Цей проєкт розташований у місті Ла-Дукеса, що на узбережжі Коста-дель-Соль у провінції Малага. Комплекс пропонує апартаменти, які поєднують міський комфорт із близькістю до природних зон. Розташування забезпечує легкий доступ до моря та місцевої інфраструктури, створюючи середовище для спокійного проживання. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає збалансований спосіб життя між пляжним відпочинком та міськими зручностями.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування апартаментів у Ла-Дукесі забезпечує зручну пішу доступність до пляжу та магазинів. Близькість до міста означає, що всі необхідні послуги знаходяться в межах легкої досяжності, що сприяє комфортному щоденному життю. Це місце пропонує сполучення між курортною атмосферою та функціональністю міського середовища.
Ці апартаменти відповідають потребам тих, хто цінує близькість до моря та міських зручностей. Наявність громадських басейнів, цілодобової охорони та сучасних зручностей, таких як кондиціонування повітря, задовольняють вимоги до комфортного проживання. Орієнтація на південь та вид на поле для гольфу та басейн додають привабливості для тих, хто шукає відпочинок та спокій.
Проєкт зданий в експлуатацію, що означає, що апартаменти готові до заселення. Будівельний стан 'відмінний' вказує на високу якість завершених робіт та матеріалів. Це дозволяє покупцям одразу розпочати насолоджуватися своїм новим домом без тривалого очікування будівництва чи ремонту.
Незважаючи на близькість до міських зручностей, цей проєкт не пропонує приватних садів чи індивідуальних басейнів. Опалення та охолодження здійснюються централізовано через систему кондиціонування. Паркування можливе лише у підземному або критому місці, без відкритих приватних паркомісць. Проєкт розташований не на першій лінії пляжу, а за 1.2 км від найближчого.
Ці апартаменти підходять для тих, хто шукає постійне місце проживання на узбережжі, або як другий дім для відпусток. Сім'ї оцінять близькість до шкіл (3 початкові, 1 середня) та медичних закладів (6.6 км до лікарні, 1 медичний центр у радіусі 2 км). Молоді професіонали та пари, які прагнуть до активного способу життя, знайдуть привабливими можливості для гольфу, водних видів спорту та близькість до ресторанів і портів. Інвестори можуть розглядати цю нерухомість як потенційний актив для оренди, враховуючи туристичну привабливість регіону та високу кількість сонячних днів на рік. Завдяки цілодобовій охороні та закритій території, це місце може бути цікавим і для тих, хто шукає безпеку та спокій. Зданий стан означає, що можна швидко переїхати, що ідеально для тих, хто бажає розпочати нове життя в Іспанії без затримок.
Апартаменти відзначаються високою якістю оздоблення, про що свідчить стан 'відмінний'. Підлога з мармуру надає інтер'єру елегантності та довговічності. Система клімат-контролю з гарячим і холодним повітрям забезпечує комфортну температуру протягом усього року, а кондиціонування повітря підтримує оптимальний мікроклімат. Вбудовані шафи пропонують ефективне зберігання, а окрема комора та пральня підвищують функціональність житла. Кухня повністю обладнана, що дозволяє одразу розпочати приготування їжі. Ці деталі свідчать про увагу до зручності та естетики, створюючи приємне та практичне житлове середовище.
Ці апартаменти представлені за ціною від 319 000 євро. Ціна відображає характеристики проєкту, включаючи площу 154 м², 3 спальні та 2 ванні кімнати, а також додаткову терасу площею 47 м². Враховуючи, що проєкт зданий в експлуатацію, ціна відповідає готовності до негайного заселення. Різноманітність доступних паркомісць (підземне, крите, приватне) та опція повного меблювання також впливають на загальну вартість. Порівняння з сусідніми проєктами, як-от Alonia (від €279,000) та Acqua Gardens (від €418,800), показує, що ці апартаменти знаходяться в середньому ціновому сегменті регіону.
Ла-Дукеса, це район, що поєднує в собі спокійне прибережне життя з доступністю до міської інфраструктури. Апартаменти розташовані в урбанізації, що забезпечує тишу та безпеку, але водночас знаходиться в межах пішої досяжності від магазинів, ресторанів та пляжів. Щоденне життя тут може включати ранкові прогулянки до моря, відвідування місцевих ринків або насолоду кавою в одному з численних кафе. Близькість до полів для гольфу та марин додає можливостей для активного відпочинку. Для мешканців, які цінують зручність, близькість до аптеки (182 м) та супермаркету (172 м) робить повсякденні справи простими. Також у радіусі 2 км доступно 33 ресторани, що дозволяє мати широкий вибір закладів харчування.
Життя в Ла-Дукесі пропонує поєднання міської доступності та приморського стилю. Розташування в урбанізації з цілодобовою охороною гарантує спокій. Піша доступність до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) полегшує щоденні справи. Кількість ресторанів (33) та кафе (4) в радіусі 2 км забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та харчування. Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 км), відкриває доступ до морських прогулянок та ресторанів на набережній. Наявність 29 зупинок громадського транспорту та 5 автобусних ліній робить пересування регіоном зручним, навіть без власного автомобіля, хоча для повного дослідження околиць автомобіль може бути корисним.
Цей проєкт розташований у південній частині Коста-дель-Соль, провінція Малага, Іспанія. На карті видно близькість до узбережжя, портів та полів для гольфу. Розташування забезпечує доступ до основних транспортних шляхів, що з'єднують його з аеропортами та іншими містами регіону. Наявність численних природних і рекреаційних об'єктів на карті підкреслює привабливість цієї місцевості для різноманітних видів відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дукеса розташована на захід від Марбельї та Естепони, пропонуючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими курортами. Вона знаходиться на південно-західному узбережжі провінції Малага, в провінції Кадіс, що робить її зручною відправною точкою для дослідження обох провінцій. Близькість до Пуерто-Банус (близько 45 км) та Марбельї (близько 50 км) дозволяє легко дістатися до відомих центрів розваг та шопінгу. З іншого боку, менш розвинені райони на захід, такі як Гібралтар (близько 35 км), також доступні. Таке розташування забезпечує баланс між віддаленістю від метушні та можливістю доступу до головних туристичних магнітів Коста-дель-Соль.
Апартаменти розташовані всього за 592 метри від пляжу Ла-Дукеса та 835 метрів від Плайя-де-Манильва, що робить їх ідеальним місцем для любителів моря. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 172 метрів, а аптека, 182 метрів, що забезпечує зручний доступ до щоденних товарів. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) приблизно 75 км (пряма відстань), а до Гібралтара (GIB), близько 25 км, що забезпечує хороше сполучення з іншими регіонами. Для любителів гольфу, клуби Finca Cortesín Golf Club та Golf Academy Albayt Resort розташовані в межах 5 км, а Estepona Golf, трохи далі, за 6.3 км. Відстань до найближчої лікарні становить 6.6 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Тут зафіксовано в середньому 3 845 сонячних годин на рік, а середньорічна температура становить 18.5°C. Діапазон температур протягом року коливається від 12°C до 26°C, що робить його привабливим для відпочинку майже цілий рік. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 66 метрів над рівнем моря та помірний нахил (5.5%) до пляжу створюють комфортні умови для проживання. Кліматичні умови сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі та насолоді середземноморським способом життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від апартаментів розташовані кілька пляжів. Пляж Ла-Дукеса знаходиться на відстані 1.2 км, а Плайя-де-Манильва, 835 метрів. Плайя-де-ла-Чулера розташована трохи далі, за 2.6 км. Ці пляжі пропонують можливості для відпочинку біля моря та водних видів спорту. Регіон також відомий своїми полями для гольфу: Finca Cortesín Golf Club (4.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.9 км) та Estepona Golf (6.3 км) знаходяться в межах короткої поїздки. Крім того, поблизу є спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), що розширює спектр доступних рекреаційних можливостей.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на захід від Марбельї та Естепони, пропонуючи спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими курортами. Вона знаходиться на південно-західному узбережжі провінції Малага, в провінції Кадіс, що робить її зручною відправною точкою для дослідження обох провінцій. Близькість до Пуерто-Банус (близько 45 км) та Марбельї (близько 50 км) дозволяє легко дістатися до відомих центрів розваг та шопінгу. З іншого боку, менш розвинені райони на захід, такі як Гібралтар (близько 35 км), також доступні. Таке розташування забезпечує баланс між віддаленістю від метушні та можливістю доступу до головних туристичних магнітів Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL276863
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт в Ла-Дукесі займає цікаву нішу на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. За ціною від €319,000, ці апартаменти пропонують значну житлову площу (154 м²) і 3 спальні, що вигідно відрізняє їх від менших пропозицій у більш центральних районах. Порівняно з Alonia в тій же Ла-Дукесі (від €279,000), цей проєкт, ймовірно, пропонує вищий стандарт оздоблення або кращі загальні зручності, враховуючи вищу стартову ціну. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) представляють схожі цінові категорії, але Естепона, як правило, є більш розвиненим і дорогим районом. Ла-Дукеса, хоча й менш відома, пропонує більш спокійний темп життя та близькість до великих портів, таких як Сотогранде (8.9 км), зберігаючи при цьому чудову доступність до ключових об'єктів. Регіон Коста-дель-Соль загалом характеризується високою кількістю сонячних днів (3,845 на рік) та тривалим сезоном для водних видів спорту (5 місяців), що робить його привабливим для міжнародних покупців. Цей проєкт, будучи готовим, надає можливість одразу ж скористатися цими перевагами, на відміну від проєктів на стадії будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
