Moderne lejlighedskompleks beliggende i Manilva på Costa del Sol. Færdigbygget i 2022 med 2 soveværelser, 2 badeværelser og 143 m² boligareal. Egenskaber inkluderer en stor terrasse på 40+ m² med panoramisk havudsigt, privat garage og opbevaringsrum. Projektet har tre fælles swimmingpools, fitnessfaciliteter og sikkerhedssystemer. Placeret i et byområde med gåafstand til dagligvarer og apotek.
Sammenlignet med andre projekter i Manilva-området repræsenterer denne lejlighed et mellemsegment med komparative fordele. Blue Marine-projektet starter fra €465.000 men tilbyder mindre terrassearealer og færre faciliteter. Blue View Heights fra €490.000 har lignende størrelse men begrænset havudsigt fra de fleste enheder. Kristina Views fra €545.000 ligger tættere på bymidten men har længere afstand til strandfaciliteter. I forhold til projekter i Estepona (10 km nordøst) er denne lejlighed mere prisvenlig med lignende adgang til kystfaciliteter. Sotogrande-området (10 km sydvest) tilbyder mere eksklusive faciliteter men til betydeligt højere priser typisk 20-30% over denne ejendom. Manilvas position mellem disse områder skaber en balance mellem pris og tilgængelighed af faciliteter. Kombinationen af nyere byggeri, havudsigt og praktisk beliggenhed gør projektet konkurrencedygtigt i forhold til både lokale og regionale alternativer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde i Manilva med nærhed til kysten. Området har let adgang til dagligvarebutikker og apotek inden for 315 meter. Afstanden til nærmeste strand ved La Duquesa er 2,5 kilometer. Projeketet har forbindelse til hovedveje men kræver bil for adgang til større byer og lufthavne.
Lejligheden imødekommer behov for permanent bolig eller sekundært bolig med funktionelt layout. To separate soveværelser giver fleksibilitet for par eller små familier. Store udearealer understøtter udendørs livsstil med kystklima. Proximity til dagligvareindkøb og serviceydelser muliggør praktisk hverdagsliv uden lang transportafstand.
Byggeriet blev færdiggjort i 2022 og er klassificeret som nybyggeri med moderne standarder. Byggeprocessen er afsluttet med alle fællesfaciliteter operative. Ejendommen har fået sin endelige aflevering og er klar til øjeblikkelig indflytning. Bygningsstatus viser ingen igangværende konstruktionsarbejder på ejendommen.
Projektet tilbyder ikke privat pool eller privat strandadgang. Der er ingen direkte adgang til offentlig transport ved ejendommen, hvilket gør bilnødvendighed for de fleste ærinder. Højderelation til havet medfører at strandet kræver transport for adgang. Faciliteter er begrænset til fællesarealer uden dedikerede serviceydelser i selve boligen.
Denne lejlighed passer til personer der søger en moderne bolig med balance mellem bynær bekvemmelighed og kystnær livsstil. Købere der ønsker at kombinere dagligdags funktionalitet med adgang til strand og golfaktiviteter vil finde ejendommen relevant. Personer der planlægger delvis eller helårsbolig i Spanje vil værdsætte de funktionelle faciliteter og nærhed til serviceydelser. Investeringsorienterede købere kan se potentiale i turismeleje takket være den aktive turistlicens og de eksisterende lejeindtægtsmuligheder i Manilva-området. Familier eller par der ønsker et sekundært hjem uden de høje omkostninger ved mere eksklusive områder som Marbella vil finde dette projekt passende. Lejlighedens størrelse og udsigt gør den også egnet til distancarbejde eller længerevarende ophold.
Byggeriet fra 2022 viser moderne materialer og teknologiske installationer. Badeværelserne er udstyret med hvide skabe og walk-in brusere, der repræsenterer nutidigt design. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater og har åbent forhold til stuen, hvilket skaber et funktionelt rum. Vinduer og terrassedøre er udstyret med motoriserede persienner og myggenet, der giver beskyttelse mod insekter og sol. Klimaanlægssystemet kan styres via app og giver temperaturkontrol i alle rum. Boligen har desuden et komplet vandrensningssystem, der sikrer vandkvalitet i hele enheden. Facader og fællesarealer er vedligeholdte med grønne områder og moderne belysning. Det samlede udtrykt viser en gennemført modernistisk tilgang med fokus på funktionalitet og vedligeholdelsesvenlige materialer.
Prisen for ejendommen er fastsat til €599,000, hvilket afspejler en nyere lejlighed med moderne faciliteter og havudsigt. Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet for Manilva-området, hvor sammenlignelige projekter som Blue Marine starter fra €465,000 og Blue View Heights fra €490,000. Prisfastsættelsen inkluderer to parkeringspladser og opbevaringsrum, hvilket repræsenterer en værdiforøgelse i forhold til projekter uden disse faciliteter. Markedet i Manilva viser stabile priser med moderat vækst siden 2022.
Dagliglivet i Manilva foregår i et område der kombinerer bekvemmelighed ved byfaciliteter med nærhed til kystmiljø. Morgenen kan starte med besøg i det nærliggende supermarked inden for 5 minutters gang, efterfulgt af morgenkaffe på terrassen med havudsigt. De tre fælles swimmingpools giver mulighed for afkøling om eftermiddagen, mens fitnessfaciliteterne kan benyttes før eller efter arbejde. Om aftenen kan man nyde måltider på en af de lokale restauranter inden for kort afstand. Weekender kan tilbringes på nærliggende strande eller golfbaner, med adgang til både kyst- og golfaktiviteter inden for få kilometers afstand. Balancen mellem dagligdags nødvendigheder og fritidsmuligheder skaber et miljø egnet til helårsbolig eller længerevarende ophold.
Omgivelserne ved Manilva tilbyder en balance mellem byfaciliteter og kystnær rekreation. Dagligvareindkøb er muligt inden for kort gåafstand, mens apoteket ligger blot 159 meter fra ejendommen. Skoler, banker og cafeer findes alle inden for 2 kilometers radius, hvilket sikrer praktisk adgang til nødvendige serviceydelser. Lægerne kan tilgås via det nærliggende sundhedscenter, mens det større hospital ligger 6,2 kilometer væk. Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas tilbyder muligheder for fysisk aktivitet inden for 1 kilometers afstand. Områdets infrastruktur omfatter tilknytning til A7-motorvejen, der forbinder Manilva med større byer som Estepona og Marbella. Lokal busforbindelse består af 6 offentlige transportlinjer med 36 stoppesteder i området. Kombinationen af udstyrsnærhed og transportforbindelser skaber et praktisk miljø for dagligliv og pendling.
Kortet viser Manilvas placering på Costa del Sol med ejendommen markeret nær kystlinjen. Området omfatter adgang til strandene La Duquesa og Sabinillas mod syd, med de nærmeste golfbaner mod nordøst. Infrastrukturen inkluderer A7-motorvejen der løber parallelt med kysten og forbinder området med større byer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er beliggende i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen på grænsen til Cádiz-provinsen. Byen tilhører Costa del Sol Occidental comarca og har en strategisk position mellem mere centrale turistområder. I modsætning til tæt bebyggede kystbyer som Marbella tilbyder Manilva en mere afbalanceret urban udvikling. Den relative nærhed til Algeciras (32 km) giver adgang til større industrielle og kommercielle centre, mens afstanden til Málaga by (83 km) sikrer adgang til provinshovedstadens faciliteter. Positioneringen mellem Estepona og Sotogrande skaber et overgangsområde med blanding af lokal spansk kultur og internationale indflydelser.
Afstanden til nærmeste strand ved La Duquesa er 2,5 kilometer, hvilket kræver kort kørsel eller ca. 25 minutters gang. Den officielle Blue Flag strand Sabinillas findes inden for samme område. Golfentusiaster har adgang til flere anlæg med Finca Cortesín Golf Club på 3,3 kilometers afstand. Større byer som Estepona og Marbella ligger henholdsvis 15 og 36 kilometer væk og tilbyder udvidet shopping, restauranter og kulturelle faciliteter. Málaga lufthavn (AGP) er lokaliseret 75 kilometer væk, mens Gibraltar lufthavn (GIB) ligger på 26 kilometers afstand, hvilket giver internationale forbindelsesmuligheder. Bil anbefales for generel mobilitet, selvom dagligvareindkøb og serviceydelser er tilgængelige inden for gåafstand fra ejendommen.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C. Området modtager ca. 300 solskinsdage årligt, hvilket skaper gunstige forhold for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen i Middelhavet når over 20°C. Ejendommen er beliggende 71 meter over havets overflade med en hældning på 2,8% mod strandet, hvilket giver en let naturlig højdeforskel. Den sydøstlige orientering sikrer sollys på terrassen fra tidlig morgen til sen eftermiddag. Den bløde hældning og kystnære placering bidrager til et moderat klima med mindre ekstreme temperaturudsv sammenlignet med indlandsområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Rekreative muligheder i Manilva-området domineres af kystaktiviteter og golf. Sabinillas strand er certificeret med Blue Flag-status, hvilket garanterer vandkvalitet og faciliteter. Flere andre strande som La Duquesa og Playa de Casares ligger inden for kort afstand. Området har 34 sportsfaciliteter der spænder fra vandsport til landbaserede aktiviteter. Golfentusiaster har adgang til flere baner med Finca Cortesín Golf Club som det nærmeste anlæg på 3,3 kilometer. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyder mulighed for sejlads og havneliv. Den kombinerede tilgængelighed af både kyst- og golfaktiviteter skaber et rekreativt miljø der kan bruges året rundt takket være det milde klima.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er beliggende i det sydvestlige hjørne af Málaga-provinsen på grænsen til Cádiz-provinsen. Byen tilhører Costa del Sol Occidental comarca og har en strategisk position mellem mere centrale turistområder. I modsætning til tæt bebyggede kystbyer som Marbella tilbyder Manilva en mere afbalanceret urban udvikling. Den relative nærhed til Algeciras (32 km) giver adgang til større industrielle og kommercielle centre, mens afstanden til Málaga by (83 km) sikrer adgang til provinshovedstadens faciliteter. Positioneringen mellem Estepona og Sotogrande skaber et overgangsområde med blanding af lokal spansk kultur og internationale indflydelser.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL158325
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID