu posao, bez dugotrajnih procesa renoviranja ili dodatnih troškova zakupa, naći će ovaj prostor posebno privlačnim zbog njegove spremnosti za korišćenje i odsustva troškova prenosa. Takođe, vlasnici koji žele da prošire svoje poslovanje ili presele postojeću delatnost u dinamično okruženje Malage, sa lakim pristupom svim urbanim sadržajima i blizinom aerodroma, treba da razmotre ovu ponudu.
Iako specifični detalji o materijalima i završnim obradama nisu detaljno navedeni, postojeći opis sugeriše funkcionalnost i praktičnost prostora. Ranija upotreba kao restoran podrazumeva postojanje adekvatne kuhinjske opreme i ventilacionih sistema, kao i podne obloge otporne na habanje. Prostor poseduje industrijski stil, što se može videti na slikama, sa potencijalom za modernizaciju. Velika terasa na gornjem nivou i prostrani podrumski prostor ukazuju na dobru strukturalnu osnovu. Energetska efikasnost nije navedena, ali je lokacija u urbanom jezgru verovatno dobro pokrivena infrastrukturnim mrežama.
Trenutna cena za ovaj komercijalni prostor iznosi 4.000 €. Ova cena se odnosi na ceo objekat, koji se prostire na 207 m². Budući da je objekat završen i spreman za upotrebu, kupovina ili zakup mogući su odmah. Ne postoje dodatni troškovi prenosa (traspaso), što predstavlja značajnu prednost za poslovne subjekte koji žele da minimiziraju početne investicije. Ova cena pozicionira lokal kao dostupnu opciju za preduzetnike koji traže lokaciju sa visokom vidljivošću u urbanom području Malage.
Aloha, kao deo Malage, nudi dinamično okruženje za poslovanje. Ovaj lokal, sa svojom lokacijom na glavnoj ulici, nudi značajnu vidljivost i pristupačnost. Nedavno je funkcionisao kao restoran, što ukazuje na njegovu pogodnost za ugostiteljske objekte, ali je takođe adaptibilan za maloprodajne radnje ili kancelarije. Prostrani podrumski deo pruža obilje prostora za skladištenje, ključno za efikasno upravljanje zalihama i operacijama. Gornji nivo, sa mogućnošću direktnog pristupa terasi, nudi dodatni prostor za rad ili izlaganje robe. Njegova urbana lokacija znači da su svakodnevne potrebe, poput kupovine i usluga, na dohvat ruke, što doprinosi lakšem poslovanju i boljem iskustvu za zaposlene i klijente.
Aloha, kao deo Malage, nudi životni ritam karakterističan za urbanu sredinu. Sa brojnim restoranima (26), prodavnicama (supermarket na 207m), apotekama (na 128m) i školama (12) u prečniku od 2km, svakodnevni život je olakšan. Blizina bolnice (892m) pruža dodatnu sigurnost. Većina sadržaja je dostupna pešice ili biciklom, što doprinosi održivom načinu života. Okruženje je dinamično, sa stalnim protokom ljudi i aktivnosti, što je idealno za poslovne svrhe. Iako se radi o urbanom području, visina od 101m nadmorske visine može doprineti boljem kvalitetu vazduha i povremenim pogledima.
Ova mapa prikazuje lokaciju komercijalnog prostora u Aloha, predgrađu Malage. Istaknuti su ključni urbani sadržaji i infrastrukturni elementi, kao što su blizina plaža, aerodroma, golf terena i drugih važnih lokacija, što naglašava strateški položaj ovog objekta.
Projekat se nalazi u Aloha, neposrednoj blizini Malage, glavnog grada istoimene provincije i važnog ekonomskog i turističkog centra na Costa del Sol. Ova pozicija omogućava direktan pristup bogatoj urbanizaciji Malage, uključujući kulturne znamenitosti, poslovne centre i transportne hubove. U poređenju sa drugim obalnim gradovima, Malaga nudi kombinaciju gradskog života, istorijskog nasleđa i blizine prirodnih lepota, dok Aloha pruža specifičnu urbanu lokaciju unutar tog konteksta.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen samo 7.7 km, što omogućava lako putovanje. Plaže poput Playa de la Malagueta (1.6 km) i Playa de San Andrés (1.8 km) su na maloj udaljenosti, nudeći rekreativne mogućnosti. Za ljubitelje golfa, postoje tri kluba u radijusu od 10 km: Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Infrastruktura je dobro razvijena, sa električnim punjačem na 406 m i brojnim javnim prevoznim linijama (8 linija sa 50 stanica) u blizini.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i rasponom od 12-27°C. Sa preko 3,833 sunčanih sati godišnje, regija je poznata po obilju sunca. Petomesečno kupališno razdoblje, kada je temperatura vode 20°C ili više, idealno je za turizam i rekreaciju na obali. Nadmorska visina od 101 metar u oblasti Aloha može doprineti prijatnijoj mikroklimi. Blizina obale ublažava ekstremne temperature, pružajući prijatnu klimu tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa de la Malagueta (1.6 km) i Playa de San Andrés (1.8 km), koje su poznate po svojoj uređenosti i sadržajima. Za ljubitelje golfa, regija je veoma atraktivna sa tri velika golf kluba u radijusu od 10 km. Pored toga, u prečniku od 2 km nalaze se sportski centri poput Galia Sport (1.0 km) i razne sportske dvorane i bazeni, uključujući Piscine Olympique (1.5 km), što pruža obilje mogućnosti za rekreativne aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Projekat se nalazi u Aloha, neposrednoj blizini Malage, glavnog grada istoimene provincije i važnog ekonomskog i turističkog centra na Costa del Sol. Ova pozicija omogućava direktan pristup bogatoj urbanizaciji Malage, uključujući kulturne znamenitosti, poslovne centre i transportne hubove. U poređenju sa drugim obalnim gradovima, Malaga nudi kombinaciju gradskog života, istorijskog nasleđa i blizine prirodnih lepota, dok Aloha pruža specifičnu urbanu lokaciju unutar tog konteksta.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.9°C | 35 mm |
| Новембар | 16.0°C | 55 mm |
| Децембар | 12.6°C | 59 mm |
U poređenju sa sličnim komercijalnim nekretninama u regiji Costa del Sol, ovaj objekat u Aloha izdvaja se svojom početnom cenom od 4.000 € za 207 m², što ga čini cenovno konkurentnim, posebno ako se uzme u obzir odsustvo troškova prenosa. Dok projekti poput Acqua Gardens u Esteponi ili Alba Benalmadena nude stambene jedinice sa cenama koje počinju od nekoliko stotina hiljada evra, ovaj lokal cilja na drugačiji segment tržišta – preduzetnike koji traže prostor za poslovanje. Lokacija u neposrednoj blizini Malage, sa odličnom infrastrukturom i pristupom transportnim mrežama, pruža prednost u odnosu na manje razvijene ili udaljenije lokacije. Dok su drugi projekti fokusirani na stambeni turizam ili rezidencijalni život, ovaj nudi direktnu poslovnu priliku u dinamičnom urbanom okruženju.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
