Acest spațiu comercial, amplasat pe faimoasa stradă Aloha, oferă o oportunitate distinctă în peisajul imobiliar din Málaga. Cu o suprafață generoasă de 207 m² și finalizat, imobilul a funcționat recent ca restaurant, sugerând un potențial semnificativ pentru afaceri similare sau adaptabile. Prețul de 4.000 € sugerează o valoare competitivă pe piață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană vibrantă, acest spațiu comercial beneficiază de proximitatea față de o multitudine de facilități esențiale. Accesibilitatea este un punct forte, cuyn aeroportul situat la doar 7.7 km distanță, iar numeroase servicii, inclusiv supermarketuri și farmacii, se află la o distanță de mers pe jos.
Ideal pentru antreprenori care caută o locație strategică pentru extinderea afacerii, acest spațiu oferă flexibilitatea necesară pentru diverse concepte comerciale. Potențialul pentru reamenajare, fie pentru retail, fie pentru birouri, răspunde nevoilor de adaptabilitate ale pieței actuale.
Deși clădirea este finalizată, caracterul său modern și amenajările interioare, precum cele sugerate de imaginile cu bucătării industriale și spații de birouri, indică o structură capabilă să găzduiască afaceri contemporane. Lipsa costurilor de 'traspaso' simplifică procesul de preluare.
Acest spațiu comercial nu dispune de dormitoare sau băi, fiind conceput exclusiv pentru activități economice. De asemenea, nu include elemente rezidențiale, cum ar fi terase extinse sau grădini private, concentrarea fiind pe funcționalitatea comercială.
Ref: VL137132
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește antreprenorilor care caută o locație proeminentă pentru a-și lansa sau extinde afacerea. Este ideală pentru cei care vizează sectorul HoReCa, având în vedere istoricul restaurantului, sau pentru afaceri de retail și servicii care beneficiază de vizibilitate stradală. Spațiul vast de la subsol este un avantaj major pentru depozitarea stocurilor sau echipamentelor, reducând necesitatea unor spații de depozitare externe. De asemenea, se adresează investitorilor care doresc să achiziționeze un spațiu comercial într-o zonă cu potențial de dezvoltare, fără a suporta costuri ascunse de transfer.
Deși detaliile specifice privind materialele de construcție și finisajele nu sunt detaliate, imaginile sugerează un stil adaptabil, cu elemente industriale potrivite pentru spații de birouri sau bucătării profesionale. Prezența unei bucătării dotate și a unui spațiu de lucru de tip 'office' indică o investiție anterioară în amenajarea funcțională. Amplasarea pe o arteră principală și proximitatea față de servicii esențiale sugerează că standardele de construcție sunt orientate către durabilitate și funcționalitate comercială, adaptate unui mediu urban activ.
Spațiul comercial este disponibil la prețul de 4.000 €, o ofertă competitivă având în vedere suprafața de 207 m². Deoarece clădirea este finalizată, nu există perioade de așteptare legate de construcție. Prețul se referă la spațiul în sine, fără costuri suplimentare de tip 'traspaso', ceea ce facilitează achiziția pentru potențialii investitori sau antreprenori. Lipsa specificării pentru dormitoare și băi subliniază natura pur comercială a proprietății, fără variații de preț asociate cu configurații rezidențiale.
Acest spațiu comercial se află pe faimosul „Aloha strip”, o zonă recunoscută pentru activitatea sa economică și socială. Faptul că a funcționat anterior ca restaurant indică o infrastructură potrivită pentruHoReCa, dar versatilitatea sa permite adaptarea pentru diverse tipuri de afaceri, de la retail la spații de birouri. Nivelul superior oferă un spațiu generos pentru prezentare sau lucru, cu acces direct la o terasă, în timp ce subsolul vast oferă soluții extinse pentru depozitare. Amplasarea în apropierea facilităților urbane, cum ar fi supermarketuri, spitale și farmacii, la distanțe ce permit accesul pe jos, contribuie la un ritm de zi cu zi eficient și convenabil pentru personal și clienți.
Situat în Aloha, zona oferă un echilibru între activitatea urbană și accesul la facilități. Cu 26 de restaurante, 44 de cafenele, 33 de farmacii și 2 spitale într-un perimetru de 2 km, viața de zi cu zi este susținută de o infrastructură bogată. Proximitatea față de centre sportive și piscine, precum și disponibilitatea a 8 linii de transport public cu 50 de opriri în zonă, facilitează mobilitatea. Deși nu este o zonă rezidențială primară, densitatea facilităților creează un mediu dinamic, potrivit pentru personalul care lucrează în zonă.
Această localizare în Aloha, Málaga, plasează proprietatea într-o zonă urbană activă, cu acces facil la servicii esențiale și la infrastructura de transport. Harta vizualizează proximitatea față de puncte de interes precum plajele, aeroportul și zonele comerciale, subliniind potențialul strategic al locației.
Acest spațiu comercial este situat în Aloha, o zonă dinamică în apropierea centrului urban Málaga. Poziționarea sa oferă avantajele accesului facil la infrastructura orașului, inclusiv la aeroportul internațional, și la facilitățile turistice de coastă. Este un punct strategic, conectat la rețeaua de transport, facilitând logistica pentru afaceri și accesul clienților din diverse zone ale regiunii.
Accesibilitatea este un avantaj cheie al acestei locații. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 7.7 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Plajele precum Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés sunt la 1.6 km, respectiv 1.8 km, oferind opțiuni de recreere. Supermarketurile sunt la 207 m, iar farmaciile la 128 m, asigurând acces rapid la necesități zilnice. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 8.1 km distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 406 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiune este temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, variind între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de 3,833 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Deși locația este urbană, altitudinea de 101 metri deasupra nivelului mării oferă o perspectivă generală plăcută. Potențialul pentru activități în aer liber este sporit de climatul favorabil și numărul mare de ore de soare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un beneficiu semnificativ, cu plaje precum Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés la mai puțin de 2 km. Acestea sunt ideale pentru recreere și activități de agrement. Zona înconjurătoare dispune de facilități sportive precum Galia Sport și centre de înot, accesibile în maxim 1.5 km. Deși nu sunt menționate direct terenuri de golf în imediata apropiere, mai multe opțiuni sunt disponibile la distanțe rezonabile, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador la 8.1 km.
Sursă: OpenStreetMap
Acest spațiu comercial este situat în Aloha, o zonă dinamică în apropierea centrului urban Málaga. Poziționarea sa oferă avantajele accesului facil la infrastructura orașului, inclusiv la aeroportul internațional, și la facilitățile turistice de coastă. Este un punct strategic, conectat la rețeaua de transport, facilitând logistica pentru afaceri și accesul clienților din diverse zone ale regiunii.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 60 mm |
| Februarie | 12.0°C | 47 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 37 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 35 mm |
| Noiembrie | 16.0°C | 55 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 59 mm |
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €), Aby Upper din Estepona (de la 320.000 €) sau Alba Benalmadena din Benalmadena (de la 598.000 €), acest spațiu comercial din Aloha, Málaga, se distinge prin prețul său accesibil și prin natura sa specifică – un spațiu pur comercial, nu rezidențial. În timp ce proiectele menționate vizează sectorul rezidențial, cu prețuri de ordinul sutelor de mii de euro, oferta din Aloha se adresează unui segment de piață diferit, cel al afacerilor. Vizibilitatea pe „Aloha strip” și proximitatea față de facilități urbane, inclusiv aeroportul și plajele, oferă un avantaj competitiv în raport cu locații pur rezidențiale sau mai izolate. Lipsa costurilor de 'traspaso' și suprafața generoasă, combinată cu prețul de 4.000 €, plasează această oportunitate într-o categorie distinctă, orientată către investiții comerciale imediate sau extinderea afacerilor existente în regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
