Detta är ett kommersiellt utrymme beläget i Aloha, ett dynamiskt område på Costa del Sol. Fastigheten, som tidigare fungerat som restaurang, erbjuder en flexibel yta om 207 m² med stor potential för olika typer av verksamheter. Med ett attraktivt läge och en utrymmesmässig mångsidighet är detta en plats som kan anpassas för att möta en rad olika affärsbehov, från detaljhandel till kontorsverksamhet. Projektet är färdigställt och redo för övertagande.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i Aloha, ett område känt för sin livliga atmosfär och goda förbindelser. Närheten till kustens bekvämligheter och ett etablerat urbant nätverk gör platsen tillgänglig. Området präglas av en mix av bostäder och kommersiella verksamheter, vilket skapar ett aktivt flöde under dagen. Denna positionering erbjuder en grund för en verksamhet som drar nytta av lokalt och genomresande kundflöde.
Denna lokal är primärt avsedd för kommersiell verksamhet snarare än boende. Dess utformning och yta på 207 m² lämpar sig väl för detaljhandel, kontor eller serviceinrättningar. Den tidigare restaurangverksamheten indikerar en potential för livsmedelsrelaterade affärer, medan de större utrymmena möjliggör anpassning för kontorsmiljöer eller showroom. Fokus ligger på funktionell flexibilitet för affärsändamål.
Projektet är färdigställt och tillgängligt för omedelbart bruk. Det innebär att ingen väntan på byggprocessen krävs, vilket möjliggör en snabb etablering av en ny verksamhet. De befintliga faciliteterna ger en solid grund att bygga vidare på, utan de osäkerheter som ofta är förknippade med pågående nybyggnationer. Detta är en fördel för företag som önskar minimera uppstartstiden.
Denna lokal är inte avsedd för bostadsändamål. Den saknar de konfigurationer som krävs för ett hem, såsom sovrum och badrum. Dess huvudsakliga funktion är som en tom duk för kommersiella aktiviteter. Det finns ingen privat trädgård eller balkong, och faciliteter som är typiska för bostäder, såsom köksinstallationer för hemmabruk (utöver vad som krävs för en restaurang), finns inte i standardutförandet.
Ref: VL137132
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta kommersiella utrymme passar en entreprenör eller ett företag som söker en etableringsplats med låg instegskostnad och hög flexibilitet. Om er verksamhet tidigare varit en restaurang och ni önskar fortsätta inom livsmedelsbranschen, erbjuder lokalen en befintlig struktur och en bevisad potential. Likaså, om ni planerar att starta en detaljhandelsbutik eller ett kontor, ger de stora, anpassningsbara ytorna, inklusive ett rymligt källarutrymme för lager, goda förutsättningar. Personer som vill etablera sig på en plats med hög synlighet och god tillgång till kundflöde, utan att binda upp ett stort kapital, kan finna detta utrymme attraktivt. Dessutom är det ett alternativ för dem som värdesätter omedelbar tillgänglighet och slipper byggnadsköer. De som har en klar vision för hur lokalen ska användas och är beredda att investera i anpassningar för att realisera denna vision, kommer att finna detta objekt intressant.
Detaljer kring den specifika kvaliteten och materialvalen för detta kommersiella utrymme är inte fullständigt specificerade i de tillgängliga datakällorna. Fastigheten har tidigare använts som restaurang, vilket antyder att grundläggande installationer för detta ändamål har funnits. AI-analysen av bildmaterialet indikerar förekomsten av köksutrustning såsom gasugnar och förvaringskärl, samt miljöer som kan tolkas som industriellt inredda kontorsutrymmen eller ett modernt yttre. För en fullständig bedömning av nuvarande finish, material och tekniska installationer, såsom VVS, el och isolering, krävs en personlig inspektion. Potentiella köpare bör verifiera standarden på befintliga installationer och bedöma vilka anpassningar som krävs för deras specifika verksamhet.
Fastighetens pris är satt till €4,000, vilket placerar den i ett mycket tillgängligt segment för kommersiella utrymmen på Costa del Sol. Detta pris reflekterar en grundläggande yta som kan anpassas efter specifika affärsbehov. Eftersom fastigheten är färdigställd, är den omedelbart tillgänglig för övertagande, vilket eliminerar väntetider för byggnation. Denna prisnivå, kombinerad med en omedelbar tillgänglighet, gör lokalen attraktiv för nya eller expanderande företag som söker en kostnadseffektiv etableringsplats. Inga 'traspaso' (överlåtelseavgifter) tillkommer, vilket ytterligare förenklar den ekonomiska aspekten av ett förvärv.
Aloha, en gång ett namn som förknippades med kärlek och fred, är idag en del av den pulserande Costa del Sol. Denna specifika lokal, med sina 207 m² på en synlig adress, erbjuder en dynamisk bas för företagande. Tidigare använd som restaurang, visar lokalen sin anpassningsförmåga. Dess layout, med separata nivåer och en terrass, möjliggör distinkta zoner för kundmottagning, arbete och lagring. Bottenvåningen rymmer ett stort källarutrymme som är idealiskt för lagerhantering eller utökad verksamhet. Läget på en livlig gata, med närhet till andra affärer och bekvämligheter, skapar en miljö där verksamheten kan blomstra. Denna plats är lämplig för entreprenörer som söker en central position med god synlighet och flexibla utrymmen för att förverkliga sina affärsidéer, vare sig det handlar om mat, detaljhandel eller kontor. Den låga instegspriset gör det tillgängligt för många.
Aloha, beläget i hjärtat av Costa del Sol, erbjuder en urban livsstil med bekvämligheter inom räckhåll. Denna lokal är en del av ett område som kännetecknas av en blandning av bostäder, kommersiella verksamheter och grönområden. Närheten till ett brett utbud av restauranger (26 inom 2 km), caféer (44 inom 2 km) och butiker bidrar till en levande atmosfär. För familjer finns det 12 skolor och för hälsovården finns 2 sjukhus och 33 apotek inom en 2 km radie. Utöver detta finns sportcenter och simbassänger som Galia Sport (1.0 km) och Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 km) för fritidsaktiviteter. Den genomsnittliga höjden på 101 meter över havet ger ett behagligt klimat. Området är även väl försörjt med kollektivtrafik med 8 linjer och 50 hållplatser.
Kartan illustrerar läget för det kommersiella utrymmet i Aloha, ett område inom Málaga. Den visar närheten till viktiga platser som stränder, flygplatsen och olika bekvämligheter som matbutiker och sjukhus. Den geografiska placeringen framhäver områdets urbana karaktär och dess goda förbindelser till resten av Costa del Sol och internationella destinationer via flygplatsen.
Aloha ligger strategiskt placerat inom provinsen Málaga, nära kusten och inte långt från stadens centrum. Dess läge ger en bra balans mellan en urban miljö och närhet till Medelhavet. Avståndet till flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) på 7.7 km möjliggör utmärkta internationella förbindelser, medan närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1.6 km) och Playa de San Andrés (1.8 km) ger tillgång till kustlivet. Regionen präglas av en dynamisk ekonomi och en välutvecklad infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv plats för både företag och privatpersoner. Positionen erbjuder fördelarna av en etablerad stadsmiljö med god tillgång till service och rekreation.
Fastigheten har en god tillgänglighet tack vare sitt strategiska läge. Närmaste stormarknad ligger endast 207 meter bort, och ett apotek finns inom 128 meters promenad, vilket underlättar vardagliga inköp och snabba ärenden. För större inköp eller service som sjukhusvård (892 m) är dessa också inom nära räckhåll. Stränder som Playa de la Malagueta (1.6 km) och Playa de San Andrés (1.8 km) ligger på ett bekvämt avstånd för rekreation. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) belägen 7.7 km bort, vilket ger utmärkta förutsättningar för affärsresor och resor. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 10 km, inklusive Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). Tillgång till laddningsstationer för elfordon (406 m) understryker områdets moderna infrastruktur.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha-området åtnjuter ett medelhavsklimat, karaktäriserat av milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årliga temperaturen ligger på 18.7°C, med temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3,833 soltimmar per år, erbjuder regionen en hög grad av solsken under större delen av året. Sim-säsongen sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 101 meter över havet bidrar till ett behagligt mikroklimat. Denna kombination av sol, värme och en lång period med behagliga temperaturer skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter och en aktiv livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Områdets närhet till kusten erbjuder tillgång till flera stränder. Playa de la Malagueta och Playa de San Andrés ligger inom 1.6 respektive 1.8 km, vilket gör dem lättillgängliga för strandbesök. För den som söker rekreation bortom stranden finns ett flertal golfbanor i närheten. Club de Golf Málaga Parador ligger 8.1 km bort, medan Club de Golf de Guadalhorce är 9.1 km bort. För mer aktiva fritidsintressen finns sportcenter som Galia Sport (1.0 km) och Palais des Sports Hamou Boutlelis (1.4 km) inom en radie av 2 km, samt simbassänger som Piscine Olympique (1.9 km). Detta utbud av faciliteter säkerställer att det finns gott om möjligheter till fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Aloha ligger strategiskt placerat inom provinsen Málaga, nära kusten och inte långt från stadens centrum. Dess läge ger en bra balans mellan en urban miljö och närhet till Medelhavet. Avståndet till flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) på 7.7 km möjliggör utmärkta internationella förbindelser, medan närheten till stränder som Playa de la Malagueta (1.6 km) och Playa de San Andrés (1.8 km) ger tillgång till kustlivet. Regionen präglas av en dynamisk ekonomi och en välutvecklad infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv plats för både företag och privatpersoner. Positionen erbjuder fördelarna av en etablerad stadsmiljö med god tillgång till service och rekreation.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 60 mm |
| Februari | 12.0°C | 47 mm |
| Mars | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.2°C | 37 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.9°C | 35 mm |
| November | 16.0°C | 55 mm |
| December | 12.6°C | 59 mm |
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i regionen, framstår detta utrymme i Aloha som ett attraktivt alternativ tack vare sin låga inköpskostnad och omedelbara tillgänglighet. Projekt som Acqua Gardens i Estepona (€418,800), Aby Upper i Estepona (€320,000) och Alba Benalmadena i Benalmádena (€598,000) representerar främst bostadsprojekt med betydligt högre prisklasser och andra typer av investeringsprofiler. Dessa projekt fokuserar på bostäder och har en annan marknad än det direkt kommersiella fokus som detta utrymme i Aloha har. Priset på €4,000 för detta objekt är exceptionellt lågt för en kommersiell lokal av denna storlek på Costa del Sol, vilket gör det till en unik möjlighet för företagare med begränsad budget. Medan jämförelseobjekten i Estepona och Benalmádena är etablerade bostadsområden med egna marknadsdynamiker, erbjuder Aloha ett mer direkt kommersiellt läge som kan vara fördelaktigt för specifika typer av verksamheter som kräver synlighet och tillgänglighet, snarare än bostadsrelaterade bekvämligheter. Bristen på 'traspaso'-kostnad förenklar ytterligare den finansiella planeringen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
