Стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у резиденцијалном комплексу Кото Реал, Ла Дукеса, Малага. Овај пројекат нуди комбинацију простора, удобности и медитеранског начина живота. Има добру одрживост и представља практичну опцију за стални боравак или као инвестиција.
Упоређујући овај стан са Алoнијом у Ла Дукеси (од 279.000 евра), ова имовина од 369.000 евра нуди више простора (3 спаваће собе у односу на потенцијално мањи број у Алoнији) и вероватно боље погледе и садржаје у оквиру свог комплекса. У односу на Ацqуа Гарденс у Естепони (од 418.800 евра), овај стан у Ла Дукеси представља приступачнију опцију, иако Ацqуа Гарденс можда нуди модерније или луксузније објекте. Аби Уппер у Естепони (од 320.000 евра) је ближи по цени, али локација у Ла Дукеси може бити привлачнија за оне који траже близину специфичне луке или мирније окружење у поређењу са одређеним деловима Естепоне. Овај стан се истиче комбиновањем добре локације, комплетних садржаја и приступачне цене у оквиру Кото Реал комплекса, нудећи баланс између живота у близини голф терена и плаже, што га чини конкурентним у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаном окружењу, овај стан је на пешачкој удаљености од обале и локалних садржаја. Близина марине Ла Дукеса и голф терена доприноси његовој атрактивности за различите животне стилове.
Овај стан задовољава потребе за простором са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружајући удобност за породице или групе. Додатни простор за одлагање и паркинг решења задовољавају практичне захтеве становања.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Фокус је на одржавању имовине у добром стању, а не на новој конструкцији. Тренутно нема планираних фаза изградње.
Овај смештај не нуди директан поглед на море са сваке собе, нити има приватни базен. Иако има балкон, није предвиђен за ексклузивну употребу или као велика тераса.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или друго место за одмор у близини обале. Његова близина школи и садржајима у граду чини га практичним за породице. За оне који уживају у голфу или активностима на марини, локација нуди лак приступ. Појединци који траже имовину са добром вредношћу за изнајмљивање такође ће пронаћи овај стан привлачним због своје локације и комплетних садржаја. Стање имовине, спремно за усељење, погодује купцима који желе да се брзо преселе без потребе за додатним радовима.
Имовина је у добром стању, што указује на одржавање током времена. Одликује се југозападна оријентација, која обезбеђује природно светло и топлину током дана. Укључује клима уређај за хладно и топло, обезбеђујући удобност током целе године. Карактеристике као што су уграђени ормари и пространа тераса повећавају функционалност и естетску привлачност. Заједнички базен и баште додају вредност заједничким просторима. Комуникационе карактеристике укључују ВиФи.
Тренутна цена од 369.000 евра позиционира овај стан у средњем опсегу у региону Ла Дукеса. Узимајући у обзир 3 спаваће собе и 2 купатила, заједно са погодностима заједнице попут базена и обезбеђења, цена одражава вредност у овом стамбеном комплексу. Доступност је тренутна, јер је имовина завршена и спремна за усељење. Фактори попут величине, стања и локације утичу на укупну цену.
Ово је место где се урбани живот сусреће са приморским шармом. Стан се налази унутар Кото Реал, затвореног комплекса познатог по уређеним баштама, више базена и сигурности. Свакодневни живот се одвија у окружењу које нуди лак приступ продавницама, ресторанима и обали. Близина голф терена попут Финца Кортесин и марине Ла Дукеса пружа могућности за рекреацију. Градско окружење значи да су основне услуге попут апотека и супермаркета удаљене само неколико минута хода, обезбеђујући практичност за становнике. Постојеће јавне транспортне везе додатно повећавају доступност области.
Живот у Ла Дукеси нуди комбинацију погодности и рекреативних активности. Станари су у близини локалних продавница, апотека и ресторана, са супермаркетом удаљеним само 172 метра. Близина плажа, укључујући Ла Дукеса (592 м) и Плаиа де Манилова (835 м), пружа могућности за слободно време. За голфере, Финца Кортесин Голф Цлуб је на 4,3 км. Регион такође нуди добру инфраструктуру јавног превоза са 29 аутобуских станица и 5 линија јавног превоза у близини.
Локација је приказана на интерактивној мапи, која илуструје близину плажа, голф терена и марине Ла Дукеса. Мапа такође приказује урбану околину са продавницама и другим основним садржајима, дајући визуелни приказ удобности подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Ла Дукеси, на јужној обали Андалузије, познатој као Коста дел Сол. Налази се у близини марине и голф терена, што га чини атрактивним за одређене стилове живота. Позициониран је између већих градова као што су Марбеља и Алхесирас, пружајући приступ регионалним садржајима и културним атракцијама, док нуди мирније стамбено окружење.
Овај стан нуди добру доступност до кључних локација. Налази се на 592 метра од плаже Ла Дукеса и 835 метара од Плаиа де Манилова. Најближи супермаркет је удаљен 172 метра, а апотека 182 метра. Важни голф клубови, као што је Финца Кортесин, удаљени су 4,3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 75 км, док је Гибралтар удаљен око 25 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Локација такође има 29 аутобуских станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Дукеси карактерише просечна годишња температура од 18,5°C, са температурама које се крећу између 12°C и 26°C током године. Регион добија значајну количину сунца, са историјским просеком од 3.845 сунчаних сати годишње, што подржава 5-месечно сезону пливања где температура воде достиже 20°C. Налази се на 66 метара надморске висине, а нагиб према најближој плажи је умерен (5,5%).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Ла Дукеса нуди приступ неколико плажа, укључујући Ла Дукеса (1,2 км) и Плаиа де ла Чулера (2,6 км). Ове плаже пружају могућности за активности на отвореном и опуштање. За љубитеље голфа, неколико голф клубова је у близини, као што је Финца Кортесин Голф Клуб на 4,3 км, и Голф Академија Албаит Ресорт на 4,9 км. Марина Ла Дукеса, удаљена 1,0 км, нуди додатне рекреативне садржаје и услуге.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Ла Дукеси, на јужној обали Андалузије, познатој као Коста дел Сол. Налази се у близини марине и голф терена, што га чини атрактивним за одређене стилове живота. Позициониран је између већих градова као што су Марбеља и Алхесирас, пружајући приступ регионалним садржајима и културним атракцијама, док нуди мирније стамбено окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL145388
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
