Questo spazio commerciale si trova in una posizione strategica ad Aloha, Málaga, una zona nota per la sua vivacità e la prossimità ai servizi. Originariamente destinato alla ristorazione, l'immobile si presta ora a diverse attività commerciali, offrendo una superficie di 207 m² su un livello strada visibile. La sua struttura è pensata per adattarsi sia a negozi che a uffici, con potenziali aree espositive e spazi di lavoro ben definiti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nel cuore pulsante di Aloha, questo locale beneficia di una posizione privilegiata con accesso diretto a una vasta gamma di servizi essenziali. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti, tutti raggiungibili a piedi, garantisce un flusso costante di potenziale clientela e un'elevata visibilità urbana.
Lo spazio è concepito per rispondere a esigenze commerciali flessibili, sia per attività di vendita al dettaglio che per uffici o servizi. La sua configurazione modulabile e la presenza di un ampio seminterrato offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio e l'operatività di diverse tipologie di business.
L'immobile è già completato e pronto per l'occupazione. Non essendo un progetto di nuova costruzione, non vi sono specifiche fasi di sviluppo o pianificazioni future legate alla edificazione, permettendo un'acquisizione e un utilizzo immediati.
Questo locale non dispone di camere da letto o bagni, essendo una proprietà commerciale. Non è quindi adatto per uso residenziale diretto. Non sono presenti spazi abitativi o comfort tipici di un'abitazione.
Ref: VL137132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione commerciale è ideale per imprenditori che cercano una sede visibile e ben collegata per avviare un'attività di vendita al dettaglio, un ufficio professionale o un'attività di servizi. Si adatta a chi desidera inserirsi in un contesto urbano vivace, con accesso facilitato a un bacino di utenza ampio e diversificato. È particolarmente indicato per realtà che necessitano di spazi versatili, considerando la presenza di un generoso seminterrato sfruttabile per stoccaggio o come area operativa aggiuntiva. La posizione a Aloha, Málaga, lo rende attrattivo anche per coloro che puntano a servire una clientela locale e turistica.
Sebbene i dati specifici sulle finiture interne non siano dettagliati, le immagini suggeriscono un ambiente che può adattarsi a diverse destinazioni d'uso. La presenza di elementi come una cucina industriale (foto 1 e 4) indica una possibile predisposizione per attività di ristorazione o legate alla preparazione alimentare. L'ispirazione per spazi ufficio in stile industriale (foto 3) e un esterno moderno (foto 5) suggeriscono una certa versatilità architettonica. L'ampio seminterrato offre potenzialità per l'organizzazione di spazi di lavoro o di magazzino, la cui qualità dipenderà dall'adattamento personalizzato.
Il prezzo di questo locale commerciale è di €4.000, posizionandolo come un'opzione economicamente accessibile per l'avvio o l'espansione di un'attività commerciale nella zona di Aloha, Málaga. Non essendo previsti costi di 'traspaso' (cessione di avviamento), l'investimento iniziale è limitato al solo acquisto dello spazio. La disponibilità è immediata, dato che l'immobile è già completato e pronto all'uso.
Aloha si configura come un'area urbana dinamica, dove la vita scorre al ritmo delle numerose attività commerciali e dei servizi a portata di mano. Questo spazio commerciale, posizionato in una via di passaggio, si inserisce perfettamente in questo contesto. La presenza vicina di scuole, banche e centri sportivi, oltre a numerosi ristoranti e caffè, crea un ambiente stimolante e funzionale per chi opera nel settore commerciale. La prossimità a zone verdi e la possibilità di raggiungere facilmente il mare arricchiscono ulteriormente il quadro, offrendo un ambiente di lavoro piacevole e accessibile.
Vivere e operare ad Aloha significa immergersi in un ambiente urbano dinamico, con una densità di servizi notevole entro un raggio di 2 km. La presenza di 26 ristoranti, 44 caffè, 15 banche, 33 farmacie e 2 ospedali, insieme a 12 scuole, indica un ecosistema funzionale e completo. La disponibilità di trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, facilita la mobilità. La vicinanza a centri sportivi e piscine (entro 1.5 km) promuove uno stile di vita attivo. La zona è caratterizzata da un'altitudine media di 101m, che contribuisce a un clima gradevole.
Questa mappa contestualizza la posizione del locale commerciale ad Aloha, Málaga, evidenziando la sua collocazione all'interno di un'area urbana densamente servita e la sua prossimità a punti di interesse chiave come spiagge, aeroporto e aree ricreative.
Questo spazio commerciale si trova ad Aloha, un'area urbana strategica all'interno della provincia di Málaga. Sebbene la descrizione menzioni aeroporti come Alicante e Valencia in termini di distanza, il riferimento primario per i collegamenti è l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), situato a breve distanza. La zona offre una buona connessione con altre località della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità urbana ben definita.
La posizione di questo locale commerciale a Aloha è ottimale per quanto riguarda l'accessibilità. Dista solo 1.6 km dalle spiagge cittadine come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, rendendo la costa facilmente raggiungibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7.7 km, garantendo eccellenti collegamenti nazionali e internazionali. Negozi, supermercati (207 m) e farmacie (128 m) sono a pochi passi, mentre un ospedale è situato a 892 m. Anche i golfisti troveranno diverse opzioni nelle vicinanze, con campi come Club de Golf Málaga Parador a 8.1 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 406 m sottolinea l'orientamento moderno dell'area.
| Alicante-Elche (ALC) | 288 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 364 km |
| Gare d'Oran | 0,3 km |
| Gare d'Oran | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Aloha gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, con una media di 18.7°C. Il soleggiamento è eccezionale, con circa 3.833 ore di sole all'anno, che favoriscono un'elevata vivibilità esterna. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di circa 100 metri sul livello del mare contribuisce a un clima ventilato e piacevole, lontano dall'afa costiera più umida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge, come Playa de la Malagueta a soli 1.6 km, offre opportunità ricreative marine. Per gli appassionati di golf, la zona è ben servita con diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.1 km), il Club de Golf de Guadalhorce (9.1 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10 km). La presenza di centri sportivi e piscine a meno di 1 km, come il Galia Sport, arricchisce ulteriormente l'offerta di svago e benessere.
Fonte: OpenStreetMap
Questo spazio commerciale si trova ad Aloha, un'area urbana strategica all'interno della provincia di Málaga. Sebbene la descrizione menzioni aeroporti come Alicante e Valencia in termini di distanza, il riferimento primario per i collegamenti è l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), situato a breve distanza. La zona offre una buona connessione con altre località della Costa del Sol, pur mantenendo un'identità urbana ben definita.
Aloha is the Hawaiian word for love, affection, peace, compassion and mercy, that is commonly used as a greeting. It can be used to welcome or bid farewell to someone also. It has a deeper cultural and spiritual significance for native Hawaiians, who use the term to define a force that holds together existence.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 47 mm |
| Marzo | 14.2°C | 45 mm |
| Aprile | 16.2°C | 37 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 35 mm |
| Novembre | 16.0°C | 55 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 59 mm |
Aloha, Málaga, si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua natura prettamente urbana e la concentrazione di servizi commerciali e ricreativi a breve distanza. A differenza di progetti situati in zone più residenziali o prettamente turistiche come Estepona o Benalmádena, dove le offerte variano da appartamenti a ville con spazi esterni più ampi, questo locale commerciale si posiziona come un'opportunità unica per chi cerca una base operativa in un contesto dinamico. Mentre progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona offrono residenze a partire da circa €320.000-€418.800, e Alba Benalmádena si colloca in una fascia di prezzo superiore, questa proposta ad Aloha si concentra sul settore commerciale con un investimento iniziale significativamente inferiore. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.7 km), un punto di forza notevole, è maggiore rispetto alla distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 288 km) per le zone più orientali della costa. La disponibilità di 3.833 ore di sole annue e una stagione balneare di 5 mesi sono caratteristiche comuni a gran parte della Costa del Sol, ma la densità di infrastrutture urbane e la presenza di molteplici servizi a distanza pedonale rendono Aloha una scelta specifica per attività commerciali.
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