Apartment u Manilvi, Málaga, završen 2022. godine, površine 143 m² s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nalazi se u urbaniziranom području blizu obale, s pogledom na more i zajedničkim sadržajima uključujući bazene i fitness. Projekt nudi stambeni prostor s privatnom terasom i garažom, u okruženju s blizim trgovačkim centrima i zdravstvenim ustanovama.
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi, ovaj apartman nudi veću stambenu površinu (143 m²) od prosjeka u Blue Marine i Blue View Heights. Iako je cijena (€599.000) viša od u Blue Marine (od €465.000), dodana vrijednost dolazi kroz superiorne zajedničke sadržaje i zaštićeni pogled. Kristina Views (od €545.000) nudi sličan standard, ali manji broj sportskih sadržaja u neposrednoj blizini. Položaj Manilve u odnosu na Esteponu i Sotogrande pruža ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnog okruženja. Dok Marbella (36 km) nudi više luksuza, Manilva zadržava mediteranski šarm s nižom cijenom nekretnina. U usporedbi s obalnim projektima u blizini Málage (83 km), Manilva pruža tižu atmosferu s boljom povezanošću s golf terenima. Regionalna tržišna analiza pokazuje da je Manilva privlačna za one koji traže kombinaciju obalnog života i pristupa prirodnim aktivnostima bez gužve većih gradova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u općini Manilva, na jugozapadnom rubu provincije Málaga, na granici s Cádizom. U urbanoj sredini s 18.165 stanovnika (2025.), s blizinom obalnog pojasa i lukobranu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km). Dostupnost putničkog terminala Gibraltar 26 km, Malaga 75 km.
funkcionalni raspored s 143 m² stambenog prostora uključuje dnevni boravak s američkom kuhinjom, dvije spavaće sobe s izlazom na terasu i dvije kupaonice. Projekt nudi privatni parking i skladišni prostor, uz zajedničke sadržaje poput bazena i fitnessa. Područje omogućuje pristup obalnim rekreacijskim aktivnostima.
Završena gradnja 2022. godine, s indicativnim datumom predaje. Objekt klasificiran kao nova gradnja, s energetskim učinkomitostnim oznakama. Zajednički sadržaji uključuju solarno grijanje vode i sustav za omekšavanje vode. Instalirane su suvremene tehnologije poput pametnih prozora i klimatizacije s aplikacijskom kontrolom.
Projekt ne pruža izravni pristup plaži bez prijevoza. Udaljenost do zračne luke Malaga iznosi 75 km. Nema javnog prijevoza izravno do kompleksa. Ograničen broj obrazovnih ustanova u neposrednoj blizini. Zajednički sadržaji ne uključuju tenis terene ili igralište za golf unutar kompleksa.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili obiteljima koji traže trajno boravište ili drugu kuću na mediteranskoj obali. Pogodan za one koji cijene blizinu mora i luksuznih sadržaja bez urbanog gužve. Vlasnici poslovnica u obližnjim turističkim centrima (Estepona, Sotogrande) mogu koristiti prostor za smještaj zaposlenika. Investitori će prepoznati potencijal za turistički najam s aktivnom licencom, pogotovo zbog blizine golf terena Finca Cortesín (3,3 km). Umirovljenici koji žive aktivno će cijeniti blizinu zdravstvene zaštite i sportskih aktivnosti, dok mladi parovi mogu iskoristiti blizinu škole i obalnih sadržaja.
Završna obrada koristi visokokvalitetne materijale i suvremene tehnologije. Prozori s električnim zatvaračima i mrežama protiv komaraca osiguravaju udobnost i zaštitu. Klimatizacijski sustav kontroliran preko aplikacije omogućuje preciznu regulaciju temperature. Kuhinja opremljena ugradbenim uređajima i sustavom za pročišćavanje vode. Zidni ormarići u spavaćim sobama izrađeni su po mjeri. Podovi u dnevnom boravku obloženi keramičkim pločicama otpornim na habanje. Zajednički prostori ukrašeni botaničkim vrtovima i automatskim sustavom navodnjavanja. Građevinski materijali zadovoljavaju energetske standarde, što potvrđuje visoku energetsku učinkovitost objekta.
Cijene za ovaj apartman započinju od €599.000. Varijacije u cijeni ovise o specifičnim karakteristikama jedinice poput orijentacije, etaže i pogleda. Usporedba s obližnjim projektima pokazuje niže cijene u Blue Marine (od €465.000) i Blue View Heights (od €490.000), dok je Kristina Views cijenom slična (od €545.000). Troškovi zajednice i IBI-a ispod prosjeka regije doprinose povoljnosti održavanja.
Dnevni ritam u Manilvi karakterizira urban okvir s mediteranskim stilom života. Jutarnje aktivnosti uključuju šetnju do lokalne trgovine (315 m) ili sportskog centra Complejo Deportivo Las Viñas (1 km). Dnevni raspored omogućava relaksaciju na zajedničkim bazenima ili uživanje u pogledu s terase. Popodne se može provesti u obližnjim parkovima ili na plaži La Duquesa (2,5 km). Večernje aktivnosti uključuju posjete restoranima u Puerto Deportivo de la Duquesa. Tiha atmosfera bez intenzivnog prometa doprinosi kvaliteti života, dok blizina većih gradova poput Esteponse omogućava pristup širim sadržajima.
Okruženje nudi urbanu udobnost s pristupom svim bitnim uslugama. Apoteka udaljena 159 m, supermarket 315 m i banka unutar 2 km radijalno. Zdravstveni centar nalazi se na 6,2 km, dok je opća bolnica u obližnjoj Esteponi. Obrazovne ustanove uključuju tri osnovne i jednu srednju školu u općini. Sportski kompleks Complejo Deportivo Las Viñas (1 km) nudi raznovrsne aktivnosti. Prometna povezanost osigurana kroz autocestu A7, koja povezuje s Marbellom (36 km) i Algecirasom (32 km). Javni prijevoz dostupan kroz 6 linija s 36 stajališta, iako je automatski prijevoz praktičniji za pristup udaljenijim destinacijama.
Kartografski prikaz pozicionira projekt u jugozapadnom dijelu Costa del Sol, između Sredozemnog mora i planinskog lanca. Vidljiva je blizina obalne crte, golf terena i prometnice A7. Udaljenost do ključnih točki: plaže 2,5 km, marina 2,4 km, golf tereni 3-6 km, zračne luke 26-75 km. Područje karakterizira urbanizirana struktura s zelenim površinama.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva zauzima strateški položaj između turističkih središta Estepona (istok) i Sotogrande (zapad). Nalazi se 36 km od Marbelle i 32 km od Algecirasa, što je čini pristupačnim regionalnim centrima. U odnosu na susjedne općine, Manilva nudi urbanu udobnost uz nižu gustoću naseljenosti. Pozicija na granici provincija Málaga i Cádiz omogućava pristup dvama regionalnim gospodarstvima. Proximity međunarodne zračne luke Gibraltar (26 km) dodaje logističku prednost.
Plaže Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km) dostupne su automom u 5 minuta. Golf tereni Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Estepona Golf (5,4 km) nude rekreacijske mogućnosti. Zračna luka Gibraltar udaljena je 26 km (30 minuta vožnje), dok je zračna luka Malaga na 75 km (50 minuta). Luksuzna marina Puerto de Sotogrande (9,5 km) nudi brodarske sadržaje. Sve ključne usluge (apoteka, banka, restorani) dostupne su pješice unutar 500 metara. Regionalni gradovi Estepona i Marbella udaljeni su 20-30 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u Manilvi karakteriziraju prosječna godišnja temperatura od 17,8°C s preko 300 sunčanih dana godišnje. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora premašuje 20°C. Nadmorska visina od 71 metara pruža ugodan klimatski učinak bez vrućina obalnih zona. Blagi nagib prema moru (2,8%) omogućava lagane šetnje do plaže. Padaline su rijetke tijekom ljeta, s najvišom koncentracijom u zimskim mjesecima. Zračna vlaga zadržava se na ugodnih 60-70%, što doprinosi mediteranskom osjećaju. Područje nudi zaštitu od snažnih vjetrova zahvaljujući položaju između Sredozemnog mora i planinskog lanca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna rekreacija dostupna je kroz više plaža, uključujući Plava zastava plažu Sabinillas. Plaża La Duquesa (2,5 km) nudi zlatni pijesak i sportske sadržaje. Golf entuzijasti mogu birati između tri terena unutar 6 km: Finca Cortesín (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Sportski centri uključuju Complejo Deportivo Las Viñas (1 km) s teretanom i športskim terenima. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) nudi mogućnost vodenih aktivnosti i restorane. Ukupno 34 sportske objekte u općini podupiru aktivni način života.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima strateški položaj između turističkih središta Estepona (istok) i Sotogrande (zapad). Nalazi se 36 km od Marbelle i 32 km od Algecirasa, što je čini pristupačnim regionalnim centrima. U odnosu na susjedne općine, Manilva nudi urbanu udobnost uz nižu gustoću naseljenosti. Pozicija na granici provincija Málaga i Cádiz omogućava pristup dvama regionalnim gospodarstvima. Proximity međunarodne zračne luke Gibraltar (26 km) dodaje logističku prednost.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Ref: VL158325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID