Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγας, μια ζωντανή αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Με επιφάνεια 106 τ.μ. και 2 μπάνια, προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο, που βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων, είναι έτοιμο προς παράδοση και προσφέρει θέα στη θάλασσα και το γκολφ, ενσωματώνοντας τη μεσογειακή διαβίωση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Alonia (από €279.000) και το Aby Upper (από €320.000), το εν λόγω διαμέρισμα στη La Duquesa, με τιμή €369.000, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ανταγωνιστικό μέγεθος (106 τ.μ.) και την ετοιμότητα παράδοσης. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή από €418.800, είναι υψηλότερο, υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο στη La Duquesa μπορεί να προσφέρει καλή αξία για όσους αναζητούν χώρο και ανέσεις σε αυτή την τιμή. Η περιοχή La Duquesa είναι γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ, διαφοροποιώντας την από πιο ήσυχες ή αποκλειστικές περιοχές, ενώ η εγγύτητά της στην Estepona και το Γιβραλτάρ ενισχύει τη στρατηγική της θέση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από την παραλία La Duquesa (592 μ.) και την αγορά (172 μ.). Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων και φαρμακείων, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Με τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρη βεράντα και επιπλέον χώρο αποθήκευσης, παρέχει πρακτικές λύσεις για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τρέχουσα κατάστασή του ως 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση του ακινήτου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η κύρια θέρμανση και ψύξη του ακινήτου είναι τύπου 'Hot A/C' και 'Cold A/C', πράγμα που μπορεί να επηρεάσει τις προτιμήσεις ενεργειακής απόδοσης. Επίσης, δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η θέα είναι μικτή (θάλασσα/γκολφ).
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε μια ζωντανή αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα, καθώς οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με τα πόδια ή με ποδήλατο, χάρη στην εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (172 μ.), φαρμακείο (182 μ.) και εστιατόρια. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ.). Η περιοχή είναι επίσης κατάλληλη για όσους αναζητούν μια βάση για διακοπές ή μια μόνιμη κατοικία στην Costa del Sol, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (24 χλμ.).
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι 'Immaculately Maintained' (άψογα συντηρημένο) και 'move-in ready' (έτοιμο προς μετακόμιση), υποδηλώνοντας καλή κατάσταση και προσοχή στη λεπτομέρεια. Διαθέτει ιδιωτική βεράντα με ενσωματωμένα καθίσματα, εντοιχισμένες ντουλάπες και δάπεδο σε μπαλκόνι. Η κοινοτική κοινότητα 'Coto Real' προσφέρει καλά διατηρημένους κήπους και πολλαπλές πισίνες. Ο έλεγχος κλίματος γίνεται μέσω 'Hot A/C' και 'Cold A/C', παρέχοντας άνεση όλο το χρόνο. Η ύπαρξη μεγάλου υπόγειου χώρου στάθμευσης και ευρύχωρης αποθήκης ενισχύει την πρακτική ποιότητα του ακινήτου.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €369.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του, το μέγεθος των 106 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και την κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο). Η περιοχή La Duquesa είναι μια δημοφιλής επιλογή, και η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης έναν μεγάλο υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη, τα οποία προσθέτουν αξία στην τιμή πώλησης.
Η La Duquesa, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τοπικές ανέσεις. Η γειτονιά είναι καλά εξυπηρετούμενη, με αγορές, εστιατόρια και 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός ακτίνας. Η εγγύτητα στην παραλία La Duquesa (592 μ.) και η ήπια κλίση 5,5% προς τη θάλασσα την καθιστούν ελκυστική για πεζούς. Η παρουσία 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και 4 καφέ εντός 2 χλμ. υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα παροχών, που εξυπηρετεί τόσο τους κατοίκους όσο και τους επισκέπτες.
Η περιοχή La Duquesa προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας αστικές ανέσεις με τη γαλήνη της παράκτιας ζωής. Με 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε 3 σχολές πρωτοβάθμιας και 1 σχολή δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, καθώς και σε 1 κέντρο υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η ύπαρξη 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, ενώ η απόσταση 24 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τα ταξίδια.
Η τοποθεσία La Duquesa, στην επαρχία της Μάλαγας, προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικής ευκολίας. Η χαρτογράφηση δείχνει την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, παραλίες και εγκαταστάσεις γκολφ, υπογραμμίζοντας την πρακτική πλευρά της ζωής σε αυτήν την παράκτια περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, μια παράκτια περιοχή στην Costa del Sol. Είναι στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ του Puerto de Sotogrande (8,9 χλμ.) και της Estepona (περίπου 15-20 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε ποικίλες πόλεις και πολιτιστικές προσφορές. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως παράκτιο θέρετρο.
Το ακίνητο είναι καλά συνδεδεμένο, με την παραλία La Duquesa μόλις 592 μέτρα μακριά και την Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Η πρόσβαση σε ανέσεις είναι άμεση, με ένα σούπερ μάρκετ στα 172 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 182 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club απέχει 4,3 χλμ. Η απόσταση 24 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) και περίπου 25 χλμ. από το Γιβραλτάρ (GIB) προσφέρει ευκολία στις διεθνείς μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει μια εκτεταμένη περίοδο κολύμβησης 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία στα 66 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την πλησιέστερη, La Duquesa Beach, σε απόσταση 592 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (835 μ.) και την Playa de la Chullera (2,6 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Finca Cortesín Golf Club (4,3 χλμ.) και του Estepona Golf (6,3 χλμ.). Η κοινότητα Coto Real διαθέτει επίσης γήπεδα paddle tennis, προσφέροντας επιπλέον αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, Μάλαγα, μια παράκτια περιοχή στην Costa del Sol. Είναι στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ του Puerto de Sotogrande (8,9 χλμ.) και της Estepona (περίπου 15-20 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε ποικίλες πόλεις και πολιτιστικές προσφορές. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 χλμ.) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής ως παράκτιο θέρετρο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL145388
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
