Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în La Duquesa, Málaga, oferă o suprafață construită de 154 m² și o terasă de 47 m². Proiectul, gata de locuit, este poziționat într-o zonă urbană vibrantă, la mică distanță de plajă și de numeroase facilități. Locația combină accesibilitatea cu avantajele unei zone rezidențiale bine conectate, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean autentic pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Duquesa, acest apartament se bucură de proximitatea față de plajă, port și facilități urbane. Amplasarea oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii și liniștea unei zone rezidențiale bine conectate, facilitând deplasarea pe jos sau cu bicicleta către punctele de interes din apropiere.
Apartamentul este conceput pentru a satisface diverse nevoi rezidențiale, oferind spațiu generos, finisaje de calitate și facilități moderne. Orientarea spre sud și priveliștile către golf și piscină contribuie la un confort sporit, fiind o opțiune potrivită pentru locuința permanentă sau de vacanță.
Proiectul este finalizat și gata de locuit, eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție. Achiziționarea se poate face rapid, permițând noilor proprietari să se bucure de locuință imediat, fără a aștepta finalizarea lucrărilor de construcție sau amenajare.
Acest proiect nu oferă vedere directă la mare, deși plaja este la mică distanță. De asemenea, deși complexul dispune de parcare subterană privată, accesul direct la proprietate dintr-un lift nu este posibil din toate zonele comune, iar facilitățile precum clubul de golf sunt la o distanță ce necesită transport.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, beneficiind de acces facil la facilități urbane și la plajă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru familii, datorită celor 3 dormitoare și proximității față de școli și spații verzi. Investitorii care vizează piața de închirieri pe termen lung sau scurt ar putea găsi, de asemenea, un interes, având în vedere popularitatea zonei. Cei care apreciază activitățile în aer liber, cum ar fi golf sau sporturi nautice, vor fi atrași de locația strategică. Este o alegere bună pentru cei care doresc să evite proiectele în construcție și preferă o proprietate gata de locuit, cu avantaje precum parcare subterană și securitate 24/7.
Apartamentul dispune de finisaje de înaltă calitate, incluzând pardoseli din marmură și ferestre cu climatizare. Designul interior este modern, cu bucătărie complet utilată și băi echipate, reflectând standardele actuale de construcție. Cele 3 dormitoare și 2 băi sunt concepute pentru a oferi spațiu și confort. Include, de asemenea, terase acoperite și private, dulapuri încastrate și spații de depozitare suplimentare. Sistemul de climatizare asigură un confort termic optim pe tot parcursul anului, iar complexul securizat cu pază 24 de ore pe zi adaugă un plus de siguranță.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 319.000 €. Având 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 154 m², prețul pe metru pătrat reflectă o poziționare pe segmentul mediu-superior al pieței din La Duquesa. Disponibilitatea este imediată, fiind un proiect finalizat. Oferta include și o terasă privată de 47 m², element ce adaugă valoare proprietății. Este important de menționat că mobilierul este opțional, iar prețul final poate varia în funcție de pachetul de mobilare ales.
La Duquesa este o localitate pe Costa del Sol care îmbină caracterul urban cu proximitatea față de coastă, oferind un ritm de viață activ. Locuința se află la scurtă distanță de plajă, magazine, restaurante și portul de agrement, facilitând accesul la activități zilnice și recreative. Proximitatea față de zone verzi și terenuri de golf, precum și infrastructura de transport public, completează tabloul unei vieți comode. Zona este potrivită pentru rezidență permanentă, oferind acces la servicii medicale și educaționale, dar și pentru reședințe de vacanță, datorită climatului plăcut și a oportunităților de agrement.
Locuirea în La Duquesa implică un stil de viață activ, cu acces facil la diverse facilități. La mică distanță se află supermarketuri, farmacii și o varietate de restaurante și cafenele. Zona este deservită de 33 de restaurante și 3 farmacii în raza de 2 km, precum și 3 școli primare și 1 liceu în apropiere. Serviciile de sănătate sunt, de asemenea, accesibile, cu un centru medical situat la 6.6 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa, aflat la 1 km, oferă opțiuni suplimentare de agrement și restaurante.
Localizarea proiectului în La Duquesa, Málaga, pe coasta de sud a Spaniei, oferă acces la peisaje mediteraneene și la infrastructura dezvoltată a regiunii. Harta ilustrează proximitatea față de plaje, porturi de agrement și terenuri de golf, precum și conectivitatea cu centre urbane și aeroporturi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este situat în La Duquesa, o zonă în plină dezvoltare pe Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă de orașele mai mari precum Estepona (aproximativ 20 km) și Marbella (aproximativ 45 km), oferind acces la o gamă mai largă de servicii și atracții turistice. Proximitatea față de portul de agrement și terenurile de golf contribuie la atractivitatea zonei, poziționând-o ca un punct de interes atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
Locația se bucură de o bună conectivitate. Cel mai apropiat aeroport internațional, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 75 km (distanță în linie dreaptă), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la 25 km. Plaja La Duquesa este la doar 592 de metri, iar alte plaje precum Playa de Manilva sunt la 835 metri. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4.3 km. Centrul urban, cu supermarketuri și farmacii, este accesibil pe jos, la 172 m, respectiv 182 m.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată spre plajă (5.5%) contribuie la un mediu de locuit plăcut. Variația temperaturilor este între 12°C și 26°C, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
La Duquesa dispune de numeroase opțiuni de recreere. Plaja La Duquesa se află la 1.2 km, iar Playa de la Chullera la 2.9 km. Zonele de agrement includ porturile Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) și Puerto de Sotogrande (8.9 km). Pentru golf, există Finca Cortesín Golf Club la 4.3 km, iar centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas la 2.3 km. Față de plajă, panta este moderată, cu o înclinație de 5.5%, făcând accesul facil.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în La Duquesa, o zonă în plină dezvoltare pe Costa del Sol. Se află la o distanță convenabilă de orașele mai mari precum Estepona (aproximativ 20 km) și Marbella (aproximativ 45 km), oferind acces la o gamă mai largă de servicii și atracții turistice. Proximitatea față de portul de agrement și terenurile de golf contribuie la atractivitatea zonei, poziționând-o ca un punct de interes atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL276863
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din La Duquesa oferă un echilibru între spațiu, facilități și locație urbană. Alonia, situat tot în La Duquesa, prezintă o ofertă similară cu un preț de pornire mai mic (€279.000), sugerând variații în finisaje sau caracteristici specifice. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la €418.800) și Aby Upper (de la €320.000), indică un nivel de prețuri similar sau superior, posibil datorită locațiilor mai centrale sau facilităților suplimentare. Acest apartament se poziționează avantajos prin proximitatea față de plajă și port, fiind o alternativă solidă pentru cei care caută accesibilitate urbană fără a renunța la proximitatea față de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
