Этот апартамент расположен в жилом районе Ла-Дукеса на побережье Коста-дель-Соль. Проект предлагает жилье в урбанизированной среде, находящейся в непосредственной близости от основных удобств и пляжа. Общая площадь составляет 154 м², включая террасу 47 м², с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Квартира находится в отличном состоянии и предлагает удобства, характерные для современных жилых комплексов, включая круглосуточную охрану и подземный паркинг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа Ла-Дукеса, примерно в 592 метрах. Расположение в городской черте обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам, делая повседневную жизнь удобной без необходимости дальних поездок.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное жилье с легким доступом к пляжу и городской инфраструктуре. Наличие просторной террасы, общих зон отдыха и парковочных мест отвечает потребностям семей и пар, ценящих удобство и доступность.
Проект находится в стадии завершения строительства, что означает, что квартира готова к немедленному заселению. Это позволяет избежать длительного ожидания, связанного с новыми постройками, и приступить к наслаждению жизнью на побережье без задержек.
Объект предлагает проживание в урбанизированной среде, что может подразумевать более оживленную атмосферу по сравнению с уединенными виллами. Конкретно, данный апартамент не обладает частным садом, а сад является общим для комплекса.
Этот апартамент подходит для покупателей, ищущих жилье с развитой инфраструктурой и близостью к пляжу, а также для тех, кто ценит удобство и безопасность урбанизированного комплекса. Он будет интересен как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома для отпуска, благодаря своей доступности и наличию всех необходимых удобств в шаговой доступности. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к полям для гольфа и маринам. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, учитывая стабильный спрос на недвижимость в этом районе Коста-дель-Соль.
Апартамент отличается высоким качеством отделки, что подтверждается его отличным состоянием. Внутри использованы мраморные полы, установлены встроенные шкафы и предусмотрена система кондиционирования воздуха (горячий и холодный воздух) для обеспечения комфортного микроклимата в любое время года. Кухня полностью оборудована, а ванная комната оснащена ванной. Наличие кладовой и подсобного помещения добавляет функциональности. Опционально предлагается полная меблировка, что позволяет будущим владельцам сразу же приступить к использованию жилья.
Стоимость данного апартамента составляет от 319 000 евро. Предлагаются квартиры с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, общей площадью 154 м² с террасой 47 м². Наличие готовых к заселению объектов означает, что цена отражает полную стоимость готового жилья. В зависимости от конкретного расположения в комплексе и вида, цены могут варьироваться. Общее количество объектов недвижимости, проданных в этом районе, составляет 1351, что свидетельствует о высоком спросе и активности на рынке.
Ла-Дукеса представляет собой развитый жилой район, где городская суета гармонично сочетается с близостью к морю. Апартамент расположен в урбанизированном комплексе, что обеспечивает доступ к общим удобствам, таким как бассейн и охраняемая территория. Повседневная жизнь здесь характеризуется удобным доступом к многочисленным ресторанам (33 в радиусе 2 км), аптекам (3) и кафе (4), что делает район привлекательным для тех, кто ценит городскую жизнь с прибрежным колоритом. Оживленная атмосфера набережной и марины, расположенной в 1 км, добавляет динамики этому месту, предлагая разнообразные варианты для отдыха и досуга.
Жизнь в Ла-Дукеса предполагает сочетание прибрежного спокойствия и доступности городской среды. Проект расположен в урбанизированном районе, что означает наличие развитой инфраструктуры: в радиусе 2 км находится множество ресторанов, кафе, магазинов и медицинских учреждений. Близость к пляжу (около 592 м) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Для семей с детьми предусмотрены образовательные учреждения: 3 начальные и 1 средняя школа в пределах досягаемости. Наличие 29 остановок общественного транспорта и 5 маршрутов обеспечивает удобную мобильность по всему региону.
Апартамент расположен в районе Ла-Дукеса, на юго-восточном побережье Испании. Эта область славится своими пляжами, полями для гольфа и развитой инфраструктурой, предлагая комфортный средиземноморский образ жизни. Близость к крупным городам и аэропортам обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Дукеса расположена на западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Этот район известен своими живописными маринами и близостью к известным полям для гольфа. Позиционирование объекта в урбанизированной среде обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, в то время как близость к пляжам и природным зонам дарит возможность для отдыха на свежем воздухе. До Эстепоны около 20 минут езды, до Гибралтара, около 30 минут, что облегчает доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет приблизительно 75 км по прямой линии, а до аэропорта Гибралтар, около 25 км. Ближайший супермаркет находится всего в 172 метрах, а аптека, в 182 метрах, что делает их легкодоступными. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей: Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км). Пляжи также находятся в шаговой доступности: La Duquesa, 592 м, Playa de Manilva, 835 м. Центр города и порт также расположены недалеко, что обеспечивает удобный доступ к развлечениям и услугам.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Солнечные дни составляют в среднем 3,845 часов в год, а купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота расположения объекта составляет 66 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный вид и умеренную температуру. Небольшой уклон к пляжу (5.5%) делает его доступным, но не требует значительных усилий при ходьбе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от апартаментов находятся несколько пляжей: La Duquesa (592 м) и Playa de Manilva (835 м), оба с пологим спуском. Пляж Playa de la Chullera расположен в 2.6 км. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км). В радиусе 2 км находятся 33 ресторана, предлагающие разнообразную кухню. Неподалеку расположены спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), предлагающие возможности для активного отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на западной части Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Гибралтаром. Этот район известен своими живописными маринами и близостью к известным полям для гольфа. Позиционирование объекта в урбанизированной среде обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, в то время как близость к пляжам и природным зонам дарит возможность для отдыха на свежем воздухе. До Эстепоны около 20 минут езды, до Гибралтара, около 30 минут, что облегчает доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL276863
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый апартамент в Ла-Дукеса, предлагаемый по цене от 319 000 евро, представляет собой привлекательный вариант в своем ценовом сегменте. По сравнению с Alonia в том же районе (от 279 000 евро), данный объект предлагает большую площадь и, вероятно, более высокую степень отделки, учитывая его отличное состояние. Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) позиционируется как более дорогой проект, возможно, с иными характеристиками или расположением. Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) находится в схожей ценовой категории, однако Ла-Дукеса как локация отличается своей более спокойной атмосферой по сравнению с некоторыми районами Эстепоны, при этом сохраняя отличную транспортную доступность и близость к пляжам и гольф-полям. Этот апартамент выделяется среди других предложений благодаря сочетанию урбанизированного комфорта, близости к морю и готовой инфраструктуры.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
