Ta apartmajski projekt se nahaja v priljubljeni soseski La Duquesa na Costa del Sol. Sestoji iz treh spalnic in dveh kopalnic, skupna bivalna površina pa obsega 154 m², s pripadajočo teraso velikosti 47 m². Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Nahaja se v urbanem okolju, blizu vseh bistvenih storitev in plaže, kar zagotavlja udoben in dostopen življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v La Duquesa, na območju, ki združuje mestno življenje z bližino plaže in igrišč za golf. Okolica ponuja širok nabor storitev, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar zagotavlja udobje in povezanost z lokalnim okoljem.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo udoben bivalni prostor s 3 spalnicami in prostorno teraso. Ponuja dobro opremljene bivalne prostore, skupne površine, vključno s skupnim bazenom, in je idealna za družine ali posameznike, ki cenijo bližino storitev in možnosti za sprostitev.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je gradnja zaključena in so objekti pripravljeni za prevzem. Kupci lahko vstopijo v svojo novo nepremičnino brez čakanja na dokončanje gradbenih del, kar omogoča hitrejši prehod v novo življenjsko okolje.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje iz vseh enot. Čeprav je v bližini plaže, ni v prvi vrsti ob morju. Parkiranje je urejeno v podzemni garaži, kar pomeni, da ni parkirišč neposredno pred stavbo.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo rezidenco na obali s pogledom na golf in bližino urbanih dobrin. Idealen je za tiste, ki cenijo udobje življenja v bližini plaže (manj kot 600 m do prve plaže) in imajo radi aktivni življenjski slog z možnostmi za golf, saj se nahaja v bližini več igrišč. Tudi tisti, ki načrtujejo preselitev ali želijo uživati v podaljšanih dopustih, bodo cenili, da je projekt dokončan in pripravljen za vselitev. Dostopnost do storitev, kot so supermarketi in lekarne na hoje, ter bližina letališča (24 km) ga uvrščajo med praktične izbire za mednarodne kupce, ki potrebujejo dobro povezljivost. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo ostati povezani z mestnim utripom, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno.
Apartmaji v tem projektu se ponašajo z odličnim stanjem in kakovostno obdelavo. Vključujejo klimatske naprave za udobje skozi vse leto, z ločenim nadzorom za ogrevanje in hlajenje. Talne obloge so iz marmorja, kar prispeva k eleganci in enostavnemu vzdrževanju. Vse enote imajo vgrajene omare za optimalno izkoriščenost prostora, popolnoma opremljeno kuhinjo ter dodaten prostor za shranjevanje in utility sobo. Nekatere enote imajo tudi pokrite terase, ki nudijo zasebni zunanji prostor. Sistemi za ogrevanje in hlajenje zagotavljajo prijetno notranjo klimo, medtem ko je vgrajena tehnologija, kot je WiFi, standard. Varnost v kompleksu je zagotovljena z nadzorovanim dostopom in 24-urno varnostno službo, kar povečuje občutek varnosti in miru.
Cena za ta apartma se začne pri 319.000 €. Gre za dokončan projekt, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo za takojšnjo naselitev ali najem. Na voljo so tri spalnice in dve kopalnici, zgrajeno površino 154 m² ter dodatnih 47 m² terase. Ta cenovna točka uvršča projekt v srednji segment ponudbe v regiji La Duquesa, kar lahko predstavlja privlačno priložnost za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino z dobrim razmerjem med ceno in prostornostjo na želeni lokaciji.
La Duquesa, kjer se ta projekt nahaja, je živahno obalno območje, ki ponuja mešanico mestnega udobja in sproščenega mediteranskega življenjskega sloga. Bivalno udobje je zagotovljeno z bližino plaže, restavracij, trgovin in zelenih površin. Projekt sam je del urbanizirane soseske, kar pomeni, da so osnovne potrebe, kot so lekarna in supermarket, na dosegu roke. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavno dostopnostjo do storitev, pri čemer je veliko aktivnosti mogoče opraviti peš ali s kolesom. Kljub temu, da je območje urbanizirano, je dovolj zelenih površin in bližina igrišč za golf, ki dodajajo element sprostitve in rekreacije, medtem ko zgodovinsko sončno vreme skozi vse leto spodbuja aktivnosti na prostem.
Življenje v La Duquesi ponuja prijetno kombinacijo mediteranskega načina življenja in urbanega udobja. Območje je znano po svoji bližini plaž in marine, ki ponujata številne možnosti za preživljanje prostega časa. V radiusu dveh kilometrov je na voljo več kot 30 restavracij, lekarne, kavarne in zobozdravstvene ambulante, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe zadovoljene. Blizu so tudi šole, tako osnovne kot srednje, ter zdravstveni center. Ko gre za rekreacijo, je v bližini več igrišč za golf, športnih centrov in seveda plaž, kot sta La Duquesa in Playa de Manilva. Glede na mobilnost, je veliko točk dosegljivih peš ali s kolesom, kar spodbuja zdrav način življenja. Obstaja tudi več linij javnega prevoza z 29 postajami v bližini, kar olajša gibanje po širšem območju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v La Duquesi, na zahodnem delu Costa del Sol. Poudarja bližino plaž, marine ter dostopnost do glavnih cest in sosednjih mest. Območje je znano po svojih golf igriščih in urbaniziranih naseljih, kar ponazarja mešanico naravnih lepot in sodobnih dobrin.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, znotraj province Málaga. La Duquesa je znana kot mirnejše območje v primerjavi z bolj zgoščenimi mesti, kot je Marbella, vendar ponuja odlično povezanost. V bližini so pomembna obalna mesta, kot je Estepona (približno 6.6 km stran), ki ponuja širši nabor storitev, nakupovalnih možnosti in kulturne ponudbe. Puerto Banús in Marbella sta oddaljena približno 30-40 km. Na zahodu se nahaja ekskluzivno območje Sotogrande (8.9 km). Ta strateška lega omogoča dostop do raznolikosti regije, od plaž do gorskih vasic, hkrati pa ohranja relativno mirno okolje za bivanje.
Projekt je dobro povezan z okoliškimi območji in ključnimi infrastrukturami. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Supermarket in lekarna sta na dosegu roke, le 172 oziroma 182 metrov stran, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 75 km v ravni liniji, medtem ko je letališče Gibraltar bližje, le okoli 25 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več priznanih igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Estepona Golf (6.3 km). Mesta kot sta Estepona (ki je oddaljena okoli 6.6 km, kjer je tudi bolnišnica) in Sotogrande (9.3 km z marinom) so lahko dostopna, kar nudi dodatne možnosti za nakupovanje, prehrano in kulturne dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18.5°C. Sončnih ur je na pretek, s povprečno 3.845 urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z rahlim naklonom do plaže (5.5%), kar omogoča prijetne razglede in lahko dostopnost do obale. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar zagotavlja prijetno klimo za vse letne čase. Kljub urbanizirani naravi okolice, bližina naravnih plaž in golf igrišč ponuja možnosti za stik z naravo in rekreacijo na svežem zraku.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa je bogato z možnostmi za rekreacijo in vodne aktivnosti. Najbližje plaže, kot sta La Duquesa (1.2 km) in Playa de Manilva (835 m), so lahko dostopne in ponujajo idealne pogoje za sprostitev ob morju. V bližini se nahaja tudi več marino, vključno z Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), ki nudijo dodatne možnosti za vodne športe in zabavo. Za ljubitelje golfa je na voljo širok izbor igrišč, vključno s Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), ki je znano po svoji kakovosti. Športni objekti, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in 5-mesečno plavalno sezono, je regija idealna za tiste, ki uživajo v zunanjih aktivnostih.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, znotraj province Málaga. La Duquesa je znana kot mirnejše območje v primerjavi z bolj zgoščenimi mesti, kot je Marbella, vendar ponuja odlično povezanost. V bližini so pomembna obalna mesta, kot je Estepona (približno 6.6 km stran), ki ponuja širši nabor storitev, nakupovalnih možnosti in kulturne ponudbe. Puerto Banús in Marbella sta oddaljena približno 30-40 km. Na zahodu se nahaja ekskluzivno območje Sotogrande (8.9 km). Ta strateška lega omogoča dostop do raznolikosti regije, od plaž do gorskih vasic, hkrati pa ohranja relativno mirno okolje za bivanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL276863
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, se projekt v La Duquesi odlikuje po svoji dostopni ceni in dokončanosti. Alonia v La Duquesi, ki se začne pri 279.000 €, ponuja podobno lokacijo, vendar je ta projekt z začetno ceno 319.000 € morda bolj prostoren ali bolje opremljen. Acqua Gardens v Esteponi, ki se začne pri 418.800 €, predstavlja dražjo, verjetno novejšo ali bolj luksuzno možnost v sosednjem mestu, medtem ko Aby Upper v Esteponi (320.000 €) ponuja ceno, ki je zelo blizu temu projektu, kar nakazuje konkurenco med sosednjimi območji. La Duquesa kot lokacija ponuja manj intenziven razvoj kot Estepona, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano okolje. Območje je znano po svojih golf igriščih in marini, kar ustvarja specifično nišo za kupce, ki iščejo tovrstne rekreacijske možnosti. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji, kot je zahodni del Costa Blanca, je zahodna Costa del Sol, kjer se nahaja La Duquesa, bolj uveljavljena in ponuja bolj razvito infrastrukturo, čeprav so cene lahko višje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
