Сучасна житлова будівля в Манільва, Малага, що пропонує апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Розташована в міському середовищі з інфраструктурою в межах пішої доступності. Проект завершений у 2022 році, з загальною площею 143 м². Будівля має спільні басейни, включаючи дитячий, а також тренажерні зали, сауну та зони відпочинку. Кожна одиниця обладнана панорамними видами на море та власною терасою.
Манільва пропонує більш спокійну атмосферу порівняно з перевантаженою Марбельєю, при цьому зберігаючи доступ до її інфраструктури (36 км). У порівнянні з сусідніми проектами: Blue Marine (від €465 000) має менші тераси та відсутність туристичних ліцензій, Blue View Heights (від €490 000) знаходиться далі від пляжу, а Kristina Views (від €545 000) не має панорамних видів на море. Перевагою Манільви є близькість до Сотогранде з його елітними гольф-полями та портами, що не доступне в більшості інших районів. Водночас вартість житла тут нижча ніж у Сотогранде на 20-30%, що створює вигідне співвідношення ціни та якості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в муніципалітеті Манільва, на південно-західному краю провінції Малага. Розташований на відстані 2,5 км від пляжу Ла-Дуеса та 3,6 км від пляжу Касарес. Має добре розвинену інфраструктуру: супермаркет за 315 м, аптека за 159 м. Відстань до аеропорту Гібралтар становить 26 км.
Апартаменти розраховані на постійне проживання або сезонне використання. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для невеликих сімей або пар. Велика тераса (понад 40 м²) створює додатковий простір для відпочинку. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати об'єкт для короткострокової оренди.
Будівництво завершено у 2022 році, що підтверджує статус нового житла. Усі інженерні системи відповідають сучасним стандартам: встановлено сонячні колектори для спільного використання, систему очищення води та клімат-контроль керований через мобільний додаток. Проект передбачає низькі комунальні витрати.
Об'єкт не пропонує приватного басейну, лише спільні зони для купання. Відсутні послуги консьєржа. Доступ до пляжу вимагає транспорту (2,5 км). Наявність двох спальних місць обмежує розміщення великих сімей. Нагрів води централізований, без індивідуальних котлів у кожній квартирі.
Ці апартаменти підійдуть для інвесторів, що шукають об'єкт з туристичною ліцензією та потенціалом для орендного доходу. Також ідеальне рішення для пар або невеликих сімей, що бажають мати другий дім в Іспанії. Комплекс забезпечить комфорт для пенсіонерів, що цінують наявність медичного центру за 6,2 км та аптечних послуг у пішій доступності. Відповідатиме і тим, хто працює віддалено завдяки стабільному інтернету та близькості до аеропорту (26 км). Проект буде корисним для любителів гольфу через близькість до трьох полів у радіусі 6 км.
Будівля виконана з використанням сучасних матеріалів та технологій. Стіни пофарбовані високоякісними фарбами з підвищеною стійкістю до вологи. Встановлено енергоефективні вікна з електроприводом та захистом від комах. Санвузли обладнані душовими кабінами без порогів, меблеві гарнітури мають м'яке закривання. Кухня повністю укомплектована технікою: духова шафа, варильна поверхня, витяжка, холодильник та посудомийна машина. У вітальні зоні встановлена система клімат-контролю з функцією охолодження та нагріву. Тераси мають захисне скління для захисту від вітру.
Ціна на апартаменти починається від €599 000 за 143 м² житлової площі. Вартість включає дві спальні, дві ванні кімнати, обладнану кухню та великі тераси. Додатково передбачено паркомісце та комору. Ціни можуть варіюватися залежно від поверху та орієнтації. Проект пропонує конкурентоспроможну вартість у порівнянні з аналогічними новобудовами в регіоні, такими як Blue Marine (від €465 000) та Blue View Heights (від €490 000).
Повсякденне життя в цьому комплексі поєднує міську зручність із доступом до природи. Вранці мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на море, потім здійснити піші прогулянки до місцевих магазинів (супермаркет за 5 хвилин). Вдень можливі заняття у спільному фітнес-центрі або відпочинок біля басейну. Ввечері можна відвідати місцеві ресторани (2 заклади в межах 2 км) або влаштувати вечірню прогулянку вздовж набережної Ла-Дуеси. Завдяки туристичній ліцензії власники можуть з легкістю здавати житло в оренду, коли самі відсутні.
Місцезнаходження забезпечує збалансоване поєднання міських послуг та природного середовища. В межах 2 км знаходяться 2 ресторани, 1 школа, 2 аптеки та банк. Для щоденних покупок є супермаркет за 315 метрів. Дошкільні та середні школи знаходяться в радіусі 3 км. Медичне обслуговування надається в місцевому центрі здоров'я, а лікарня розташована за 6,2 км. Транспортна доступність включає 6 автобусних маршрутів із 36 зупинками. Для автомобілістів є зручний виїзд на шосе А7.
Карта демонструє стратегічне розташування комплексу в Манільві між Естепоною та Сотогранде. Позначено ключові об'єкти: пляжі (синій), гольф-поля (зелений), аеропорти (червоний) та транспортні магістралі. Відстань до моря (2,5 км) та рівнина рельєфу (2,8% нахилу) забезпечують зручність доступу. Крапками позначені важливі інфраструктурні об'єкти в радіусі 5 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на межі провінцій Малага та Кадіс, утворюючи західну частину Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на рівновідстані між великими центрами: до Альхесіраса (32 км) та Марбельї (36 км) можна дістатися за 30 хвилин. Це створює можливість використовувати послуги цих міст (аеропорти, лікарні, великі торгові центри), зберігаючи спокійнішу атмосферу. Близькість до Сотогранде (9,5 км) розширює доступ до елітних спортивних та розважальних закладів.
Найближчий пляж Ла-Дуеса знаходиться на відстані 3,1 км, що становить близько 5 хвилин їзди. До аеропорту Гібралтар можна дістатися за 25-30 хвилин (26 км). Гольф-клуби: Фінка-Кортесін (3,3 км), Академія гольфу Альбайт (4,7 км) та Естепона (5,4 км). Велике місто Естепона з повним набором послуг розташоване за 15 км, а Марбелья - за 36 км. Зарядна станція для електромобілів знаходиться за 10 км.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва характеризується помірним середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Сезон для купання триває 4 місяці, коли вода прогрівається до 20°C та вище. Річна кількість сонячних годин становить понад 300. Висота над рівнем моря (71 м) забезпечує природну вентиляцію та зменшує ризик затоплення. Нахил місцевості до моря (2,8%) робить територію доступною для людей похилого віку та створює умови для стоку дощових вод.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах 4 км знаходяться три пляжі: Манільва (2,5 км), Ла-Дуеса (3,1 км) та Касарес (3,6 км). Пляж Сабінільяс має Блакитний прапор, що підтверджує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 6 км: Фінка-Кортесін, Академія гольфу Альбайт та Естепона. Спортивні об'єкти включають комплекс Лас-Віньяс (1,0 км) із басейнами, тенісними кортами та дитячими майданчиками. В порту Ла-Дуеса (2,4 км) знаходяться яхтові причали та ресторани.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на межі провінцій Малага та Кадіс, утворюючи західну частину Коста-дель-Соль. Місто знаходиться на рівновідстані між великими центрами: до Альхесіраса (32 км) та Марбельї (36 км) можна дістатися за 30 хвилин. Це створює можливість використовувати послуги цих міст (аеропорти, лікарні, великі торгові центри), зберігаючи спокійнішу атмосферу. Близькість до Сотогранде (9,5 км) розширює доступ до елітних спортивних та розважальних закладів.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL158325
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID