Този жилищен проект предлага апартаменти в градската зона на Ла Дукеса, близо до крайбрежието на Коста дел Сол. Разположен в рамките на градска среда, имотът съчетава удобствата на градския живот с близостта до природните красоти на региона. Проектът е насочен към купувачи, които търсят съчетание от достъпност и спокоен начин на живот, като същевременно се възползват от добре развита инфраструктура и лесен достъп до местни атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до оживения порт на Ла Дукеса, проектът осигурява лесен достъп до крайбрежни ресторанти и развлекателни съоръжения. Близостта до плажа, само на няколко минути пеша, подчертава неговата привлекателност за хора, които ценят морския начин на живот. Функционалността на местоположението се допълва от наличието на основни услуги в непосредствена близост.
Имотът е подходящ за индивиди и семейства, търсещи баланс между градски удобства и крайбрежен живот. Близостта до голф игрища и спортни центрове го прави привлекателен за любителите на активния отдих. Наличието на общи части като басейн допълва жилищното преживяване, като предлага удобства за отдих и социализация.
Жилищният комплекс е завършен, което означава, че имотите са готови за нанасяне. Това елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство, и позволява на купувачите да се установят незабавно. Незабавната наличност е ключово предимство за тези, които искат да започнат своя живот на Коста дел Сол без забавяне.
Проектът не предлага уединение на самотна вила, а градски начин на живот в рамките на жилищен комплекс. Въпреки че е близо до голф игрища, той не е директно разположен в голф общност. Височината на сградата и южното изложение осигуряват гледки, но не и панорамни изгледи към морето от всяка точка.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят завършен имот, готов за незабавно обитаване, като избягват периода на изчакване при ново строителство. Той е привлекателен за тези, които искат да живеят в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние, като същевременно имат лесен достъп до плажа и пристанището. С три спални, имотът предлага достатъчно пространство за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни стаи за гости или домашен офис. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко голф игрища, а тези, които ценят крайбрежния начин на живот, ще се насладят на близостта до морския бряг и пристанищните удобства. Освен това, намирането му в рамките на комплекс с общ басейн предоставя допълнителни възможности за отдих и социализация.
Апартаментът се отличава с отлично състояние и висококачествени довършителни работи. Подовите настилки от мрамор добавят елегантност и издръжливост, което е типично за средиземноморските имоти. Инсталираните гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение. Централната климатична система осигурява комфорт през цялата година, с възможност за отопление и охлаждане. Включената напълно оборудвана кухня отговаря на съвременните нужди. Наличието на покрита тераса и самостоятелна тераса предлагат външни пространства за отдих. Допълнителни удобства като асансьор, складово помещение и перално помещение повишават функционалността на имота. Общата поддръжка и сигурността на комплекса допринасят за цялостното качество на живот.
Цената за този апартамент започва от €319,000. Предвид завършения строителен етап, имотите са налични за незабавно закупуване. На пазара в Ла Дукеса, този ценови диапазон позиционира предложението като конкурентно, особено като се вземат предвид трите спални и значителната жилищна площ от 154 м². Наличието на сравнително малко сравними имоти в непосредствена близост може да повлияе на търсенето. По-нататъшното проучване на пазара на имоти в района показва, че тази цена отразява текущите пазарни условия за имоти с подобни характеристики и местоположение.
Това място предлага съчетание от градски удобства и крайбрежен достъп. Жителите могат да очакват ежедневие, което включва лесен достъп до местни супермаркети, аптеки и ресторанти, повечето от които са на пешеходно разстояние. Близостта до пристанището Ла Дукеса осигурява възможности за разходки и хранене край морето. Градската среда означава, че има оживен ритъм, особено през летните месеци, с множество места за хранене и развлечения. Наличието на обществени басейни и близостта до плажа позволяват лесен достъп до дейности за свободното време. Това е място, където градският живот се среща с морския бриз, предлагайки практично и приятно преживяване.
Животът в Ла Дукеса предлага комбинация от спокойствие и удобство. Районът е градски, което означава, че основните услуги са леснодостъпни. Супермаркет и аптека са на няколко минути пеша, осигурявайки ежедневния комфорт. Близостта до пристанището Ла Дукеса, на около 1 км, предлага разнообразие от ресторанти, кафенета и магазини. За по-големи покупки или специфични нужди, по-големи градове като Естепона са на разумно разстояние. Наличието на 33 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км показва оживен социален живот. Три основни училища и една гимназия в близост са от полза за семейства с деца. Здравните центрове също са лесно достъпни, което допълва комфорта на района.
Този имот е стратегически разположен в Ла Дукеса, предлагайки лесен достъп до местни удобства и крайбрежни атракции. Картата показва близостта до пристанището, плажовете и основните пътища, което подчертава удобството и свързаността на мястото.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и близостта до по-големи центрове. Естепона е на около 15 км, предлагайки по-широк набор от услуги и културни атракции. Гибралтар е на около 35 км, което осигурява достъп до различен пазар и културна среда. Близостта до пристанището и голф игрищата позиционира Ла Дукеса като привлекателна дестинация за любителите на крайбрежния и голф начин на живот.
Достъпът до основни точки е добре уреден. Плажът Ла Дукеса е на 592 метра, а плажът Playa de Manilva на 835 метра, което ги прави лесно достъпни пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км, а летище Гибралтар на около 25 км по права линия, което осигурява връзки с международни дестинации. Голф игрища като Finca Cortesín Golf Club са на 4.3 км, а Estepona Golf на 6.3 км, което ги прави достъпни с кратко пътуване с кола. Наличието на 29 автобусни спирки и 5 линии на обществения транспорт улеснява придвижването в региона без личен автомобил.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с приблизително 3845 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателно място целогодишно. Средната годишна температура е 18.5°C, варираща от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Климатът поддържа 5-месечен плувен сезон, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина от 66 метра и умереният наклон към плажа (5.5%) осигуряват приятна среда. Тези климатични условия подкрепят активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост има няколко плажа, включително плаж Ла Дукеса (1.2 км) и плаж Playa de la Chullera (2.9 км). Пристанище Ла Дукеса (1.0 км) предлага възможности за водни спортове и морски дейности. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са наблизо, като Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км). Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas е на 2.3 км, предлагайки допълнителни възможности за спорт и фитнес.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса се намира в западната част на Коста дел Сол, между Естепона и Гибралтар. Това местоположение предлага баланс между спокойствието на по-малкия град и близостта до по-големи центрове. Естепона е на около 15 км, предлагайки по-широк набор от услуги и културни атракции. Гибралтар е на около 35 км, което осигурява достъп до различен пазар и културна среда. Близостта до пристанището и голф игрищата позиционира Ла Дукеса като привлекателна дестинация за любителите на крайбрежния и голф начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL276863
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този имот в Ла Дукеса предлага отличително съчетание от градски удобства и крайбрежен достъп. Проектът Alonia в същия район, започващ от €279,000, може да предложи подобно местоположение, но този конкретен апартамент с три спални и 154 м² площ вероятно предлага повече пространство. Acqua Gardens в Естепона, с начална цена от €418,800, представлява по-висок ценови клас, което предполага различен тип имоти или локация. Aby Upper, също в Естепона, с начална цена от €320,000, е най-близък до ценовия диапазон на този имот, но специфичните характеристики и състояние на строителство могат да варират. Този проект се отличава с това, че е завършен, което осигурява незабавно нанасяне, за разлика от проекти в процес на изграждане. Градската среда на Ла Дукеса предоставя непосредствен достъп до магазини и ресторанти, което може да бъде предимство пред по-уединени или чисто голф курорти, които често изискват повече пътуване за ежедневни нужди.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
