Данный апартамент расположен в комплексе Coto Real, недалеко от Ла-Дукесы, на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 106 м², включая 3 спальни и 2 ванные комнаты. Объект находится в состоянии, готовом к немедленному заселению, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и безопасность, а также удобное расположение относительно местных достопримечательностей и транспортных узлов.
Сравнивая данный апартамент в Ла-Дукесе с предложениями в соседних районах, можно отметить его конкурентную позицию. Апартаменты Alonia в той же Ла-Дукесе начинаются от €279,000, что делает их более доступным вариантом, однако они могут отличаться по площади или характеристикам. Acqua Gardens в Эстепоне, начиная от €418,800, представляют собой более дорогой сегмент, возможно, с более современной отделкой или расположением. Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) находятся в схожем ценовом диапазоне, но могут предлагать иные преимущества, связанные с локацией или планировкой. Данный объект в Coto Real, стоимостью €369,000 за 106 м² с 3 спальнями, занимает среднюю позицию, предлагая баланс между пространством, удобствами и расположением. Его основное преимущество, готовность к заселению и близость к пляжу и порту, что является привлекательным фактором для многих покупателей на Коста-дель-Соль. В то время как Эстепона известна своей развитой инфраструктурой и более высокой ценовой планкой, Ла-Дукеса предлагает более спокойную атмосферу и непосредственную близость к морским развлечениям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе, в пешей доступности от пляжа и порта Ла-Дукеса. Близость к гольф-полям и городской инфраструктуре, такой как магазины и рестораны, обеспечивает удобство повседневной жизни. Ориентация на юго-запад способствует длительному освещению террас.
Квартира подойдет для семей или тех, кто ценит простор и комфорт. Наличие двух ванных комнат, отдельной террасы у главной спальни и большой гостиной зоны удовлетворяет потребности в личном пространстве и удобстве. Большая площадь хранения и парковочное место добавляют функциональности.
Объект находится в построенном комплексе, готовом к заселению. Это исключает необходимость ожидания строительства и позволяет немедленно приступить к использованию или сдаче недвижимости в аренду. Состояние объекта оценивается как хорошее, с пригодностью для немедленного проживания.
Проект не предлагает прямых видов на море со всех комнат, хотя частичный вид присутствует с террасы. Уровень энергоэффективности не указан в деталях. Комплекс имеет общие зоны, что может означать наличие других жильцов и определенный уровень активности, особенно в пиковый сезон.
Данный апартамент подходит для тех, кто ищет недвижимость для круглогодичного проживания или как дом для отдыха, с удобным доступом к инфраструктуре. Он будет интересен семьям, которым необходимо 3 спальни и близость к школам. Любители гольфа оценят расположение рядом с несколькими известными полями, включая Finca Cortesín (4.3 км). Те, кто предпочитает морской отдых, найдут пляжи Ла-Дукеса и Манильва в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле. Инвесторы могут рассматривать объект как потенциальный источник дохода от аренды, учитывая его готовность к заселению и популярность района.
Объект находится в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха (горячий/холодный), что обеспечивает комфортный климат в любое время года. Встроенные шкафы предлагают дополнительное пространство для хранения. Терраса, частично крытая, предоставляет возможность наслаждаться видами и свежим воздухом. Упоминание о наличии Wi-Fi указывает на современное оснащение. Детали отделочных материалов, такие как тип напольных покрытий, оконных рам или кухонной техники, не детализированы, но общее описание подчеркивает ухоженность и пригодность для проживания.
Предлагаемый апартамент с 3 спальнями и 2 ванными комнатами имеет стартовую цену €369,000. Площадь объекта составляет 106 м². В комплексе Coto Real также могут быть доступны другие варианты недвижимости, однако информация о них не представлена. Цена отражает готовность объекта к заселению и его расположение в развитом районе Коста-дель-Соль, рядом с гольф-полями и пляжами. Важно учитывать, что цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока, этажа и вида.
Этот апартамент расположен в жилом комплексе Coto Real, который предлагает спокойную атмосферу урбанизированного района. Близость к порту Ла-Дукеса (1 км) и различным пляжам (менее 1.5 км) создает основу для активного образа жизни. Ежедневные потребности, такие как покупка продуктов (172 м) и посещение аптеки (182 м), легко удовлетворяются благодаря шаговой доступности. Наличие 33 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км предполагает широкий выбор мест для досуга и питания. Для семей с детьми доступны 3 начальные и 1 средняя школа в пределах 2 км. Комплекс обеспечивает безопасность благодаря круглосуточной охране и закрытому периметру.
Жизнь в Ла-Дукесе характеризуется сочетанием пляжного отдыха, спортивных развлечений и доступа к городской инфраструктуре. Близость к порту Ла-Дукеса (1 км) открывает возможности для морских прогулок и ужина в прибрежных ресторанах. Пляжи, такие как Ла-Дукеса (592 м) и Плайя-де-Манильва (835 м), находятся в шаговой доступности, предлагая места для отдыха у моря. Урбанизированная среда обеспечивает наличие всех необходимых удобств: супермаркеты, аптеки и медицинские центры расположены недалеко. Для любителей активного образа жизни доступны многочисленные рестораны, кафе и спортивные сооружения, включая падел-теннисные корты в самом комплексе.
Данный апартамент расположен в районе Ла-Дукеса, на побережье Коста-дель-Соль. Карта показывает близость к морю, гольф-полям и порту, а также к основным транспортным артериям, связывающим эту область с другими городами провинции Малага. Расположение в урбанизированном комплексе подчеркивает наличие развитой инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Дукеса расположена на западе Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она находится недалеко от границы с Андалусией. Близость к порту Сотогранде (8.9 км) и Эстепоне (примерно 15 км) позиционирует Ла-Дукесу как часть динамично развивающегося прибрежного региона. Этот район отличается сочетанием спокойной жилой застройки, гольф-полей и прибрежной инфраструктуры, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью городских удобств.
Объект расположен в 24 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает относительно быструю доступность для международных путешественников. Пляжи находятся в непосредственной близости: Ла-Дукеса - 592 м, Плайя-де-Манильва - 835 м. Гольф-поля, такие как Finca Cortesín Golf Club, расположены в 4.3 км. Супермаркет находится всего в 172 м, а аптека, в 182 м, что гарантирует удобство повседневных покупок. В радиусе 2 км имеется широкий выбор ресторанов (33) и кафе (4). Ближайший госпиталь находится в 6.6 км. Наличие 29 остановок общественного транспорта и 5 маршрутов облегчает перемещение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ла-Дукеса на Коста-дель-Соль отличается средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.5°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,845, что способствует активному отдыху на открытом воздухе. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, что обеспечивает приятный бриз и вид на окрестности. Небольшой уклон к пляжу (5.5%) делает доступ к морю умеренно пологим. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом, создавая комфортные условия круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей. Пляж Ла-Дукеса находится всего в 592 метрах, а Плайя-де-Манильва, в 835 метрах, оба доступны пешком. Плайя-де-ла-Чулера находится в 2.6 км. Порт Ла-Дукеса (1.0 км) предлагает возможности для занятий водными видами спорта и яхтингом. Для любителей гольфа доступны гольф-клубы, такие как Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Комплекс Coto Real располагает собственными спортивными объектами, включая корты для падел-тенниса и несколько бассейнов, что дополняет рекреационные возможности района.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на западе Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она находится недалеко от границы с Андалусией. Близость к порту Сотогранде (8.9 км) и Эстепоне (примерно 15 км) позиционирует Ла-Дукесу как часть динамично развивающегося прибрежного региона. Этот район отличается сочетанием спокойной жилой застройки, гольф-полей и прибрежной инфраструктуры, что делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между уединением и доступностью городских удобств.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL145388
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
