Acest apartament cu 3 dormitoare, situat în complexul rezidențial Coto Real din La Duquesa, Málaga, oferă o combinație de spațiu, confort și vederi panoramice. Amplasat într-o zonă urbană, beneficiază de proximitatea față de facilități și plajă, fiind o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o proprietate de vacanță pe Costa del Sol. Construcția finalizată permite o tranziție rapidă pentru noii proprietari.
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din La Duquesa se distinge prin starea sa de finalizare și dotările incluse. Prețul de pornire de 369.000 € îl plasează într-o categorie medie, oferind mai mult spațiu și finisaje, posibil, superioare față de Alonia (de la 279.000 €), care pare a fi o opțiune mai accesibilă, posibil cu mai puține facilități sau într-o fază de construcție. Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €) reprezintă alternative în zone vecine; Acqua Gardens este posibil un proiect nou, cu un preț mai ridicat, în timp ce Aby Upper se apropie de prețul acestui apartament, dar poate diferi prin caracteristicile specifice (număr de camere, suprafață, vedere). Acest apartament din Coto Real se poziționează ca o opțiune 'turnkey' într-o comunitate bine stabilită, cu o combinație echilibrată de proximitate față de facilități, port și terenuri de golf, ceea ce îl face atractiv pentru o gamă largă de cumpărători, de la cei care caută o reședință permanentă la investitori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță accesibilă de mers pe jos de plaja La Duquesa, integrat într-o comunitate urbană. Amplasarea oferă acces facil la portul de agrement, magazine și servicii, creând un mediu rezidențial practic, dar conectat la facilitățile de coastă.
Locuința este potrivită pentru persoanele care doresc acces rapid la facilități esențiale precum magazine și farmacii, la mai puțin de 200 de metri. Proximitatea față de plajă și terenurile de golf satisface dorința unui stil de viață activ, în timp ce complexul oferă facilități comune pentru relaxare.
Construcția apartamentului este finalizată, ceea ce înseamnă că proprietatea este gata pentru ocupare imediată. Acest aspect elimină timpul de așteptare specific proiectelor în construcție și permite o mutare rapidă, fiind un avantaj pentru cumpărătorii care doresc să se bucure de proprietate fără întârzieri.
Acest proiect nu dispune de grădini private extinse sau piscine individuale. De asemenea, nu este situat direct pe malul mării, distanța până la plaja La Duquesa fiind de peste 500 de metri. Opțiunile de transport public pot fi limitate comparativ cu zonele metropolitane mai mari, necesitând adesea utilizarea unui autovehicul pentru deplasări extinse.
Această locuință se potrivește persoanelor care caută o reședință mobilată și gata de locuit, fără complicațiile unei construcții noi. Este o opțiune atractivă pentru cuplurile sau familiile mici care doresc să se mute rapid pe Costa del Sol, beneficiind de facilități urbane la distanță de mers pe jos, inclusiv acces la plajă în mai puțin de 15 minute. Pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de multiple terenuri, în timp ce cei interesați de activități nautice au portul La Duquesa la mică distanță. Proprietatea poate servi și ca bază pentru investitori imobiliari, datorită condiției excelente și locației cu potențial turistic, oferind o opțiune de închiriere pe termen scurt sau lung. De asemenea, cei care apreciază un mediu securizat, cu servicii de pază și facilități comune (piscină, terenuri de paddle), vor găsi aici un spațiu confortabil.
Apartamentul se prezintă într-o stare de conservare excelentă, descrisă ca fiind „impecabilă” și „pregătită de mutare”. Aceasta sugerează finisaje de calitate superioară, instalații funcționale și o atenție deosebită la detalii. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare (cald/rece) și dulapuri încastrate, optimizând spațiul de depozitare. Podelele sunt acoperite, cel mai probabil cu gresie ceramică sau parchet laminat, specifice zonei și ușor de întreținut. Băile sunt echipate complet, iar bucătăria este probabil funcțională și modernă, deși detaliile specifice finisajelor interioare nu sunt explicit menționate. Terasa acoperită parțial oferă un spațiu exterior utilizabil pe tot parcursul anului, protejat parțial de elemente. La acestea se adaugă un loc de parcare subteran spațios și o cameră de depozitare generoasă, elemente care sporesc valoarea practică și funcționalitatea locuinței.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 369.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață interioară de 106 m². Prețul reflectă poziționarea în cadrul complexului Coto Real, dotat cu facilități comune și securitate. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Față de proiecte similare din regiune, precum Alonia (de la 279.000 €) sau Aby Upper (de la 320.000 €), acest apartament se situează într-un segment de preț mediu-superior, reflectând posibil dotările, finisajele sau priveliștile oferite, cum ar fi vederea spre mare și golf.
Această proprietate este integrată într-o zonă urbană unde majoritatea necesităților zilnice sunt la îndemâna picioarelor. Cu supermarketuri și farmacii la câteva minute de mers pe jos, gestionarea treburilor cotidiene devine eficientă. Zona este, de asemenea, un punct de atracție pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri renumite în apropiere. Amplasarea în cadrul unui complex securizat, cu facilități precum piscine și spații verzi, contribuie la un sentiment de siguranță și confort, adecvat atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru perioade de vacanță. La Duquesa oferă un ritm de viață mediteranean, echilibrat între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul la activitățile de coastă și port.
Viața în La Duquesa, în special în complexul Coto Real, se caracterizează prin accesibilitate și confort urban. Magazinele și farmaciile la mai puțin de 200 de metri permit gestionarea rapidă a nevoilor zilnice. Proximitatea față de plaja La Duquesa (aproximativ 1.2 km) și portul de agrement oferă oportunități de recreere și socializare. Zona dispune de 33 de restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km, asigurând o varietate culinară. Există, de asemenea, 3 școli primare și 1 liceu în apropiere, făcând zona potrivită pentru familii. Infrastructura de sănătate este asigurată de un centru de sănătate la 6.6 km distanță. Rețeaua de transport public, cu 29 de stații și 5 linii, facilitează deplasarea, deși un autovehicul personal poate fi preferabil pentru explorarea mai extinsă a regiunii sau accesul la aeroportul din Malaga.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în La Duquesa, evidențiind proximitatea față de plajă, portul de agrement și terenurile de golf. De asemenea, sunt indicate distanțele către facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, precum și accesul către rutele de transport majore, oferind o imagine clară a contextului geografic și a stilului de viață local.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în La Duquesa, o zonă costieră în provincia Málaga, cunoscută pentru activitățile sale recreative. Se află la o distanță moderată de orașe mai mari precum Estepona (la aproximativ 6-7 km) și în proximitatea graniței cu Gibraltar (aproximativ 25 km în linie dreaptă). Poziționarea strategică permite accesul relativ facil la aeroportul din Malaga (aproximativ 75 km) și la alte centre urbane de pe Costa del Sol. Față de alte zone, precum Marbella sau Benalmádena, La Duquesa oferă o atmosferă mai liniștită, dar păstrează conectivitatea la infrastructura regională.
Apartamentul oferă o bună accesibilitate la diverse facilități. Plaja La Duquesa se află la 1.2 km, iar Playa de Manilva la 835 m, ambele accesibile relativ ușor, cu o pantă moderată de 5.5% spre plaja principală. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 75 km, iar Gibraltar (GIB) la 25 km în linie dreaptă, ambele necesitând transport auto. Terenurile de golf precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4.3 km distanță, iar alte opțiuni sunt în raza de 5-7 km. Supermarketul și farmacia sunt la 172 m, respectiv 182 m, fiind accesibile pe jos. Centrul de sănătate se află la 6.6 km, iar portul de agrement La Duquesa la 1 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, indicând un număr generos de zile senine. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării asigură o climă temperată, fără extremele specifice zonelor montane. Panta moderată de 5.5% spre plajă facilitează accesul către țărm, unde se pot desfășura activități recreative pe durata verii. Poziționarea pe coasta de sud a Spaniei expune zona la influențe maritime, moderând temperaturile pe parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind La Duquesa, la 1.2 km, urmată de Playa de Manilva la 835 m și Playa de la Chullera la 2.6 km. Deși nu toate sunt menționate explicit ca Blue Flag, proximitatea față de coastă permite accesul la activități maritime. Pentru pasionații de golf, complexul este situat în proximitatea mai multor terenuri, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) și Estepona Golf (6.3 km). Facilitățile sportive includ, de asemenea, terenuri de paddle tennis în cadrul complexului Coto Real. Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) și Puerto de Sotogrande (8.9 km) completează oferta recreativă, permițând activități nautice și de agrement pe malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în La Duquesa, o zonă costieră în provincia Málaga, cunoscută pentru activitățile sale recreative. Se află la o distanță moderată de orașe mai mari precum Estepona (la aproximativ 6-7 km) și în proximitatea graniței cu Gibraltar (aproximativ 25 km în linie dreaptă). Poziționarea strategică permite accesul relativ facil la aeroportul din Malaga (aproximativ 75 km) și la alte centre urbane de pe Costa del Sol. Față de alte zone, precum Marbella sau Benalmádena, La Duquesa oferă o atmosferă mai liniștită, dar păstrează conectivitatea la infrastructura regională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL145388
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
