Projekt se nachází v Manilvě v provincii Málaga, jde o dokončený byt s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 143 m². Byt nabízí panoramatický výhled na moře a nachází se v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Byt byl dokončen v roce 2022 a je vybaven moderními technologiemi včetně klimatizace ovládané aplikací a celkovým systémem čištění vody. Společenství nabízí tři bazény, fitness centrum, saunu a další vybavení pro pohodlný život.
Manilva zaujímá zvláštní postavení v rámci západní části Costa del Sol. Na rozdíl od větších a rušnějších měst jako Marbella nebo Estepona nabízí Manilva klidnější atmosféru při zachování všech potřebných služeb. V porovnání s přilehlými oblastmi, jako je Sotogrande, je Manilva cenově dostupnější, ale stále nabízí kvalitní nemovitosti s dobrým potenciálem zhodnocení. Z hlediska infrastruktury má Manilva dobrou dopravní dostupnost díky pobřežní silnici A7, ale není tak přeplněná turisty jako centrální část Costa del Sol. Lokální realitní trh ukazuje rostoucí tendenci, jak dokazuje 1 351 realitních transakcí v oblasti. Pro srovnání s podobnými projekty v Manilvě, jako jsou Blue Marine (od 465 000 eur), Blue View Heights (od 490 000 eur) a Kristina Views (od 545 000 eur), představuje tento projekt vyšší cenovou kategorii, která však odráží větší rozlohu bytu (143 m²) a vyšší standard vybavení včetně panoramatického výhledu na moře a rozsáhlých komunitních zařízení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Manilva v docházkové vzdálenosti od obchodů, restaurací a dalších služeb. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou vzdáleny přibližně 2,5-3 km. Oblast je dobře dostupná automobilem i veřejnou dopravou. Luchthave Gibraltar je vzdálena 26 km. V okolí se nachází několik golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club, který je vzdálen 3,3 km.
Byt nabízí dvě samostatné ložnice s vestavěnými skříněmi, dvě koupelny a obývací prostor s americkou kuchyní a jídelnou. Všechny místnosti mají přístup na terasu s výhledem na moře. Součástí je také soukromá garáž a sklep. Společenské prostory zahrnují několik bazénů, fitness centrum a relaxační zóny, což uspokojuje potřeby aktivního životního stylu.
Bytový komplex byl dokončen v roce 2022, což znamená, že všechny jednotky jsou připraveny k okamžitému nastěhování. Budova využívá moderní technologie včetně solárních panelů pro komunitu, systémů čištění vody a inteligentních oken. Konstrukce splňuje současné standardy energetické účinnosti a bezpečnosti, což přispívá k delší životnosti a nižším nákladům na údržbu.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži, což vyžaduje krátkou cestu automobilem nebo pěšky. V bezprostřední blízkosti nejsou vyhrazena parkovací stání pro návštěvníky, pouze pro rezidenty. Oblast není vhodná pro ty, kteří preferují absolutní klid, protože se jedná o rozvíjející se rezidenční čtvrť s určitou úrovní aktivity. Chybí také pokročilé zdravotnické zařízení přímo v lokalitě.
Tento byt je vhodný pro profesionály nebo páry bez dětí, kteří hledají druhé bydlení na pobřeží s možností pronájmu. Díky turistické licenci mohou majitelé generovat příjem z pronájmu, když v bytě nebydlí. Pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska, nabízí lokalitu dobré spojení s většími městy jako Marbella (36 km) a Málagou (83 km) a zároveň klidnější atmosféru než rušná turistická centra. Vhodný je také pro golfové nadšence díky blízkosti několika kvalitních golfových hřišť. Finančně situovaní důchodci, kteří hledají místo s teplým klimatem a dobrým přístupem ke zdravotní péči, ocení nedalekou polikliniku a dobrou dostupnost služeb. Projekt také osloví investory, kteří chtějí využít růstu cen nemovitostí v této rozvíjející se oblasti Costa del Sol.
Byt je vybaven moderními materiály a technologiemi, které odpovídají standardům nové výstavby z roku 2022. Podlahy jsou pokryty kvalitními keramickými dlaždicemi, které odolávají vysokým teplotám a slunečnímu záření v oblasti. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními zařízeními a sprchovými kouty se skleněnými stěnami. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnky, varné desky a chladničky. Inteligentní systém umožňuje ovládat klimatizaci pomocí mobilní aplikace, což přispívá k energetické účinnosti. Okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Celkový systém čištění vody zajišťuje kvalitu vody pro každodenní použití. Společné prostory komunity jsou udržovány na vysoké úrovni s důrazem na zelené plochy a relaxační zóny.
Cena bytu je stanovena na 599 000 eur, což odpovídá segmentu vyšší střední třídy v této oblasti. V porovnání s podobnými projekty v Manilvě, jako jsou Blue Marine (od 465 000 eur) nebo Blue View Heights (od 490 000 eur), se jedná o vyšší cenovou kategorii, která však odráží velikost bytu (143 m²) a vybavení včetně panoramatického výhledu na moře a komunitních služeb. Ceny v oblasti v posledních letech rostou vzhledem k rozvoji infrastruktury a atraktivitě pobřežní zóny mezi Esteponou a Sotograndem.
Tento byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským vybavením a přímořským životním stylem. Ranní káva na terase s výhledem na moře se může stát běžnou součástí dne. Po snídani je možné vydat se na procházku po pobřeží nebo využít některé z komunitních bazénů. Nákupy základních potravin lze snadno vyřídit v supermarketu vzdáleném jen 315 metrů, zatímco léky a základní zdravotní péče jsou dostupné v nedaleké lékárně. Odpoledne lze strávit na jednom z nedalekých golfových hřišť nebo na pláži. Večer nabízí místní restaurace možnost ochutnat místní kuchyni bez nutnosti dlouhého cestování. Pro ty, kteří pracují na dálku, byt poskytuje klidné prostředí s dobrou konektivitou a možností relaxace na terase po náročném dni.
Manilva nabízí dobře vyvinutou infrastrukturu pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (315 m), lékárna (159 m) a několik restaurací. Zdravotní středisko se nachází ve vzdálenosti 6,2 km. Obec má tři základní školy a jednu střední školu, což ji činí vhodnou i pro rodiny s dětmi. Dopravní spojení je zajištěno šesti linkami veřejné dopravy s 36 zastávkami v okolí. Pro vyznavače aktivního odpočinku je v okolí sportovní centrum Las Viñas (1,0 km) a několik golfových hřišť. Pravidelné služby a obchody zajišťují pohodlný život bez nutnosti cestování do větších měst pro základní potřeby.
Mapa ukazuje polohu projektu v kontextu západní části Costa del Sol. Manilva se nachází přímo na pobřeží, přibližně 36 km západně od Marbelly a 26 km východně od Gibraltaru. Dopravní spojení je zajištěno hlavní pobřežní silnicí A7, která umožňuje snadný přístup do celé oblasti. V okolí jsou viditelné klíčové body zájmu včetně pláží, golfových hřišť a přístavů, které tvoří každodenní život v této části Španělska.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha mezi Esteponou (východně) a Sotograndem (západně) ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušnějším městům jako Marbella (36 km). V rámci comarky Costa del Sol Occidental představuje Manilva vyváženou kombinaci pobřežního života a místní kultury. Oblast je dostatečně blízko k větším městům pro přístup k širším službám, ale zároveň si zachovává atmosféru menšího pobřežního městečka s přibližně 18 000 obyvateli.
Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou vzdáleny přibližně 2,5-3,1 km, což představuje asi 5-10 minut jízdy automobilem nebo 25-30 minut pěšky. Blízká města Estepona a Sotogrande nabízejí další vybavení a jsou vzdálena přibližně 15-20 minut jízdy. Luchthave Gibraltar je vzdálena 26 km (přibližně 30 minut jízdy), zatímco větší mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno 75 km (přibližně 1 hodina jízdy). Golfisté ocení blízkost tří kvalitních golfových hřišť: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Pro běžné nákupy a služby je vše dostupné v docházkové vzdálenosti nebo krátkou jízdou automobilem.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází ve výšce 71 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, což zajišťuje příjemné počasí po většinu roku. Oblast má přibližně 300 slunečných dnů ročně, což je typické pro Costa del Sol. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírný sklon terénu směrem k pláži (2,8%) zajišťuje přirozený odtok dešťové vody a zároveň příjemný pohyb. V zimních měsících teploty zřídka klesají pod 10°C, zatímco v létě se průměrně pohybují kolem 30°C s mírným ochlazením díky pobřežnímu proudění.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Manilvy se nachází několik kvalitních pláží, včetně Pláže Sabinillas, která získala Modrou vlajku za čistotu vody a vybavení. Pláže La Duquesa (2,5 km) a Playa de la Chullera (3,9 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Pro milovníky golfu je oblast ideální díky blízkosti tří golfových hřišť: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf. V okolí se nachází také přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), který nabízí možnosti pro vodní aktivity a restaurace. Pro sportovní vyžití slouží Komplex sportovních zařízení Las Viñas (1,0 km), který nabízí různé sportovní aktivity pro všechny věkové kategorie.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga na hranici s provincií Cádiz. Tato strategická poloha mezi Esteponou (východně) a Sotograndem (západně) ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější alternativu k rušnějším městům jako Marbella (36 km). V rámci comarky Costa del Sol Occidental představuje Manilva vyváženou kombinaci pobřežního života a místní kultury. Oblast je dostatečně blízko k větším městům pro přístup k širším službám, ale zároveň si zachovává atmosféru menšího pobřežního městečka s přibližně 18 000 obyvateli.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL158325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID