Este apartamento de tres dormitorios y dos baños se encuentra en la urbanización Coto Real, en La Duquesa, Málaga. Con 106 m² de superficie habitable, este inmueble, construido con un estándar de calidad, ofrece vistas al mar y al golf. La propiedad está lista para habitar y se beneficia de comodidades compartidas como piscinas y jardines, dentro de una comunidad cerrada con seguridad.
En comparación con otros proyectos en la zona, como Alonia en La Duquesa (desde €279,000), este apartamento representa una opción de mayor tamaño y precio, ofreciendo 3 dormitorios frente a configuraciones posiblemente menores en Alonia. Aby Upper en Estepona (desde €320,000) presenta un rango de precios similar, aunque Estepona a menudo implica una mayor densidad y un perfil de servicios ligeramente diferente. Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800) se sitúa en un segmento de precio superior, sugiriendo quizás acabados más exclusivos o una ubicación más prominente dentro de Estepona. Este proyecto en La Duquesa se posiciona como una oferta sólida y lista para usar en una ubicación consolidada, equilibrando el espacio habitable, las comodidades comunitarias y la accesibilidad a la costa, sin alcanzar los precios de los desarrollos más recientes o exclusivos en Estepona, pero ofreciendo más espacio que algunas opciones de entrada en La Duquesa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana consolidada, el proyecto está a poca distancia de la playa y del puerto deportivo de La Duquesa. La proximidad a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con la accesibilidad a campos de golf, define su emplazamiento estratégico en la Costa del Sol.
Este apartamento responde a la necesidad de un hogar espacioso y funcional, ideal para quienes buscan confort y un estilo de vida mediterráneo. Las tres habitaciones y dos baños satisfacen a familias o aquellos que requieren espacio adicional para invitados o teletrabajo.
El estado de construcción del inmueble es 'Gereed', lo que indica que la propiedad está terminada y lista para su ocupación inmediata. No se trata de una promoción en fase de construcción, sino de una vivienda disponible para su entrega.
La propiedad no ofrece vistas panorámicas de 360 grados ni está ubicada en primera línea de playa. Tampoco cuenta con acceso directo a un campo de golf privado. Las comodidades disponibles son las especificadas en la urbanización, no instalaciones exclusivas del edificio.
Esta propiedad resulta adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con fácil acceso a playas y campos de golf. Es una opción a considerar para quienes valoran la seguridad de una urbanización cerrada con servicios compartidos, como piscinas y áreas verdes, y disfrutan de vistas al mar y al golf. Su distribución de tres dormitorios la hace idónea para familias o para aquellos que desean espacio adicional para invitados o un despacho. La cercanía a servicios básicos como supermercados (172 m) y farmacias (182 m), así como al puerto deportivo (1 km), complementa la funcionalidad diaria. El estado de la propiedad, lista para habitar, elimina la necesidad de reformas inmediatas, lo que la hace atractiva para compradores que desean mudarse sin demoras o iniciar actividades de alquiler rápidamente. La conectividad con el aeropuerto de Málaga (75 km) y Gibraltar (25 km) es un factor importante para viajeros frecuentes.
El apartamento presenta un estado de conservación 'Good', con acabados que sugieren una calidad de vida confortable. Las características indican la presencia de aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados y una terraza cubierta y privada, elementos que contribuyen al confort térmico y al espacio de almacenamiento y disfrute exterior. La orientación sur-oeste favorece la luz natural y las vistas al mar y al golf. La urbanización cuenta con piscinas comunitarias, pistas de pádel y seguridad 24 horas. Se incluyen detalles como conexión WiFi. Estos elementos, combinados con el hecho de estar lista para habitar, sugieren un nivel de mantenimiento y acabado que facilita una experiencia de residencia inmediata y agradable.
El apartamento se ofrece a un precio de €369,000, situándolo en un rango competitivo dentro del mercado de La Duquesa. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 106 m². La disponibilidad es inmediata, ya que el estado de construcción es 'Gereed'. El precio 'desde' aplica a esta unidad específica, y no se especifican variaciones de precio basadas en otras configuraciones o unidades dentro del mismo proyecto, dado que se trata de una unidad existente y lista.
La vida en Coto Real, La Duquesa, se caracteriza por la conveniencia de una urbanización cerrada con servicios comunitarios, combinada con la accesibilidad a la costa. El ritmo diario puede incluir paseos matutinos por los jardines comunitarios, acceso rápido a la playa o al puerto deportivo para actividades de ocio, y la disponibilidad de restaurantes y tiendas a poca distancia. La ubicación facilita una rutina donde el mar, el golf y las comodidades urbanas conviven armoniosamente. Las 3,845 horas de sol anuales y un clima templado con una media de 18.5°C invitan a disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un periodo de baño de cinco meses. El entorno urbano ofrece una variedad de opciones gastronómicas (33 restaurantes) y servicios básicos, como farmacias (3) y cafeterías (4), a menos de 2 km. La presencia de centros de salud y escuelas en las proximidades subraya la idoneidad de la zona para una residencia permanente. El acceso a transporte público a través de 5 líneas y 29 paradas de autobús facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para desplazamientos locales.
La vida en La Duquesa se articula en torno a su puerto deportivo y la proximidad a playas y campos de golf. El entorno es urbano, pero con acceso a zonas verdes y la costa. La distancia a pie a servicios como supermercados (172 m) y farmacias (182 m) permite una gestión diaria sencilla. La presencia de 33 restaurantes en un radio de 2 km, junto con cafés y otros comercios, ofrece opciones variadas para el ocio y la restauración. Para las familias, la disponibilidad de 3 escuelas primarias y 1 secundaria en las proximidades es un factor relevante. La infraestructura de transporte público, con 5 líneas y 29 paradas, soporta la movilidad local. La seguridad de la urbanización cerrada y la presencia de personal de mantenimiento contribuyen a un ambiente de tranquilidad residencial.
Este mapa ilustra la ubicación del proyecto en La Duquesa, Málaga. Se destaca la proximidad a la costa, el puerto deportivo, campos de golf y servicios urbanos. La densidad de infraestructuras y puntos de interés en el radio de 2 km resalta la conveniencia de la zona para la vida cotidiana y el ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa, en la provincia de Málaga, se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol. Está posicionada estratégicamente entre la ciudad de Estepona al este (aproximadamente 15 km) y la frontera con Andalucía en el oeste. Su cercanía al puerto deportivo de Sotogrande (8.9 km) y a la Línea de la Concepción la sitúa en una zona de transición hacia la frontera con Gibraltar. Esta ubicación facilita el acceso a la diversidad de entornos que ofrece la Costa del Sol, desde el desarrollo urbano de Marbella y Estepona hasta las áreas más tranquilas y residenciales de Manilva y el Campo de Gibraltar.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 75 km por carretera, mientras que el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 25 km en línea recta. Las playas de La Duquesa y Playa de Manilva están a distancias peatonales (592 m y 835 m respectivamente). Los servicios esenciales como supermercados y farmacias se sitúan a menos de 200 metros. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Finca Cortesín Golf Club están a unos 4.3 km. La red de transporte público, con 5 líneas y 29 paradas de autobús, complementa la accesibilidad general de la zona.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol se caracteriza por temperaturas agradables, con una media anual de 18.5°C, oscilando entre 12°C y 26°C. El municipio se beneficia de aproximadamente 3,845 horas de sol al año, lo que extiende el periodo de disfrute al aire libre. El entorno de La Duquesa se encuentra a una altitud de 66 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 5.5% hacia la playa más cercana, La Duquesa (a 1.2 km). El periodo considerado de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante 5 meses al año, lo que favorece actividades acuáticas y de ocio en la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto clave, con la playa de La Duquesa a 1.2 km y Playa de Manilva a 835 m, ambas accesibles. La zona ofrece un total de 33 restaurantes en un radio de 2 km, además de cafés y otras facilidades. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones cercanas: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) y Estepona Golf (6.3 km). La urbanización en sí cuenta con pistas de pádel y múltiples piscinas, fomentando un estilo de vida activo y recreativo. Los puertos deportivos de La Duquesa (1 km) y Sotogrande (8.9 km) ofrecen actividades náuticas y de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa, en la provincia de Málaga, se sitúa en la parte occidental de la Costa del Sol. Está posicionada estratégicamente entre la ciudad de Estepona al este (aproximadamente 15 km) y la frontera con Andalucía en el oeste. Su cercanía al puerto deportivo de Sotogrande (8.9 km) y a la Línea de la Concepción la sitúa en una zona de transición hacia la frontera con Gibraltar. Esta ubicación facilita el acceso a la diversidad de entornos que ofrece la Costa del Sol, desde el desarrollo urbano de Marbella y Estepona hasta las áreas más tranquilas y residenciales de Manilva y el Campo de Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL145388
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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