Tento apartmán se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v rezidenčním komplexu Coto Real v lokalitě La Duquesa na pobřeží Costa del Sol. Nabízí obytnou plochu 106 m² a je v hotovém stavu. Projekt kombinuje výhledy na moře a golfové hřiště s pohodlím městského bydlení v blízkosti pláže a přístavu.
V porovnání s projektem Alonia v La Duquesa (od 279 000 EUR) a Aby Upper v Estepona (od 320 000 EUR), tento apartmán v Coto Real nabízí vyšší cenu 369 000 EUR, která je však odůvodněna větší obytnou plochou (106 m² oproti obvykle menším jednotkám v Alonia) a specifickými výhledy na moře a golfové hřiště. V porovnání s Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) se jedná o cenově dostupnější variantu, přičemž si zachovává klíčové vlastnosti jako je blízkost golfu a pláže. Lokalita La Duquesa je obecně považována za klidnější a méně komerční než Estepona, což může být pro některé kupující atraktivnější. Střední příjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že ceny nemovitostí v této oblasti jsou nadprůměrné, což potvrzuje pozici tohoto projektu v prémiovém segmentu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Coto Real, která je známá svou bezpečností a upravenými zahradami. Poloha umožňuje snadný přístup k veškerému vybavení, včetně obchodů, restaurací a pláží, přičemž centrum města je na dosah.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající pohodlné bydlení s dostatkem prostoru, kvalitní povrchovou úpravou a výhledem na moře a golfové hřiště. Nabízí praktické prvky jako podzemní parkování a velký sklad.
Projekt je v současné době ve fázi 'Gereed' (Dokončeno). To znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení výstavby. Noví majitelé mohou nemovitost užívat bezprostředně po koupi.
Tento apartmán neposkytuje soukromou zahradu ani bazén. Vzhledem k jeho poloze v zastavěné oblasti nemusí být vhodný pro ty, kteří hledají naprosté soukromí a izolaci od městského ruchu.
Tento apartmán se hodí pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající trvalé bydliště nebo rekreační nemovitost na Costa del Sol. Ideální je pro milovníky golfu a pláže, kteří ocení pohodlí městského života s přístupem k rozsáhlému vybavení na dosah ruky. Díky své poloze a stavu je také vhodnou investiční příležitostí pro pronájem, ať už krátkodobý nebo dlouhodobý. Ti, kteří preferují klidnější prostředí, ale zároveň chtějí mít možnost rychle se dostat k živějším centrům jako je Estepona nebo Marbella, najdou zde optimální rovnováhu.
Apartmán je prezentován ve výborném stavu, což naznačuje pečlivou údržbu a vysokou kvalitu provedení. Vnitřní prostory jsou navrženy s ohledem na funkčnost a komfort, s důrazem na prostornost, jak je patrné z rozložení s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Zahrnuje praktické prvky jako vestavěné skříně a klimatizaci pro teplo i chlad. Zastřešená terasa nabízí další obytný prostor s výhledem, což zvyšuje celkovou kvalitu bydlení. Podzemní parkovací stání a velká úložná místnost přidávají na praktické hodnotě a komfortu.
Cena nemovitosti je stanovena na 369 000 EUR. Tento apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí 106 m² obytné plochy. Vzhledem k tomu, že je projekt již dokončen, je k dispozici k okamžitému prodeji. Cena odráží jeho polohu, velikost, stav a vybavení, včetně výhledu na moře a golfové hřiště.
La Duquesa, situovaná na pobřeží Costa del Sol, nabízí dynamický životní styl s kombinací plážových aktivit, golfových hřišť a městského vybavení. Lokalita je atraktivní pro svou blízkost k přístavu a snadný přístup k obchodům a restauracím. Denne může začít s procházkou po pláži vzdálené jen něco přes kilometr, následovanou ranní kávou v jednom z místních kaváren. Odpoledne lze trávit na golfovém hřišti nebo prozkoumáváním pulzujícího přístavu. Večer nabízí širokou škálu gastronomických zážitků. Tento apartmán v Coto Real poskytuje klidné útočiště v rámci této živé oblasti, s výhledy, které přispívají k relaxační atmosféře.
Život v Coto Real, La Duquesa, znamená mít veškeré vybavení na dosah. Vzdálenost 172 metrů k nejbližšímu supermarketu a 182 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Existuje zde také 33 restaurací a 4 kavárny v okruhu 2 km, což nabízí rozmanité možnosti stravování. Pro rodiny s dětmi jsou v dosahu 3 základní a 1 střední škola. Zdravotní péči zajišťuje zdravotnické centrum ve vzdálenosti 6.6 km. Blízkost k přístavům jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) přidává na rekreačních možnostech.
Tento apartmán se nachází v rezidenčním komplexu Coto Real, v blízkosti přístavu La Duquesa na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizace a její blízkost k pláži, golfovým hřištím a městským službám, což podtrhuje výhodnou polohu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Duquesa, kde se tento apartmán nachází, je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi známějšími centry jako Estepona (cca 10 km západně) a Sotogrande. Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými destinacemi, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k nim. Blízkost mezinárodních letišť v Malaze a Gibraltaru dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro mezinárodní kupující.
Tento apartmán nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena pouhých 592 metrů, s dalšími plážemi jako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2.6 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je přibližně 75 km daleko (přímá linka), zatímco Gibraltar (GIB) je jen asi 25 km. Golfisté ocení blízkost několika hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami a 29 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C a 3 845 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 12-26°C, což umožňuje koupací sezónu trvající 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Projekt je situován v nadmořské výšce 66 metrů, s mírným sklonem 5.5% směrem k pláži, což přispívá k příjemnému prostředí s výhledy na moře. Okolí nabízí přírodní krásy Andalusie a přístup k pobřežní krajině.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast La Duquesa je bohatá na rekreační aktivity. Nejbližší pláže, jako La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m), nabízejí možnosti pro odpočinek u moře. Kromě toho je zde mnoho golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) poskytují další možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity. K dispozici jsou také sportovní centra, například Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), a 33 restaurací a 4 kavárny v okruhu 2 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, kde se tento apartmán nachází, je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Leží mezi známějšími centry jako Estepona (cca 10 km západně) a Sotogrande. Tato poloha poskytuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími turistickými destinacemi, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k nim. Blízkost mezinárodních letišť v Malaze a Gibraltaru dále zvyšuje atraktivitu této lokality pro mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL145388
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
