Ez egy 207 m²-es, kereskedelmi célú üzlethelyiség Aloha városában, Málaga tartományban, amely ideális választás lehet különféle vállalkozások számára. Az ingatlan jelenleg üresen áll, és korábban étteremként működött, így kiváló adottságokkal rendelkezik vendéglátóipari egységek számára, de kiskereskedelmi vagy irodai tevékenységekre is alkalmas. A tágas, jól megközelíthető helyszín és a rugalmas belső elrendezés lehetőséget kínál az üzleti igényekhez való alkalmazkodásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az üzlethelyiség közvetlenül az Aloha sétányon található, jól látható helyen, ami növeli a forgalmat és az ismertséget. A környék nyüzsgő, és számos szolgáltatás gyalogosan elérhető, ami előnyös a vásárlók és az ügyfelek számára. A központi elhelyezkedés biztosítja a folyamatos érdeklődést a vállalkozás iránt.
Ez az ingatlan elsősorban vállalkozók és befektetők számára ideális, akik új üzletet kívánnak indítani vagy meglévő tevékenységüket bővíteni a Costa del Sol dinamikus régiójában. A rugalmas térkialakítás lehetővé teszi étterem, kávézó, kiskereskedelmi üzlet vagy iroda kialakítását. A nagy alapterület és a földszinti elhelyezkedés praktikus.
Az ingatlan jelenleg "kész" állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és átalakítható. Nem új építésű projektről van szó, hanem egy már meglévő, jól karbantartott kereskedelmi területről. Ez gyors megvalósítást tesz lehetővé a tulajdonos számára.
Az ingatlan kizárólag kereskedelmi célra használható, lakóingatlanként nem funkcionál. Nem rendelkezik külön hálószoba vagy fürdőszoba beosztással, mivel ez egy nyitott terű üzlethelyiség. A 207 m²-es területen belül nincsenek előre kialakított lakóegységek.
Ref: VL137132
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az üzlethelyiség tökéletes választás lehet azoknak a vállalkozóknak, akik egy már meglévő, forgalmas helyen szeretnék megvetni a lábukat a Costa del Solon. Ideális étterem, kávézó, bistro, vagy akár divatüzlet, butik, szépségszalon vagy iroda számára. A korábbi éttermi funkció miatt a konyhai felszerelések és elrendezés átalakítható, de az alapstruktúra adott. A nagy méretű pince tárolási lehetőséget kínál, ami sok üzleti típusnál előnyös. Azok számára, akik gyorsan szeretnének üzleti tevékenységbe kezdeni Spanyolországban, ez az azonnal birtokba vehető ingatlan kiváló megoldást jelenthet. A helyszín adottságai, mint a központi elhelyezkedés és a magas napfényes órák száma, hozzájárulnak a sikeres működéshez.
Az ingatlan jelenleg "kész" állapotban van, ami azt jelenti, hogy az alapvető építészeti és szerkezeti munkálatok már elvégeztek. A korábbi éttermi használatból adódóan valószínűleg rendelkezik konyhai felszerelésekkel, elszívórendszerrel és esetleg speciális padlóburkolattal. A belső kialakítás rugalmasan alakítható az új üzleti koncepcióhoz. A fotók alapján ipari stílusú irodateret, kávézó belső teret és konyhai tárolási lehetőségeket lehet elképzelni. Az új tulajdonosnak lehetősége van saját ízlése és üzleti igényei szerint kialakítani a belső teret, beleértve a burkolatokat, festést, világítást és berendezést. Az energiahatékonysági besorolásról és a pontos műszaki specifikációkról további információ szükséges.
Az üzlethelyiség ára 4.000 eurótól kezdődik, ami rendkívül kedvezőnek mondható a 207 m²-es alapterület és a frekventált elhelyezkedés figyelembevételével. Ez az ár valószínűleg a bérleti vagy lízing díjat jelenti, mivel a vételár ennél jóval magasabb lenne egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan esetén. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel "kész" állapotban van. A pontos árképzés és a rendelkezésre állás részleteiért érdemes felvenni a kapcsolatot a fejlesztővel vagy az ingatlankezelővel.
Aloha, Málaga tartományban található, és egy élénk, multifunkcionális terület. Az üzlethelyiség a jól ismert Aloha sétányon helyezkedik el, ami folyamatosan biztosítja az átmenő forgalmat és a láthatóságot. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik, ahol éttermek, kávézók, bankok és üzletek találhatók gyalogos távolságon belül. Ez a környezet ideális a helyi lakosok és a turisták számára egyaránt, akik könnyen elérhetik a szükséges szolgáltatásokat. A 101 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít. A 64 km²-es területen belül 803 329 lakos él, ami nagy potenciált jelent egy sikeres vállalkozás számára. A 3,833 napos órával és az 5 hónapos strandszezonnal rendelkező régió vonzó a pihenésre és kikapcsolódásra vágyók számára is.
Aloha, Málaga tartományában, egy dinamikus és jól felszerelt terület, amely ideális a mindennapi élethez és üzleti tevékenységekhez. Az ingatlan közvetlen közelében számos létesítmény található, beleértve éttermeket (26), iskolákat (12), gyógyszertárakat (33), bankokat (15), kávézókat (44) és kórházakat (2), amelyek mind gyalogosan elérhetők. Az EV-töltőállomás 406 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig mindössze 128 méterre található, ami kiemelkedő kényelmet biztosít. A 8 nyilvános közlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű mobilitást a környéken belül. Az átlagosan 18,7°C-os évi átlaghőmérséklet és a bőséges, évi 3,833 napos óra kellemes éghajlatot kínál.
Ez a térkép Aloha, Málaga területét mutatja be, kiemelve az üzlethelyiség stratégiai elhelyezkedését egy forgalmas kereskedelmi zónában. A térkép segít átlátni a közeli strandok, golfpályák, a repülőtér és a városi létesítmények távolságát, valamint a közlekedési kapcsolatokat.
Aloha Málaga tartományában található, egy olyan régióban, amely ismert a gyönyörű strandjairól, a golfpályáiról és a napsütéses időjárásáról. A projekt helyszíne egy dinamikus városi környezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a város központjához. A terület jól kapcsolódik a környező városokhoz és a Málaga repülőtérhez, ami ideálissá teszi mind az üzleti, mind a szabadidős tevékenységekhez. Az 803 329 lakosú tartomány gazdasági és kulturális központ.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedési szempontból. A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Malagueta és a Playa de San Andrés, mindössze 1,6 km, illetve 1,8 km távolságra találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7,7 km-re van, ami rendkívül kényelmes a nemzetközi utazásokhoz. A szupermarket 207 méterre, míg a kórház 892 méterre található, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,1 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,1 km-re és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 10 km-re fekszik.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha, Málaga tartományban, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, amelyet a bőséges napsütés és a kellemes hőmérsékletek jellemeznek. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, a nyári hónapokban pedig akár 27°C is lehet. Az évi átlag 3,833 napos órát jelent, ami a napfény bőségét hangsúlyozza. A tenger közelsége miatt a klíma enyhe, a telek pedig általában mérsékelt. A kb. 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. Az 101 méteres tengerszint feletti magasság és a 64 km²-es terület változatos tájképet kínál.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közelben számos strand található, beleértve a Playa de la Malagueta (1,6 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) nevezetűeket, amelyek ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A régió híres golfpályáiról is: a Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), a Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) mind könnyen elérhetőek. Emellett a Galia Sport (1,0 km), Palais des Sports Hamou Boutlelis (1,4 km) és Piscine Olympique (1,5 km) sportközpontok széles körű sportolási lehetőségeket kínálnak, beleértve uszodákat is.
Forrás: OpenStreetMap
Aloha Málaga tartományában található, egy olyan régióban, amely ismert a gyönyörű strandjairól, a golfpályáiról és a napsütéses időjárásáról. A projekt helyszíne egy dinamikus városi környezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz és a város központjához. A terület jól kapcsolódik a környező városokhoz és a Málaga repülőtérhez, ami ideálissá teszi mind az üzleti, mind a szabadidős tevékenységekhez. Az 803 329 lakosú tartomány gazdasági és kulturális központ.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Március | 14.2°C | 45 mm |
| Április | 16.2°C | 37 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Az Aloha, Málaga régióban található kereskedelmi ingatlanok, mint ez a 207 m²-es üzlethelyiség, eltérő árazással és adottságokkal rendelkeznek a szomszédos területekhez képest. Estepona, ahol az Acqua Gardens és az Aby Upper projektek találhatók, jellemzően lakóingatlanokra fókuszál, magasabb árfekvéssel, €320.000-tól indulva. Benalmádena (Alba Benalmadena, €598.000-tól) szintén inkább lakó- és üdülőprojektekkel van jelen. Ezzel szemben ez az Aloha-i üzlethelyiség, amelynek ára 4.000 eurótól kezdődik (valószínűleg bérleti díjként értelmezve), egyedi pozíciót foglal el a piacon, mivel kifejezetten kereskedelmi célú, és rendkívül versenyképes áron kínálja magát egy jól kiépített, napfényes régióban. Míg a lakóingatlanok árai a luxus és a tenger közelsége miatt emelkednek, ez a kereskedelmi egység a helyszín forgalmára és a vállalkozási potenciálra épít, alacsony belépési költséggel. A környék kiváló infrastruktúrája és a közeli strandok, golfpályák növelik az üzleti potenciált, ami megkülönbözteti a kevésbé fejlett vagy tisztán lakónegyedektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
