यह परियोजना मालागा के ला ड्यूक्वेसा में स्थित एक आधुनिक अपार्टमेंट है, जो तट के करीब एक जीवंत शहरी वातावरण में बसा हुआ है। इस संपत्ति में 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जो 154 वर्ग मीटर का एक विशाल रहने का क्षेत्र प्रदान करते हैं। यह संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है और उत्कृष्ट स्थिति में है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच के साथ एक अच्छी तरह से जुड़े हुए स्थान की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला ड्यूक्वेसा के शहरी केंद्र के भीतर एक प्रमुख स्थान रखता है, जो समुद्र तट और विभिन्न प्रकार की स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसे वातावरण को महत्व देते हैं जहां दैनिक आवश्यकताएं और मनोरंजक गतिविधियां आसानी से उपलब्ध हों, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
3 शयनकक्षों और 2 बाथरूमों के साथ, यह अपार्टमेंट परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने वालों या अतिरिक्त स्थान चाहने वालों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दक्षिण-सामना करने वाला ओरिएंटेशन और 47 वर्ग मीटर की छत दिन के अधिकांश समय धूप का आनंद लेने के अवसर प्रदान करती है, जो एक आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में बेची जाती है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। कोई भविष्य का निर्माण या विस्तारित प्रतीक्षा अवधि नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो बिना किसी देरी के अपने नए घर में स्थानांतरित होना चाहते हैं या इसे किराए पर देना चाहते हैं।
यह संपत्ति फ्रंटलाइन गोल्फ सेटिंग में स्थित है, लेकिन तट पर सीधे स्थित नहीं है, निकटतम समुद्र तट 592 मीटर दूर है। जबकि एक सामुदायिक पूल है, इसमें कोई निजी पूल नहीं है। यह संपत्ति शहरी वातावरण में है, जो कुछ लोगों के लिए शांत ग्रामीण सेटिंग की तुलना में अधिक गतिविधि का मतलब हो सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ वे शहरी जीवन की सुविधा के साथ-साथ तटीय जीवन का आनंद ले सकें। यदि आप एक सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, जिसमें गोल्फ, समुद्र तट पर टहलना और स्थानीय रेस्तरां और दुकानों तक आसान पहुँच शामिल है, तो यह स्थान आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। 3 शयनकक्ष परिवार की जरूरतों को पूरा करते हैं या होम ऑफिस या शौक के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। 'गереड' स्थिति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो बिना देरी के तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक ऐसे क्षेत्र की तलाश में हैं जहाँ सुविधाओं तक पैदल पहुँच हो, जिससे कार पर निर्भरता कम हो। यदि आप एक ऐसे समुदाय की तलाश में हैं जो जीवंत हो लेकिन प्रबंधनीय हो, तो ला ड्यूक्वेसा का शहरी वातावरण एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग की सुविधा है। इसमें पूरी तरह से फिटेड वार्डरोब, मार्बल फर्श और एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडी हवा) जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो आराम और सुविधा सुनिश्चित करती हैं। पूरी तरह से फिटेड किचन आधुनिक पाक आवश्यकताओं को पूरा करता है। कवर किए गए छत और निजी छतें बाहरी जीवन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती हैं। उत्तर-मुखी अभिविन्यास वाले दक्षिण-सामना करने वाले कमरे पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश का आनंद लेते हैं। 24 घंटे की सुरक्षा और गेटेड कॉम्प्लेक्स जैसी सुरक्षा सुविधाएँ मन की शांति प्रदान करती हैं। भूमिगत, कवर और निजी पार्किंग अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €319,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 154 वर्ग मीटर के बिल्ट एरिया और 47 वर्ग मीटर की छत के साथ, यह कीमत प्रति वर्ग मीटर एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करती है, खासकर ला ड्यूक्वेसा जैसे वांछनीय स्थान में। संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए फायदेमंद है जो बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के अपने नए घर में प्रवेश करना चाहते हैं। बाजार में 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या इस क्षेत्र में मजबूत गतिविधि का संकेत देती है।
ला ड्यूक्वेसा में यह अपार्टमेंट एक जीवंत शहरी सेटिंग में भूमध्यसागरीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है। 154 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 47 वर्ग मीटर की छत पर्याप्त जगह प्रदान करती है, जो इसे परिवारों या ऐसे लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो मेहमानों का मनोरंजन करना पसंद करते हैं। सीधे गोल्फ कोर्स के सामने स्थित, यह गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है। हालाँकि, यह समुद्र तट से कुछ ही दूरी पर है, जो एक शहरी वातावरण में तटीय जीवन को संतुलित करता है। विभिन्न प्रकार की स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, जो एक सुविधाजनक और गतिशील जीवन शैली को बढ़ावा देती हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की हलचल के साथ-साथ शांत गोल्फ कोर्स के आसपास के शांत वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं।
ला ड्यूक्वेसा में यह अपार्टमेंट एक ऐसे वातावरण में स्थित है जो शहरी सुविधा को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है। 172 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 182 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 33 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ एक संपन्न पाक दृश्य है, जो विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। मनोरंजन के विकल्पों में पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और खेल केंद्र शामिल हैं। 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय के साथ शैक्षिक अवसर भी मौजूद हैं। 6.6 किमी पर एक स्वास्थ्य केंद्र और 1 दंत चिकित्सक के साथ स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं। सार्वजनिक परिवहन के 5 मार्ग और 29 स्टॉप के साथ, क्षेत्र में गतिशीलता अच्छी है।
यह मानचित्र ला ड्यूक्वेसा, मालागा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं के सापेक्ष संपत्ति के स्थान को उजागर करता है, जो इस क्षेत्र में रहने वाले या छुट्टी मनाने वाले किसी व्यक्ति के लिए एक व्यापक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में ला ड्यूक्वेसा में स्थित है, जो मालागा और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थिति का आनंद ले रहा है। यह मरीना के पास स्थित है, जो एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी पश्चिम) और मारबेला (लगभग 30 किमी पूर्व) जैसे प्रसिद्ध शहरों से थोड़ी दूरी पर है, जो दोनों अपने मनोरंजक प्रस्तावों और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए जाने जाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है जो स्थानीय सुविधाओं की सुविधा के साथ-साथ क्षेत्र के अन्य आकर्षणों का पता लगाना चाहते हैं।
यह संपत्ति ला ड्यूक्वेसा के केंद्र में स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूक्वेसा, केवल 592 मीटर दूर है, और अन्य जैसे Playa de Manilva 835 मीटर पर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Finca Cortesín Golf Club 4.3 किमी दूर है, और कई अन्य गोल्फ कोर्स भी 10 किमी के दायरे में हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 25 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं, और स्वास्थ्य सेवाएँ 6.6 किमी के भीतर उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूक्वेसा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसतन 12-26 डिग्री सेल्सियस तापमान रहता है। प्रति वर्ष 3,845 घंटों के साथ भरपूर धूप का आनंद मिलता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होता है, समुद्र तट और पानी से संबंधित मनोरंजन के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति आसपास के तटीय परिदृश्य का एक सुखद दृश्य प्रदान करती है। समुद्र तट तक 5.5% की मध्यम ढलान पहुंच को प्रबंधनीय बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला ड्यूक्वेसा क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजक गतिविधियों की प्रचुरता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, ला ड्यूक्वेसा, केवल 592 मीटर दूर है, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करता है। Playa de Manilva (835 मीटर) और Playa de la Chullera (2.6 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.9 किमी), और Estepona Golf (6.3 किमी) सहित कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में हैं।Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 किमी) पर मरीना नौका विहार और जल क्रीड़ाओं के लिए अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में ला ड्यूक्वेसा में स्थित है, जो मालागा और जिब्राल्टर के बीच एक रणनीतिक स्थिति का आनंद ले रहा है। यह मरीना के पास स्थित है, जो एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। यह एस्टेपोना (लगभग 15 किमी पश्चिम) और मारबेला (लगभग 30 किमी पूर्व) जैसे प्रसिद्ध शहरों से थोड़ी दूरी पर है, जो दोनों अपने मनोरंजक प्रस्तावों और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए जाने जाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है जो स्थानीय सुविधाओं की सुविधा के साथ-साथ क्षेत्र के अन्य आकर्षणों का पता लगाना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL276863
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला ड्यूक्वेसा में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर अन्य संपत्तियों की तुलना में एक आकर्षक प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। €319,000 पर, यह Alonia (ला ड्यूक्वेसा, €279,000 से शुरू) की तुलना में थोड़ा अधिक महंगा है, जो समान सुविधाओं की पेशकश कर सकता है लेकिन संभवतः छोटे निर्मित क्षेत्रों या कम प्रीमियम स्थानों पर। दूसरी ओर, यह Estepona में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) की तुलना में अधिक किफायती है, जो समान या बड़े आकार की पेशकश कर सकता है लेकिन अधिक प्रीमियम कीमतों पर। इस संपत्ति की अनूठी बिक्री बिंदु इसकी 'गереड' स्थिति है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के तुरंत कब्जा कर सकते हैं, जो कि नए निर्माण परियोजनाओं के लिए एक महत्वपूर्ण कारक हो सकता है। इसके अतिरिक्त, शहरी परिवेश में समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दोनों के सामने स्थित होना एक विशिष्ट संयोजन है। जबकि एस्टेपोना जैसे आस-पास के क्षेत्र अधिक व्यापक मनोरंजन विकल्प प्रदान कर सकते हैं, ला ड्यूक्वेसा की यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक संतुलित प्रस्ताव प्रदान करती है जो सुविधा, पहुंच और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का मिश्रण चाहते हैं। 1,351 अचल संपत्ति लेनदेन की संख्या के साथ, यह क्षेत्र एक सक्रिय बाजार को दर्शाता है, जो संभावित खरीदारों के लिए तरलता और अवसर का सुझाव देता है।
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