본 아파트는 라 두케사 지역 내 3베드룸 아파트로서 369,000유로부터 시작하는 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 주변 지역의 유사한 매물들과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격입니다. 예를 들어, 같은 지역의 '알로니아' 프로젝트는 279,000유로부터 시작하여 더 낮은 가격대를 제공하지만, 본 아파트가 제공하는 면적이나 부대 시설(넓은 수납 공간, 전용 테라스 등)과는 차이가 있을 수 있습니다. 에스테포나 지역의 '아쿠아 가든스'는 418,800유로부터 시작하여 더 높은 가격대에 위치하며, 이는 해당 프로젝트의 최신 건설, 고급 마감재 또는 특정 위치적 이점을 반영할 수 있습니다. '아비 어퍼' 에스테포나 프로젝트는 320,000유로부터 시작하여 본 아파트와 유사한 가격대에 있지만, 면적이나 특징에서 차이가 있을 수 있습니다. 본 아파트는 라 두케사의 중심부에 위치하여 해변, 마리나, 골프 코스 등 다양한 편의 시설에 대한 접근성이 뛰어나다는 장점을 가지고 있습니다. 또한, 'Coto Real'이라는 잘 관리된 커뮤니티 내에 위치하며, 공동 수영장, 패들 테니스 코트, 24시간 보안 등의 시설을 제공하여 거주 편의성과 안전성을 높입니다. 이는 특히 가족 단위 거주자나 휴가용 주택을 찾는 구매자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다. 전반적으로, 본 아파트는 가격, 위치, 편의 시설, 커뮤니티의 조화를 고려할 때 라 두케사 지역에서 균형 잡힌 선택지를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 라 두케사(La Duquesa)의 도시 환경 내에 위치하며, 해변과 다양한 편의 시설까지 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다. 마리나, 상점, 레스토랑 등이 가까워 생활의 편리함을 더합니다. 주변 골프 코스 접근성 또한 우수하여 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
이 아파트는 넓은 생활 공간, 충분한 수납 공간, 그리고 아름다운 전망을 중요하게 생각하는 사람들에게 적합합니다. 야외 테라스에서의 휴식, 공동 시설 이용, 안전하고 편리한 주거 환경을 선호하는 이들에게 이상적입니다. 주거용 또는 투자용으로 다용도 활용이 가능합니다.
본 아파트는 현재 건설이 완료되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 이는 신축 프로젝트의 장점과 더불어, 건설 기간을 기다릴 필요 없이 바로 새로운 생활을 시작할 수 있다는 실질적인 이점을 제공합니다. 모든 시설과 마감재가 최신 기준에 맞춰져 있습니다.
이 아파트는 개인 주차 공간을 제공하지만, 여러 대의 차량을 소유하거나 방문객을 위한 충분한 외부 주차 공간이 필요한 경우 제한적일 수 있습니다. 또한, 10km 떨어진 곳에 EV 충전소가 있어 전기차 충전이 즉시 가능한 환경은 아닙니다. 이웃 지역의 소음이나 교통량은 도시 환경의 일부로 고려될 수 있습니다.
이 아파트는 지중해 연안에서 연중 따뜻한 기후와 풍부한 햇살을 즐기며 생활하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 특히, 해변까지 도보로 이동 가능하며(1.2km), 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 있어 편리한 생활을 원하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 3개의 골프 코스가 6.3km 이내에 위치하여 골프 애호가들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 24시간 보안, 공동 수영장, 잘 가꾸어진 정원을 갖춘 커뮤니티는 안전하고 편안한 환경을 제공하므로, 휴가용 주택이나 영구 거주지를 찾는 가족에게도 적합합니다. 넓은 테라스에서 골프장과 바다 전망을 감상하며 여유로운 시간을 보내고 싶은 분, 또는 투자 목적으로 안정적인 임대 수익을 기대하는 투자자에게도 매력적인 옵션이 될 수 있습니다.
이 아파트는 '좋은' 상태로 평가되며, 거주할 준비가 된 상태로 제공됩니다. 지중해식 라이프스타일에 맞춰 설계되었으며, 실내에는 남서향의 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 냉난방 시스템(Hot A/C, Cold A/C)이 완비되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 확보했으며, 넓은 실내 공간은 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 별도의 전용 테라스와 지붕이 있는 테라스는 야외 활동을 위한 추가 공간을 제공합니다. 공동 시설로는 수영장, 패들 테니스 코트, 잘 가꾸어진 정원이 있으며, 24시간 보안 시스템이 운영됩니다. 현대적인 생활을 위한 Wi-Fi 연결도 가능합니다. 엘리베이터가 있어 이동이 편리하며, 지하 주차 공간과 넓은 수납 공간은 실용성을 더합니다.
본 3베드룸 아파트의 가격은 369,000유로부터 시작합니다. 이는 106m²의 넓은 면적, 2개의 욕실, 그리고 주요 편의 시설 및 해변과의 근접성을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 해당 가격은 대형 지하 주차 공간과 넓은 수납 공간을 포함하고 있습니다. 이 지역에는 현재 알로니아(Alonia) 라 두케사(279,000유로부터) 및 에스테포나(Estepona)의 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 다른 프로젝트들도 있으며, 아쿠아 가든스(Acqua Gardens) 에스테포나(418,800유로부터)와 같이 더 높은 가격대의 옵션도 존재합니다. 이 아파트의 가격은 유사한 조건의 주변 매물들과 비교했을 때 경쟁력이 있습니다.
이 아파트는 연중 3,845시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 따뜻한 해수온도를 자랑하는 지역에 위치합니다. 연평균 기온은 18.5°C로 온화하며, 특히 12월에서 2월 사이에도 평균 기온이 10°C 이상을 유지하여 겨울철에도 쾌적합니다. 66m의 고도는 쾌적한 공기와 함께 지중해의 탁 트인 전망을 선사합니다. 5.5%의 완만한 경사도는 해변까지의 도보 접근성을 높여주며, 1.2km 거리에 있는 라 두케사 해변까지 쉽게 이동할 수 있습니다. 33개의 레스토랑, 3개의 약국, 4개의 카페 등 다양한 편의 시설이 2km 이내에 분포하여 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 1351건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 부동산 시장을 나타냅니다.
이 아파트는 라 두케사(La Duquesa)의 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있으며, 해변까지 도보로 약 10분 거리에 있습니다. 172m 거리에 슈퍼마켓, 182m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 근처에 있어 다양한 외식 옵션을 즐길 수 있습니다. 교육 시설로는 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 2km 이내에 있어 자녀가 있는 가정에 편리합니다. 6.6km 거리에 병원이 있어 의료 서비스 이용도 용이합니다. 1.0km 거리의 라 두케사 마리나에서는 다양한 해양 활동과 레저를 즐길 수 있으며, 8.9km 거리의 소토그란데 마리나 또한 이용 가능합니다. 2.3km 거리의 스포츠 센터는 건강 관리를 위한 다양한 시설을 제공합니다. 5개의 대중교통 노선과 29개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
이 지도는 라 두케사 지역의 부동산 개발 현황을 보여줍니다. 본 아파트의 위치는 해변, 마리나, 골프 코스, 상점 등 주요 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 복잡한 도시 구조 내에서 휴식과 활동을 위한 최적의 균형을 제공하는 입지를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
본 아파트는 말라가 주에 위치하며, 코스타 델 솔의 서부 지역에 자리 잡고 있습니다. 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)가 약 20km 거리에 있으며, 서쪽으로는 소토그란데(Sotogrande)가 약 10km 거리에 있습니다. 이 지역은 지중해 연안의 아름다운 해변과 풍부한 일조량으로 유명합니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 25km로, 국제적인 접근성이 우수합니다. 라 두케사 마리나는 지역 내 주요 레저 시설로, 다양한 해양 활동과 편의 시설을 제공합니다.
본 아파트는 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 라 두케사 해변까지는 592m, 플라야 데 마니바 해변까지는 835m 거리에 있어 해변에서의 휴식을 쉽게 즐길 수 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 25km 거리에 있어 국제선 이용이 편리합니다. 4.3km 거리의 핀카 코르테신 골프 클럽을 비롯하여 여러 골프 코스가 가까이 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 도시 중심부와 상업 시설 역시 도보 또는 자전거로 쉽게 접근할 수 있어 생활의 편의성을 높입니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 평균 18.5°C의 온화한 기후를 자랑하며, 여름에는 평균 26°C, 겨울에는 12°C까지 내려갑니다. 연간 3,845시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공하며, 5개월간 지속되는 20°C 이상의 해수 온도는 해수욕 시즌을 길게 만듭니다. 해발 66m의 고도는 쾌적한 공기와 함께 지중해의 탁 트인 전망을 선사하며, 해변까지의 5.5% 경사는 걷기에 부담스럽지 않은 수준입니다. 32일간의 현지 공휴일은 지역 문화와 축제를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 아파트는 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 1.2km, 플라야 데 라 슐레라는 2.9km 거리에 있습니다. 이 지역은 또한 여러 골프 코스를 자랑합니다. 핀카 코르테신 골프 클럽은 4.3km, 골프 아카데미 알베이트 리조트는 4.9km, 에스테포나 골프는 6.3km 거리에 위치해 있어 골프 애호가들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 1.0km 거리의 라 두케사 마리나는 요트 활동 및 해안 산책을 즐기기에 좋은 장소이며, 2.3km 거리의 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스는 다양한 스포츠 활동을 위한 시설을 갖추고 있습니다.
출처: OpenStreetMap
본 아파트는 말라가 주에 위치하며, 코스타 델 솔의 서부 지역에 자리 잡고 있습니다. 동쪽으로는 에스테포나(Estepona)가 약 20km 거리에 있으며, 서쪽으로는 소토그란데(Sotogrande)가 약 10km 거리에 있습니다. 이 지역은 지중해 연안의 아름다운 해변과 풍부한 일조량으로 유명합니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 75km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 25km로, 국제적인 접근성이 우수합니다. 라 두케사 마리나는 지역 내 주요 레저 시설로, 다양한 해양 활동과 편의 시설을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL145388
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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