Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas La Duquesa, Malagoje, siūlo 106 m² gyvenamojo ploto gerai prižiūrimame ir saugiame Coto Real komplekse. Baigtas statyti ir paruoštas gyventi, objektas pasižymi vaizdais į golfą ir Viduržemio jūrą, bei patogiu prieinamumu prie vietinių patogumų ir paplūdimio. Jo atraktivumą didina erdvi terasa, požeminis parkingas ir didelis sandėliukas, suteikiantys papildomos praktinės vertės.
Lyginant su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, šis butas La Duquesa išsiskiria savo lokacija ir prieinamumu. Pavyzdžiui, Alonia projekte La Duquesa siūlo apartamentus nuo €279,000, tačiau gali skirtis dydžiu ar specifinėmis savybėmis. Acqua Gardens Esteponoje, su kainomis nuo €418,800, gali siūlyti modernią statybą ir naujesnius patogumus, tačiau yra toliau nuo La Duquesa uosto. Aby Upper Esteponoje siūlo apartamentus nuo €320,000, bet vėlgi, lokacija ir specifinės komplekso ypatybės gali skirtis. Šis konkretus butas siūlo gerą balansą tarp kainos, dydžio, būklės ir vietos privalumų, esant arti La Duquesa uosto ir paplūdimio, tačiau vis dar siūlant ramesnę aplinką nei didesniuose miestuose, tokiuose kaip Estepona ar Marbella. Jis yra tarp ramesnių vietovių ir didesnių, aktyvesnių kurortų, suteikiant galimybę mėgautis abiem pasauliais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Duquesa, Manilvoje, kur patogumas dera su ramybe. Jis yra vos už kelių minučių kelio nuo La Duquesa uosto, paplūdimių ir golfo aikštynų. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis, o didesni miestai ir Malaga oro uostas, lengvai pasiekiami automobiliu.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus ir funkcionalaus gyvenimo būdo. Jis siūlo erdvius kambarius, privatų lauko erdvę su vaizdais, bendruomenės baseinus ir sporto aikštynus. Būklė leidžia iš karto įsikurti, o kompleksas užtikrina saugumą ir ramybę, kas yra svarbu tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams.
Nors projektas yra „Gereed“ (baigtas statyti), Coto Real bendrijoje esantis butas yra puikiai prižiūrimas ir tvarkingas. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikurti nedelsiant, be papildomų statybos ar renovacijos darbų. Būklė atspindi nuolatinę priežiūrą ir palaikymą, užtikrinantį aukštą gyvenimo kokybę nuo pat pirmos dienos.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių ar privačios baseino zonos. Jis yra urbanizuotoje aplinkoje, todėl gali būti daugiau triukšmo nei atokiuose rajonuose. Nors paplūdimys pasiekiamas pėsčiomis, jis nėra visai šalia. Taip pat, nepateikiama duomenų apie energijos efektyvumo klasę ar naujausius renovacijos darbus.
Šis butas gali būti tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jei ieškote antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, kur galėtumėte mėgautis saule ir golfu, tai puikus pasirinkimas. Taip pat, jis tiks tiems, kurie nori pakeisti savo gyvenimo būdą ir persikelti į Ispaniją ieškodami ramesnio tempo, bet tuo pačiu nenutolti nuo civilizacijos teikiamų patogumų. Dėl savo patogios lokacijos ir puikios būklės, šis butas yra patrauklus ir kaip investicija į nuomą, ypač poilsio sezonu. Jei vertinate saugumą, bendruomenės patogumus (baseinai, sporto aikštelės) ir lengvą prieinamumą prie paplūdimio bei uosto, šis būstas gali būti tai, ko ieškote.
Nekilnojamasis turtas La Duquesa, Coto Real komplekse, pasižymi gera būkle ir kruopščia priežiūra. Nors konkreti apdailos medžiagų ir techninių sprendimų informacija nėra išsamiai pateikta, paminėta, kad butas yra „move-in ready“, tai rodo, jog jis yra tinkamas gyventi be papildomų investicijų. Šildymas ir vėsinimas yra užtikrinamas karšto/šalto oro kondicionieriais, o virtuvės ir vonios kambarių įranga atitinka standartinius šiuolaikinius reikalavimus. Bendra kokybė atspindi nuolatinę bendrijos priežiūrą ir gyventojų pastangas išlaikyti turtą geros būklės. Grindys, sienų apdaila ir langų bei durų sistemos yra funkcionalios ir estetiskai priimtinos.
Šio 3 miegamųjų buto kaina prasideda nuo 369 000 eurų. Nurodyta kaina atspindi 106 m² gyvenamąjį plotą ir apima platų patogumų spektrą, įskaitant erdvią terasą, požeminį parkingą ir didelį sandėliuką. Tai yra baigtas statyti objektas, kurį galima įsigyti nedelsiant. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į joje esančias funkcijas ir lokaciją La Duquesa, kuri yra populiari turistų ir gyventojų tarpe. Galimos papildomos išlaidos, tokios kaip pirkimo mokesčiai ir notarų paslaugos, kurios paprastai sudaro apie 10-15% nuo pardavimo kainos.
Gyvenimas La Duquesa, Manilvoje, siūlo Viduržemio jūros regiono patirtį su patogiu prieinamumu prie kasdienių poreikių. Butas Coto Real komplekse yra gerai įrengtas ir strategiškai patogioje vietoje. Rytais galite mėgautis kava savo terasoje su vaizdu į golfą, o dieną leiskite laiką paplūdimyje, kuris yra netoli, arba tyrinėkite vietinius restoranus ir parduotuves, esančius pasiekiamu atstumu. Bendruomenės baseinai ir sporto aikštynai suteikia galimybes aktyviam laisvalaikiui. Vakarus galite praleisti ramiai, mėgaudamiesi vaizdais arba vaikščiodami po apylinkes. Vieta yra tinkama tiek tiems, kurie ieško ramios vietos poilsiui, tiek tiems, kurie nori būti arti miesto šurmulio ir pramogų.
La Duquesa rajone, Manilvoje, siūlomas harmoningas gyvenimo būdas, kuriame derinamas poilsis prie jūros su lengvai pasiekiamomis miesto paslaugomis. Butas yra vos už 172 metrų nuo artimiausios parduotuvės ir 182 metrų nuo vaistinės, todėl kasdieniai pirkiniai tampa itin patogūs. Vakarienę galite mėgautis viename iš 33 restoranų rajone, o kavos pertraukėlę, viename iš 4 kavos barų. Dėl gerai išvystytos viešojo transporto sistemos, turinčios 29 stoteles ir 5 viešojo transporto linijas, judėjimas po apylinkes yra lengvas. Aplink yra ir švietimo įstaigos: 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, užtikrinančios galimybes šeimoms. Bendrasis atstumas iki ligoninės yra 6.6 km.
Šis žemėlapis parodo buto buvimo vietą La Duquesa, Manilvos savivaldybėje, Malagos provincijoje. Jame matyti artimiausi paplūdimiai, uostas, golfo aikštynai ir pagrindiniai keliai, suteikiantys supratimą apie regiono infrastruktūrą ir pasiekiamumą. Vieta yra strategiškai patogi, arti jūros ir vietinių paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra strateginėje La Duquesa lokacijoje, tarp vaizdingų pakrantės miestų. Jis yra nutolęs apie 1.0 km nuo La Duquesa uosto ir 8.9 km nuo didesnio Puerto de Sotogrande. Estepona, didesnis ir gyvybingesnis miestas, yra pasiekiama maždaug per 15-20 minučių kelionę automobiliu, siūlydama dar daugiau parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių. Marbelja, žinoma kaip prabangių kurortų ir pramogų centras, yra apie 40 km atstumu. Ši pozicija leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, bet tuo pačiu išlikti arti pagrindinių regiono traukos centrų.
Šis butas yra patogioje vietoje Costa del Sol pakrantėje. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 592 metrų, o didesnis Playa de Manilva, už 835 metrų. Kiti paplūdimiai, kaip Playa de la Chullera, yra pasiekiami per 2.6 km. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 75 km tiesiąja linija, o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 25 km. Golfo mėgėjams artimiausi aikštynai yra Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ir Estepona Golf (6.3 km). Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pėsčiomis pasiekiamos, o artimiausia EV įkrovimo stotelė, už 10 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir maždaug 3,845 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Teritorija yra 66 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis, 5.5%. Šios sąlygos skatina lauko gyvenimo būdą, kurį papildo didelis saulės spindulių kiekis ir malonios temperatūros beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa ir aplinkinės vietovės siūlo platų poilsio ir rekreacijos pasirinkimą. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 1.2 km. Regionas apdovanotas „Blue Flag“ statusu, garantuojančiu aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugos standartus. Be paplūdimių, čia gausu golfo aikštynų: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Estepona Golf (6.3 km) ir Azata Golf (7.7 km). Taip pat, yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ir vandens sporto entuziastams skirtos vietos prie La Duquesa uosto. Papildomai Coto Real komplekse yra irklavimo teniso aikštynai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra strateginėje La Duquesa lokacijoje, tarp vaizdingų pakrantės miestų. Jis yra nutolęs apie 1.0 km nuo La Duquesa uosto ir 8.9 km nuo didesnio Puerto de Sotogrande. Estepona, didesnis ir gyvybingesnis miestas, yra pasiekiama maždaug per 15-20 minučių kelionę automobiliu, siūlydama dar daugiau parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių. Marbelja, žinoma kaip prabangių kurortų ir pramogų centras, yra apie 40 km atstumu. Ši pozicija leidžia mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, bet tuo pačiu išlikti arti pagrindinių regiono traukos centrų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL145388
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
