Αυτό το εμπορικό ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Aloha, Μάλαγα, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Σχεδιασμένο για να φιλοξενεί ποικίλες εμπορικές δραστηριότητες, το ακίνητο διαθέτει έναν ευρύχωρο χώρο στο ισόγειο, ιδανικό για λιανική ή γραφεία, και ένα εκτεταμένο υπόγειο για αποθήκευση. Η θέση του εξασφαλίζει συνεχή ροή επισκεψιμότητας, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για επιχειρηματίες που αναζητούν μια ζωντανή τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την ακτή και πολλαπλές ανέσεις. Η στρατηγική του θέση στην Aloha, Μάλαγα, το καθιστά εύκολα προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητά του σε παραλίες και κέντρα αναψυχής ενισχύει τη δυναμική του ως εμπορικής τοποθεσίας.
Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για εμπορική χρήση, προσφέροντας ευέλικτο χώρο που μπορεί να προσαρμοστεί σε διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες. Η διάταξη, που περιλαμβάνει έναν μεγάλο χώρο στο ισόγειο και ένα εκτεταμένο υπόγειο, είναι κατάλληλη για καταστήματα λιανικής, γραφεία ή ακόμη και για εστιατόρια, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να υλοποιήσουν το επιχειρηματικό τους όραμα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εμπορική χρήση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των εργασιών. Η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους επενδυτές ή τους ιδιοκτήτες να ξεκινήσουν τις δραστηριότητές τους χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς έχει σχεδιαστεί αποκλειστικά ως εμπορικός χώρος. Δεν προσφέρει δυνατότητες διαμονής ή οικιστικής χρήσης. Επίσης, η διαμόρφωση του χώρου, αν και ευέλικτη, είναι προσανατολισμένη σε επιχειρηματικές λειτουργίες και όχι σε οικιστικές ανάγκες.
Ref: VL137132
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι ιδανικό για επιχειρηματίες που αναζητούν μια προσιτή και στρατηγικά τοποθετημένη βάση για τη δραστηριότητά τους. Ταιριάζει σε νέες επιχειρήσεις που ξεκινούν, καθώς η τιμή εκκίνησης και η άμεση διαθεσιμότητα μειώνουν το αρχικό κόστος και τον χρόνο αναμονής. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για υφιστάμενες επιχειρήσεις που θέλουν να επεκταθούν ή να μεταφέρουν τις δραστηριότητές τους σε μια περιοχή με υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα, όπως η Aloha. Η ευρύχωρη φύση του ακινήτου, με 207 m², επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορους τύπους επιχειρήσεων, από καταστήματα λιανικής και γραφεία έως χώρους εστίασης, αξιοποιώντας παράλληλα το εκτεταμένο υπόγειο για αποθήκευση. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητα για επιχειρήσεις που απευθύνονται σε τοπικό ή τουριστικό κοινό.
Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου, αν και αρχικά σχεδιασμένη ως εστιατόριο, προσφέρει μεγάλη ευελιξία για μετατροπές. Η ύπαρξη χώρου κουζίνας με εγκαταστάσεις (όπως φαίνεται από τις εικόνες με την κουζίνα και τα σκεύη) υποδηλώνει ότι οι βασικές υποδομές είναι παρούσες, διευκολύνοντας την προσαρμογή σε παρόμοιες ή άλλες χρήσεις. Ο κύριος χώρος στο ισόγειο, με έκταση 207 m², μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες, είτε για εμπορική έκθεση, είτε για γραφειακούς χώρους, είτε για άλλες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Το εκτεταμένο υπόγειο παρέχει σημαντικές δυνατότητες αποθήκευσης ή επέκτασης των λειτουργιών. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή για τις απαραίτητες διαμορφώσεις.
Το εμπορικό ακίνητο στην Aloha, Μάλαγα, διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €4.000. Αυτή η τιμολόγηση το καθιστά ιδιαίτερα προσιτό για νέες επιχειρήσεις ή για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν παρουσία σε μια δυναμική περιοχή. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς η κατασκευή του είναι ήδη ολοκληρωμένη, επιτρέπει την ταχεία έναρξη λειτουργίας χωρίς επιπλέον αναμονή. Η ευελιξία του χώρου, με έκταση 207 m², προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής σε διάφορα επιχειρηματικά μοντέλα, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της επένδυσης.
Η Aloha, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια ζωντανή αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων, 12 σχολείων, 33 φαρμακείων, 15 τραπεζών, 44 καφέ και 2 νοσοκομείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ένα δυναμικό περιβάλλον που καλύπτει καθημερινές ανάγκες και προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνική και επαγγελματική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και πισίνες, όπως το Galia Sport και η Piscine Olympique, προσθέτει αξία στις επιλογές αναψυχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια μέση θερμοκρασία 18.7°C και 3,833 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια των 5 μηνών του θερμού καιρού.
Η ζωή στην Aloha, Μάλαγα, είναι συνυφασμένη με την αστική δυναμική και την εγγύτητα σε πολλαπλές υπηρεσίες. Η ύπαρξη φαρμακείου σε απόσταση 128 μέτρων και σούπερ μάρκετ σε 207 μέτρα, εξασφαλίζει την ευκολία στις καθημερινές αγορές. Το νοσοκομείο σε απόσταση 892 μέτρων παρέχει πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Η περιοχή διαθέτει 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Η εγγύτητα σε 26 εστιατόρια και 44 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές συναντήσεις και γαστρονομικές απολαύσεις. Η παρουσία διεθνών σχολείων και αθλητικών κέντρων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και άτομα που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Aloha, Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε κρίσιμες υποδομές. Η οπτικοποίηση δείχνει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αθλητικά κέντρα και κύριους οδικούς άξονες, ενώ παράλληλα αναδεικνύει την αφθονία των καθημερινών ανέσεων που είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση.
Η Aloha, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), σε απόσταση μόλις 7.7 χιλιομέτρων, την καθιστά ιδιαίτερα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία, προσφέρει ευκολία στην καθημερινότητα. Παράλληλα, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την εντάσσει στο ευρύτερο πλαίσιο της τουριστικής και ψυχαγωγικής προσφοράς της Costa del Sol, χωρίς όμως να χάνει τον αστικό της χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα στην Aloha, Μάλαγα, είναι ένα από τα βασικά της πλεονεκτήματα. Το ακίνητο απέχει μόλις 7.7 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εξαιρετικά εύκολες. Παράλληλα, η εγγύτητα σε 33 φαρμακεία, 15 τράπεζες και 2 νοσοκομεία, καθώς και σε 26 εστιατόρια και 44 καφέ, διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα περίπου 10 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Aloha, Μάλαγα, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 3,833 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σ sezonie διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των κοντινών παραλιών. Το υψόμετρο των 101 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η γεωγραφική θέση της περιοχής στην Costa del Sol εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Aloha, Μάλαγα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de la Malagueta (1.6 km) και η Playa de San Andrés (1.8 km), οι οποίες είναι ιδανικές για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια κατά τους 5 μήνες του θερμού καιρού. Για τους λάτρεις των σπορ, η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Galia Sport (1.0 km) και η Piscine Olympique (1.5 km) παρέχει ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα. Η περιοχή επίσης περιβάλλεται από πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με τα Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km) να είναι εύκολα προσβάσιμα, προσφέροντας εξαιρετικές επιλογές για τους λάτρεις του γκολφ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Aloha, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητά της στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), σε απόσταση μόλις 7.7 χιλιομέτρων, την καθιστά ιδιαίτερα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η θέση της σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και νοσοκομεία, προσφέρει ευκολία στην καθημερινότητα. Παράλληλα, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ την εντάσσει στο ευρύτερο πλαίσιο της τουριστικής και ψυχαγωγικής προσφοράς της Costa del Sol, χωρίς όμως να χάνει τον αστικό της χαρακτήρα.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 35 mm |
| Νοέμβριος | 16.0°C | 55 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 59 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €598.000), το ακίνητο στην Aloha, Μάλαγα, ξεχωρίζει για την εξαιρετικά προσιτή τιμή του. Η τιμή εκκίνησης των €4.000 για ένα εμπορικό ακίνητο 207 m² είναι σημαντικά χαμηλότερη από τις τιμές κατοικιών ή των πιο πολυτελών εμπορικών χώρων που συχνά προσφέρονται στην περιοχή. Ενώ άλλα έργα όπως το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) εστιάζουν κυρίως σε οικιστικές μονάδες, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρηματική στέγαση με ελάχιστο αρχικό κεφάλαιο. Η στρατηγική του θέση στην Aloha, με την άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και τον αυτοκινητόδρομο, το καθιστά ανταγωνιστικό σε σχέση με λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες, προσφέροντας καλύτερη ορατότητα και προσβασιμότητα σε σύγκριση με απομακρυσμένες εμπορικές ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
