Šiame projekte, įsikūrusiame La Duquesa, Malagos provincijoje, siūlomi modernūs apartamentai su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Gyvenamasis plotas siekia 154 m², o papildomai pridedama 47 m² terasa, suteikianti erdvės lauke mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Projektas yra baigtas, paruoštas naujakuriams, ir siūlo patogų prieinamumą prie vietinių paslaugų bei transporto jungčių, todėl yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų būsto Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje La Duquesa, siūlantis lengvą prieigą prie paplūdimio ir esantis urbanistinėje zonoje, kurioje visos būtiniausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai, tokie kaip apsipirkimas ar restoranų lankymas, nereikalauja automobilio, o artimiausias prekybos centras yra vos už 172 metrų.
Projektas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus ir funkcionalaus būsto su papildoma lauko erdve. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės svečiams ar darbui. Erdvi terasa (47 m²) leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke, o bendras 154 m² plotas užtikrina komfortišką gyvenimą.
Būstas yra baigtas (gereed) statybos stadijoje, kas reiškia, kad jį galima įsigyti nedelsiant. Šis aspektas yra svarbus pirkėjams, norintiems greitai įsikurti ar pradėti naudoti objektą, nes tai pašalina laukimo laiką, susijusį su statybomis, ir leidžia greičiau planuoti persikėlimą ar investicijos realizavimą.
Nors projektas yra arti daugelio paslaugų, jis nėra tiesiogiai prie jūros (artimiausias paplūdimys yra už 1.2 km). Taip pat, nors artimiausias prekybos centras yra arti, EV įkrovimo stotelė yra ganėtinai toli (10 km), o tai gali būti svarbu elektromobilių savininkams. Kai kurie pirkėjai taip pat gali ieškoti būsto su privačiu baseinu, o čia yra bendras baseinas.
Šis būstas yra tinkamas įvairioms gyventojų grupėms. Ieškantiems nuolatinio būsto su patogiu priėjimu prie visų reikalingų paslaugų, nuo parduotuvių iki sveikatos priežiūros įstaigų, tai yra gera vieta. Tai taip pat puikus pasirinkimas kaip antrieji namai ar poilsio objektas, ypač tiems, kurie vertina lengvą prieigą prie paplūdimio ir golfo aikštynų (artimiausias golfo laukas už 4.3 km). Kadangi projektas yra baigtas, jis tinka tiems, kurie nenori laukti statybų pabaigos. Jame yra bendras baseinas ir komunalinis sodas, o tai patiks žmonėms, vertinantiems bendras erdves ir poilsį. Yra 29 viešojo transporto stotelės, tad tai gali būti aktualu ir tiems, kurie nenori nuolat naudoti automobilio.
Apartamentai pasižymi aukšta kokybe ir kruopščiu apdailos lygiu. Jų būklė apibūdinama kaip „puiki“ (excellent), o tai rodo, kad naudotos kokybiškos medžiagos ir atliktas nepriekaištingas darbas. Interjere dominuoja marmurinės grindys, suteikiančios erdvei prabangos ir ilgaamžiškumo. Visuose apartamentuose įrengta oro kondicionavimo sistema (karštas ir šaltas oras), užtikrinanti komfortišką temperatūrą ištisus metus. Kiekvienam būstui priklauso sumontuotos spintos, kurios padeda palaikyti tvarką ir optimizuoti erdvę. Virtuvės yra pilnai įrengtos, paruoštos naudoti iš karto. Projektas taip pat apima patogumus, tokius kaip liftas, suteikiantis lengvą priėjimą prie visų aukštų, bei sandėliukai ir pagalbinės patalpos papildomai laikymo erdvei.
Šis apartamentų projektas La Duquesa rinkoje pristatomas su pradine kaina nuo 319 000 eurų už trijų miegamųjų vienetą. Nors konkrečios kainos variacijos priklauso nuo konkretaus buto pozicijos, dydžio ar papildomų ypatybių, šis startinis taškas leidžia įvertinti investicijos potencialą šiame Costa del Sol regione. Projektas yra baigtas, todėl pasiūla yra reali ir galima apžiūrėti vietoje, o tai yra privalumas pirkėjams, siekiantiems greito įsigijimo. Jau įvykę 1 351 nekilnojamojo turto sandoriai rajone rodo aktyvią rinką.
La Duquesa yra dinamiška vietovė Costa del Sol, siūlanti derinio tarp miesto patogumų ir poilsio prie jūros. Būti La Duquesa reiškia turėti lengvą priėjimą prie smėlio paplūdimių, tokių kaip Playa de La Duquesa (1.2 km) ir Playa de Manilva (835 m). Dienos ritmas gali apimti rytinę kavą vienoje iš 33 artimiausių kavinių, pasivaikščiojimą po prekybos centrus (artimiausias 172 m) ar apsilankymą viename iš trijų golfo laukų, esančių netoliese. Vakarais galima mėgautis jūros gėrybių patiekalais viename iš daugybės restoranų, kurių yra 33 per 2 km spinduliu. Miesto aplinka užtikrina, kad visos paslaugos, įskaitant 3 vaistines ir 1 odontologijos kliniką, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpu važiavimu dviračiu.
Gyvenimas La Duquesa siūlo derinio miesto patogumus ir prieigą prie gamtos bei poilsio objektų. Buvimas „miesto“ (Town) ir „komercinėje zonoje“ (Commercial Area) reiškia, kad pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra vos už 172 metrų, o vaistinė, už 182 metrų. Tai palengvina kasdienį apsipirkimą ir greitą poreikių patenkinimą. Viešojo transporto sistema su 29 stotelėmis ir 5 linijomis suteikia alternatyvų mobilumo sprendimą. Nors artimiausias ligoninė yra už 6.6 km, bendras paslaugų tinklas rajone yra gerai išvystytas. Be to, artumas prie golfo aikštynų (artimiausias už 4.3 km) ir uostų, tokių kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), praturtina laisvalaikio galimybes.
Šis apartamentų projektas yra įsikūręs La Duquesa, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Gyvenvietė yra tarp Fuengirolos ir Marbeljos, siūlydama prieigą prie plačių paplūdimių ir golfo aikštynų Costa del Sol regione. Žemėlapyje matomas jo artumas prie jūros, uosto ir kitų svarbių vietovių, pabrėžiant jo strateginę padėtį tarp gamtos ir urbanistinės infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra įsikūrusi strateginėje vietoje Costa del Sol, vakariniame regione, tarp populiaresnių kurortų. Ji yra nutolusi apie 24 km nuo Gibraltaro oro uosto ir apie 75 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Šis regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir paplūdimių. Palyginus su Esterpona, kuri yra didesnis miestas su daugiau komercinių centrų ir paslaugų (apie 10-15 km), La Duquesa siūlo šiek tiek ramesnę, bet vis tiek gyvybingą aplinką su marina ir restoranais. Tai suteikia balansą tarp ramybės ir miesto patogumų.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis svarbiomis įstaigomis. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos už 1.2 km, o Playa de Manilva, už 835 metrų, tad poilsis prie jūros yra lengvai pasiekiamas. Pagrindiniai transporto mazgai taip pat yra patogiu atstumu: Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 75 km tiesiogine linija, o Gibraltaro oro uostas (GIB), už maždaug 25 km. Tai leidžia patogiai keliauti tarptautiniu mastu. Sporto mėgėjams yra net trys pagrindiniai golfo klubai pasiekiami per 4.3-7.7 km. Būtiniausios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 172 m ir 182 m).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, garsėja savo palankiu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.5°C, o saulės spindulių per metus, apie 3 845 valandas. Tai sudaro sąlygas ilgam maudymosi sezonui, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Orų sąlygos La Duquesa yra malonios, su vidutinėmis temperatūromis svyruojant tarp 12°C žiemą ir 26°C vasarą. Projekto vieta yra 66 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vidutinis (5.5%), todėl judėjimas yra patogus. Šis klimatas ir aplinka skatina lauko veiklą ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Projekto lokacija La Duquesa suteikia puikias galimybes poilsiui ir rekreacijai. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos už 1.2 km, o Playa de Manilva, už 835 metrų, šie paplūdimiai siūlo smėlėtą krantą ir jūros teikiamus malonumus. Regionas taip pat yra palankus golfo žaidėjams: net trys svarbūs golfo klubai, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ir Estepona Golf (6.3 km), yra lengvai pasiekiami. Be to, netoliese yra sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), o didžiuosius uostus, tokius kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), siūlo jūrų pramogas ir laivybos galimybes. Vietovė yra tinkama aktyviam laisvalaikiui ir poilsiui prie jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi strateginėje vietoje Costa del Sol, vakariniame regione, tarp populiaresnių kurortų. Ji yra nutolusi apie 24 km nuo Gibraltaro oro uosto ir apie 75 km nuo Malagos oro uosto, kas užtikrina gerą tarptautinį susisiekimą. Šis regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų ir paplūdimių. Palyginus su Esterpona, kuri yra didesnis miestas su daugiau komercinių centrų ir paslaugų (apie 10-15 km), La Duquesa siūlo šiek tiek ramesnę, bet vis tiek gyvybingą aplinką su marina ir restoranais. Tai suteikia balansą tarp ramybės ir miesto patogumų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL276863
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektai La Duquesa, kaip ir šis apartamentų pasiūlymas, dažnai orientuojasi į komfortą ir lengvą priėjimą prie paslaugų. Lyginant su „Alonia“ (nuo €279,000), kuris siūlo panašią aplinką, šis projektas yra brangesnis, bet siūlo didesnį plotą ir yra baigtas. Kiti Esteponos regione esantys projektai, tokie kaip „Acqua Gardens“ (nuo €418,800) ar „Aby Upper“ (nuo €320,000), gali skirtis dydžiu, apdailos lygiu ir kaina. „Acqua Gardens“ yra brangesnis, o „Aby Upper“ yra panašios kainos ir apima 3 miegamuosius, tačiau konkreti jo vieta ir patogumai gali skirtis. Šis konkretus projektas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį, atsižvelgiant į jo baigtumą, plotą ir vietą La Duquesa, kuri yra šiek tiek ramesnė nei didesni kurortai, bet vis dar gerai susisiekusi ir turinti visas reikiamas paslaugas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
