Ten starannie odnowiony apartament z jedną sypialnią znajduje się w atrakcyjnym kompleksie Boquerón w Puerto de La Duquesa w Maladze. Położony w odległości spaceru od plaży i lokalnych udogodnień, apartament ten łączy nadmorski styl życia z wygodą. Został zmodernizowany do wysokiego standardu, oferując nowoczesne wykończenia oraz otwarty salon płynnie łączący się z prywatnym tarasem z częściowym widokiem na morze. To doskonała okazja dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej w dobrze ugruntowanej okolicy Costa del Sol.
Ten odnowiony apartament z jedną sypialnią w La Duquesa plasuje się w konkurencyjnym segmencie rynku Costa del Sol. Porównywalne istniejące domy, takie jak „Alonia” w La Duquesa, są oferowane od 316 000 €, co wskazuje na podobny przedział cenowy dla nieruchomości w tej ugruntowanej okolicy portowej. Inna pobliska opcja, „Aby Upper” w Esteponie, zaczyna się od 320 000 €, co sugeruje, że ceny odnowionych lub dobrze położonych apartamentów są w tym rejonie bardzo zbliżone. W przeciwieństwie do tego nowe inwestycje, takie jak „Acqua Gardens” w Esteponie, reprezentują wyższy przedział cenowy, z cenami od 524 600 €. Oznacza to, że dla kupujących priorytetowo traktujących możliwość natychmiastowego wprowadzenia się i doskonałą lokalizację w pobliżu udogodnień i mariny, poziom ceny 325 000 € za ten apartament w La Duquesa stanowi wartościową propozycję, która może być bardziej dostępna niż nowsze, często większe projekty deweloperskie wzdłuż wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Puerto de La Duquesa, tętniącej życiem okolicy portowej o silnym poczuciu wspólnoty. Cieszy się doskonałą lokalizacją w odległości spaceru od licznych restauracji, sklepów oraz w bezpośrednim sąsiedztwie mariny i plaż. Miejska lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, co przekłada się na wygodny tryb życia mieszkańców.
Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komfortowym nadmorskim mieszkaniu i oferuje niedawno odnowione wnętrze z nowoczesnymi udogodnieniami. Otwarty układ oraz przesuwne szklane drzwi prowadzące na taras potęgują poczucie przestrzeni i połączenia wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Bliskość podstawowych usług, takich jak apteki i supermarkety, a także sąsiedztwo plaż, zaspokaja codzienne potrzeby, zarówno praktyczne, jak i rekreacyjne.
Apartament został oddany do użytku w 1985 roku i przeszedł kompleksowy remont. Choć nie jest to nowa inwestycja, niedawne modernizacje zapewniają nowoczesne standardy mieszkaniowe i wykończenia. Sam budynek jest zadbany, z niedawno zamontowaną windą i zadbanymi częściami wspólnymi, co świadczy o stałej dbałości o stan nieruchomości.
Jest to istniejąca, odnowiona nieruchomość, a nie nowy projekt deweloperski. Choć oferuje prywatny taras, nie dysponuje prywatnym ogrodem ani basenem. Położenie nieruchomości w ugruntowanej okolicy miejskiej oznacza, że bezpośrednie, rozległe krajobrazy naturalne wokół budynku są ograniczone. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych nie znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
Ten apartament jest odpowiedni dla singli lub par szukających nadmorskiego mieszkania z nowoczesnym komfortem. Może służyć jako główny dom dla tych, którzy pragną zrelaksowanego, śródziemnomorskiego stylu życia, z codziennymi potrzebami i aktywnościami rekreacyjnymi w odległości spaceru. Dla osób szukających domu wakacyjnego jego stan gotowy do zamieszkania oraz bliskość plaż i mariny czynią go atrakcyjną opcją. Inwestorzy mogą rozważyć jego potencjał dochodu z najmu, zwłaszcza ze względu na lokalizację w popularnym obszarze turystycznym z aktualną licencją turystyczną. Miejska lokalizacja i dostępność udogodnień czynią go również praktycznym wyborem dla osób ceniących wygodę ponad ciszę i spokój, szczególnie poza szczytem sezonu wakacyjnego, gdy okolica pozostaje tętniąca życiem.
Apartament przeszedł kompleksowy remont skoncentrowany na nowoczesnych wykończeniach i funkcjonalności. Kluczowe cechy obejmują wysoce efektywne okna trójszybowe zapewniające lepszą izolację termiczną i akustyczną, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji i cichsze wnętrze. Wnętrze wyposażone jest w nietoksyczne materiały bez lotnych związków organicznych, w tym płytki ceramiczne i szkło, sprzyjające lepszej jakości powietrza w pomieszczeniach. Kuchnia zaprojektowana jest w nowoczesnym, otwartym układzie, a łazienka oferuje nowoczesne wyposażenie. Nieruchomość obejmuje zaawansowany system oświetlenia z trzema trybami oraz 35 osobno podłączonych gniazdek elektrycznych dla wygody użytkowników. Przesuwne szklane drzwi od podłogi do sufitu otwierają się na prywatny taras, zacieraając granicę między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną.
Cena ofertowa tego apartamentu z jedną sypialnią wynosi 325 000 €. Jako istniejący dom, który został niedawno odnowiony, ma stałą cenę. Nieruchomość oferuje wyjątkową okazję na rynku w La Duquesa, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej stan i lokalizację. W porównaniu z nowymi inwestycjami w regionie, które często zaczynają się od wyższych cen, ten odnowiony apartament stanowi konkretną, wartościową propozycję. Cena odzwierciedla jakość niedawnego remontu oraz atrakcyjną lokalizację w pobliżu mariny i plaż.
La Duquesa, położona na Costa del Sol, oferuje wyjątkowe nadmorskie doświadczenie charakteryzujące się mariną i bliskością morza. Lokalizacja apartamentu w Puerto de La Duquesa plasuje go w aktywnym środowisku miejskim, gdzie udogodnienia są łatwo dostępne. Mieszkańcy mogą cieszyć się stylem życia łączącym wypoczynek z wygodą, restauracje, kawiarnie i sklepy są na wyciągnięcie ręki. Sąsiednie plaże, takie jak La Duquesa i Playa de Manilva, są łatwo dostępne do codziennego użytku. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, z wieloma przystankami i liniami ułatwiającymi lokalne przemieszczanie się. Dla osób preferujących jazdę samochodem dostępność nieruchomości zwiększa bliskość głównych tras, choć konkretny czas dojazdu samochodem do celów takich jak lotniska będzie zależał od warunków drogowych. Miejskie otoczenie uzupełniają tereny zielone i pobliskie pola golfowe, zapewniające różnorodne możliwości rekreacyjne.
La Duquesa to tętniąca życiem nadmorska okolica skupiona wokół mariny i plaż. Najbliższe sąsiedztwo apartamentu charakteryzuje się zabudową miejską, oferującą bogactwo usług i udogodnień. W krótkim spacerze mieszkańcy mają dostęp do licznych restauracji, kawiarni i sklepów, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość morza jest cechą definiującą, a wiele plaż jest dostępnych pieszo lub po krótkiej przejażdżce. Okolica znana jest również z pól golfowych, zapewniających opcje rekreacyjne dla entuzjastów. Dostępny jest transport publiczny z wieloma przystankami i liniami łączącymi mieszkańców z okolicznymi obszarami. Choć okolica jest miejska, położona jest również blisko elementów przyrody, takich jak wybrzeże i pobliskie tereny zielone, co sprzyja zrównoważonemu stylowi życia.
Ta mapa przedstawia położenie apartamentu w Puerto de La Duquesa, podkreślając jego bliskość do mariny, plaż i podstawowych usług. Wizualnie potwierdza miejską gęstość najbliższej okolicy oraz nadmorskie położenie na Costa del Sol. Mapa wskazuje również względne odległości do pobliskich pól golfowych i większych miejscowości, zapewniając kontekst geograficzny codziennego życia i podróży.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa położona jest na zachodnim krańcu Costa del Sol, regionie słynącym z rozległego wybrzeża i tętniącej życiem atmosfery. Leży strategicznie między większymi miastami Marbellą na wschodzie (35 km w linii prostej) a Algeciras na zachodzie (32 km w linii prostej). Miasto Málaga, stolica prowincji, znajduje się dalej na wschodzie (83 km w linii prostej). Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom dostęp do różnorodnych atrakcji całego Costa del Sol, od tętniących życiem centrów miejskich i luksusowych kurortów po spokojniejsze tereny naturalne. Sama La Duquesa oferuje wyjątkowy styl życia skupiony wokół mariny, uzupełniający szerszą atrakcyjność wybrzeża Andaluzji.
Apartament oferuje doskonały dostęp do lokalnych udogodnień i połączeń transportowych. Znajduje się w odległości spaceru od licznych restauracji (33 w promieniu 2 km) oraz podstawowych usług, takich jak apteki (3 w promieniu 2 km) i supermarket (172 m). Najbliższa plaża, La Duquesa, jest oddalona o zaledwie 592 m, a Playa de Manilva o krótki spacer, 835 m. Nieruchomość położona jest strategicznie z bezpośrednim dostępem do mariny (0,3 km). Do dalszych podróży lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się około 74 km w linii prostej, a lotnisko Gibraltar (GIB) około 25 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 29 przystankami i 5 liniami w okolicy. Dla entuzjastów golfu Doña Julia Golf znajduje się 2,5 km stąd, a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,5°C, zapewniając przyjemne warunki przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj około pięciu miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Okolica leży na niskiej wysokości, zaledwie 14 metrów nad poziomem morza, co sprzyja jej nadmorskiemu charakterowi i dostępności. Nachylenie terenu w kierunku najbliższej plaży jest minimalne (2,3%), co oznacza płaskie podejście. Dzięki ekspozycji południowo-wschodniej apartament będzie prawdopodobnie otrzymywał obfite naturalne światło w ciągu dnia, co poprawia warunki mieszkaniowe.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica La Duquesa obfituje w możliwości rekreacyjne, szczególnie wokół wybrzeża i obiektów sportowych. Najbliższe plaże, La Duquesa (0,6 km) i Playa de Manilva (0,8 km), są łatwo dostępne i idealne do wypoczynku. Playa de la Chullera znajduje się również w niedalekiej odległości (2,6 km). Dla entuzjastów golfu region może poszczycić się kilkoma polami, w tym Doña Julia (2,5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), odpowiadającymi różnym poziomom umiejętności. Sama marina stanowi centrum sportów wodnych i żeglarstwa. Ponadto do dyspozycji są centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (3,0 km), służące do ćwiczeń i innych aktywności sportowych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL217442
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
EL
SL
LV