A lakópark Manilvában, Málaga tartományban található, a Costa del Sol nyugati részén. Ez a két hálószobás apartman a közvetlen környék városias jellegű övezetében helyezkedik el, ahol a napi szükségleteket ellátó üzletek és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A település stratégiai fekvésének köszönhetően mind az esteponai, mind a sotograndei élet könnyen megközelíthető.
Manilva lakáspiaca a közvetlen szomszédos településekhez, mint Estepona vagy Sotogrande képest, még mindig viszonylag megfizethetőbb árszintet kínál. A környékbeli hasonló méretű és minőségű ingatlanok, mint a Blue Marine (465.000 eurótól), a Blue View Heights (490.000 eurótól) vagy a Kristina Views (545.000 eurótól) projektekben, alacsonyabb kezdőárral rendelkeznek, de ezek általában nem kínálnak hasonló panorámás tengerkilátást vagy mediterrán fekvést. Manilva előnye, hogy még megőrizte helyi jellegét, ellentétben a teljesen turisztikussá vált Sotograndeval, ami jelentős költséghatékonyabbá teszi a mindennapi életet. A település fejlődése dinamikus, de még nem érte el a Marbellához vagy Esteponához hasonló turisztikai intenzitást, ami a jövőben értéknövekedést ígér. A közeli luxusprojektek tervezett fejlesztései szintén hozzájárulhatnak a térség presztízsének és értékének növekedéséhez a következő 2-4 évben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Manilva városközpontjának közelében helyezkedik el, mindössze 2,5 kilométerre a tengerparttól. A környék urbanizált jellegű, de megőrizte helyi jellegét. A strandok, kikötők és golfpályák közelsége miatt a tengerparti életstílust kedvelők számára jelentős vonzerőt jelent.
A 143 négyzetméteres lakóterület két hálószobával és két fürdőszobával kényelmes élhetőséget biztosít. Az amerikai konyhás nappali-konyha-étkező kombinált térrel rendelkezik, összesen 99 négyzetméter belső területtel és 40 négyzetméteres fedett terasszal, amely a mediterrán életmódhoz igazodik.
Az épület 2022-ben fejeződött be, így modern építészeti megoldásokat és technológiákat tartalmaz. A projekt előre gyártott elemeket és a helyi építési szabványoknak megfelelő technikákat alkalmazott, amelyek biztosítják a tartósságot és a hosszú távú értékállóságot.
A projekt nem nyújt teljes magánszférát, mivel közös lakóparkrészekben helyezkedik el. A terület nem tartozik a csendes övezetek közé, és nincs saját kert. A lakás nem rendelkezik akadálymentesített hozzáféréssel, és a földszinti elhelyezkedés hiánya miatt mozgáskorlátozottak számára nehezen megközelíthető.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik a tengerpart közelségét keresik, de nem szeretnék feladni a városi kényelem előnyeit. Különösen ajánlott pároknak vagy kisebb családoknak, akik a nyugdíjas éveiket tervezik a mediterrán térségben. Az apartman turisztikai engedéllyel rendelkezik, így bérbeadási lehetőséget kínál azok számára, akik csak részlegesen kívánnak itt élni. Azok számára is megfelelő, akik befektetési céllal vásárolnának a Costa del Sol fejlődő régiójában, különösen figyelembe véve a Manilva és Estepona közötti terület növekvő népszerűségét. A golfpályák közelsége miatt a golfozóknak is kiváló választás lehet.
Az épület modern technológiákat és minőségi anyagokat alkalmaz. Az ablakok redőnyökkel és szúnyoghálókkal vannak felszerelve, amelyek ellenőrzött klímát biztosítanak. A teljes lakásban intelligens hűtő-fűtő rendszer működik, amely telefonról vezérelhető. A víztisztító rendszer garantálja a vízminőséget, míg a beépített szekrények praktikus tárolóhelyet kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, modern háztartási gépekkel rendelkezik. A közösségi területeken napelemek és vízlágyító rendszer található, amelyek hozzájárulnak az épület fenntarthatóságához és költséghatékonyságához. A lakópark három medencével (kettő felnőtteknek, egy gyermekmedence), fedett és szabadtéri fitneszteremmel, valamint szaunával és gőzkabinnal rendelkezik.
A lakás 599.000 eurótól indul, amely magában foglalja a 143 négyzetméteres lakóterületet, a privát garázst és a tárolóhelyiséget is. Az ár összehasonlítva a környékbeli hasonló méretű és minőségű ingatlanokkal, versenyképes a manilvai piacon, különösen figyelembe véve a panorámás tengerkilátást és a mediterrán fekvést.
Manilvában élve a napok a tenger közelsége és a mediterrán éghajlat határozza meg. A reggeli kávé a nagy teraszról fogyasztható el, miközben a tenger panorámája tárul elénk. A helyi bevásárlás mindössze 300 méterre található, így a napi szükségletek ellátása egyszerű. A helyi strandok, mint a Playa de Manilva vagy a La Duquesa, rövid autóúttal vagy kerékpárral is elérhetők, ideálisak a hétvégi pihenésre. A közösségi medencék lehetőséget nyújtanak a hűsölésre anélkül, hogy el kellene hagyni a lakóparkot. Az esti órákban a helyi éttermek és bárok kínálják a lehetőséget a közösségi életre, miközben a nagyobb városok, mint Estepona vagy Marbella könnyen elérhetők egy esti programra.
Az elhelyezkedés lehetővé teszi a mindennapi kényelem és a tengerparti életstílus ötvözését. A helyi üzletek, éttermek és gyógyszertárak gyalogosan is elérhetők, míg a strandok és kikötők rövid autóútra találhatók. A legközelebbi nagyvárosok, mint Estepona (14 km) és Marbella (36 km), könnyen megközelíthetek, így a nagyobb bevásárlóközpontok, kórházak és repülőterek is elérhetőek. A régió kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik az A7 autópályán keresztül, amely az egész Costa del Sol-vidéket összeköti. A közeli golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club vagy az Estepona Golf, szórakozási lehetőséget nyújtanak a golf szerelmeseinek. A lakóparkban található közösségi létesítmények, mint a medencék, fitneszterem és piknikező helyek, továbbá növelik a lakhatás minőségét.
A térkép bemutatja Manilva elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. A település stratégiai pozícióban fekszik Estepona és Sotogrande között, két fontos turisztikai központ között. Az apartman a település urbanizált részén helyezkedik el, mindössze 2,5 kilométerre a tengerparttól, kiváló kilátást nyújtva a Földközi-tengerre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el, Málaga tartomány legnyugatibb részén, Cádiz tartomány határánál. A település stratégiai pozícióban fekszik Estepona (14 km) és Sotogrande (9,5 km) között, két fontos turisztikai és lakóövezet között. A nagyobb városok közül Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) is könnyen elérhető. Málaga főváros 83 kilométerre található. Manilva egyike annak a kevés településeknek, amely még megőrizte helyi jellegét a turizmus nagyarányú fejlesztése ellenére is, így autentikus andalúz hangulatot kínál a lakóknak.
A strandok közül a Playa de Manilva 2,5 kilométerre, a La Duquesa strand 3,1 kilométerre található. A legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre helyezkedik el. A régió több golfpályája is könnyen elérhető: a Finca Cortesín Golf Club 3,3 kilométerre, a Golf Academy Albayt Resort 4,7 kilométerre, míg az Estepona Golf 5,4 kilométerre található. A legközelebbi nagyváros, Estepona, 14 kilométerre fekszik, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 kilométerre, a Gibraltári repülőtér pedig mindössze 26 kilométerre található. Az elektromos járművek töltőállomása 10 kilométerre van elhelyezve.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva a Costa del Sol klímazónájában található, évi átlagosan 17,8°C hőmérséklettel. A tenger közelsége miatt a nyarak forróak, de a tengeri szellő enyhíti a hőséget. A terület fekvése 71 méter a tengerszint felett, ami enyhe lejtőt képez a tenger irányába (2,8%), így a panorámás kilátás zavartalan. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A napos órák száma jelentős, ami lehetővé teszi a terasz és a közösségi medencék használatát nagyobb részében az évnek. A helyi microklima lehetővé teszi a szabadban töltött idő aktív és passzív formáit egyaránt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa de Sabinillas rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a vízminőséget és a strandinfrastruktúrát. A Playa de Manilva (2,5 km), a La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km) strandok mind elérhetőek rövid autóúttal. A régió híres a golfpályáiról, amelyek közül több a közelben található: a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) és az Estepona Golf (5,4 km). A sportlehetőségeket a Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) sportkomplexum gazdagítja, amely különböző sportágak gyakorlására ad lehetőséget. A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), lehetőséget kínálnak a vízi sportokra és a tengerparti sétákra. A régióban összesen 34 sportlétesítmény található, amelyek változatos rekreációs lehetőségeket nyújtanak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el, Málaga tartomány legnyugatibb részén, Cádiz tartomány határánál. A település stratégiai pozícióban fekszik Estepona (14 km) és Sotogrande (9,5 km) között, két fontos turisztikai és lakóövezet között. A nagyobb városok közül Algeciras (32 km) és Marbella (36 km) is könnyen elérhető. Málaga főváros 83 kilométerre található. Manilva egyike annak a kevés településeknek, amely még megőrizte helyi jellegét a turizmus nagyarányú fejlesztése ellenére is, így autentikus andalúz hangulatot kínál a lakóknak.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Ref: VL158325
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID