La Duquesa, Málaga'da yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını modern konforla birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapsamlı olanaklara yürüme mesafesinde, plaja yakın ve golf sahalarına kolay erişim imkanı ile öne çıkan proje, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de aktif bir tatil geçirmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Kentsel bir çevrede yer almasına rağmen, huzurlu bir atmosfer sunarak bölgenin sunduğu tüm avantajlardan yararlanma fırsatı tanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Duquesa'nın canlı kentsel dokusu içinde, plaja ve çeşitli sosyal olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda bulunmaktadır. Yakın çevredeki marinalar ve golf sahaları, bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği artırmaktadır. Bu merkezi konum, sakinlere hem dinlenme hem de aktif yaşamı bir arada deneyimleme imkanı sunar.
Bu proje, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayışında olan bireylerin ihtiyaçlarına cevap vermektedir. Tam donanımlı mutfak, geniş teraslar ve modern iklimlendirme sistemleri gibi özellikler, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Yakın çevredeki eğitim ve sağlık hizmetleri, aileler için de ideal bir yaşam ortamı oluşturur.
Proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir, bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Modern inşaat teknikleri ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiş olması, uzun vadeli dayanıklılık ve konfor vaat etmektedir. Yapısal olarak herhangi bir bekleme süresi olmaksızın yaşanabilir bir alan sunmaktadır.
Bu proje, toplu kullanım alanlarına (ortak havuz, bahçe) sahip bir sitede yer almaktadır ve bazı kişisel bahçe veya müstakil havuz gibi özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, doğrudan deniz manzarası yerine golf sahası ve havuz manzarasına odaklanmaktadır. Otopark, kapalı ve özel olarak sağlanmaktadır, ancak ek park alanı seçenekleri sınırlı olabilir.
Bu proje, hem golf tutkunları hem de deniz kenarında yaşamak isteyenler için cazip bir seçenektir. Sabahları golf sahasında egzersiz yapıp, öğleden sonra plajda dinlenmek isteyenler için ideal bir lokasyondur. Yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.845 saatlik yıllık güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Ayrıca, çevredeki 33 restoran, 3 eczane ve 1 dişçi kliniği gibi çeşitli olanaklar, günlük yaşamın kolaylığını sağlar. 24 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, uluslararası seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Kısacası, aktif bir yaşam tarzını benimseyen, güneşli iklimi ve Akdeniz kültürünü sevenler için bu proje, uzun süreli bir konaklama veya kalıcı bir yaşam alanı olarak düşünülebilir.
Daireler, mükemmel bir durumda teslim edilmekte olup, yüksek standartlarda bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Geniş teraslar, kapalı teraslar ve özel teraslar gibi özellikler, yaşam alanını dış mekanlara taşır. İç mekanlarda mermer zemin döşemeleri, modern ve şık bir atmosfer yaratırken, tam donanımlı mutfaklar ve kullanışlı depolama alanları (kiler, çamaşır odası) pratikliği artırır. Klima sistemi (sıcak/soğuk), her mevsim konforlu bir yaşam sıcaklığı sağlar. Giyinme dolapları ve asansör gibi detaylar, yaşam alanının işlevselliğini ve konforunu pekiştirir. 24 saat güvenlikli, kapalı site yapısı, ek bir güvenlik ve huzur katmanı sunar.
Proje, 3 yatak odası ve 2 banyodan oluşan 154 m²'lik yaşam alanına sahip daireleri, 319.000 € başlangıç fiyatıyla sunmaktadır. Bu fiyatlandırma, projenin sunduğu konum, olanaklar ve inşaat kalitesi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Daireler, 47 m²'lik teras alanları ile genişletilmiş bir yaşam deneyimi sunar. Tamamen mobilyalı seçeneklerin yanı sıra, isteğe bağlı olarak mobilya paketleri de mevcuttur. Bölgedeki 1.351 adetlik emlak işlem hacmi, piyasanın canlılığını ve talebi göstermektedir. Mevcut dairelerin konumu ve özellikleri, fiyatlandırmada küçük farklılıklara yol açabilir.
La Duquesa'daki bu daire, Akdeniz'in enerjisini ve sakinliğini bir arada sunan bir yaşam alanı vaat ediyor. Sabahları güneşin doğuşuyla uyanıp, 47 m²'lik özel terasta kahvenizi yudumlarken golf sahasının yeşilini seyredebilirsiniz. Akşamları ise, 172 metre ötedeki süpermarkete veya 182 metre yakındaki eczaneye kolayca ulaşabilirsiniz. Bölgedeki 33 restoran seçeneği, damak zevkinize hitap edecek çeşitlilik sunarken, 1 kilometre mesafedeki Duquesa Marina, canlı atmosferi ve deniz ürünleri restoranlarıyla keyifli vakit geçirmenizi sağlar. 592 metre uzaklıktaki La Duquesa Plajı, güneşli günlerde serinlemek için ideal bir kaçış noktasıdır. Bu konum, hem günlük yaşamın pratikliğini hem de tatil beldesinin sunduğu sosyal olanakları bir araya getirerek dengeli bir yaşam ritmi sunar.
La Duquesa'nın hareketli yaşamı, bu projenin çevresinde kendini hissettirir. Sadece 172 metre mesafedeki süpermarket ve 182 metre yakındaki eczane, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Bölgedeki 33 restoran seçeneği, farklı mutfaklardan lezzetler sunarken, 1 kilometre mesafedeki Duquesa Marina, canlı sosyal hayatıyla dikkat çeker. Eğitim olanakları da göz ardı edilmemiştir; 3 ilkokul ve 1 ortaokul, bölgedeki aileler için eğitim ihtiyaçlarını karşılar. 6.6 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sunar. Bu yoğun ve gelişmiş çevre, sakinlere şehir yaşamının tüm avantajlarını sunarken, aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı imkanı da verir.
Bu interaktif harita, projenin La Duquesa, Málaga'daki konumunu görselleştirmektedir. Çevresindeki plajlara, golf sahalarına, marinaya, alışveriş merkezlerine ve ulaşım ağlarına olan mesafeleri harita üzerinde inceleyebilirsiniz. Bu görsel araç, bölgenin sunduğu olanakların pratikliğini ve yaşam tarzının potansiyelini daha iyi anlamanıza yardımcı olacaktır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile iki büyük liman olan La Duquesa ve Sotogrande arasında yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de çevredeki önemli turistik ve kültürel merkezlere ulaşımı kolaylaştırır. Málaga Havalimanı'na (75 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (25 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantı açısından önemli bir avantajdır. Bu bölge, hem sakin yaşamı hem de hareketli tatil beldelerinin sunduğu imkanları bir arada arayanlar için dengeli bir yaşam alanı sunar.
Proje, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. Plajlara yürüme mesafesinde olması (La Duquesa 592 m, Playa de Manilva 835 m), deniz keyfini kolayca yaşamanızı sağlar. 24 km mesafedeki Málaga Havalimanı (AGP), uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır. Ayrıca, 4.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Club gibi golf sahaları, spor meraklıları için cazip seçenekler sunar. Bölgedeki 29 toplu taşıma durağı ve 5 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. 10 km'lik mesafede EV şarj istasyonlarının bulunması, elektrikli araç kullanıcıları için ek bir kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklık ve yaklaşık 3.845 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tüm güzelliklerini sunar. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman geçer. Bu iklim koşulları, 5 aylık ortalama 20°C'nin üzerindeki deniz suyu sıcaklığı ile birlikte, yılın büyük bölümünde yüzme ve güneşlenme gibi su sporları için elverişli bir ortam yaratır. 66 metre rakım ve sahile doğru olan %5.5'lik hafif eğim, hem panoramik manzaralar sunar hem de serinletici esintilere olanak tanır. Bölgenin genel iklim yapısı, açık hava etkinlikleri ve dinlendirici bir yaşam tarzı için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa, çeşitli rekreasyonel aktivite seçenekleri sunmaktadır. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı'na sadece 1.2 km mesafede ulaşılabilir. Bunun yanı sıra, Playa de Manilva (835 m) ve Playa de la Chullera (2.6 km) gibi diğer güzel plajlar da yakın çevrede bulunmaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi dünyaca ünlü sahalar mevcuttur. Ayrıca, 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa, yatçılık ve denizcilikle ilgilenenler için popüler bir merkezdir. Spor merkezleri ve diğer aktivite alanları da bölgeye kolayca erişilebilir durumdadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ile iki büyük liman olan La Duquesa ve Sotogrande arasında yer almaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de çevredeki önemli turistik ve kültürel merkezlere ulaşımı kolaylaştırır. Málaga Havalimanı'na (75 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (25 km) olan yakınlığı, uluslararası bağlantı açısından önemli bir avantajdır. Bu bölge, hem sakin yaşamı hem de hareketli tatil beldelerinin sunduğu imkanları bir arada arayanlar için dengeli bir yaşam alanı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL276863
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik bölgelerinden birini temsil ederken, Estepona gibi komşu bölgeler daha yoğun bir turizm ve konut gelişimine sahiptir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri, benzer yaşam tarzı sunsa da, fiyat ve konum açısından farklılıklar göstermektedir. La Duquesa'daki bu proje, 319.000 € başlangıç fiyatıyla, Estepona'daki benzer özelliklere sahip projelere kıyasla daha ulaşılabilir bir seçenek sunmaktadır. Alonia projesi (vanaf €279.000) ise daha uygun fiyatlı bir alternatif olarak değerlendirilebilir. Bölge, hem marina yaşamını hem de golf olanaklarını bir arada sunmasıyla öne çıkar; bu da onu, yoğun turistik merkezlerden ziyade, dengeli bir yaşam tarzı arayanlar için daha çekici kılar. La Duquesa'nın kendine özgü atmosferi, genellikle daha yerel bir kültürel deneyim sunarken, Estepona daha kozmopolit bir kitleye hitap edebilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
