Nieruchomość z widokiem na morze położona w Manilva, w prowincji Malaga. Nowoczesny apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 143 m². Budynek został oddany do użytku w 2022 roku i znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Apartament posiada panoramiczny widok na morze i przestrzeń tarasową. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury a bliskością plaż.
Manilva zajmuje unikalną pozycję na zachodnim krańcu Costa del Sol, oferując równowagę między cenami a dostępem do udogodnień. W porównaniu z sąsiednimi miejscowościami, Manilva prezentuje bardziej przystępne ceny nieruchomości niż Estepona czy Marbella, przy zachowaniu podobnego dostępu do plaż i infrastruktury. Na przykład porównywalne apartamenty w Blue Marine, również w Manilvie, oferują ceny początkowe od 465 000 euro, podczas gdy w bardziej ekskluzywnym Sotogrande ceny podobnych nieruchomości mogą być o 30-50% wyższe. Manilva różni się od bardziej zurbanizowanych miejscowości mniejszą gęstością zabudowy i bardziej autentyczną, lokalną atmosferą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w strefie nadbrzeżnej Manilva, w odległości około 2,5 km od plaży La Duquesa. Obszar charakteryzuje się dostępem do usług w zasięgu spaceru, z supermarketem w odległości 315 m i apteką 159 m od nieruchomości. W okolicy znajdują się pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 3,3 km. Region ten stanowi równowagę między dostępem do udogodnień a nadmorską lokalizacją.
Apartament o powierzchni 143 m² rozplanowany na dwie sypialnie i dwie łazienki z przestrzenią dzienną i kuchnią. Konfiguracja ta jest odpowiednia dla pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Dwa pokoje zapewniają przestrzeń dla gości lub domowników, a dwie łazienki zwiększają funkcjonalność w codziennym użytkowaniu. Przestrzeń dzienna z kuchnią typu amerykańskiego tworzy jednolitą strefę do spędzania czasu.
Budynek został ukończony w 2022 roku, co świadczy o nowoczesnych standardach budowlanych i zgodności z obowiązującymi przepisami budowlanymi w Hiszpanii. Apartament posiada cechy nowoczesnej konstrukcji, w tym efektywne systemy klimatyzacji, inteligentne okna i rolety oraz system oczyszczania wody. Status "nowej budowy" oznacza, że elewacja, instalacje i wspólne przestrzenie nie wymagają remontu w najbliższym czasie.
Lokalizacja w Manilva nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży pieszo w minimalnej odległości. Obszar nie charakteryzuje się zurbanizowanym centrum wielkomiejskim z szeroką gamą usług wysokich standardów. Nieruchomość nie znajduje się w zamkniętym kompleksie z ochroną 24/7. Odległość do lotniska w Maladze wynosząca 75 km może być uważana za znaczniejszą dla osób często podróżujących.
Ten apartament w Manilvie jest odpowiedni dla różnych profili nabywców. Pary lub małe rodziny szukające drugiego domu w Hiszpanii docenią przestrzeń życia oraz dwie sypialnie, które zapewniają elastyczność podczas wizyt gości lub wzrostu rodziny. Osoby poszukujące nieruchomości inwestycyjnej z potencjałem wynajmu znajdą tu atrakcyjną lokalizację nadmorską, która w regionie Costa del Sol ma stałe zapotrzebowanie, szczególnie w sezonie letnim. Emeryci lub osoby zbliżające się do emerytury, planujące przeprowadzkę do Hiszpanii, docenią okolicę z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru oraz łagodny klimat z ponad 300 dniami słonecznymi w roku.
Apartament został wykończony zgodnie ze standardami nowoczesnej hiszpańskiej budowy z 2022 roku. Wnętrza charakteryzują się wysokiej jakości materiałami, w tym instalacją klimatyzacji ciepłej i zimnej, która zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Inteligentne okna i rolety z systemem przeciwdziałającym owadom zwiększają funkcjonalność i komfort mieszkania, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach. W całym apartamencie zamontowano system oczyszczania wody, co jest wartościowym udogodnieniem w regionie, gdzie jakość wody może się różnić. Kuchnia w standardzie amerykańskim została wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, a w sypialniach znajdują się wbudowane szafy.
Cena nieruchomości wynosi 599 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla apartamentu o powierzchni 143 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami w Manilvie. Biorąc pod uwagę nowoczesny standard wykończenia, rok oddania do użytku (2022) oraz lokalizację z widokiem na morze, cena ta plasuje się w segmencie średnio-wyższym w porównaniu z innymi lokalnymi ofertami. W tej samej lokalizacji porównywalne nieruchomości, takie jak Blue Marine czy Blue View Heights, oferują ceny początkowe odpowiednio od 465 000 euro i 490 000 euro.
Codzienne życie w tym apartamencie w Manilva toczy się w rytmie typowym dla nadmorskiej miejscowości Costa del Sol. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru do lokalnego supermarketu znajdującego się zaledwie 315 metrów od domu, zaopatrując się w świeże produkty. Śniadanie na tarasie z widokiem na morze staje się rutyną dzięki południowej ekspozycji, zapewniającej słońce przez większą część dnia. Popołudnia można spędzać na jednym z pobliskich plaż, z których najbliższa - La Duquesa - znajduje się w odległości 2,5 km. Dla miłośników golfu dostępność kilku pól w zasięgu kilku kilometrów tworzy możliwość regularnej gry. Wieczory spędza się w lokalnych restauracjach lub w prywatnej przestrzeni apartamentu, ciesząc się panoramicznym widokiem na morze, który zwłaszcza o zachodzie słońca oferuje spektakularne widowisko.
Nieruchomość znajduje się w Manilvie, gdzie podstawowe usługi są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Supermarket zlokalizowany 315 metrów od apartamentu umożliwia codzienne zakupy bez konieczności korzystania z samochodu. Apteka w odległości 159 metrów zapewnia łatwy dostęp do leków i porad farmaceutycznych. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się dwie apteki, dwa restauracje, szkoła, bank, park i kawiarnia, co tworzy funkcjonalny mikrokosmos codziennych potrzeb. Dojazd do większych centrów handlowych i usługowych znajduje się w pobliskich miastach, z Esteponą oddaloną o około 18 km i Sotogrande o około 10 km.
Na mapie widoczne jest położenie nieruchomości w kontekście zachodniej części Costa del Sol. Apartament znajduje się w Manilvie, pomiędzy bardziej turystycznymi miasteczkami Estepona a luksusowym rezydencjonalnym Sotogrande. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do infrastruktury a bardziej spokojną, autentyczną atmosferą typową dla mniejszych nadmorskich miejscowości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva położona jest na zachodnim skraju prowincji Malaga, granicząc z prowincją Kadeks, wchodząc w skład regionu Costa del Sol Occidental. Lokalizacja ta stanowi kompromis między popularnymi turystycznie miejscowościami takimi jak Marbella (36 km) a bardziej ekskluzywnym, ale spokojniejszym Sotogrande (około 10 km). Oddalenie od większych centrów miejskich zapewnia większą spokojność, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do ich udogodnień. Manilva jest mniejszą miejscowością zamieszkałą przez około 18 tysięcy osób.
Plaże są kluczowym atutem lokalizacji, z najbliższą plażą La Duquesa oddaloną o 2,5 km w linii prostej. Inne nearby plaże, takie jak Playa de Manilva (2,5 km) i Playa de Casares (3,6 km), zapewniają alternatywne opcje spędzania czasu nad morzem. Dla miłośników golfu, w promieniu 6 km znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Lotniska w regionie to Gibraltar, oddalone o około 26 km, oraz Malaga-Costa del Sol w odległości około 75 km.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z ponad 320 dniami słonecznymi rocznie i średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami często przekraczającymi 30°C, podczas gdy zimy są łagodne z rzadkimi opadami deszczu. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. zapewnia lekki wiatr od morza, co łagodzi upały w miesiącach letnich. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 2,8%, co oznacza praktycznie płaski teren.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajduje się kilka plaż, z których La Duquesa, oddalona o 2,5 km, jest jedną z najpopularniejszych. W promieniu dostępności znajduje się również plaża Sabinillas, która wyróżnia się statusem Blue Flag - międzynarodowym wyróżnieniem za czystość wody i wysoką jakość usług. Dla miłośników golfu region oferuje trzy pola w zasięgu kilku kilometrów, z czego najbliższe - Finca Cortesín Golf Club - uznawane jest za jedno z najlepszych w Andaluzji. W odległości 1 km od nieruchomości znajduje się kompleks sportowy Las Viñas, oferujący różnorodne możliwości aktywności fizycznej.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva położona jest na zachodnim skraju prowincji Malaga, granicząc z prowincją Kadeks, wchodząc w skład regionu Costa del Sol Occidental. Lokalizacja ta stanowi kompromis między popularnymi turystycznie miejscowościami takimi jak Marbella (36 km) a bardziej ekskluzywnym, ale spokojniejszym Sotogrande (około 10 km). Oddalenie od większych centrów miejskich zapewnia większą spokojność, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do ich udogodnień. Manilva jest mniejszą miejscowością zamieszkałą przez około 18 tysięcy osób.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL158325
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID