Апартаментът се намира в Манилва, Малага, завършен през 2022 г. С площ от 143 м², той разполага с две спални и две банни стаи. Позициониран в градска среда с удобства на разстояние пеша, имотът предлага панорамни морски гледки и близост до бреговата линия. Разположен е на стратегическо място между Estepona и Sotogrande, като осигурява достъп както до плажове, така и до голф игрища.
В сравнение със сходни проекти в района като Blue Marine (от €465,000), Blue View Heights (от €490,000) и Kristina Views (от €545,000), този апартамент се предлага на по-висока цена от €599,000, но предлага допълнителни функции като панорамни морски гледки от всички стаи и по-голяма тераса. За разлика от някои проекти в по-натоварени зони като Марбеля, Манилва предлага по-спокойна среда, като същевременно осигурява достъп до основни удобства. Районът е в процес на развитие с нови луксозни проекти, което може да доведе до увеличение на стойността на имотите в бъдеще. В сравнение с Sotogrande, известен със своите луксозни имоти, Манилва предлага по-достъпни цени, докато запазва близост до подобни удобства като голф игрища и марини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в близост до брега в Манилва, в рамките на урбанизирана зона с основни удобства на пешеходно разстояние. Находящ се на 71 метра надморска височина, имотът предлага панорамна гледка към морето, като същевременно е добре свързан с пътната инфраструктура чрез близкия достъп до A7.
С две спални и две банни, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи второ жилище. Разпределението включва дневна с американско кухня и трапезария, като всички стаи имат директен достъп до терасата с морска гледка, което осигурява функционалност и комфорт за ежедневието.
Проектът е завършен през 2022 г., което означава, че имотът е нова сграда с актуални строителни стандарти и технологии. Състоянието на имота е отлично, като разполага със съвременни системи за климатизация, интелигентни прозорци и щори, както и система за пречистване на водата.
Проектът не предлага изолация от туристическия поток, тъй като разполага с туристически лиценз за отдаване под наем. Наличието на автомобили е практически необходимо за достъп до някои удобства и по-отдалечени локации. Също така, общественият транспорт в района е ограничен до 6 линии.
Този имот би бил подходящ за купувачи, търсещи второ жилище за ваканции с потенциал за отдаване под наем. Благодарение на активния туристически лиценз, собствениците могат да генерират пасивен доход, когато не използват имота. Също така е подходящ за инвестиционни цели, тъй като районът на Манилва се развива с нови луксозни проекти. За семейства или двойки, които ценят комбинацията между градски удобства и близост до морето, този апартамент предлага баланс между двете. Имотът е особено подходящ за тези, които предпочитат по-тихата среда извън претъпканите зони като Марбеля, но все още искат достъп до висококачествени удобства.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и технически характеристики. Интериорното пространство е проектирано с модерно обзавеждане, включително вградени гардероби и кухненско оборудване. Техническите функции включват интелигентни прозорци и щори, система за климатизация с приложение за управление и цялостна система за пречистване на водата. Комплексът разполага със соларни панели и обща система за омекотяване на водата, което допринася за енергийната ефективност. Строителството е завършено през 2022 г., което гарантира съвременни строителни стандарти и технологии, включително изолация и енергийна ефективност, отговарящи на актуалните норми.
Апартаментът се предлага на цена от €599,000. Тази цена е в горния сегмент за района на Манилва, но е обоснована от панорамните морски гледки, висококачествените материали и завършека, както и от включеният в цената гараж и складово помещение. В сравнение със сходни проекти в района като Blue Marine (от €465,000) и Blue View Heights (от €490,000), този имот предлага допълнителни функции като система за пречистване на водата и интелигентни щори.
Този апартамент представлява място за ежедневен живот, комбиниращо градските удобства с близостта до морето. Животът тук включва сутрешни разходки до плажа La Duquesa на 2.5 км, ползване на общите три басейна в комплекса, както и достъп до фитнес зала и сауна. За ежедневните нужди, супермаркетът е само на 315 метра, а аптеката на 159 метра, което осигурява удобство без необходимост от използване на автомобил за основните пазари. Вечерните часове могат да бъдат прекарани на просторната 40 м² тераса с панорамна морска гледка, особено привлекателна за залеза.
Околността на апартамента предлага баланс между градски удобства и природна среда. На разстояние пеша се намират основни услуги като супермаркет (315 м), аптека (159 м) и ресторанти (в радиус 2 км). Спортният комплекс Complejo Deportivo Las Viñas е само на 1 км, което осигурява възможности за физически дейности. Образователните нужди са покрити с три основни училища и едно средно в района. Здравеопазването е осигурено от един здравен център, а по-голяма болница се намира на 6.2 км. Инфраструктурата включва 36 обществени транспортни спирки в района, което осигурява достъп до по-големи градове като Estepona и Marbella.
Картата показва стратегическото положение на Манилва по отношение на ключовите локации в региона. Апартаментът се намира в близост до бреговата линия с директен достъп до плажове и голф игрища. Позицията между Estepona и Sotogrande го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между достъпност и спокойствие.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва е разположена в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис в Андалусия. Тя е част от комарка Costa del Sol Occidental. По отношение по-големите градове в региона, Манилва се намира на 32 км от Алхесирас (с население 121,957), на 36 км от Марбеля (147,958 жители) и на 83 км от Малага (579,076 жители). Тази позиция осигурява достъп както до големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни зони.
Близките плажове включват Playa de Manilva на 2.5 км, La Duquesa на 3.1 км и Playa de Casares на 3.6 км. В районът има един плаж със син флаг - Sabinillas. За голф ентусиастите, най-близките голф игрища са Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км, Golf Academy Albayt Resort на 4.7 км и Estepona Golf на 5.4 км. Летище Гибралтар се намира на 26 км, а международното летище Малага на 75 км. Марините в района включват Puerto Deportivo de la Duquesa на 2.4 км и Puerto de Sotogrande на 9.5 км.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Манилва се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Плажният сезон трае 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C, което позволява дълъг сезон за плуване. Разположен на 71 метра надморска височина с лек наклон към плажа от 2.8%, районът предлага приятен микроклимат с защита от прекалена влага. Панорамните морски гледки от югоизток осигуряват много слънчеви часове през целия ден, като терасата е особено приятна сутрин и по време на залез.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове като La Duquesa и Playa de la Chullера предлага възможности за водни спортове и почивка на брега. Планинските пътеки в района осигуряват възможности за туризъм и разходки сред природата. За любителите на голфа, районът е изключително благоприятен с множество голф игрища в близост. Спортните центрове в района включват Complejo Deportivo Las Viñas на 1.0 км, а общо 34 спортни съоръжения са налични в общината. Марините като Puerto Deportivo de la Duquesa предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва е разположена в югозападната част на провинция Малага, на границата с провинция Кадис в Андалусия. Тя е част от комарка Costa del Sol Occidental. По отношение по-големите градове в региона, Манилва се намира на 32 км от Алхесирас (с население 121,957), на 36 км от Марбеля (147,958 жители) и на 83 км от Малага (579,076 жители). Тази позиция осигурява достъп както до големите градски центрове, така и до по-спокойните крайбрежни зони.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL158325
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID