Dette rummelige lejlighedsprojekt i La Duquesa, Málaga, tilbyder en attraktiv boligløsning på Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser udnytter boligerne 106 m² boligareal. Projektet er allerede færdigbygget og klar til indflytning, hvilket giver en umiddelbar mulighed for at opleve den mediterrane livsstil. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med et roligt boligmiljø, hvilket gør det til en interessant mulighed for både fast bopæl og feriebolig.
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa, der starter fra €279.000, tilbyder dette projekt en højere pris, hvilket sandsynligvis afspejler lejlighedens større størrelse (106 m² mod ukendt størrelse for Alonia) og muligvis en anden standard eller beliggenhed inden for samme område. Acqua Gardens i Estepona, med startpriser fra €418.800, ligger i et højere prissegment, hvilket kan indikere en mere eksklusiv beliggenhed, nyere byggeri eller flere faciliteter, men også en større afstand til La Duquesa. Aby Upper i Estepona, med priser fra €320.000, placerer sig prismæssigt mellem de to andre projekter. Det er vigtigt at bemærke, at disse sammenligninger er baseret på startpriser og kan variere betydeligt afhængigt af den specifikke boligs størrelse, antal værelser og placering. La Duquesa-området, hvor dette projekt er beliggende, tilbyder generelt en god balance mellem kystliv, adgang til marina og golf, mens Estepona repræsenterer en større by med et bredere udvalg af faciliteter og potentielt højere ejendomspriser. Købere bør overveje, om den lidt højere pris for dette projekt i La Duquesa retfærdiggøres af dets specifikke fordele, såsom den færdige stand og den attraktive beliggenhed tæt på lokale fornødenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i La Duquesa, Málaga, tæt på kysten og byens faciliteter. Den urbane omgivelser sikrer, at dagligvarer og service er inden for rækkevidde, mens den relativt korte afstand til stranden understreger stedets attraktive kystbeliggenhed. Nærheden til golfbaner og marinaen bidrager yderligere til områdets rekreative appel.
Boligerne henvender sig til dem, der søger komfort og funktionalitet i en solrig region. Med tre soveværelser er der plads til familier eller gæster, mens to badeværelser sikrer praktisk anvendelighed. Den rummelige udformning og tilstedeværelsen af en terrasse indikerer et ønske om at integrere udendørs livsstil med boligen.
Projektet er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for hurtigt at flytte ind eller påbegynde udlejning. Status som færdigbygget betyder, at potentielle købere kan besigtige den faktiske bolig og dens omgivelser, før de træffer en beslutning.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da lejlighederne er placeret i en urbanisering med fokus på både hav- og golfudsigt. Der er heller ingen privat have tilknyttet lejlighederne, men fælles grønne områder. Projektet indeholder ikke specifikke faciliteter som fitnesscenter eller spa, men byder på fælles pool og paddle tennisbaner.
Dette projekt henvender sig til en bred vifte af potentielle købere. For par eller små familier, der søger en permanent bolig på Costa del Sol, tilbyder de tre soveværelser og det praktiske layout en god base. Investorer kan se projektet som en mulighed for at erhverve en feriebolig, der potentielt kan generere lejeindtægter, især med den færdige stand, der muliggør hurtig udlejning. Ældre par eller personer, der ønsker en mere afslappet livsstil, vil værdsætte nærheden til faciliteter, der kan nås til fods, samt det rolige miljø i urbaniseringen. Desuden kan personer, der er aktive inden for golf eller vandsport, finde beliggenheden ideel på grund af de mange golfbaner og marinaen i nærheden. Den sydvestlige orientering og den delvist overdækkede terrasse antyder også, at ejendommen er velegnet til dem, der nyder udendørs ophold og ønsker at maksimere solens stråler gennem dagen.
Selvom detaljerede specifikationer for materialer og teknikker ikke er angivet i de tilgængelige data, indikerer projektets færdigbyggede status, at boligerne er klar til ibrugtagning. Generelt for fast ejendom i denne region forventes der en standard, der afspejler den lokale byggeskik, med fokus på holdbarhed i et middelhavsklima. Dette indebærer typisk brug af materialer, der kan modstå sol, varme og fugtighed. Lejlighederne er udstyret med aircondition til både opvarmning og køling, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Desuden er der indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket bidrager til praktisk opbevaringsplads. Terrasserne, der er en fremtrædende feature, er sandsynligvis beklædt med slidstærke, vejrbestandige materialer. Den fælles pool og paddle tennisbaner vidner om en investering i beboernes fritidsmuligheder og ejendommens generelle attraktivitet.
Lejlighederne i dette projekt udbydes fra €369.000 for en bolig med 3 soveværelser og 2 badeværelser, der dækker 106 m² boligareal. Denne pris indikerer et mellemliggende prisniveau inden for det lokale marked, især i betragtning af den færdigbyggede status og de faciliteter, der tilbydes i urbaniseringen. Muligheden for direkte overtagelse fjerner enhver usikkerhed forbundet med byggeprocessen og giver potentielle købere en klar tidsramme for ejerskabet. Den angivne startpris giver et pejlemærke for de forskellige konfigurationer og placeringer inden for projektet, hvor individuelle lejligheders præcise pris kan variere baseret på faktorer som udsigt og etage.
La Duquesa præsenterer sig som en charmerende kystdestination, hvor det daglige liv kan udspille sig med en behagelig balance mellem ro og tilgængelighed. Boligerne er placeret i en urbanisering, der tilbyder en grad af fællesskab og adgang til faciliteter som fælles swimmingpools og paddle tennisbaner. Nærheden til en dedikeret marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, tilføjer et maritimt element til omgivelserne, hvilket inviterer til afslappede spadsereture langs vandet eller besøg på restauranter med udsigt over bådene. Inden for en kort gåafstand findes supermarkeder og apoteker, hvilket sikrer, at de mest basale fornødenheder er let tilgængelige. Samtidig bidrager den moderate hældning mod stranden til en behagelig gåtur, hvor man kan nyde omgivelserne på vej til havet. De mange solskinstimer og det milde klima understøtter en udendørs livsstil året rundt, hvor morgenkaffen kan nydes på terrassen, og aftenerne kan tilbringes med udsigt over golfbanen eller havet.
At bo i La Duquesa betyder at være en del af en etableret urbanisering med en stærk lokal infrastruktur. Inden for en radius af få hundrede meter findes essentielle forretninger som et supermarked og et apotek, hvilket forenkler hverdagens indkøb. Denne umiddelbare nærhed til dagligvarer reducerer behovet for længere transport til basale fornødenheder. Samtidig bidrager den tætte koncentration af restauranter (33 inden for 2 km) og caféer (4 inden for 2 km) til et levende lokalsamfund med mange muligheder for socialt samvær og kulinariske oplevelser. For familier med børn er der også adgang til uddannelsesinstitutioner, herunder 3 grundskoler og 1 gymnasium inden for en overskuelig afstand. Tilstedeværelsen af 29 offentlige transportstoppesteder og 5 OV-linjer i området indikerer en rimelig grad af mobilitet uden nødvendigvis at være afhængig af en bil for alle ture.
Dette kort viser den geografiske placering af lejlighedsprojektet i La Duquesa, Málaga. Området er kendetegnet ved sin nærhed til kysten, marinaen og flere golfbaner. Kortet illustrerer den urbane karakter med en koncentration af boliger og faciliteter inden for en overskuelig radius, hvilket understøtter en livsstil, hvor mange daglige fornødenheder kan nås til fods.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den livlige by Marbella og øst for den historiske by Gibraltar. Denne positionering giver adgang til begge retninger for udflugter og udforskning. Nærheden til Estepona (ca. 15-20 minutters kørsel) tilbyder yderligere bymæssige bekvemmeligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig giver den relative nærhed til større transportknudepunkter som Málaga Lufthavn (ca. 1 time) og Gibraltar Lufthavn (ca. 30 minutter) god forbindelse til resten af Spanien og Europa. Området mellem La Duquesa og Estepona er kendt for sin koncentration af golfbaner og luksuriøse boligområder.
Projektet tilbyder en god balance mellem kystnærhed og adgang til faciliteter. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger kun 1,2 km væk, mens Playa de Manilva er blot 835 meter væk, hvilket gør strandbesøg let tilgængeligt til fods eller på en kort cykeltur. For rejsende er Málaga Lufthavn (AGP) cirka 75 km væk (direkte afstand), hvilket giver adgang til internationale flyvninger, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er tættere på med omkring 25 km i luftlinje. Golfentusiaster har flere baner inden for en kort køretur, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marinaen i La Duquesa ligger kun 1 km væk, hvilket tilbyder yderligere rekreative og sociale muligheder.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring La Duquesa nyder godt af Costa del Sols berømte klima, med et gennemsnit på 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Den moderate højde på 66 meter over havets overflade og en moderat hældning på 5,5% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Klimaet understøtter en livsstil præget af sol, varme og udendørs aktiviteter, hvor klimaet sjældent er en begrænsning for daglige gøremål eller fritidsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa er rigt på muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, La Duquesa og Playa de Manilva, ligger henholdsvis 1,2 km og 835 meter væk, hvilket inviterer til regelmæssige besøg. I alt 33 restauranter inden for 2 km radius tilbyder et bredt udvalg af kulinariske oplevelser. For golfentusiaster er der adskillige baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), hvilket positionerer området som et attraktivt sted for golfspillere. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, 1 km væk, tilbyder yderligere maritime fritidsaktiviteter og sociale mødesteder. Tilstedeværelsen af paddle tennisbaner i selve urbaniseringen giver også mulighed for sportslige aktiviteter tæt på hjemmet.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, vest for den livlige by Marbella og øst for den historiske by Gibraltar. Denne positionering giver adgang til begge retninger for udflugter og udforskning. Nærheden til Estepona (ca. 15-20 minutters kørsel) tilbyder yderligere bymæssige bekvemmeligheder, restauranter og kulturelle tilbud. Samtidig giver den relative nærhed til større transportknudepunkter som Málaga Lufthavn (ca. 1 time) og Gibraltar Lufthavn (ca. 30 minutter) god forbindelse til resten af Spanien og Europa. Området mellem La Duquesa og Estepona er kendt for sin koncentration af golfbaner og luksuriøse boligområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL145388
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID