Това търговско помещение се намира в оживения район Алоха, Малага, предлагайки видимост от улицата. С площ от 207 кв. м, обектът е бил използван доскоро като ресторант и е подходящ за подобен вид дейност, както и за различни търговски или офис приложения. Помещението е завършено и готово за незабавно използване, като не се изисква допълнителна такса за прехвърляне (traspaso).
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Помещението е разположено в градска среда с лесен достъп до множество удобства. Близостта до крайбрежието и добрата транспортна свързаност го правят достъпно място за клиенти и служители, търсещи търговска площ в динамичен район.
Предвид естеството си на търговско помещение, обектът отговаря на нуждите на предприемачи, търсещи локация с висок човекопоток и лесен достъп за клиенти. Функционалността му позволява гъвкавост за различни бизнес модели, от търговия на дребно до офис площи.
Обектът е завършен и готов за използване, без нужда от допълнителни строителни или довършителни работи по конструкцията. Това позволява бързо стартиране на нова дейност или преместване на съществуваща такава.
Това е търговско помещение, което не е предназначено за жилищни цели. Липсват спални и бани, което го прави неподходящо за стандартно обитаване. Инфраструктурата е ориентирана към бизнес ползване, а не към личен комфорт.
Ref: VL137132
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ за стартиращи предприемачи, които търсят видимо и достъпно място за своя нов бизнес, без да инвестират значителни средства в наем. Идеален е за бизнеси, които могат да се възползват от по-големи площи и складови възможности, като например ресторанти, кафенета, магазини за специализирани стоки или студиа за услуги. Също така, може да послужи на съществуващи бизнеси, които искат да разширят дейността си или да се преместят на по-стратегическо място с добра проходимост, без да правят големи първоначални инвестиции в наем или закупуване на имот. Помещението предлага гъвкавост за различни бизнес модели, което го прави привлекателно за широк кръг от предприемачески начинания.
Качеството на завършеност на помещението е ориентирано към функционалност и готовност за бизнес употреба. Въпреки че конкретните материали и технически спецификации не са детайлно описани, снимковият материал предполага наличието на оборудвана кухня, което е подходящо за ресторантьорски или кетъринг дейности. Индустриалният стил на офис пространството и наличието на складови помещения подсказват за практичност и издръжливост на използваните елементи. Тъй като обектът е завършен, се предполага, че основните инсталации (електричество, вода) са в изправност и отговарят на стандартите за търговска дейност.
Предлаганият търговски обект е с начална цена от 4 000 €. Това позиционира помещението като достъпна опция за предприемачи, които търсят търговска площ в района на Алоха, Малага. Липсата на такса за прехвърляне (traspaso) допълнително намалява първоначалните разходи. Цената отразява текущото състояние на обекта като завършен и готов за употреба, което е предимство за бърз старт на бизнес.
Това търговско помещение в Алоха, Малага, предлага значително пространство, разпределено на две нива. Горното ниво разполага с площ за излагане или работа с директен достъп до голяма тераса, идеална за външни маси или допълнително работно пространство. Долното ниво предоставя обширно сутеренно помещение, подходящо за складиране на стоки, материали или като допълнителна работна зона. Наличието на близо 207 кв. м. площ, заедно с външно пространство, го прави функционално за широк спектър от бизнеси, включително ресторантьорство, магазини или офиси, които изискват видимост и лесен достъп.
Разположението в Алоха, Малага, осигурява динамична градска среда с лесен достъп до различни удобства. Наличието на ресторанти, кафенета, аптеки и банки в непосредствена близост допринася за ежедневното удобство. Близостта до болница (892 м) и супермаркет (207 м) допълнително улеснява рутината. Градската структура на района означава, че повечето нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване, което намалява зависимостта от личен транспорт за ежедневни дейности.
Визуалното представяне на картата ще покаже точното разположение на търговския обект в рамките на Алоха, Малага. То ще илюстрира близостта до ключови артерии, търговски зони и услуги, което е от съществено значение за разбиране на достъпността и потенциала на локацията.
Разположен в Алоха, Малага, обектът се намира в оживен градски район. Малага, като столица на провинцията, предлага богата културна програма, транспортни връзки и развита инфраструктура. Близостта до ключови точки като летището (7.7 км) и плажовете подчертава стратегическото му положение в Коста дел Сол. Районът предлага баланс между градска динамика и достъп до крайбрежни зони.
Обектът се радва на отлична свързаност. Намира се на 7.7 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесен достъп за международни клиенти и доставчици. Близостта до плажове като Playa de la Malagueta (1.6 км) и Playa de San Andrés (1.8 км) предлага възможности за отдих. Инфраструктурата включва и наличието на EV-зарядна станция на 406 м, аптека на 128 м и супермаркет на 207 м, което допълнително улеснява достъпа до основни услуги. Близостта до множество ресторанти (26) и кафенета (44) в радиус от 2 км подкрепя бизнес възможностите.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0.3 km |
| Gare d'Oran | 0.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Алоха, Малага, се характеризира с приятен средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 18.7°C. Средно 3,833 слънчеви часа годишно осигуряват дълъг период за дейности на открито. Петмесечният период, през който температурите на водата са над 20°C, предполага възможности за морски дейности през голяма част от годината. Надморската височина от 101 метра допринася за умерени температури и гледка към околността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до обекта се намират няколко плажа, включително Playa de la Malagueta (1.6 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), които са лесно достъпни. Въпреки че няма информация за конкретни Blue Flag плажове в непосредствена близост, наличието на плажове в рамките на 2 км предполага възможности за отдих. Районът предлага и спортни центрове като Galia Sport (1.0 км) и различни плувни басейни, което допълва възможностите за рекреация за клиенти и служители.
Източник: OpenStreetMap
Разположен в Алоха, Малага, обектът се намира в оживен градски район. Малага, като столица на провинцията, предлага богата културна програма, транспортни връзки и развита инфраструктура. Близостта до ключови точки като летището (7.7 км) и плажовете подчертава стратегическото му положение в Коста дел Сол. Районът предлага баланс между градска динамика и достъп до крайбрежни зони.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 60 mm |
| Февруари | 12.0°C | 47 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.2°C | 37 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.9°C | 35 mm |
| Ноември | 16.0°C | 55 mm |
| Декември | 12.6°C | 59 mm |
В сравнение с други търговски обекти в района на Коста дел Сол, цената от 4 000 € за помещение с площ 207 м² в Алоха, Малага, изглежда конкурентна, особено като се има предвид, че е завършен и готов за употреба. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418,800 €), Aby Upper в Естепона (от 320,000 €) и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 598,000 €) са предимно жилищни комплекси и цените им са значително по-високи, отразявайки стойността на имоти за живеене. Фокусът на този обект върху търговска дейност и неговата цена го позиционират като достъпна опция за малки и средни предприятия или предприемачи, търсещи да установят или разширят бизнеса си в оживен район, без необходимост от голяма първоначална инвестиция. Липсата на такса за прехвърляне (traspaso) допълнително подчертава неговата привлекателност от гледна точка на разходи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
