Diese moderne Wohnanlage in Manilva bietet Panoramablicke auf das Meer und befindet sich in der Nähe der Strände der Costa del Sol. 2022 fertiggestellt, vereint das Gebäude zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Ausstattungen. Die Anlage besteht aus Zwei-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Terrassen, konzipiert zur Maximierung von natürlichem Licht und Meerblick. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Einrichtungen in Gehweite stellt eine ausgewogene Option zwischen Küstenleben und Zugang zu notwendigen Dienstleistungen dar. Die Komplex umfasst Gemeinschaftspools und Wellness-Einrichtungen, die zum Wohnumfeld in dieser wachsenden Region zwischen Estepona und Sotogrande beitragen.
Das Projekt in Manilva positioniert sich im Vergleich zu anderen Objekten in der Region durch seine Kombination aus moderner Ausstattung und strategischer Lage. Während Blue Marine in Manilva (ab 465.000 Euro) und Blue View Heights (ab 490.000 Euro) preislich attraktiver sind, bietet das aktuelle Projekt mit seiner Panoramalage und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen ein höheres Ausstattungsniveau. Im Vergleich zu Kristina Views (ab 545.000 Euro) in der gleichen Gemeinde liegt der Preis zwar höher, gerechtfertigt durch größere Wohnfläche und umfangreichere Gemeinschaftseinrichtungen. Die Lage in Manilva gegenüber der teureren Region Marbella bietet ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitiger Nähe zu den gleichen Stränden und Golfplätzen. Im Gegensatz zu Projekten in zentraleren Lagen wie Estepona bietet Manilva eine ruhigere Atmosphäre, während die Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Manilva, an der südwestlichen Grenze der Provinz Málaga. Die Lage bietet Zugang zur Küste mit mehreren Stränden in weniger als 4 Kilometern Entfernung. Das Projekt ist Teil einer städtischen Umgebung mit Gehwegverbindung zu lokalen Einrichtungen. Die Position zwischen Estepona und Sotogrande ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur beider Orte. Die Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für natürliche Belüftung und Panoramablick auf das Mittelmeer.
Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die 143 Quadratmeter Wohnfläche mit großem Terrassenbereich schaffen eine ausgewogene Balance zwischen Innen- und Außenbereichen. Die vollständig ausgestattete amerikanische Küche ermöglicht praktisches Kochen und gesellige Mahlzeiten. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für Morgenlicht auf der Terrasse. Die Einrichtung der Kleiderschränke und die Klimaanlage unterstützen eine komfortable Nutzung während des gesamten Jahres.
Das Projekt wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich somit in der Bauphase nach der Fertigstellung. Als Neubau entspricht es den aktuellen Bauvorschriften und Energiestandards. Die Wohnanlage wurde als zeitgemäße Wohnsiedlung konzipiert, die Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und Fitnessbereiche integriert. Die Bauphase war geprägt von der Verwendung moderner Materialien und umweltfreundlicher Technologien wie Solarzellen und Wasseraufbereitungssystemen für die Gemeinschaft.
Das Projekt bietet keine Einzelhaussiedlung oder vollständig abgeschlossene Privatsphäre, da es Teil einer größeren Wohnanlage ist. Es liegen keine Grundstücke mit privaten Gärten zur Verfügung. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 75 Kilometer, was eine Planung für Reisen erfordert. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 10 Kilometern Entfernung. Die Anzahl der Restaurants und Geschäfte innerhalb von 2 Kilometern ist begrenzt, was eine gelegentliche Anreise zu größeren Einkaufszentren notwendig macht.
Diese Wohnung eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Wohnung an der Costa del Sol suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für gelegentliche Besuche von Familie oder Freunden. Die Küstennähe und die moderne Ausstattung machen das Objekt attraktiv für Personen, die eine Mischung aus Urlaubsmöglichkeit und Investition suchen. Die touristische Lizenz ermöglicht eine Vermietung und somit eine passive Einnahmequelle, wenn die Wohnung nicht genutzt wird. Für Pendler zwischen Europa und Andalusien bietet die Nähe zum Flughafen Gibraltar einen praktischen Zugang. Die gute Anbindung an die A7 macht das Objekt auch für Personen geeignet, die mit dem Auto in die Region reisen. Die Nähe zu Golfplätzen ist geeignet für Golfbegeisterte, die einen zweiten Wohnsitz in der Nähe mehrerer renommierter Golfanlagen suchen.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die smarten Fenster und Jalousien ermöglichen eine effiziente Kontrolle von Licht und Temperatur. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die per App gesteuert werden kann und sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen bietet. Die Badezimmer sind mit weißen Schränken und modernen Duschen ausgestattet, die auf Langlebigkeit und leichte Reinigung ausgelegt sind. Die Küche ist vollständig ausgestattet und mit Geräten versehen, die auf den täglichen Gebrauch ausgelegt sind. Die eingebauten Kleiderschränbe bieten ausreichend Stauraum und sind mit qualitativ hochwertigen Materialien gefertigt. Die Terrasse ist großzügig dimensioniert und so gestaltet, dass sie die Panoramablicke maximal nutzt. Die Wasseraufbereitungsanlage für die gesamte Wohnung verbessert die Wasserqualität und reduziert Kalkablagerungen.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 599.000 Euro, was etwa 4.190 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Dieser Preispositionierung spiegelt die Qualität der Ausstattung und die Lage an der Costa del Sol wider. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Blue Marine in Manilva (ab 465.000 Euro), Blue View Heights (ab 490.000 Euro) und Kristina Views (ab 545.000 Euro) befindet sich das Projekt im oberen Preissegment. Die Kosten umfassen eine private Garage und einen Abstellraum, was in der Region einen Mehrwert darstellt. Die Gemeinschaftskosten und die Grundsteuer werden als moderat beschrieben, was zu den langfristigen Unterhaltskosten beiträgt.
Das Leben in dieser Wohnung in Manilva ist von einer ausgewogenen Mischung aus Küstennähe und städtischer Infrastruktur geprägt. Morgens kann man auf der großen Terrasse bei Kaffee den Sonnenaufgang über dem Meer genießen, bevor man zu Fuß zum Supermarkt oder zur Apotheke geht. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Besuche am Meer, sowohl für ein Schwimmen als auch für Spaziergänge entlang der Küste. Nachmittags kann man einen der drei Gemeinschaftspools nutzen oder das Fitnesscenter aufsuchen. Die Nähe zu Golfplätzen ist geeignet für Golfbegeisterte. Abends bietet die Terrasse mit Panoramablick einen schönen Ort für ein Glas Wein bei Sonnenuntergang. Die Nähe zu Restaurants und Cafés ermöglicht ein gesellschaftliches Leben ohne ständige Autofahrten. Die Lage zwischen Estepona und Sotogrande bietet die Möglichkeit, das kulturelle und gastronomische Angebot beider Orte zu nutzen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Sauna und Dampfraum ergänzen das Wohlbefinden.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung ist gut entwickelt und bietet die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger hundert Meter zu Fuß erreichbar, was praktische Erledigungen ohne Auto ermöglicht. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in 6,2 Kilometern Entfernung und ist bei Bedarf schnell erreichbar. Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, mit drei Grundschulen und einer Sekundarschule in der Gemeinde, was die Wohnung auch für Familien mit Kindern geeignet macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit sechs Linien und 36 Haltestellen ermöglicht Bewegungen in der Region ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten am Meer.
Die Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Manilva an der Costa del Sol. Die Markierung positioniert die Wohnung zwischen den größeren Städten Estepona und Sotogrande, nahe der Küste. Die Visualisierung verdeutlicht die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen, die die Region prägen. Die Darstellung der Verkehrswege zeigt die gute Anbindung an die A7-Autobahn, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten entlang der Küste ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva befindet sich an der südwestlichen Grenze der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung verleiht dem Ort eine besondere strategische Lage zwischen zwei wichtigen Städten der Costa del Sol: Estepona und Sotogrande. Die Nähe zu größeren Städten wie Algeciras (32 km) mit seiner bedeutenden Hafenanlage und Marbella (36 km) als internationalem Touristenzentrum ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 83 Kilometer entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, internationale Geschäfte und den größten Flughafen der Region.
Die Nähe zu verschiedenen Stränden ist ein herausragendes Merkmal des Projekts. Der Playa de Manilva ist nur 2,5 Kilometer entfernt, während der Stränden von La Duquesa und Casares jeweils etwa 3 Kilometer entfernt sind. Diese Entfernungen ermöglichen einen schnellen Zugang zum Meer für Spaziergänge oder Schwimmen. Die nächstgelegenen Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, mit dem Finca Cortesín Golf Club in 3,3 Kilometern Entfernung, gefolgt von der Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km). Für Flugreisen bietet der Flughafen Gibraltar mit 26 Kilometern Entfernung die nächstgelegene Anbindung, während der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 75 Kilometern Entfernung liegt.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C pro Jahr. Die Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Luftzirkulation bei, ohne die Vorteile der Küstennähe zu beeinträchtigen. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung der Sonnenstunden, besonders in den Morgenstunden. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht, ideal für Aktivitäten im Meer. Die flache Neigung von 2,8% zum Strand hin erleichtert Spaziergänge und den Zugang zum Meer. Die Region zeichnet sich durch etwa 300 Sonnentage pro Jahr aus, was das Leben im Freien während großer Teile des Jahres ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Manilva bietet verschiedene Strände, die für ihre Qualität ausgezeichnet sind. Der Blue Flag Strand Sabinillas ist Teil des lokalen Angebots und garantiert hohe Wasserqualität und Dienstleistungen. Die Strände von La Duquesa und Playa de la Chullera sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für Golfliebhaber stellt die Region ein wahres Paradies dar, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Neben den bereits erwähnten Golfplätzen gibt es weitere Optionen wie Azata Golf in 7,5 Kilometern Entfernung. Die Sportinfrastruktur der Gemeinde umfasst 34 Einrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Las Viñas in nur einem Kilometer Entfernung.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befindet sich an der südwestlichen Grenze der Provinz Málaga, an der Grenze zur Provinz Cádiz. Diese Positionierung verleiht dem Ort eine besondere strategische Lage zwischen zwei wichtigen Städten der Costa del Sol: Estepona und Sotogrande. Die Nähe zu größeren Städten wie Algeciras (32 km) mit seiner bedeutenden Hafenanlage und Marbella (36 km) als internationalem Touristenzentrum ermöglicht den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 83 Kilometer entfernt und bietet kulturelle Einrichtungen, internationale Geschäfte und den größten Flughafen der Region.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL158325
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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