Овај пословни простор, смештен на истакнутој локацији на улици у Алохи, Малага, нуди јединствену прилику за предузетнике. Некада је служио као ресторан, али његова флексибилност омогућава прилагођавање различитим комерцијалним делатностима, од малопродаје до канцеларијских простора. Са површином од 207 м², обезбеђује довољно простора за развој и операције, истичући се у динамичном урбаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Алохи, Малага, овај комерцијални простор користи предности урбане локације са лаким приступом основним услугама. Близина обале и инфраструктурних чворишта, попут аеродрома Малага, чини га стратешки погодним за различите пословне моделе и међународну публику.
Простор је дизајниран за предузетнике који траже флексибилно и приступачно комерцијално решење. Са могућношћу пренамене из угоститељства у малопродају или канцеларијски простор, задовољава различите пословне потребе, док његова локација у близини стамбених и комерцијалних зона подржава потенцијал за успех.
Објекат је тренутно у фази 'Готово', што значи да је спреман за тренутно преузимање и прилагођавање. Не постоје фазе изградње или чекања, омогућавајући брзо покретање пословања. Овај директан приступ значи да се пројекат одмах може ставити у функцију.
Овај простор не нуди стамбену функцију, већ је искључиво намењен комерцијалној употреби. Не укључује ниједан од специфицираних додатних садржаја попут базена, теретане или баште, јер је фокус на функционалности за пословне операције. Такође, не садржи унапред опремљену кухињу или купатила, захтевајући додатно улагање за прилагођавање.
Ref: VL137132
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај простор је идеалан за предузетнике који траже приступачно и флексибилно решење за свој нови бизнис у Малаги. Погодан је за старт-апе који желе да минимизују почетна улагања, као и за етаблиране компаније које желе да прошире своје присуство на ово подручје. Бивши угоститељски објекат указује на потенцијал за ресторане, кафиће или сличне услужне делатности, док пространи подрум пружа одличне могућности за складиштење. Ако се планира малопродајни објекат, канцеларија или студио, додатни простор на спрату са директним приступом тераси може служити као изложбени или радни простор. Близина апотека, супермаркета и болнице од 7.7 км чини га практичним за свакодневне потребе, док укупна вредност и локација чине га привлачним за инвеститоре који траже профитабилан комерцијални простор.
Иако детаљи о завршној обради нису експлицитно наведени, постојећи изглед сугерише функционалност и прилагодљивост. Слике приказују елементе попут кухињске пећи и рерне, као и индустријски стил канцеларијског простора, што указује на претходну употребу као ресторана и могућу адаптацију за друге комерцијалне сврхе. Простор захтева процену тренутне инфраструктуре и потенцијалних надоградњи како би се у потпуности прилагодио новим потребама. Конструкција и материјали нису детаљно описани, али се претпоставља да су у складу са комерцијалним стандардима.
Пословни простор се нуди по почетној цени од 4.000 евра, што га чини веома приступачним за комерцијално намењено тржиште. Цена је постављена без трошкова преузимања (traspaso), што додатно смањује почетна улагања. Са површином од 207 м², цена по квадратном метру је изузетно конкурентна, посебно у поређењу са већим комерцијалним пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) или Alba Benalmadena (€598,000). Тренутно је доступан за куповину, што омогућава брзо успостављање пословања без дугог чекања.
Алоха, Малага, нуди динамично урбано окружење где се свакодневни живот одвија у близини кључних услуга. Овај комерцијални простор, са непосредном близином апотека, супермаркета и ресторана, позициониран је за лак приступ потрепштинама. Иако се не ради о стамбеном насељу, околина је живахна током целог дана, са преко 26 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 километра, што сугерише константан проток људи. Непосредна близина спортских центара попут Galia Sport додатно доприноси активности и потенцијалној клијентели. Простор се налази на 101 метар надморске висине, што обезбеђује повољне климатске услове са просечним температурама од 12-27°C током године.
Живот у Алохи, Малага, карактерише се урбаном динамиком и лаким приступом садржајима. Са 803.329 становника и површином од 64 км², регион нуди разноврсне могућности. Ваша близина супермаркета (207 м) и апотеке (128 м) обезбеђује свакодневну погодност. Постоји 26 ресторана и 44 кафића у близини, што указује на богатство гастрономске понуде. За здравствену негу, болница је удаљена само 892 метра. За спортске активности, више спортских центара се налази у радијусу од 1.5 км. Регион има 8 линија јавног превоза и 50 аутобуских стајалишта, што олакшава кретање. Просечна годишња температура од 18.7°C и 3.833 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године, са 5 месеци идеалних за активности на отвореном.
Овај комерцијални простор се налази у урбаном језгру Алохе, Малага, са одличном видљивошћу и лаким приступом. Карта показује близину кључних инфраструктурних тачака, укључујући аеродром, плаже и главне саобраћајнице, наглашавајући стратешки положај за пословне операције.
Алоха се налази у близини Малаге, централног града у региону са истоименим аеродромом (7.7 км). Ово позиционира локацију као стратешки важно чвориште. У поређењу са већим градовима попут Алмерије (207 км), Картахене (215 км) или Мурсије (259 км), Алоха нуди предност непосредне близине међународног аеродрома и урбаних садржаја саме Малаге, што је кључно за комерцијалне активности и међународни приступ.
Локација у Алохи, Малага, нуди одличну повезаност. Налази се на само 7.7 км од аеродрома Малага (AGP), што олакшава међународна путовања. Плаже попут Playa de la Malagueta су удаљене 1.6 км, пружајући лак приступ обали. За голфере, познати голф клубови као што су Club de Golf Málaga Parador (8.1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км) су лако доступни. У непосредној близини (406 м) постоји ЕВ пуњач, а апотека је на 128 метара. Ова концентрисана доступност различитих садржаја чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот и пословне операције.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алоха, Малага, ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.7°C и око 3.833 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C зими до 27°C лети, стварајући идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године. Пет месеци се сматра погодним за пливање, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 101 метра доприноси пријатној температури и свежем ваздуху. Ова клима је идеална за широк спектар комерцијалних делатности које се ослањају на топло време и сунчаницу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је ово комерцијални простор, његова близина обалним подручјима Малаге нуди значајне предности. Најближе плаже, попут Playa de la Malagueta, удаљене су само 1.6 км, пружајући лак приступ за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, неколико престижних голф терена, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.1 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 км), налазе се на разумној удаљености. У близини се такође налазе спортски центри попут Galia Sport (1.0 км), пружајући могућности за различите спортске активности. Ово чини локацију атрактивном и ван радног времена.
Izvor: OpenStreetMap
Алоха се налази у близини Малаге, централног града у региону са истоименим аеродромом (7.7 км). Ово позиционира локацију као стратешки важно чвориште. У поређењу са већим градовима попут Алмерије (207 км), Картахене (215 км) или Мурсије (259 км), Алоха нуди предност непосредне близине међународног аеродрома и урбаних садржаја саме Малаге, што је кључно за комерцијалне активности и међународни приступ.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 60 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.4°C | 6 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.9°C | 35 mm |
| Новембар | 16.0°C | 55 mm |
| Децембар | 12.6°C | 59 mm |
У поређењу са другим комерцијалним понудама у региону, попут оних у Естепони или Беналмадени, овај простор у Алохи истиче се својом изузетном приступачношћу. Док пројекти попут Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena нуде велике комерцијалне површине са ценама које почињу од стотина хиљада евра, овај локал у Малаги нуди могућност уласка на тржиште са само 4.000 евра. Ово га чини посебно атрактивним за мале предузетнике, старт-апе или оне који желе да тестирају тржиште без значајног финансијског ризика. Локација у Алохи, иако можда мање ексклузивна од неких делова Естепоне, пружа предност урбане повезаности и близине аеродрома, што је кључно за међународни бизнис. Док већи пројекти често укључују нову градњу и савремене садржаје, овај постојећи простор нуди брзу прилагодљивост и функционалност, што може бити предност за одређене типове бизниса који захтевају брзо покретање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
