Complejo residencial recién construido en Manilva, Málaga, con apartamentos de 2 habitaciones y 2 baños. Situado en un entorno urbano cerca de la costa, ofrece vistas panorámicas al mar y acceso a instalaciones comunitarias que incluyen piscinas, gimnasio y zonas ajardinadas. Con una superficie de 143 m² y terrazas amplias, estas propiedades representan una opción residencial en una zona bien conectada con servicios esenciales a corta distancia. El desarrollo se completó en 2022, ubicado estratégicamente entre Estepona y Sotogrande.
Comparativamente con otros desarrollos en Manilva, este complejo se posiciona en el segmento medio-alto del mercado local. Proyectos como Blue Marine parten desde 465.000 euros, mientras Blue View Heights comienza desde 490.000 euros y Kristina Views desde 545.000 euros. La diferencia de precio con estas alternativas puede atribuirse a factores como la mayor superficie habitable (143 m² frente a promedios inferiores en otros complejos) y el estado de construcción reciente (2022). Respecto a ubicaciones cercanas, Manilva presenta precios más moderados que Sotogrande o zonas céntricas de Marbella, aunque mantiene acceso similar a infraestructuras como campos de golf y puertos deportivos. La densidad poblacional de Manilva (18.165 habitantes en 35 km²) ofrece un equilibrio entre disponibilidad de servicios y ambiente menos saturado que municipios más turísticos como Marbella o Estepona. Esta posición intermedia genera un perfil residencial que combina potencial de inversión con calidad de vida diaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se localiza en Manilva, en la zona occidental de la Costa del Sol. Su posición permite el acceso a pie a comercios y servicios básicos, mientras que el entorno urbano facilita la conectividad con núcleos de población cercanos. La proximidad a la costa, a aproximadamente 2,5 km de la playa, ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a zonas costeras.
Los apartamentos están diseñados para satisfacer necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia. Con 2 dormitorios y distribución que prioriza espacios exteriores, las viviendas ofrecen superficie para parejas o familias pequeñas. Las terrazas amplias y vistas al mar responden a la demanda de espacios de relajación exterior, mientras que la cercanía a servicios básicos cubre requerimientos diarios esenciales.
Este desarrollo se completó en 2022, lo que significa que presenta instalaciones modernas y acabados contemporáneos. La construcción reciente implica que los sistemas técnicos y estructurales cumplen con normativas vigentes de eficiencia energética y construcción. Las áreas comunes muestran diseño actualizado con espacios de uso colectivo bien planificados y mantenidos.
El proyecto no ofrece viviendas unifamiliares aisladas ni villas independientes. Tampoco proporciona servicios de personalización interior extensa más allá de las opciones disponibles. Las propiedades no incluyen acceso privado a playas ni campos de golf exclusivos. La ubicación no garantiza ausencia total de ruido urbano, ya que se encuentra en un entorno residencial desarrollado.
Este complejo residencial resulta apropiado para personas que buscan una propiedad permanente o secundaria en la Costa del Sol con acceso a servicios e infraestructuras. Es adecuado para parejas o familias pequeñas que valoran la proximidad a servicios básicos sin necesidad de desplazamientos en vehículo. Los profesionales que trabajan de forma remota encontrarán espacios adecuados combinados con áreas de descanso exterior. También es indicado para quienes buscan una propiedad con potencial de uso vacacional, gracias a su ubicación cerca de zonas costeras y a la existencia de licencia turística activa. Personas con movilidad reducida se benefician de la presencia de ascensor y la distribución en planta. Quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y acceso a zonas costeras encontrarán en este proyecto una opción intermedia que no requiere aislamiento total ni ubicación en primera línea de playa.
Los apartamentos presentan acabados correspondientes a construcción nueva de 2022, con materiales seleccionados según estándares contemporáneos. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos integrados y armarios empotrados. Los baños cuentan con sanitarios de diseño y acabados en materiales cerámicos. Los sistemas de climatización permiten control individualizado por estancias, con gestión mediante aplicación móvil. Las carpinterías exteriores incorporan elementos de aislamiento térmico y persianas motorizadas. Las terrazas, que superan los 40 m² en algunas unidades, ofrecen espacios exteriores amplios con protección visual. Los ventanas están diseñadas para maximizar eficiencia energética y reducción de ruido exterior. Las zonas comunes muestran acabados en materiales de bajo mantenimiento, con jardines diseñados para requerir cuidados reducidos y áreas de piscina con tratamiento de agua adecuado para uso colectivo.
Los apartamentos en este complejo tienen un precio de partida de 599.000 euros, dependiendo de su ubicación específica dentro del desarrollo. Esta cifra corresponde a viviendas de 2 dormitorios con aproximadamente 143 m² construidos. En el mercado actual de Manilva, este posicionamiento de precios se sitúa en el segmento medio-alto de propiedades nuevas, con valores superiores a desarrollos como Blue Marine pero inferiores a opciones de mayor tamaño o con características adicionales. Los costes de comunidad son moderados según información disponible, y los gastos de IBI siguen la fiscalidad aplicable en la zona.
Manilva ofrece un entorno residencial que combina vida urbana con acceso a zonas costeras. A diario, los residentes pueden desplazarse caminando a supermercados, farmacias y cafeterías dentro del radio urbano. Las mañanas suelen comenzar con acceso a servicios básicos sin necesidad de desplazamientos largos. Durante las horas centrales del día, las piscinas comunitarias y zonas verdes del desarrollo ofrecen espacios de descanso. Por tarde, la cercanía a la playa permite desplazamientos cortos para disfrutar del litoral. El entorno urbano facilita el acceso a restaurantes y comercios locales durante las horas de menor calor. En temporada estival, el balance entre afluencia turística y vida residencial permite alternar entre zonas más concurridas y espacios tranquilos dentro del complejo residencial.
El complejo residencial se integra en el tejido urbano de Manilva, donde los servicios esenciales se encuentran a distancias caminables. La farmacia más cercana está a 159 metros, el supermercado a 315 metros y el centro deportivo municipal a un kilómetro. Esta proximidad permite realizar compras diarias y acceder a servicios básicos sin necesidad de vehículo. La conexión con la carretera A7 facilita desplazamientos a municipios cercanos como Estepona o Sotogrande. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 26 kilómetros, aproximadamente 25 minutos en coche, mientras que el de Málaga está a 75 kilómetros. La estacionalidad de la zona muestra un aumento de población durante los meses de verano, aunque el desarrollo mantiene un ambiente residencial estable durante todo el año. La existencia de transporte público con 6 líneas y 36 paradas ofrece alternativas de movilidad sin vehículo privado.
El complejo se ubica en Manilva, municipio situado en el extremo suroccidental de la Costa del Sol. Su posición geográfica ofrece un punto intermedio entre importantes núcleos turísticos como Marbella y Estepona hacia el noreste, y la zona de Sotogrande y Gibraltar hacia el suroeste. El relieve predominantemente plano facilita el desarrollo urbano y el acceso a la costa, que se encuentra a corta distancia en dirección sur.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva ocupa una posición estratégica en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, haciendo frontera con Cádiz. Esta ubicación intermedia entre importantes núcleos como Marbella (36 km) y Estepona (a menor distancia) permite acceder a servicios y equipamientos de estas ciudades manteniendo un entorno residencial más tranquilo. La distancia a Gibraltar (26 km) facilita conexiones internacionales y acceso a otro aeropuerto. Su pertenencia a la comarca de Costa del Sol Occidental lo sitúa en un área con desarrollo residencial consolidado pero menos densa que la parte oriental de la costa. Esta posición ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad relativa, con 18.165 habitantes que proporcionan tamaño suficiente para disponer de servicios sin generar masificación excesiva.
La ubicación del complejo ofrece acceso equilibrado a diversas infraestructuras costeras y servicios. La playa de La Duquesa se encuentra a 2,5 kilómetros, aproximadamente 5-7 minutos en coche o 25-30 minutos caminando. Las instalaciones portuarias de Puerto Deportivo de la Duquesa están a similar distancia. Para practicantes de golf, el campo de Finca Cortesín Golf Club está a 3,3 kilómetros, mientras que Golf Academy Albayt Resort se sitúa a 4,7 kilómetros. El aeropuerto más cercano es Gibraltar (GIB) a 26 kilómetros, seguido por Málaga-Costa del Sol (AGP) a 75 kilómetros. Para servicios médicos, el hospital más próximo se encuentra a 6,2 kilómetros en San Luis de Sabinillas. La carga de vehículos eléctricos requiere desplazamiento a puntos situados a aproximadamente 10 kilómetros del complejo.
| Distancia a la playa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona de Manilva presenta un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17,8°C. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar contribuye a microclima moderado sin extremos significativos. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde junio hasta septiembre. La orientación sudeste de los apartamentos permite recibir luz solar durante las horas centrales del día, con protección en los momentos de mayor incidencia durante verano. La pendiente hacia el mar de 2,8% indica un terreno predominantemente plano que facilita desplazamientos caminando. La ubicación geográfica ofrece protección contra vientos fuertes del norte, mientras que la proximidad al mar regula las temperaturas extremas durante los meses de mayor calor.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana al complejo incluye varias opciones de playas, destacando La Duquesa a 2,5 kilómetros, que cuenta con servicios básicos y áreas de descanso. Playa de Manilva, a 2,5 kilómetros, posee la distinción de Bandera Azul, indicativa de estándares de calidad en aguas y servicios. Las facilidades deportivas incluyen el Complejo Deportivo Las Viñas a un kilómetro, que ofrece diversas opciones para actividad física. La práctica de golf está bien representada con tres campos a menos de seis kilómetros: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) y Estepona Golf (5,4 km). El municipio cuenta con 34 instalaciones deportivas que cubren diversas disciplinas, desde actividades acuáticas hasta deportes de equipo. Las instalaciones náuticas próximas incluyen Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) y Puerto de Sotogrande (9,5 km), que ofrecen servicios de deportes acuáticos y actividades recreativas relacionadas con el mar.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupa una posición estratégica en el extremo suroccidental de la provincia de Málaga, haciendo frontera con Cádiz. Esta ubicación intermedia entre importantes núcleos como Marbella (36 km) y Estepona (a menor distancia) permite acceder a servicios y equipamientos de estas ciudades manteniendo un entorno residencial más tranquilo. La distancia a Gibraltar (26 km) facilita conexiones internacionales y acceso a otro aeropuerto. Su pertenencia a la comarca de Costa del Sol Occidental lo sitúa en un área con desarrollo residencial consolidado pero menos densa que la parte oriental de la costa. Esta posición ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y tranquilidad relativa, con 18.165 habitantes que proporcionan tamaño suficiente para disponer de servicios sin generar masificación excesiva.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
Ref: VL158325
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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