Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην περιοχή La Duquesa της Μάλαγα, προσφέρει μια σύγχρονη κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 154 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από μια βεράντα 47 m². Η άμεση γειτνίαση με γήπεδα γκολφ, την κοντινή μαρίνα και την αστική υποδομή, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την ευκολία και την πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και εντός μιας ζωντανής αστικής περιοχής. Η εγγύτητα σε κεντρικά σημεία όπως η μαρίνα και εμπορικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν λειτουργικότητα και άνεση. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, οι κοινόχρηστες παροχές και η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ανταποκρίνονται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν έναν καλά εξοπλισμένο χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατάσταση 'Εξαιρετική' υποδηλώνει ότι η κατασκευή και η φινίρισμα έχουν ολοκληρωθεί σύμφωνα με υψηλά πρότυπα, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να εγκατασταθούν χωρίς καθυστέρηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Επίσης, ενώ η θέα περιλαμβάνει γήπεδο γκολφ και πισίνα, δεν αναφέρονται θέες προς τη θάλασσα ή το βουνό, κάτι που μπορεί να αποτελεί παράγοντα για ορισμένους αγοραστές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην Costa del Sol με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Ιδανικό για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα να περπατήσουν μέχρι την παραλία, τα εστιατόρια και τις εμπορικές περιοχές, χωρίς να χρειάζεται απαραίτητα αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα πολύ ελκυστική, ενώ οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την ύπαρξη σχολείων και κέντρων υγείας στην περιοχή. Η έτοιμη κατασκευή του ακινήτου το καθιστά επίσης κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν άμεση απόδοση από ενοικίαση ή για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα.
Το διαμέρισμα διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως υποδηλώνει η άριστη κατάσταση κατασκευής. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως επιπλωμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία ιδιωτικής καλυμμένης βεράντας και αποθηκευτικού χώρου, καθώς και η παροχή Wi-Fi, προσθέτουν στην πρακτικότητα και την άνεση της κατοικίας. Η ασφάλεια είναι ενισχυμένη μέσω του ελεγχόμενου συγκροτήματος με 24ωρη φύλαξη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια είναι €319.000. Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε ένα συγκεκριμένο μοντέλο διαμερίσματος, αν και υπάρχουν παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή όπως το Alonia (από €279.000) και το Aby Upper (από €320.000), προσφέροντας εναλλακτικές σε διαφορετικά σημεία τιμών και τοποθεσίες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της La Duquesa, η οποία συνδυάζει την εγγύτητα σε ανέσεις με την ηρεμία που προσφέρει η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 3 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 29 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της προσβασιμότητας. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η La Duquesa προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 33 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 1 οδοντιατρείο, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις διευκολύνει τη μετακίνηση εντός της περιοχής και πέρα από αυτήν. Για οικογένειες, η παρουσία 3 δημοτικών σχολείων και 1 γυμνασίου σε κοντινή απόσταση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η ευκολία πρόσβασης σε δραστηριότητες όπως το γκολφ και η θαλάσσια αναψυχή, συμπληρώνει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Αυτή η περιοχή της Costa del Sol, με κωδικό La Duquesa, προσφέρει μια ελκυστική τοποθεσία που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Η γεωγραφική θέση ευνοεί τη σύνδεση με άλλες περιοχές και τουριστικούς προορισμούς, ενώ οι άμεσες ανέσεις ενισχύουν την καθημερινή άνεση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή που αποτελεί τμήμα της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol στη Μάλαγα. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona, η οποία απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα, και το Γιβραλτάρ, προσβάσιμο σε περίπου 25 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε διάφορες μαρίνες, όπως η Puerto de Sotogrande (8,9 km), υπογραμμίζει τη σημασία της περιοχής ως κόμβου για θαλάσσιες δραστηριότητες και τουρισμό. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά σε πολυσύχναστα κέντρα.
Η τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται στα 835 μέτρα. Η αεροπορική σύνδεση είναι καλή, με το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε απόσταση 25 χιλιομέτρων (ευθεία) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα στα 75 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club απέχει 4,3 χιλιόμετρα. Βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακείο (182 μ.) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 6,6 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol είναι γνωστή για το ευνοϊκό της κλίμα, και η La Duquesa δεν αποτελεί εξαίρεση. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη La Duquesa προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται σε απόσταση 1,2 χιλιομέτρων, ενώ η Playa de la Chullera απέχει 2,9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές, όπως η Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), η Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) και η Estepona Golf (6,3 km). Επιπλέον, η παρουσία του Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ιστιοπλοΐα, ενώ το Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) καλύπτει ανάγκες για άλλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή που αποτελεί τμήμα της ευρύτερης ακτογραμμής της Costa del Sol στη Μάλαγα. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές πόλεις όπως η Estepona, η οποία απέχει περίπου 15 χιλιόμετρα, και το Γιβραλτάρ, προσβάσιμο σε περίπου 25 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε διάφορες μαρίνες, όπως η Puerto de Sotogrande (8,9 km), υπογραμμίζει τη σημασία της περιοχής ως κόμβου για θαλάσσιες δραστηριότητες και τουρισμό. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ παράλληλα βρίσκονται κοντά σε πολυσύχναστα κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL276863
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στη La Duquesa προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Το Alonia, που βρίσκεται επίσης στη La Duquesa, προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εκκίνησης (€279.000), πιθανώς υποδηλώνοντας μικρότερο μέγεθος ή διαφορετικό επίπεδο φινιρισμάτων. Αντίθετα, το Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι ελαφρώς ακριβότερο, ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία, ενδεχομένως με εκτενέστερες παροχές ή καλύτερη θέα. Η επιλογή του συγκεκριμένου διαμερίσματος (€319.000) φαίνεται να το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία τιμών, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 154 m² σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα σε γκολφ και παραλία. Η ύπαρξη ολοκληρωμένης κατασκευής και η άμεση διαθεσιμότητα είναι σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι έργων που βρίσκονται ακόμα υπό κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
