Apartmán v přední linii golfového hřiště v La Duquesa, na pobřeží Costa del Sol. Tento objekt nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 154 m², s prostornou terasou 47 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nachází se v urbanizaci s dobrou dostupností k místním službám a pláži, což představuje atraktivní možnost pro bydlení nebo rekreační pobyt v dynamické oblasti Andalusie.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v oblastech La Duquesa a Manilva, s přímým přístupem na golfové hřiště a v pěší dostupnosti od pláže a přístavu. Jeho poloha v rámci zastavěné oblasti zajišťuje snadný přístup k vybavení, zatímco blízkost k pobřeží nabízí rekreační příležitosti.
Nemovitost je navržena pro pohodlné bydlení s dostatkem prostoru a moderním vybavením. Díky 3 ložnicím a 2 koupelnám je vhodná pro rodiny nebo skupiny. Jižní orientace a velká terasa poskytují ideální podmínky pro venkovní posezení a využití středomořského klimatu.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Tato skutečnost eliminuje čekání spojené s výstavbou a umožňuje budoucím majitelům začít si užívat své nové bydlení bez prodlení. Stavba je provedena v souladu s aktuálními standardy.
Tento apartmán nenabízí výhled na moře, ale spíše na golfové hřiště a komunální bazén. Ačkoliv je v blízkosti pláže, přímý přístup na ni není zajištěn, je nutné ujít určitou vzdálenost. Dále není projekt izolován, ale nachází se v zastavěné oblasti s ostatními nemovitostmi.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající rezidenční bydlení s dobrou dostupností ke službám a rekreačním možnostem. Ideální je pro milovníky golfu, kteří ocení přímý přístup na hřiště, a pro ty, kteří preferují městské prostředí s veškerým komfortem na dosah. Lidé, kteří hledají nemovitost k pronájmu, mohou ocenit blízkost k turistickým atrakcím a přístavu. Vzhledem k dokončení projektu je vhodný i pro kupující, kteří chtějí začít využívat svou novou nemovitost ihned, bez čekání na výstavbu.
Nemovitost je prezentována ve výborném stavu s důrazem na kvalitu provedení. Interiéry disponují mramorovými podlahami a plně vybavenou kuchyní. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok, s odděleným ovládáním pro teplý a studený vzduch. Mezi další vybavení patří vestavěné skříně, úložné prostory a prádelna. Krytá terasa poskytuje další prostor pro relaxaci. Důraz je kladen na funkčnost a estetiku, což odpovídá standardům moderního bydlení.
Cena tohoto apartmánu začíná na 319 000 €. Vzhledem k počtu 3 ložnic a 2 koupelen, rozloze 154 m² a poloze v populární oblasti La Duquesa, se jedná o nabídku v daném segmentu trhu. Projekt je již dokončen, což znamená, že je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Variabilita nabídek v této lokalitě může zahrnovat různé výhledy a specifické vlastnosti v rámci bytových jednotek.
La Duquesa představuje živou pobřežní lokalitu, kde se snoubí klid golfového rezortu s městským životem. Tento apartmán se nachází v urbanizaci, která je navržena pro pohodlné bydlení. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky podél golfového hřiště, obědy v jedné z mnoha restaurací v přístavu nebo relaxaci na nedalekých plážích. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura, včetně obchodů, lékáren a zdravotnických zařízení, což zajišťuje vysoký komfort pro obyvatele. Blízkost k přístavu nabízí další možnosti pro volný čas a společenské aktivity.
Životní prostředí v La Duquesa je charakterizováno kombinací pobřežní atmosféry a městské infrastruktury. V bezprostřední blízkosti apartmánu (do 2 km) se nachází 33 restaurací, 3 lékárny, 4 kavárny a 1 zubař. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je pouhých 172 metrů a k lékárně 182 metrů. V okruhu 6.6 km je k dispozici nemocnice. Vzdělávací potřeby pokrývají 3 základní a 1 střední škola v dosahu. Tato koncentrace služeb zajišťuje vysokou míru pohodlí pro každodenní život.
Tento apartmán se nachází v blízkosti pobřeží a golfových hřišť v oblasti La Duquesa. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizace, s přímým napojením na golfové hřiště a v docházkové vzdálenosti od přístavu a pláží, což zdůrazňuje rekreační potenciál lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento apartmán se nachází v oblasti La Duquesa, která je součástí širšího regionu Costa del Sol, v provincii Málaga. Jedná se o pobřežní destinaci s dobrou infrastrukturou a dostupností k významným městům jako Estepona (cca 6.2 km k golfu, cca 10 km k EV nabíječce), která nabízí další služby a rekreační možnosti. Poloha je strategicky výhodná pro dosažení letiště Málaga (75 km) i Gibraltaru (25 km).
Apartmán se nachází v urbanizaci s dobrou dostupností. Nejbližší pláže jako La Duquesa jsou vzdálené přibližně 1 km, s mírným sklonem terénu 5.5%. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 75 km, zatímco letiště Gibraltar je dosažitelné do 25 km. V blízkosti jsou golfová hřiště, přičemž nejbližší Finca Cortesín Golf Club je vzdálen 4.3 km. Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami s 29 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu bez nutnosti vlastního vozu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C a 26 °C. Vyznačuje se vysokým počtem slunečních hodin, přibližně 3 845 ročně, což umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá zhruba 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních výkyvů. Mírný sklon k pláži (5.5%) usnadňuje přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně pláže La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m), které jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, jako například Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). V blízkosti je také sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), které nabízí další možnosti pro aktivní trávení volného času. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) a Puerto de Sotogrande (8.9 km) přidávají na rekreační nabídce oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v oblasti La Duquesa, která je součástí širšího regionu Costa del Sol, v provincii Málaga. Jedná se o pobřežní destinaci s dobrou infrastrukturou a dostupností k významným městům jako Estepona (cca 6.2 km k golfu, cca 10 km k EV nabíječce), která nabízí další služby a rekreační možnosti. Poloha je strategicky výhodná pro dosažení letiště Málaga (75 km) i Gibraltaru (25 km).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL276863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projektem Alonia v La Duquesa (od 279 000 €) nabízí tento apartmán vyšší standard vybavení a větší obytnou plochu za cenu začínající na 319 000 €. Projekt Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) se nachází v jiné lokalitě a je v cenové relaci vyššího segmentu, zatímco Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) je cenově srovnatelný, ale může se lišit ve specifických vlastnostech a poloze. Tento apartmán v La Duquesa tak představuje vyváženou nabídku z hlediska ceny, rozsahu a lokality v rámci pobřeží Costa del Sol, s důrazem na golfové zázemí a městské pohodlí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
