Projekt Coto Real v La Duquesa, na območju Manilva, ponuja 3-sobno stanovanje z bivalno površino 106 m². Objekt je v dokončani gradbeni fazi in predstavlja priložnost za bivanje v urbanem okolju s pogledom na golf in morje. Soseska Coto Real združuje udobje in sredozemski življenjski slog s poudarkom na varnosti in urejenih skupnih prostorih.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesi (od 279.000 €), Coto Real ponuja podobno lokacijo v istem območju, vendar z višjo ceno, ki verjetno odraža dodatne funkcije ali boljšo opremo. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) predstavlja dražjo alternativo, ki morda cilja na drugačen segment trga ali ponuja naprednejše objekte. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno med omenjenima, kar kaže na raznolikost ponudbe v zahodnem delu Costa del Sol. Coto Real, z ceno 369.000 €, se umešča v srednji segment, z prednostjo takojšnje vseljivosti in specifičnih ugodnosti, kot so velika shramba in parkirno mesto, ki niso vedno standard pri primerljivih projektih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v zaprtem kompleksu Coto Real, ki ponuja neposreden dostop do zelenih površin in bazenov. Lokacija omogoča hojo do plaže in mestnih dobrin, hkrati pa zagotavlja mirno bivalno okolje z dobrim povezovanjem z okoliškimi območji.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in praktičnost. S tremi spalnicami, dvema kopalnicama in dobro opremljenimi skupnimi prostori ponuja funkcionalnost za družine ali posameznike, ki cenijo prostor in kakovost bivanja.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Poudarek je na kakovosti gradnje in končnih obdelavah, ki zagotavljajo takojšnje udobje brez potrebe po nadaljnjih vlaganjih v dokončanje.
Projekt ne ponuja pogledov na gore ali direktnega dostopa do restavracij iz stanovanja. Število parkirnih mest je omejeno na eno podzemno parkirno mesto na enoto, medtem ko skupni prostori, kot so bazeni, zahtevajo delitev z drugimi stanovalci.
Ta nepremičnina v Coto Realu je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hišo v obalnem okolju z dobrim dostopom do storitev. Kupci, ki cenijo bližino plaže (592 m) in golf igrišč (4.3 km), bodo našli to lokacijo privlačno. Tudi tisti, ki iščejo investicijsko priložnost z možnostjo oddajanja, bodo cenili njegovo lego v priljubljeni soseski z varnostnimi storitvami in skupnimi objekti, kot so bazeni in teniška igrišča. Prostorna terasa s pogledom na golf in morje ter dodatna shramba in parkirno mesto dodajajo praktično vrednost za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za shranjevanje ali želijo udobno parkiranje.
Stanovanje odlikuje dobra kakovost gradnje in vzdrževanja, kar je razvidno iz njegovega stanja. Notranjost ponuja prostorne sobe, vključno s 3 dobro razporejenimi spalnicami in 2 kopalnicama, od katerih ena služi kot lastna kopalnica glavne spalnice. Glavna dnevna soba se odpira na deloma pokrito teraso, ki omogoča uživanje na prostem s pogledom. Okna zagotavljajo naravno svetlobo, medtem ko klimatizacija (topla/hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno praktičnost. Podzemno parkirno mesto in velika shramba dopolnjujeta celoto in poudarjata funkcionalnost ter skrb za detajle v zasnovi.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama v kompleksu Coto Real je na voljo po ceni od 369.000 €. Cena odraža življenjski prostor 106 m² ter dodatne prednosti, kot sta deloma pokrita terasa s pogledom na morje in golf ter veliko podzemno parkirno mesto in shramba. Dostopnost je takojšnja, saj je nepremičnina dokončana. V Coto Realu so na voljo različne enote, kar omogoča določeno mero izbire glede na želeno lokacijo znotraj kompleksa in specifične poglede, čeprav je osnovna cenovna točka za ta tip stanovanja fiksna.
Coto Real v La Duquesi predstavlja rezidenčno oazo, kjer se prepletata urbana priročnost in mir. Dnevni ritem narekujejo sprehodi do plaže La Duquesa (1.2 km) ali do bližnjih restavracij in trgovin (172 m za supermarkete, 182 m za lekarne), ki so dosegljive peš. Okolica ponuja tudi številne športne aktivnosti, vključno s teniškimi igrišči znotraj skupnosti in bližino golf igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18.5°C je območje idealno za dejavnosti na prostem skozi večji del leta, z užitkom v petmesečnem kopalskem sezoni. Ta lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinirati sprostitev s aktivnim življenjskim slogom.
Bivanje v Coto Realu pomeni dostop do živahnega območja La Duquesa, ki ponuja bogato izbiro restavracij (33 v radiju 2 km), kavarn (4) in trgovin. Bližina supermarketa (172 m) in lekarne (182 m) olajšuje vsakodnevno življenje. Izobraževalne ustanove, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo, so v bližini, prav tako zdravstveni center (6.6 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) dodaja čarobnost območju s svojo ponudbo in možnostmi za prosti čas. S 29 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, kar omogoča enostaven dostop do širšega območja Costa del Sol.
Ta lokacija v La Duquesi, Costa del Sol, ponuja odlično ravnovesje med dostopom do plaže, golf igrišč in mestnih storitev. Zemljevid prikazuje bližino ključnih točk, kot so plaže, marine in športni objekti, kar poudarja priročnost in možnosti za prosti čas, ki jih območje ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Sabinillasom na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 40 km) in Estepona (približno 15 km). Bližina marine Puerto de Sotogrande (8.9 km) in Puerto Deportivo (9.3 km) poudarja pomorstvo in turistični pomen regije. Območje je znano po svojih golf igriščih in bližini plaž, kar ga uvršča med privlačne lokacije za turizem in bivanje.
Lokacija v La Duquesi omogoča dobro povezljivost. Plaža La Duquesa je oddaljena 592 m, Playa de Manilva 835 m, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) le 25 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Trgovine in lekarne so na dosegu roke, medtem ko je najbližje bolnišnično središče oddaljeno 6.6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in obdobjem 5 mesecev z ugodno temperaturo vode za kopanje (nad 20°C). Letno število sončnih ur znaša impresivnih 3.845, kar zagotavlja veliko priložnosti za dejavnosti na prostem. Nadmorska višina 66 metrov prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju, medtem ko je naklon do plaže zmernih 5.5%, kar omogoča udoben dostop. To podnebje omogoča uživanje v naravi in na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa je bogato z možnostmi za rekreacijo. V neposredni bližini so plaže, kot je Playa de la Duquesa (1.2 km) in Playa de la Chullera (2.6 km), ki nudijo možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Estepona Golf (6.3 km). Kompleks Coto Real sam ponuja teniška igrišča (Paddle Tennis) in več bazenov, kar dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog. V bližini je tudi marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), ki nudi dodatne vodne aktivnosti in možnosti za zabavo.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med Sabinillasom na vzhodu in reko Guadiaro na zahodu. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 40 km) in Estepona (približno 15 km). Bližina marine Puerto de Sotogrande (8.9 km) in Puerto Deportivo (9.3 km) poudarja pomorstvo in turistični pomen regije. Območje je znano po svojih golf igriščih in bližini plaž, kar ga uvršča med privlačne lokacije za turizem in bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL145388
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
