曼尔维亚与太阳海岸其他地区相比，提供了一个相对平衡的生活方式，结合了海岸便利与较为宁静的氛围。与东部的马尔贝亚相比（距离36公里），曼尔维亚保留了更多的本地特色，较少受到大众旅游的影响。与附近的索托格兰多相比，曼尔维亚提供了更经济实惠的房地产选择，同时仍然能够访问高档设施。在房地产项目方面，曼尔维亚的定价如Blue Marine（起价465,000欧元）和Blue View Heights（起价490,000欧元）低于该项目的599,000欧元，但该项目提供了更优越的视野和更完善的社区设施。该地区正在发展中，多个大型豪华项目计划在未来2-4年内完成，这可能增加房产价值。与更北部的太阳海岸地区相比，曼尔维亚更接近直布罗陀和北非，为那些经常旅行或对这两个地区有商业联系的人提供了地理优势。总的来说，曼尔维亚为那些寻求太阳海岸生活方式但希望远离最繁忙旅游中心的人提供了有吸引力的折衷方案。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅项目位于曼尔维亚市，地理位置优越，靠近海岸线。距离最近的拉杜克萨海滩仅2.5公里，周围环绕着各种生活设施。项目位于海拔71米处，地势平缓，朝向东南，可以欣赏到保护性的全景海景。这里是连接埃斯特波纳和索托格兰多的战略位置。
这处公寓适合寻求舒适现代生活方式的居民。两个卧室和两个浴室的布局适合小型家庭或作为度假屋。宽敞的露台和全景海景提供了户外放松的理想空间。社区设施包括游泳池、健身房和休闲区，满足日常娱乐需求。靠近商店、药店和其他基本服务设施，使日常生活更加便利。
该项目于2022年完工，属于新建建筑状态。建筑采用了现代设计理念，集成了智能家居功能，包括应用程序控制的空调系统和智能窗户。整个社区配备了太阳能电池板和水软化系统，体现了可持续发展的建筑理念。建筑质量优良，所有设施均已完成并可立即使用。
该物业不提供独立住宅的完全隐私性，因为它是公寓大楼的一部分。没有私人花园或游泳池，因为这些设施是共享的。该地区缺乏大城市的购物选择，高级购物需前往附近的埃斯特波纳或马尔贝亚。项目不提供24小时保安服务，只有监控系统。冬季旅游设施减少，因为这是淡季。
该公寓特别适合那些寻找第二套住房或度假屋的国际买家，他们希望在阳光充足的西班牙海岸拥有一个舒适的基地。对于寻求部分时间在西班牙居住的退休人士来说，这个项目提供了理想的平衡：靠近设施和海滩，但又避开了大型旅游中心的拥挤。投资者也会被吸引，因为该物业已获得旅游许可证，有潜力产生租金收入。对于小型家庭或夫妇，这个空间充足的公寓提供了主要的住宅选择，同时还能享受度假村式的生活设施。那些重视户外活动的人会发现位置理想，附近有海滩、高尔夫球场和步行路线。该物业也适合那些想要体验安达卢西亚生活方式的人，同时拥有现代化的舒适设施。
该公寓展示了现代建筑工艺和高品质的室内装饰。内部空间采用了高品质的材料，包括配备电器和内置存储空间的定制厨房。浴室设施采用现代白色橱柜和高效淋浴系统，兼顾美观和功能。智能窗户和百叶窗系统不仅提供便利，还有助于能源效率。整个房屋配备水净化系统，确保用水质量。空调系统可通过应用程序控制，实现全年温度管理。露台设计宽敞，超过40平方米，采用耐用材料，可抵御沿海气候条件。公共区域包括精心维护的花园、多个游泳池和健身设施，所有这些都体现了对质量和长期价值的关注。建筑符合现代能效标准，减少了环境影响和居住成本。
这套两居室公寓的起价为599,000欧元，反映了该地区新开发项目的市场定位。价格包括高品质的内饰、智能家居功能和社区设施的使用权。与曼尔维亚地区的其他项目相比，如Blue Marine（起价465,000欧元）和Blue View Heights（起价490,000欧元），该项目定价偏高，但提供了更优越的海景和更完善的社区设施。考虑到其2022年完工的新建状态和包含的旅游许可证，该物业具有投资潜力，特别是在需求不断增长的曼尔维亚地区。
居住在这个曼尔维亚公寓项目意味着享受一种平衡的生活方式，结合了海岸的便利与社区的氛围。早晨，居民可以在朝东南的露台上享用早餐，欣赏日出和海景。步行范围内有超市、药店和咖啡馆，满足日常需求。社区内的游泳池和健身房为休闲和健身提供了场所。距离多个海滩仅几分钟车程，包括拉杜克萨海滩和萨比尼亚拉斯蓝旗海滩。高尔夫爱好者可以轻松到达附近的几个高尔夫俱乐部。傍晚，居民可以在社区花园中散步，或在露台上欣赏日落。社区设计注重社交互动，有公共区域促进邻里关系，同时也尊重个人隐私。该地区一年四季都有活动，但夏季最为活跃，当地节日和庆祝活动增添了文化氛围。
曼尔维亚的生活环境融合了便利性和舒适度。公寓距离基本设施如超市（315米）和药店（159米）仅几步之遥，满足日常需求。医疗设施距离6.2公里，包括当地健康中心。对于有学龄儿童的家庭，该地区有三所小学和一所中学，教育设施齐全。交通便利，有六条公共交通线路和36个公交站点，连接周边地区。虽然拥有汽车可以方便地探索更广泛的地区，但日常生活不一定需要。附近有 Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心（1.0公里），提供各种体育活动机会。该地区平衡了住宅宁静与设施可及性，创造了适合各种生活方式的环境。
曼尔维亚位于太阳海岸西部，处于马拉加省和加的斯省之间的边界区域。该地图显示了项目在曼尔维亚市的位置，距离海岸线仅2.5公里，以及与主要交通路线和邻近城镇的关系。该地区的地理位置使其成为探索太阳海岸西部和直布罗陀海峡区域的理想基地。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
曼尔维亚位于马拉加省西南边缘，处于太阳海岸西部的最南端，与加的斯省接壤。该地区处于埃斯特波纳和索托格兰多之间，这两个地区以其高档度假村和生活方式而闻名。距离阿尔赫西拉斯（32公里）和马尔贝亚（36公里）等主要城市中心的距离使居民能够享受城市设施，同时保持在较小的沿海社区的宁静氛围。该地区在旅游和基础设施方面正在发展，但保留了其作为安达卢西亚传统渔村的魅力，使其成为那些寻求真实性的人与现代化便利设施之间的理想平衡。
该公寓的地理位置提供了前往主要设施和景点的便捷通道。最近的蓝旗海滩萨比尼亚拉斯距离约2.5公里，适合轻松的日光浴和游泳。高尔夫爱好者可以轻松到达多个优质球场，包括 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（3.3公里）和 Estepona 高尔夫球场（5.4公里）。最近的机场是直布罗陀机场，距离约26公里，而较大的马拉加-太阳海岸机场距离约75公里，为国际旅行提供了选择。港口设施如拉杜克萨游艇港（2.4公里）和索托格兰多港（9.5公里）提供了休闲和餐饮选择。地区中心如阿尔赫西拉斯（32公里）和马尔贝亚（36公里）可通过公路轻松到达，提供更广泛的购物、文化和服务设施。
| 距海滩 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
曼尔维亚的气候是典型的地中海气候，年平均温度为17.8°C，提供了全年宜人的生活环境。该地区享有充足的日照，特别适合户外活动和海滩生活。游泳季节持续四个月，水温保持在20°C以上，从春末到初秋都可享受海水。项目位于海拔71米处，地势平缓，向海面的坡度仅为2.8%，创造了舒适的微气候，避免了沿海地区可能出现的强风影响。东南朝向确保了住宅自然光充足，特别是在早晨和下午早些时候。该地区的气候条件支持全年户外活动，从冬季的沿海步行到夏季的海滩享受，使曼尔维亚成为一个全年都有吸引力的居住地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
曼尔维亚海岸提供多样化的休闲选择，满足各种爱好。萨比尼亚拉斯蓝旗海滩代表了该地区的水质和环境标准，提供了安全的游泳条件。拉杜克萨海滩（2.5公里）和卡萨雷斯海滩（3.6公里）是当地人和游客的热门目的地，提供日光浴、游泳和各种水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个世界级球场，包括 Finca Cortesín 高尔夫俱乐部（3.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.7公里）和 Estepona Golf（5.4公里），提供了不同的挑战和风景。体育设施如 Complejo Deportivo Las Viñas（1.0公里）提供各种团队运动和个人健身选择。该地区有34个体育设施，确保居民和游客都能找到适合的活动，从水上运动到陆上休闲，创造了丰富多样的生活方式。
34 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
曼尔维亚位于马拉加省西南边缘，处于太阳海岸西部的最南端，与加的斯省接壤。该地区处于埃斯特波纳和索托格兰多之间，这两个地区以其高档度假村和生活方式而闻名。距离阿尔赫西拉斯（32公里）和马尔贝亚（36公里）等主要城市中心的距离使居民能够享受城市设施，同时保持在较小的沿海社区的宁静氛围。该地区在旅游和基础设施方面正在发展，但保留了其作为安达卢西亚传统渔村的魅力，使其成为那些寻求真实性的人与现代化便利设施之间的理想平衡。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
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| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
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| 十二月 | °C | mm |
平坦
Ref: VL158325
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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