Dit appartement bevindt zich in de residentiële wijk Coto Real, nabij de jachthaven van La Duquesa in Málaga. Het object is een instapklaar appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, afgewerkt met aandacht voor detail. De woning is gelegen in een beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten, waaronder zwembaden en tuinen. Het biedt een combinatie van wooncomfort en een rustige, doch centrale ligging aan de Costa del Sol.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Alonia in La Duquesa (vanaf €279.000) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment, deels vanwege de omvang en de specifieke kenmerken zoals de ruime berging en parkeerplaats. Het biedt echter meer woonoppervlakte dan veel kleinere appartementen in de regio. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) is doorgaans geprijsd aan de hogere kant, wat dit object een concurrerende optie maakt voor wie zoekt naar een balans tussen prijs, ruimte en locatie. De vraagprijs van €369.000 voor een instapklaar appartement met 3 slaapkamers, die direct beschikbaar is, is marktconform voor de westelijke Costa del Sol, waar objecten met deze specificaties relatief schaars kunnen zijn, zeker in beveiligde residenties met een goede ligging ten opzichte van voorzieningen en de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd op loopafstand van de kustlijn en het strand. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met op korte afstand diverse winkels en restaurants. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa voegt een maritiem element toe aan de locatie, wat bijdraagt aan het diverse aanbod aan recreatiemogelijkheden.
De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, inclusief een master suite, is geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor gasten of een thuiswerkplek. De aanwezigheid van een deels overdekt terras met uitzicht op golf en zee, samen met een ruime berging en parkeerplaats, biedt praktische voordelen voor dagelijks gebruik.
Dit object is reeds gereed voor bewoning. Het betreft een bestaand appartement binnen de Coto Real urbanisatie, die reeds volledig is ontwikkeld en operationeel. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met toekomstige bouwfases; de focus ligt op de directe beschikbaarheid en instapklaarheid van het object.
Dit project biedt geen directe toegang tot eigen privétuinen of zwembaden, aangezien deze faciliteiten gemeenschappelijk zijn binnen de urbanisatie. De woning is niet gelegen in een landelijke of afgelegen setting; het bevindt zich binnen een stedelijke omgeving met direct zicht op golfbanen en de bebouwing van de urbanisatie. Er is geen sprake van een recent gebouwd pand, de constructie is van eerdere datum.
Deze residentie is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met een focus op comfort en toegankelijkheid. Het appartement past bij personen of gezinnen die waarde hechten aan de nabijheid van strand en zee, maar tegelijkertijd de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Ook voor golfers is de locatie interessant door de nabijheid van diverse golfbanen. De beveiligde urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten biedt een aantrekkelijk woonklimaat voor zowel permanente bewoning als een tweede verblijf. De aanwezigheid van een ruime berging en een ondergrondse parkeerplaats is praktisch voor bewoners die veel ruimte nodig hebben of een auto wensen te stallen.
Het appartement is beschreven als 'immaculately maintained' en 'move-in ready'. Dit impliceert een goede staat van onderhoud en afwerking. De details van de gebruikte materialen zijn niet gespecificeerd, maar de vermelding van een ruime, deels overdekte privé-terras en een master suite met eigen terras suggereert een niveau van afwerking gericht op wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes binnen de urbanisatie, zoals de tuinen en zwembaden, dragen bij aan de algehele perceptie van kwaliteit. De aanwezigheid van airconditioning (warm/koud) is een standaardvoorziening die het wooncomfort in verschillende seizoenen verhoogt.
Het appartement is beschikbaar vanaf €369.000. Deze prijs omvat de 3 slaapkamers, 2 badkamers, woonoppervlak van 106 m², een ruime berging en een ondergrondse parkeerplaats. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. De prijsstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken of eventuele recente marktbewegingen. Het aanbod in dit segment, met deze afmetingen en voorzieningen, plaatst het binnen het algemene prijsniveau voor vergelijkbare objecten in de regio La Duquesa.
Dit appartement biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door de nabijheid van zowel kust als voorzieningen. De locatie binnen een beveiligde urbanisatie garandeert een zekere mate van rust en veiligheid. Dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand te vinden, en de nabijgelegen jachthaven van La Duquesa biedt ontspanning en diverse eetgelegenheden. Het uitzicht op de golfbaan en de zee vanaf het terras voegt een element van natuurlijke rust toe aan de stedelijke context. De residentiële opzet met gemeenschappelijke zwembaden en tuinen stimuleert een actieve levensstijl.
De omgeving van La Duquesa kenmerkt zich door een mix van residentiële zones, groenvoorzieningen zoals golfbanen en de nabijheid van de kust. De stedelijke ligging betekent dat winkels, restaurants en andere dagelijkse benodigdheden zich binnen een korte afstand bevinden. De aanwezigheid van 33 restaurants, 3 apotheken en 4 cafés binnen 2 km radius indiceert een levendige omgeving. Scholen en gezondheidscentra zijn eveneens aanwezig, wat de locatie geschikt maakt voor gezinnen. De directe nabijheid van de jachthaven van La Duquesa voegt een recreatieve en sociale dimensie toe.
Dit appartement bevindt zich in La Duquesa, een kustgebied aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de jachthaven, stranden en golfbanen, en ligt op enige afstand van grotere steden zoals Marbella en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire stad Marbella en de grens met Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de relatief korte afstand tot Sotogrande (8.9 km) plaatsen het in een regio die bekend staat om zijn maritieme faciliteiten en golfresorts. De afstand tot Estepona (ongeveer 10-15 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen.
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, bevindt zich op ongeveer 592 meter afstand. De luchthaven van Málaga (AGP) is op circa 75 km, terwijl Gibraltar (GIB) op ongeveer 25 km ligt. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (respectievelijk 172 m en 182 m). Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. De aanwezigheid van 29 OV-haltes en 5 OV-lijnen in de nabije omgeving suggereert redelijke openbaar vervoersopties, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio vaak aan te bevelen is.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.5°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.845 per jaar, wat duidt op een zonnige bestemming. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 66 meter boven zeeniveau. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (La Duquesa) is 5.5%, wat als matig kan worden beschouwd en de wandeling naar het strand relatief toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa La Duquesa (592 m) en Playa de Manilva (835 m), die beide binnen loopafstand vallen. Er zijn meerdere golfbanen in de nabije omgeving, zoals Finca Cortesín Golf Club op 4.3 km en Estepona Golf op 6.3 km. De jachthaven van La Duquesa, op 1.0 km, biedt recreatiemogelijkheden zoals watersport en bootverhuur. Voor sportliefhebbers zijn er ook sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in La Duquesa, een kustgebied in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de populaire stad Marbella en de grens met Gibraltar. De nabijheid van de jachthaven van La Duquesa en de relatief korte afstand tot Sotogrande (8.9 km) plaatsen het in een regio die bekend staat om zijn maritieme faciliteiten en golfresorts. De afstand tot Estepona (ongeveer 10-15 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL145388
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
