Apartemen di Manilva, Málaga yang selesai dibangun pada 2022 dengan luas 143 m². Terdiri dari 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, menawarkan pemandangan laut luas dari balkon. Lokasi berjarak 2,5 km dari Pantai La Duquesa dan dekat dengan fasilitas perkotaan. Kompleks ini dilengkapi tiga kolam renang, gym indoor/outdoor, serta area rekreasi umum. Dengan lisensi pariwisata aktif, properti siap digunakan sebagai hunian atau investasi sewaan.
Dibandingkan dengan proyek serupa di Manilva, apartemen ini menawarkan luasan yang lebih besar (143 m² vs rata-rata 100-120 m²) dengan harga kompetitif. Blue Marine di Manilva menawarkan harga mulai €465,000 tetapi dengan luasan lebih kecil, sementara Blue View Heights (€490,000) dan Kristina Views (€545,000) tidak menyertakan lisensi pariwisata. Dibandingkan kawasan Estepona yang lebih ramai, Manilva memberikan lingkungan yang lebih tenang dengan fasilitas serupa. Sotogrande di dekatnya menawarkan kemewahan tetapi dengan harga 40-50% lebih tinggi. Keunggulan lokasi ini adalah keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas kelas atas (golf, marina) dan harga yang lebih terjangkau dibandingkan kawasan eksklusif seperti Marbella atau Sotogrande.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Manilva, bagian barat daya Provínsi Málaga, dekat perbatasan dengan Cádiz. Berada pada ketinggian 71 meter di atas permukaan laut dengan akses langsung ke jalan raya A7. Jarak strategis ke Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) dan beberapa lapangan golf. Lokasi memberikan keseimbangan antara aksesibilitas kota dan ketenangan lingkungan.
Memenuhi kebutuhan hunian untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari tempat tinggal permanen atau liburan. Dua kamar tidur dengan pemandangan laut memberikan privasi, sementara balkon seluas 40 m² cocok untuk aktivitas luar ruangan. Fasilitas kolam renang dan gym memenuhi kebutuhan rekreasi harian tanpa harus meninggalkan kompleks.
Proyek ini selesai dibangun pada 2022 dengan status konstruksi baru. Semua unit menggunakan material modern termasuk jendela pintar, sistem AC yang dikontrol aplikasi, dan sistem pemurni air rumah tangga. Desain bangunan mengutamakan efisiensi energi dengan pemanfaatan panel surya dan sistem pendinginan terintegrasi.
Tidak tersedia layanan kebersihan atau manajemen sewa dalam kompleks. Parkir terbatas pada garasi pribadi tanpa area parkir tambahan untuk tamu. Tidak terdapat akses langsung ke pantai tanpa melewati jalan umum. Fasilitas khusus anak terbatas pada satu kolam renang anak dan satu taman bermain.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian kedua di Mediterania dengan potensi pendapatan sewa. Lisensi pariwisata aktif memungkinkan penyewaan jangka pendek saat Anda tidak menempati. Lokasinya sesuai untuk pensiunan yang menginginkan lingkungan tenang tetapi tetap dekat dengan fasilitas. Juga cocok untuk profesional yang bekerja jarak jauh yang membutuhkan tempat tinggal dengan akses mudah ke Bandara Gibraltar (26 km) dan Malaga (75 km). Keluarga dengan anak kecil akan mendapat manfaat dari kolam renang anak dan taman bermain, sementara pasangan tanpa anak dapat menikmati privasi dan fasilitas spa komunitas.
Konstruksi menggunakan material modern dengan fokus pada ketahanan dan efisiensi energi. Jendela dilengkapi dengan sistem otomasi untuk mengontrol cahaya dan suhu, serta dilengkapi jaring anti-nyamuk terintegrasi. Sistem AC dapat dikontrol melalui aplikasi ponsel untuk pengaturan suhu yang presisi di setiap ruangan. Dapur dilengkapi peralatan rumah tangga built-in dan lemari pakaian di setiap kamar. Sistem pemurni air terpasang di seluruh rumah, memastikan kualitas air minum. Lantai menggunakan keramik kualitas tinggi yang tahan terhadap keausan, sementara dinding di area basah dilapisi dengan bahan anti-lembab.
Harga mulai dari €599,000 untuk apartemen 2 kamar tidur dengan luas 143 m². Harga ini mencakup balkon seluas 40 m², garasi pribadi, dan gudang penyimpanan. Varian harga bergantung pada lantai unit dan orientasi pemandangan. Opsi desain interior premium tersedia dengan biaya tambahan sekitar €20,000. Biaya komunitas dan pajak properti (IBI) tergolong rendah dibandingkan rata-rata regional.
Hidup di apartemen ini dimulai dengan matahari terbit yang terlihat dari balkon pribadi, tempat Anda dapat menikmati kopi pagi sambil memandangi laut. Aktivitas siang hari dapat diisi dengan berenang di salah satu kolam renang kompleks atau berolahraga di gym. Pilihan lain termasuk berjalan kaki 300 meter ke supermarket untuk kebutuhan sehari-hari atau mengunjungi salah satu restoran terdekat. Sore hari sesuai untuk berjalan-jalan ke Pantai La Duquesa yang berjarak 2,5 km, di mana Anda dapat menikmati pasir dan air laut sebelum kembali ke ketenangan apartemen. Malam hari dapat dihabiskan dengan bersantai di balkon, menikmati pemandangan laut yang diterangi cahaya bulan atau Kota Sotogrande di kejauhan.
Lingkungan sekitar apartemen menyediakan semua fasilitas harian dalam jarak berjalan kaki. Supermarkt terletak hanya 315 meter dari unit, sementara apotek dapat dijangkau dalam 159 meter. Untuk kebutuhan medis, pusat kesehatan berjarak 6,2 km. Transportasi umum tersedia dengan 6 jalur bus dan 36 halte di sekitar wilayah. Jalan raya A7 yang dekat memudahkan akses ke Estepona (timur) dan Sotogrande (barat) dengan mobil. Kompleks ini dirancang untuk penghuni yang menghargai kemandirian, dengan akses mudah ke fasilitas penting tetapi tetap menawarkan privasi.
Peta menunjukkan posisi apartemen di Manilva dengan akses langsung ke jalan raya A7 yang menghubungkan ke seluruh Costa del Sol. Terlihat pula kedekatan dengan pantai La Duquesa dan berbagai fasilitas seperti supermarket, apotek, serta pusat kesehatan dalam radius 1 km. Posisi strategis antara Estepona dan Sotogrande tercermin dalam jarak yang hampir sama ke kedua kawasan tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol Occidental, berbatasan dengan Provinsi Cádiz. Wilayah ini menawarkan posisi strategis antara pusat wisata Marbella (36 km) dan pelabuhan penting Algeciras (32 km). Kota Málaga yang lebih besar dapat dijangkau dalam 83 km. Dibandingkan dengan pusat kota Costa del Sol yang lebih ramai seperti Marbella atau Estepona, Manilva menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan tetap mempertahankan aksesibilitas yang baik ke fasilitas regional.
Pantai terdekat, La Duquesa, dapat ditempuh dalam 2,5 km dengan perjalanan singkat menggunakan mobil atau sekitar 30 menit berjalan kaki. Lapangan golf seperti Finca Cortesín Golf Club berjarak 3,3 km, sementara Estepona Golf dapat dijangkau dalam 5,4 km. Bandara Gibraltar yang terdekat berjarak 26 km, cocok untuk penerbangan regional, sementara Bandara Internasional Malaga berjarak 75 km untuk penerbangan jarak jauh. Kota Estepona dengan pusat perbelanjaannya dapat dijangkau dalam waktu sekitar 15 menit berkendara.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Musim panas berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu air laut mencapai 20°C atau lebih, ideal untuk berenang. Ketinggian 71 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2,8% ke arah pantai menciptakan aliran udara alami yang mengurangi kelembaban. Terdapat 34 hari libur lokal setiap tahun yang menandai berbagai festival regional. Paparan sinar matahari sepanjang tahun membuat daerah ini cocok untuk aktivitas luar ruangan dalam sebagian besar musim.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa yang berjarak 2,5 km memiliki status Blue Flag, menjamin standar kualitas air dan kebersihan pantai. Fasilitas olahraga terdekat termasuk Complejo Deportivo Las Viñas (1 km) yang menawarkan berbagai aktivitas. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam radius 6 km: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km), dan Estepona Golf (5,4 km). Wilayah ini memiliki total 34 fasilitas olahraga yang tersebar di Manilva, mencakup berbagai pilihan rekreasi aktif.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol Occidental, berbatasan dengan Provinsi Cádiz. Wilayah ini menawarkan posisi strategis antara pusat wisata Marbella (36 km) dan pelabuhan penting Algeciras (32 km). Kota Málaga yang lebih besar dapat dijangkau dalam 83 km. Dibandingkan dengan pusat kota Costa del Sol yang lebih ramai seperti Marbella atau Estepona, Manilva menawarkan lingkungan yang lebih tenang dengan tetap mempertahankan aksesibilitas yang baik ke fasilitas regional.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL158325
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID