Tento priestor na obchodné účely sa nachádza v rušnej lokalite Aloha v Malage. Je to prízemný priestor s viditeľnou polohou na ulici, ktorý bol donedávna využívaný ako reštaurácia. Vďaka svojej polohe a dispozícii je vhodný pre širokú škálu komerčných využití vrátane maloobchodných predajní alebo kancelárií, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre podnikateľov hľadajúcich prosperujúcu lokalitu na pobreží Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou ku kľúčovým službám a infraštruktúre. Jeho poloha v blízkosti pobrežia a na rušnej ulici zabezpečuje vysokú viditeľnosť. Vzdialenosť od letiska Malaga je 7,7 km, čo uľahčuje cestovanie pre medzinárodných zákazníkov a dodávateľov.
Tento priestor je primárne určený na komerčné účely, nie na bývanie. Jeho dispozícia umožňuje flexibilné využitie pre rôzne typy podnikania, od reštaurácií až po maloobchodné predajne či kancelárie. Dostatočný úložný priestor v suteréne a priestor na prezentáciu na vyššom poschodí zodpovedajú potrebám rôznych prevádzkových modelov.
Objekt je už dokončený a pripravený na okamžité použitie. Nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o existujúci priestor, ktorý bol donedávna aktívne využívaný. Táto skutočnosť znamená, že akékoľvek úpravy alebo renovácie je možné vykonať rýchlo, bez dlhého čakania na dokončenie výstavby.
Tento priestor nie je určený na bývanie, keďže ide o komerčnú nehnuteľnosť. Chýbajú mu obytné prvky ako spálne alebo kúpeľne typické pre rezidenčné nehnuteľnosti. Ponúka tiež obmedzené možnosti súkromného exteriérového priestoru, s výnimkou prístupu na terasu na hornom podlaží.
Ref: VL137132
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá lokalitu s vysokou návštevnosťou a dobrou dostupnosťou. Jeho predchádzajúce využitie ako reštaurácia naznačuje vhodnosť pre gastroprevádzky, ale jeho flexibilná dispozícia umožňuje aj iné využitie, ako napríklad maloobchod alebo kancelárie. Podnikatelia, ktorí potrebujú rozsiahly úložný priestor v suteréne pre svoje produkty alebo materiály, nájdu v tomto priestore praktické riešenie. Vďaka blízkosti k mestským službám a plážam je ideálny pre podniky zamerané na lokálnych obyvateľov aj turistov. Obzvlášť výhodné je to pre tých, ktorí si cenia jednoduchý prístup k letisku Malaga-Costa del Sol (7,7 km), čo uľahčuje logistiku a cestovanie.
Tento priestor bol donedávna prevádzkovaný ako reštaurácia, čo naznačuje, že má základnú infraštruktúru vhodnú pre stravovacie služby, ako sú kuchynské vybavenie a priestory na prípravu jedla. Obrázky naznačujú prítomnosť priemyselných prvkov, ako je plynový sporák a priemyselné úložné priestory, ako aj moderné kancelárske prvky. Môže byť potrebná modernizácia alebo úpravy v závislosti od špecifických potrieb nového nájomcu alebo vlastníka. Dôraz na funkčnosť a praktickosť je zjavný, najmä s rozsiahlym priestorom v suteréne určeným na skladovanie.
Tento komerčný priestor je k dispozícii za cenu od 4 000 EUR. Ide o cenu za prenájom alebo kúpu priestoru, nie za prevádzku. Bez poplatku za prevod (traspaso) je počiatočná investícia do priestoru relatívne nízka, čo je atraktívne pre začínajúcich podnikateľov alebo tých, ktorí chcú rozšíriť svoju činnosť. Vzhľadom na rozsiahlu úžitkovú plochu 207 m² a jeho strategickú polohu v Malage, táto cenová hladina predstavuje konkurenčnú ponuku na trhu s komerčnými nehnuteľnosťami.
Priestor sa nachádza v oblasti Aloha, ktorá je súčasťou Malagy, známej svojou dynamickou mestskou atmosférou. Okolie poskytuje množstvo vybavenia na dosah ruky, vrátane reštaurácií, obchodov, bánk a lekární, čo uľahčuje každodenný chod podniku. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v blízkosti, čo zvyšuje prístupnosť pre zamestnancov aj zákazníkov. Blízkosť pláží ako Playa de la Malagueta (1,6 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) ponúka možnosti na oddych počas prestávok alebo po pracovnej dobe. Priemerná ročná teplota 18,7 °C a viac ako 3800 slnečných hodín ročne vytvárajú príjemné prostredie pre podnikanie po celý rok.
Nachádza sa v mestskej oblasti Aloha, ktorá je charakteristická dostupnosťou služieb na dosah ruky. V okruhu 2 km sa nachádza 26 reštaurácií, 12 škôl, 33 lekární, 15 bánk a 44 kaviarní, čo naznačuje živé prostredie vhodné pre komerčné aktivity. Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok zjednodušuje mobilitu pre zamestnancov aj zákazníkov. Blízkosť k plážam, ako je Playa de la Malagueta, umožňuje ľahký prístup k rekreačným aktivitám. Priemerná nadmorská výška 101 metrov nad morom a klíma s priemernými teplotami medzi 12 °C a 27 °C prispievajú k pohodlnému prostrediu po celý rok.
Tento priestor sa nachádza v mestskej časti Aloha v Malage, v blízkosti pobrežia a s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným tepnám. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mesta, s vyznačenými vzdialenosťami k plážam, letisku a iným kľúčovým bodom záujmu, čo poskytuje vizuálnu reprezentáciu jeho strategickej polohy.
Tento priestor sa nachádza v mestskej časti Aloha v Malage, ktorá je strategicky umiestnená v rámci pobrežia Costa del Sol. Je súčasťou rozsiahleho mestského centra s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a infraštruktúre. Jeho poloha v blízkosti letiska Malaga (7,7 km) uľahčuje spojenie s inými regiónmi a medzinárodnými destináciami. Oblasť je tiež dobre napojená na okolité mestá a turistické atrakcie, pričom hlavné pláže a golfové ihriská sú v rozumnom dosahu.
Objekt je strategicky umiestnený s vynikajúcou dostupnosťou. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,7 km, čo je kľúčové pre medzinárodné podnikanie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú základné služby ako supermarket (207 m) a lekáreň (128 m). V okruhu 2 km je k dispozícii široká škála zariadení vrátane 26 reštaurácií, 12 škôl a 2 nemocníc. Pre milovníkov golfu sú golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) ľahko dostupné. Dostupnosť 8 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok v blízkosti ďalej zvyšuje celkovú mobilitu.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga sa teší miernemu stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12 °C do 27 °C a priemerom 18,7 °C ročne. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity a podnikanie po celý rok. Pláže ako Playa de la Malagueta sú vzdialené len 1,6 km, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Päťmesačné obdobie s teplotou vody nad 20 °C umožňuje predĺžené obdobie kúpania a vodných športov. Nadmorská výška 101 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže, vrátane Playa de la Malagueta (1,6 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), ktoré sú ľahko dostupné pre rekreáciu. Tri významné golfové kluby – Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) – sú v dosahu, čo uspokojuje potreby golfistov. V okolí sú tiež športové centrá a plavecké bazény, ako napríklad Galia Sport (1,0 km) a Piscine Olympique (1,5 km), ktoré podporujú aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento priestor sa nachádza v mestskej časti Aloha v Malage, ktorá je strategicky umiestnená v rámci pobrežia Costa del Sol. Je súčasťou rozsiahleho mestského centra s dobrou dostupnosťou k rôznym službám a infraštruktúre. Jeho poloha v blízkosti letiska Malaga (7,7 km) uľahčuje spojenie s inými regiónmi a medzinárodnými destináciami. Oblasť je tiež dobre napojená na okolité mestá a turistické atrakcie, pričom hlavné pláže a golfové ihriská sú v rozumnom dosahu.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 60 mm |
| Február | 12.0°C | 47 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| Apríl | 16.2°C | 37 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Október | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol, ako sú napríklad ponuky v Estepone (Acqua Gardens od 418 800 EUR, Aby Upper od 320 000 EUR) alebo Benalmádena (Alba Benalmádena od 598 000 EUR), tento priestor v Malage ponúka výrazne odlišnú cenovú štruktúru. Kým spomenuté projekty sú rezidenčné s vyššími cenovkami, tento komerčný priestor je k dispozícii za relatívne nízku počiatočnú cenu od 4 000 EUR, pravdepodobne v rámci prenájmu alebo ako cenovo dostupná možnosť kúpy pre podnikateľské účely. Zatiaľ čo ostatné projekty sa zameriavajú na bývanie s doplnkovými službami, tento priestor zdôrazňuje svoju funkčnosť ako miesto podnikania s výbornou dostupnosťou k infraštruktúre, ako je letisko Malaga (7,7 km), a mestskému vybaveniu. V kontexte komerčných nehnuteľností na pobreží, kde sa ceny môžu pohybovať v státisícoch eur za vhodné lokality, predstavuje tento priestor jedinečnú príležitosť pre podnikateľov s obmedzeným rozpočtom, ktorí hľadajú strategickú polohu v rušnej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
